Thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay đang thuộc khu vực được tập trung đầu tư phát triển, nếu bạn đang muốn mua nhà tại đây, thì đừng bỏ qua bài viết phân tích và đánh giá của chuyên gia nhaphonet.vn nhé!
>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Nước Phần Lan
Thông tin về thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Đường nước Phần Lan bắt đầu từ đoạn giao cắt giữa ngõ 69 Tứ Liên và trục đường chính Tứ Liên. Cuối đường là giao của ngõ 310 đường Nghi Tàm với ngách 76/35 An Dương. Đường dài khoảng 2km, bề rộng đường là 6m.
Giá bán nhà đường Nước Phần Lan so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ thuộc tầm thấp, do một số nhà nằm bên ngoài đê, có những vị trí quy hoạch chưa ổn định và giấy tờ pháp lý chưa đầy đủ. Khách hàng cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua.
Phân khúc giá bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay
Tuy với kết cấu ngõ dài và phân chia nhiều ngách nhưng nhìn chung có thể chia giá bán nhà đường Nước Phân Lan ra làm 3 phân khúc cơ bản như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
nhà mặt phố
nhà ngõ ô tô
nhà ngõ xe máy
MỨC GIÁ
150 – 180
triệu đồng/m2
130 – 150
triệu đồng/m2
90 – 120
triệu đồng/m2
Phân Khúc 1 – Nhà Mặt Phố: Tuyến đường rộng đủ để 2 ô tô tránh nhau hoạt động kinh doanh cũng tương đối. Thích hợp cho cả việc ở lẫn kinh doanh, khách hàng có thể đầu tư vào phân khúc này lâu dài, thu nhật dòng tiền đều hàng tháng từ việc cho thuê. Mức giá từ 150 – 180 triệu đồng/m2
Phân Khúc 2 – Nhà Ngõ Ô Tô: Ngõ không có quá nhiều hoạt động kinh doanh chủ yếu là để ở và cho thuê, khu vực này những nhà gần mặt đường có giá trị cao hơn. Giá các nhà thuộc phân khúc này từ khoảng 130 -150 triệu đồng/m2.
Phân khúc 3 – Nhà Ngõ Xe Máy: Những nhà ở đây thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy trong ngõ, hoạt động kinh doanh doanh ở đây là không có, chủ yếu là để ở. Giá loại hình nhà trong ngõ xe máy được quan tâm là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc mặt phố
Với lợi thế mặt đường rộng 6m, xe ô tô tránh nhau, trục đường thẳng không vướng các khúc cua thì các nhà vị trí mặt đường đường lớn rất thuận tiện cho giao thông.
Tuy là thuộc nhóm nhà ngoài đê nhưng những nhà mặt phố có quy hoạch và giấy tờ pháp lý ổn định hơn, do nhà nước 5 – 8 năm trở lại đây đã bắt đầu cấp pháp lý cho những nhà mặt đường. Khiến việc mua bán nhà chính chủ Nước Phần Lan được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Do là tuyến phố nhánh nên hoạt động kinh doanh, buôn bán ở đây không được rầm rộ như các ở các con phố trục chính. Thích hợp với cho thuê nhà nghỉ và các hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ như cafe, buôn bán thời trang,…
Với mức giá được thị trường quan tâm từ 150 – 180 triệu đồng/m2 thì giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này thuộc tầm trung so với khu vực, biên độ dao động của các nhà trên cùng tuyến đường Nước Phần Lan là không lớn.
Có thể tính tới việc đầu tư lâu dài, sau khi hoàn thành dự án 10 cây cầu sông Hồng và triển khai dự án khu đô thị sông Hồng thì giá trị sẽ tăng lên đáng kể.
Phân khúc 2 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ ô tô
Thị trường mua bán nhà Nước Phần Lan trong ngõ ô tô không có sự nổi bật, diễn ra ít, thường là khách hàng tìm mua với nhu cầu định cư là chính. Do một số nhà có quy hoạch chưa được ổn định nên khách hàng cần cân nhắc và tìm hiểu.
Hoạt động kinh doanh buôn bán trong ngõ gần như là không có, chỉ có một số hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hoá, cho thuê homestay,…
Có thể kể đến một số ngõ điển hình như ngõ 119, ngõ 135B, ngõ 175 đều là những ngõ đẹp có đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Hiện nay giá thị trường quan tâm cho phân khúc này từ 130 – 150 triệu, không có dao động giá quá nhiều, vì đa phần là ngõ ngắn hay ngõ thông với các con đường khác.
