Bán Nhà Đồng Cổ Quận Tây Hồ có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Bất động sản quận Tây Hồ có rất nhiều biến động trong thời gian qua, trong số đó phải kể thị trường mua bán nhà Đồng Cổ. Là một trong những tuyến được thu hút được các nhà đầu tư, lý do vì sao thì hôm nay nhaphonet.vn sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết cũng như chính xác nhất về bán nhà Đồng Cổ.

>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Đồng Cổ Tây Hồ

Mua bán nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân Tây Hồ

Tổng quan về thị trường mua bán nhà Đồng Cổ

Đường Đồng Cổ đi từ đoạn giao cắt với đường Hoàng Hoa Thám tại ngõ 364 Hoàng Hoa Thám, chạy song song với đường Thụy Khuê tới đoạn phía sau hông chợ Bưởi, đường dài 1200m, rộng 7 – 10m.

Đường được đổi tên từ 279 Thuỵ Khuê, quỹ đất trên đường này không còn, ngõ là ngõ cụt. Tuyến phố quy hoạch ổn định giấy tờ pháp lý đầy đủ nên các căn nhà ở đây thanh khoản khá tốt.

Là một trong những tuyến phố có tiềm năng của quận Tây Hồ với giá bán nhà Đồng Cổ thuộc tầm trung so với các đường trong cùng khu vực thì Đồng Cổ nổi lên như một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư cũng như khách hàng đến đây để định cư.

Giá bán nhà Đồng Cổ Tây Hồ cập nhật mới hiện nay

Đồng Cổ là tuyến phố mới, nhiều khách hàng muốn mua để ở cũng như là đầu tư nhưng vẫn còn băn khoăn thì đừng lo. Nhà Phố Net đã tổng hợp khung giá để các bạn tiện tham khảo.

Theo như thị trường mua bán nhà Đồng Cổ quận Tây Hồ do trên tuyến đường rất ít ngõ và đều là ngõ thông với các đường lớn chủ yếu sẽ là nhà mặt phố, số lượng ngõ nhỏ xe máy tránh nhau là rất ít nên sẽ được chia ra làm hai phân khúc chính.

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	150 – 200 triệu đồng/m2	200 – 270 triệu đồng/m2

Phân khúc 1 – nhà trong ngõ: Đặc thù tuyến đường Đồng Cổ ít ngõ, chủ yếu là các ngõ nông được thông với các tuyến đường lớn, giá có sự biện độ cao giữ các nhà ngõ cụt và ngõ thông đầu đường. Giá nhà ở phân khúc này hiện giá trên thị trường từ 150 – 200 triệu đồng/m2/

Phân khúc 2 – nhà mặt phố: Là tuyến đường rộng 2 làn ô tô lưu thông thoải mái hoạt động mua bán nơi đây chủ yếu phục vụ người dân trong tuyến đường. Những nhà tại phân khúc này có mặt tiền khá rộng và đẹp giá của phân khúc này đang dao động trong khoảng 200 – 270 triệu đồng/m2.

Phân khúc 1 – Bán nhà Đồng Cổ trong ngõ

• Do đường Đồng Cổ ngày trước là ngõ 279 Thuỵ Khuê nên các ngõ của đường Đồng Cổ thuận tiện cho 2 xe máy tránh nhau. Hiện nay mức giá bán nhà Đồng Cổ phân khúc trong ngõ thị trường đang quan tâm tiếp nhận với loại hình nhà trong ngõ là 150 – 200 triệu, nhìn chung thì nhà trong ngõ này thích hợp cho việc định cư.

• Tương đối yên tĩnh và ít khói bụi nếu lựa chọn của bạn là để định cư lâu dài thì hoàn toàn hợp lý, do giá thành không cao như nhà mặt phố ít chịu ảnh hưởng từ việc quy hoạch, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Nhờ việc ổn định từ quy hoạch và giấy tờ pháp lý nên nếu bạn không có nhu cầu để định cư mà muốn đầu tư lâu dài có thể tham khảo mô hình cho thuê nhà tại đây.

Phân khúc 2 – Bán nhà Đồng Cổ mặt phố

• Bán nhà mặt đường Đồng Cổ là chủ yếu, đây là trục đường lớn kết nối với đường Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Thuỵ Khuê. Hiện tại mức giá thị trường đang quan tâm là từ 200 – 270 triệu đồng/m2.

• Bán nhà đường Đồng Cổ, khách hàng có thể đầu tư cũng như mua nhà để ở. Về yếu tố kinh doanh thì mặt phố Đồng Cổ chưa có yếu tố kinh doanh mạnh, chỉ giới hạn ở kinh doanh nhỏ lẻ và cho thuê.

• Giao thông thuận tiện nhờ trục đường chính là đường ô tô tránh, các phương tiện có thể đỗ ở đây dễ dàng mà không tốn kém chi phí.
• Tuy nhiên cuối đường Đồng Cổ lại là ngõ cụt nên những nhà ở cuối việc di chuyển qua lại giữa các phố có phần không thuận tiện , giá bán nhà Đồng Cổ tại phân khúc này có phần “mềm” hơn so với những căn cùng mặt phố nhưng nằm ngoài có kết nối với các trục đường chính.

Những tiện ích xung quanh việc mua bán nhà Đồng Cổ

Tiện ích luôn là yếu tố quan trọng để đẩy giá mua bán nhà Đồng Cổ, nằm trên địa bàn của quận Tây Hồ hội tụ đa dạng tiện ích cùng điểm qua một vài yếu tố sau đây.

• Nằm tại cuối hướng Tây Nam của quận Tây Hồ tiếp giáp với các trục đường lớn như: Văn Cao, Thuỵ Khuê, Thanh Niên, Lạc Long Quân,… giúp liên kết giao thông với các quận khác trong thành phố diễn ra thuận lợi, chỉ mất 15 phút để di chuyển giữa các Quận Trung Tâm thành phố như Hoàn Kiếm, Ba Đình , Cầu Giấy… Thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tỉnh và chỉ mất 25 phút để ra sân bay Nội Bài một cách nhanh chóng bằng cầu Nhật Tân
• Nằm trên địa phận của quận Tây Hồ nên cũng gần rất nhiều các loại hình du lịch, tham quan di tích, giải trí như chèo Sub Hồ Tây chỉ 600m, Đền Đồng Cổ, chùa Trấn Quốc, phố cổ Hà Nội 3km, vườn Bách Thảo 2,6km,…
• Hệ thống y tế, bệnh viện xung quanh đầy đủ, chỉ mất ít phút di chuyển trong vòng bán kính 3km là bạn có thể tiếp cận với một số bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quân Y 354, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Thu Cúc, bệnh viện Phổi Trung Ương,…
• Bên cạnh đó không thể không nhắc đến các trường học từ cấp bậc tiểu học như trường tiểu học Chu Văn An, trường tiểu học Hoàng Văn Thám,.. các trường trung học cơ sở Đông Thái, trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám, cho đến cấp bậc trung học phổ thông bao gồm các trường có tên tuổi lớn trên cả nước như trường THPT Chu Văn An.
• Chợ: Nằm gần đường Thuỵ Khuê có chợ Làng Hồ, gần đường Bưởi có chợ Bưởi với đa dạng mặt hàng.

Mua bán nhà Đồng Cổ Tây Hồ là tuyến phố dài, cửa ngõ Tây Nam trọng điểm của quận Tây Hồ. Đa phần các bất động sản tại đây là nhà mặt phố. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại đây vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.