Bán nhà An Dương Vương Tây Hồ Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường bất động sản mua bán nhà An Dương Vương luôn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư tại Quận Tây Hồ. Chuyên gia tư vấn nhaphonet.vn cung cấp về đặc điểm của thị trường bất động sản, giá mua bán và những lý do khiến bất động sản An Dương Vương nhận được nhiều sự quan tâm.

>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường An Dương Vương.

Mua bán nhà riêng chính chủ đường Lạc Long Quân giá tốt

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà An Dương Vương, Quận Tây Hồ, Hà Nội.

Đường An Dương Vương thuộc hai địa phận phường Đông Ngạc thuộc quận Bắc Từ Liêm và Phú Thượng thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội. Đường An Dương Vương bắt đầu từ ngã ba Nhật Tân, giao với các đường Âu Cơ, Lạc Long Quân, chạy men theo đê Sông Hồng và kết thúc khi giao nhau với các đường Đông Ngạc, Tân Xuân  ngay dưới chân Cầu Thăng Long. Diện tích của An Dương Vương: chiều dài khoảng 3,8km và chiều rộng 30m. 

Đây là một thị trường khá trẻ của quận Tây Hồ, còn rất nhiều tiềm năng phát triển bởi nhiều quy hoạch đang được định hình và định hướng phát triển rất rõ ràng của chính quyền khu vực. Điều này đang dần dần tạo nên tính hấp dẫn của thị trường mua bán nhà An Dương Vương trong thời gian gần đây.

Phân khúc và giá bán nhà An Dương Vương, Quận Tây Hồ

Giá bán nhà An Dương Vương hiện nay đang nằm ở mức trung bình so với mặt bằng chung các khu vực khác của quận Tây Hồ. Vì Đường An Dương Vương xa khu trung tâm, có nhiều quy hoạch, mật độ dân cư chưa cao nên sẽ ảnh hưởng đến yếu tố kinh doanh trong ngõ của An Dương Vương. Mức giá này dao động từ 140 triệu/m2 – 250 triệu/m2, chia làm 2 phân khúc nhà mặt phố và nhà trong ngõ. 

	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	140 – 180 triệu/m2	220 – 250 triệu/m2

• Phân khúc 1- Nhà trong ngõ lớn: đối với phân khúc thứ 1, nhà trong ngõ to ô tô ra vào hoặc tránh nhau. Với giá bán nhà dao động từ 100 – 140 triệu đồng/m2. 
• Phân khúc 2 – Nhà mặt phố là các bất động sản nằm tại mặt đường An Dương Vương, Tây Hồ sở hữu giá bán từ 220 – 250 triệu đồng/m2. 

Phân khúc 1: Mua bán nhà An Dương Vương di chuyển thuận lợi, dễ dàng

Hiện tại với mức giá khoảng 140 triệu – 180 triệu/m thì với vị trí các ngõ lớn này thì thị trường mua bán nhà An Dương Vương đang có giá khá hợp lý.

Giá bán hợp lý tại các ngõ lớn, gần trường học, bệnh viện. Thuận lợi cho việc kinh doanh quán ăn, nhà nghỉ, tạp hóa, thực phẩm. Với ưu điểm về vị trí và tiện ích, đây là mức giá phù hợp với mức thu nhập của nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư. 

Xe ô tô và xe ba gác có thể đi lại dễ dàng tại các ngõ 189 An Dương Vương, 353 An Dương Vương, Ngõ 347 An Dương Vương.

Phân khúc 2: Mặt phố của thị trường mua bán nhà An Dương Vương 

Nhà mặt phố có nhiều thuận lợi cho người sử dụng. Mua bán nhà An Dương Vương vị trí mặt phố nằm với mức giá bán dao động từ 220 – 250 triệu đồng/m2. 

Giá bán nhà tại vị trí  này thuận lợi về giao thông, thích hợp cho hoạt động kinh doanh như cho thuê làm văn phòng, quán ăn, khách sạn.

Nhà mặt phố An Dương Vương 

Thị trường mua bán nhà An Dương Vương và các tiện ích xung quanh

Mua nhà An Dương Vương đảm bảo sự đa dạng về tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an sinh xã hội. 

• Hệ thống giáo dục cũng được xếp lên hàng đầu. Đường An Dương Vương cách trường Mầm non Phú Thượng 1.2 km, gần trường tiểu học Phú Thượng, trường cấp 2 Phú Thượng và trường cấp 3 Tây Hồ. 
• An ninh ở khu vực mua bán nhà An Dương Vương cũng được đảm bảo vì nơi đây gần các trụ sở an ninh của khu vực như Công an phường Phú Thượng, Công an phường Nhật Tân và công an phường Đông Ngạc.
• Khi mua nhà An Dương Vương bạn sẽ được đảm bảo các tiện ích y tế vì nó nằm trung tâm dịch vụ y tế uy tín như: Bệnh viện xương khớp Châu Á 1.1km.
• Đường An Dương Vương cách những khu vui chơi, trung tâm giải trí đa dạng: cách Chung cư Tây Hồ Riverview 1.6 km, cách đô thị Ciputra 2.7 km. Từ An Dương Vương đến phố đi bộ Trịnh Công Sơn cách 2.8 km,  cách Công viên nước Hồ Tây 3.1 km, cách Thung lũng hoa Hồ Tây 3.2 km, Lotte Mall Tây Hồ 3.7km.
• Hệ thống giao thông thuận tiện và hiện đại: Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong và ngoài quận. Sở hữu vị trí quận Tây Hồ, Chỉ với vài phút, có thể di chuyển đến khu vực Cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài. Việc di chuyển của người dân nơi đây phong phú với các loại phương tiện. 

Thị trường mua bán nhà An Dương Vương và những lưu ý khi giao dịch.

Hoạt động giao dịch mua bán nhà An Dương Vương hiện nay vẫn còn tồn tại một số hạn chế và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vị trí luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng trong lĩnh vực nhà đất, bất kể bạn mua để ở hay để kinh doanh đầu tư. 

• Hiện nay sự quy hoạch ở An Dương Vương vẫn chưa được ổn định, do vậy khi mua bán nhà cần lưu ý một số điều pháp lý về sổ đỏ, về sự quy hoạch. 
• Trước khi mua nhà An Dương Vương cần phải kiểm tra đất ở đó có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất. kiểm tra thời hạn sử dụng đất. 

  

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Đường An Dương Vương, Quận Tây Hồ, Hà Nội. Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn hy vọng đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. 

Mọi thắc mắc khác xin vui lòng liên hệ hotline 1900 0357 để được giải đáp.