Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
2 phút trước
Bán Đất Mặt Đường Tam Trinh 600m2 Mặt Tiền 18m, Vị Trí Đẹp Xây Tòa Hết Ý
100 tỷ
600m2 ~166.67 triệu/m2
Đường Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
PHỐ TO NHẤT QUẬN - GIAO THƯƠNG SẦM UẤT - MẶT TIỀN SIÊU RỘNG - XÂY TRỤ SỞ TẬP ĐOÀN BỆNH VIỆN … .+ Vị trí : Cực đẹp , nằm mặt phố lớn , vỉa hè rộng , ô...
Đường Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
Bán 685m2 đất phố Trần Quang Diệu, Đầu Tư, Ô Tô tránh, View vườn hoa, GPXD 10 tầng
85 tỷ
685m2 ~124.09 triệu/m2
Đường Trần Quang Diệu, Đống Đa, Hà Nội
+ Vị trí mặt ngõ 75 phố Trần Quang Diệu là ngõ đẹp nhất phố view vườn hoa với diện tích lớn và khu vực dân cư đông đúc văn phòng và trường đại học lớn xung quanh có thể...
Đường Trần Quang Diệu, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
20 phút trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ VỌNG - VỈA HÈ KINH- DOANH NGÀY ĐÊM- XÂY TOÀ BUILDING TUYỆT ĐẸP - 600M - MT 8.5M - 96 TỶ
96 tỷ
600m2 ~160 triệu/m2
Đường Vọng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mô tả:+ Vị trí đẹp nhất phố Vọng, phố lớn ô tô dừng đỗ ngày đêm, gần các trường đại học và bệnh viện lớn như Bạch Mai, Tai mũi họng, BV Đại học Y, Đại học Bách Khoa, Kinh...
Đường Vọng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Bán 600m2 mặt phố Đại La Hai Bà Trưng Hà Nội kinh doanh 100 tỷ.
100 tỷ
600m2 ~166.67 triệu/m2
Đường Đại La, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán 600m2 mặt phố Đại La Hai Bà Trưng Hà Nội kinh doanh 100 tỷ. Nhà mặt phố mặt tiền rộng trên DT 600m2 phù hợp xây 10 tầng 2 hầm cho thuê nhà hàng khách sạn TT thương mại...
Đường Đại La, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Bán 600m2 mặt phố Kim Đồng Giải Phóng Hà Nội 90 tỷ.
90 tỷ
600m2 ~150 triệu/m2
Đường Giải Phóng, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán 600m2 mặt phố Kim Đồng Giải Phóng Hà Nội 90 tỷ.Nhà mặt phố 2 mặt thoáng mặt tiền rộng 15m vỉa hè 8m kinh donh sầm uất, phù hợp xây tòa cao tầng cho thuê bênh viện siêu thị...
Đường Giải Phóng, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
5 ngày trước
BÁN GẤP ĐẤT MẶT PHỐ ĐẠI LA 600M2, MT 9M ,GIÁ 93 TỶ.
93 tỷ
600m2 ~155 triệu/m2
Đường Đại La, Hai Bà Trưng, Hà Nội
-KHU ĐẤTVÀNG CÒN SÓT LẠI – MẶT PHỐ- KINH DOANH ĐỈNH – KHU VỰC TRUNG TÂM – 155TR/ M2 -Nhà mặtphố, giá mặt ngõ ( 155tr/ m2) - Vịtrí giao nhau ở Trần Đại Nghĩa – Ngã Tư Vọng, xung...
Đường Đại La, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
3 tháng trước
MẢNH ĐẤT VÀNG CÒN SÓT LẠI TRONG LÕI ĐỐNG ĐA - 90 ty 685m2.
90 tỷ
685m2 ~131.39 triệu/m2
Đường Trần Quang Diệu, Đống Đa, Hà Nội
MẢNH ĐẤT VÀNG CÒN SÓT LẠI TRONG LÕI ĐỐNG ĐA - BẤT CHẤP CÁC NHÀ ĐẦU TƯ - CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 8 TẦNG 1 HẦM. Trần Quang Diệu - Đống Đa + Diện tích: 600m2, giá: 90 tỷ...
Đường Trần Quang Diệu, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
6 tháng trước
Giảm 5 tỷ Bán GẤP mảnh đất vàng mặt phố TRẦN QUANG DIỆU, sẵn GPXD 9 tầng, 680m2, 95 tỷ
95 tỷ
680m2 ~139.71 triệu/m2
Đống Đa, Hà Nội
+ Diện tích 680m2, mặt tiền miên man 7m, rất rộng, vỉa hè thênh thang, cực thuận tiện kinh doanh. Xây tòa văn phòng 9 tầng thì tuyệt đẹp. * Sẵn có GPXD 9 tầng.+ Vị trí rất đẹp, nằm trên mặt...
Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
8 tháng trước
Ban Biet thu quan cau giáy dt 700m
90 tỷ
700m2 ~128.57 triệu/m2
Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
Biệt thự siêu Vip Cầu Giấy, liên tục giảm giá , mặt phố Chùa Hà, lô góc 700m BT 3 MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2. VỊ TRÍ TOÁT LÊN SỐ MÁ. - Nhà xây thiết kế...
Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 tháng trước
Ban Biet thu quan cau giáy dt 700m
90 tỷ
700m2 ~128.57 triệu/m2
Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
Biệt thự siêu Vip Cầu Giấy, liên tục giảm giá , mặt phố Chùa Hà, lô góc 700m BT 3 MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2. VỊ TRÍ TOÁT LÊN SỐ MÁ. - Nhà xây thiết kế...