Thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay đang thuộc khu vực được tập trung đầu tư phát triển, nếu bạn đang muốn mua nhà tại đây, thì đừng bỏ qua bài viết phân tích và đánh giá của chuyên gia nhaphonet.vn nhé!
>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Nước Phần Lan
Thông tin về thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Đường nước Phần Lan bắt đầu từ đoạn giao cắt giữa ngõ 69 Tứ Liên và trục đường chính Tứ Liên. Cuối đường là giao của ngõ 310 đường Nghi Tàm với ngách 76/35 An Dương. Đường dài khoảng 2km, bề rộng đường là 6m.
Giá bán nhà đường Nước Phần Lan so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ thuộc tầm thấp, do một số nhà nằm bên ngoài đê, có những vị trí quy hoạch chưa ổn định và giấy tờ pháp lý chưa đầy đủ. Khách hàng cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua.
Phân khúc giá bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay
Tuy với kết cấu ngõ dài và phân chia nhiều ngách nhưng nhìn chung có thể chia giá bán nhà đường Nước Phân Lan ra làm 3 phân khúc cơ bản như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
nhà mặt phố
nhà ngõ ô tô
nhà ngõ xe máy
MỨC GIÁ
150 – 180
triệu đồng/m2
130 – 150
triệu đồng/m2
90 – 120
triệu đồng/m2
Phân Khúc 1 – Nhà Mặt Phố: Tuyến đường rộng đủ để 2 ô tô tránh nhau hoạt động kinh doanh cũng tương đối. Thích hợp cho cả việc ở lẫn kinh doanh, khách hàng có thể đầu tư vào phân khúc này lâu dài, thu nhật dòng tiền đều hàng tháng từ việc cho thuê. Mức giá từ 150 – 180 triệu đồng/m2
Phân Khúc 2 – Nhà Ngõ Ô Tô: Ngõ không có quá nhiều hoạt động kinh doanh chủ yếu là để ở và cho thuê, khu vực này những nhà gần mặt đường có giá trị cao hơn. Giá các nhà thuộc phân khúc này từ khoảng 130 -150 triệu đồng/m2.
Phân khúc 3 – Nhà Ngõ Xe Máy: Những nhà ở đây thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy trong ngõ, hoạt động kinh doanh doanh ở đây là không có, chủ yếu là để ở. Giá loại hình nhà trong ngõ xe máy được quan tâm là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc mặt phố
Với lợi thế mặt đường rộng 6m, xe ô tô tránh nhau, trục đường thẳng không vướng các khúc cua thì các nhà vị trí mặt đường đường lớn rất thuận tiện cho giao thông.
Tuy là thuộc nhóm nhà ngoài đê nhưng những nhà mặt phố có quy hoạch và giấy tờ pháp lý ổn định hơn, do nhà nước 5 – 8 năm trở lại đây đã bắt đầu cấp pháp lý cho những nhà mặt đường. Khiến việc mua bán nhà chính chủ Nước Phần Lan được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Do là tuyến phố nhánh nên hoạt động kinh doanh, buôn bán ở đây không được rầm rộ như các ở các con phố trục chính. Thích hợp với cho thuê nhà nghỉ và các hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ như cafe, buôn bán thời trang,…
Với mức giá được thị trường quan tâm từ 150 – 180 triệu đồng/m2 thì giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này thuộc tầm trung so với khu vực, biên độ dao động của các nhà trên cùng tuyến đường Nước Phần Lan là không lớn.
Có thể tính tới việc đầu tư lâu dài, sau khi hoàn thành dự án 10 cây cầu sông Hồng và triển khai dự án khu đô thị sông Hồng thì giá trị sẽ tăng lên đáng kể.
Phân khúc 2 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ ô tô
Thị trường mua bán nhà Nước Phần Lan trong ngõ ô tô không có sự nổi bật, diễn ra ít, thường là khách hàng tìm mua với nhu cầu định cư là chính. Do một số nhà có quy hoạch chưa được ổn định nên khách hàng cần cân nhắc và tìm hiểu.
Hoạt động kinh doanh buôn bán trong ngõ gần như là không có, chỉ có một số hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hoá, cho thuê homestay,…
Có thể kể đến một số ngõ điển hình như ngõ 119, ngõ 135B, ngõ 175 đều là những ngõ đẹp có đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Hiện nay giá thị trường quan tâm cho phân khúc này từ 130 – 150 triệu, không có dao động giá quá nhiều, vì đa phần là ngõ ngắn hay ngõ thông với các con đường khác.
Phân khúc 3 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ xe máy
Phân khúc này thì không dùng để kinh doanh, nếu có cũng thuộc dạng cho thuê nhưng rất ít. Chủ yếu phục vụ mục đích để ở là chính nên giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này cũng mềm hơn so với 2 phân khúc còn lại
Một số con ngõ điển hình có thể kể tới ngõ 191, ngõ 146, ngõ 47, ngõ 55… những ngõ này giao thông thuận tiện cho 2 xe máy tránh nhau, giá trên thị trường hiện nay là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Tiện ích xung quanh việc mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Tuy là một con phố nhánh nhưng khi mua bán nhà đường Nước Phần Lan cũng có rất nhiều tiện ích xung quanh có thể kể đến như:
Tiện ích về giao thông đa phần đường và ngõ Nước Phần Lan đều không sâu, có thông với các ngõ khác, đường dẫn ra trục đường chính đều là đường lớn (mặt đường rộng từ 6m trở lên), kết nối với các trục đường chính như Nghi Tàm 1km, Âu Cơ 1,2km, Hồng Hà 1,2km,…
Xung quanh có rất nhiều khu vực chợ, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi, phục vụ cho các nhu cầu thiết yếu hàng ngày như chợ Tứ Liên 500m, chợ hoa Quảng Bá 1km,…
Trường học trong bán kính 3km đầy đủ các cấp từ mầm non đến các trường THPT như trường Hàn Thuyên 300m, trường tiểu học Tứ Liên 550m, trường trung học cơ sở Quảng An 1,6km, trường trung học phổ thông Tây Hồ 2,4km,…
Nơi có rất nhiều địa điểm du lịch, giải trí trong đó có địa điểm nổi bật như: Hồ Tây, các chợ Hoa mạn ven sông Hồng, vườn hoa Nhật Tân, vườn hoa Phương Linh, bãi đá sông Hồng, hồ Hoàn Kiếm,.. chỉ với 15 phút di chuyển.
Tổng quan thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan so với các địa bàn trên khu vực quận Tây Hồ ít sôi nổi, nhưng có tiềm năng trong tương lai khi dự án Sông Hồng được triển khai và hoàn thiện .Trên đây là toàn bộ đánh giá, nhận xét của chuyên gia nhaphonet.vn, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin, giá bán một cách sớm nhất. Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
3 giờ trước
HẠ CHÀO nhà cấp 4 ô tô 7 chỗ Di Trạch, Hoài Đức, giá 1.98 tỷ.
2.05 tỷ
341m2 ~6.01 triệu/m2
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
HẠ CHÀO nhà cấp 4 ô tô 7 chỗ Di Trạch, Hoài Đức, giá 1.98 tỷ + bán gấp nhà cấp 4 Tại trung tâm Thôn Diền, Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội + Nhà cấp 4 ô tô 7...
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
Bán căn góc kinh doanh phố Lê Văn Lương, DT 315m2, MT 22m, ô tô tránh.
120 tỷ
315m2 ~380.95 triệu/m2
Đường Lê Văn Lương, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Mảnh đất cực HIẾM còn sót lại, diện tích rộng ô tô vào được từ nhiều phía Lê Văn Lương, Nhân Hòa, Hoàng Ngân hay Hoàng Đạo Thúy đều được. + Phù hợp tòa Văn phòng, Khách sạn, Bệnh...
Đường Lê Văn Lương, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
CẮT LỖ NHÀ CẤP 4, 34.1M TAI DI TRẠCH Ô TÔ 7 CHỖ, GIÁ 2.05 TỶ.
2.05 tỷ
341m2 ~6.01 triệu/m2
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
CẮT LỖ NHÀ CẤP 4, 34.1M TAI DI TRẠCH Ô TÔ 7 CHỖ, GIÁ 2.05 TỶ + NỢ bán nhanh nhà cấp 4 diện tích 34.1m tai DI TRẠCH, HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI + VỊ trí 20m ra trục làng,...
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
Bán đất tặng nhà cấp 4 ô tô 7 chỗ, 20 ra trục chính di trạch, giá 2.05 tỷ.
2.05 tỷ
341m2 ~6.01 triệu/m2
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
Bán đất tặng nhà cấp 4 ô tô 7 chỗ, 20 ra trục chính di trạch, giá 2.05 tỷ + Cần tiền bán gấp mảnh đất 34,1m hiện trạng có nhà cấp 4 tại DI Trạch, Hoài Đức, Hà Nội...
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
GIẢM CHÀO NHÀ CẤP 4 DI TRẠCH, Ô TÔ 7 CHỖ GIÁ 1.9X TỶ.
2.05 tỷ
341m2 ~6.01 triệu/m2
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
GIẢM CHÀO NHÀ CẤP 4 DI TRẠCH, Ô TÔ 7 CHỖ GIÁ 1.9X TỶ + Cần tiền bán gấp nhà cấp 4 diện tích 34.1m tai Di Trạch, Hoài Đức Hà Nội + Đất đẹp mặt tiền rộng 4.25m, ô...
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
Đã xác thực
17 phút trước
BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 DI TRẠCH, Ô TÔ 7 CHỖ, GIÁ 2.05 TỶ.
2.05 tỷ
341m2 ~6.01 triệu/m2
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 DI TRẠCH, Ô TÔ 7 CHỖ, GIÁ 2.05 TỶ + Cần tiền bán gấp nhà cấp 4 diện tích 34.1m tai trung tâm Thôn Dền, Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội + Nhà cấp 4...
Đường Văn Minh, Hoài Đức, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Bán 320m2 nhà sân vườn ô tô phố Lạc Trung Hà Nội 32 tỷ.
Thỏa thuận
320m2
Đường Lạc Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán 320m2 nhà sân vườn ô tô phố Lạc Trung Hà Nội 32 tỷ. Nhà sân vườn ô tô để sân 4-5 chiếc thiết kế kiểu biêt thự ở hưởng thụ, phù hợp mua giữ tiên hưởng thụ hoặc xây...
Đường Lạc Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Nhà Xưởng 330m2, R18m Phường Cự Khối, Long Biên chỉ 6,5 tỷ (KD Sầm uất)
6.5 tỷ
330m2 ~19.7 triệu/m2
Đường Xuân Đỗ, Long Biên, Hà Nội
Bán Nhà Xưởng 330m2, R18m Phường Cự Khối, Long Biên chỉ 6,5 tỷ (KD Sầm uất)- Xưởng xây dựng theo dạng như kết cấu nhà công nghiệp, thi công khung thép trên hệ móng chắc chắn.- Đường vào thuận tiện, ngõ thông...
Đường Xuân Đỗ, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
99 tỷ Đường Tây Hồ 300m2 xây 8 tầng mặt tiền 13.5m kinh doanh 400 triệu/tháng view Hồ Tây
99 tỷ
300m2 ~330 triệu/m2
Đường Tây Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ cần bán tòa 8 tầng kinh doanh đường Tây Hồ, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội view Hồ Tây không gian đầy thơ mộng. + Tòa nhà hiện kinh doanh đạt 400 triệu/tháng. +...
Đường Tây Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Tập thể đống đa 1,25 tỷ ở ngay, ô tô đỗ 35m có gác xép. Sổ riêng..
1.2 tỷ
335m2 ~3.58 triệu/m2
Đường Quan Thổ 1, Đống Đa, Hà Nội
TẬP THỂ IN NGÂN HÀNG ĐỐNG ĐA, NHÀ ĐẸP - Ô TÔ CỬA - ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG CHO GIA ĐÌNH TRẺ - TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ… + Vị trí vô cùng đẹp, ngõ rộng, dân trí cao,...