Phân khúc 3 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ xe máy
Phân khúc này thì không dùng để kinh doanh, nếu có cũng thuộc dạng cho thuê nhưng rất ít. Chủ yếu phục vụ mục đích để ở là chính nên giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này cũng mềm hơn so với 2 phân khúc còn lại
Một số con ngõ điển hình có thể kể tới ngõ 191, ngõ 146, ngõ 47, ngõ 55… những ngõ này giao thông thuận tiện cho 2 xe máy tránh nhau, giá trên thị trường hiện nay là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Tiện ích xung quanh việc mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Tuy là một con phố nhánh nhưng khi mua bán nhà đường Nước Phần Lan cũng có rất nhiều tiện ích xung quanh có thể kể đến như:
Tiện ích về giao thông đa phần đường và ngõ Nước Phần Lan đều không sâu, có thông với các ngõ khác, đường dẫn ra trục đường chính đều là đường lớn (mặt đường rộng từ 6m trở lên), kết nối với các trục đường chính như Nghi Tàm 1km, Âu Cơ 1,2km, Hồng Hà 1,2km,…
Xung quanh có rất nhiều khu vực chợ, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi, phục vụ cho các nhu cầu thiết yếu hàng ngày như chợ Tứ Liên 500m, chợ hoa Quảng Bá 1km,…
Trường học trong bán kính 3km đầy đủ các cấp từ mầm non đến các trường THPT như trường Hàn Thuyên 300m, trường tiểu học Tứ Liên 550m, trường trung học cơ sở Quảng An 1,6km, trường trung học phổ thông Tây Hồ 2,4km,…
Nơi có rất nhiều địa điểm du lịch, giải trí trong đó có địa điểm nổi bật như: Hồ Tây, các chợ Hoa mạn ven sông Hồng, vườn hoa Nhật Tân, vườn hoa Phương Linh, bãi đá sông Hồng, hồ Hoàn Kiếm,.. chỉ với 15 phút di chuyển.
Tổng quan thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan so với các địa bàn trên khu vực quận Tây Hồ ít sôi nổi, nhưng có tiềm năng trong tương lai khi dự án Sông Hồng được triển khai và hoàn thiện .Trên đây là toàn bộ đánh giá, nhận xét của chuyên gia nhaphonet.vn, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin, giá bán một cách sớm nhất. Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
3 giờ trước
BÁN 250 M2 ĐẤT LÀNG CỔ ĐÔNG NGẠC CHIA LÔ TUYỆT VỜI NHẤT GIÁ THƯƠNG LƯỢNG
12.5 tỷ
250m2 ~50 triệu/m2
Đường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN 250 M2 ĐẤT LÀNG CỔ ĐÔNG NGẠC CHIA LÔ TUYỆT VỜI NHẤT GIÁ THƯƠNG LƯỢNG SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ CHIA LÔ ĐẤT HỌC ĐÔNG NGẠC Ô TÔ CON BÁN ĐẤT TẶNG BIỆT THỰ CỔ + Vị trí nhà ngõ...
Đường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
BÁN BIỆT THỰ LẠC LONG QUÂN, 276M2, 4 TẦNG, MT 17M, NHIỀU Ô TÔ ĐỖ SÂN, CỰC THOÁNG, MẶT TIỀN KHỦNG, VUÔNG VẮN, GIÁ 45.9 TỶ
45.9 tỷ
276m2 ~166.3 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
BIỆT THỰ - 3 THOÁNG VĨNH VIỄN - VÀI XE 7 CHỖ ĐỖ GỌN TRONG SÂN - ĐỦ SỨC CHỨA 50-70 MÂM CỖ - MẶT TIỀN KHỦNG - SỔ HOA HẬU✅ MÔ TẢ: - Nhắc đến ngõ 603 Lạc Long Quân...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
BÁN TOÀ VĂN PHÒNG QUẬN HAI BÀ TRƯNG, DIỆN TÍCH 285M, MẶT TIỀN 13M, 8 TẦNG GIÁ CHỈ 75 TỶ.
75 tỷ
285m2 ~263.16 triệu/m2
Đường Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, Hà Nội
-Bán toà nhà văn phòng, Quận Hai Bà Trưng, diện tích 285m , 8 tầng, mặt tiền 13m. kinh doanh khủng. -VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐẲNG CẤP TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG ĐA CHỨC NĂNG 8 TẦNG THANG MÁY...
Đường Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
Bán tòa nhà Văn phòng 255m2x7 tầng 2 thang máy Quận Long Biên, dòng tiền 150 triệu/tháng.
43.5 tỷ
255m2 ~170.59 triệu/m2
Đường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
+ Tòa nhà Văn phòng 7 tầng 2 thang máy được xây dựng trên nền diện tích 255m2 với mặt tiền 11m làn đường trước nhà 3 ô tô tải tránh nhau lô góc rất gần Khu đô thị Vinhome...
Đường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Trịnh Công Sơn DT275m2 , MT12m, 11 tầng, Ô tô, KD, giá 41 tỷ
41 tỷ
275m2 ~149.09 triệu/m2
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Trịnh Công Sơn DT275m2 , MT12m, 11 tầng, Ô tô, KD, giá 41 tỷ LH: 034 430 1314 Vị trí tòa nhà mặt ngõ phố Trịnh Công Sơn, đường ô tô, trước nhà là sân và hồ nhỏ điều hòa...
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 ngày trước
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, LẠC LONG QUÂN, TÂY HỒ: 260M X4T, MT 12M, GIÁ 26TỶ.
26 tỷ
260m2 ~100 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Ảnh Thật + Vị trí đẹp nằm trong ngõ 445 Lạc Long Quân ngõ rộng ô tô tránh, Ô tô vào nhà, ngõ thông sang Võ Chí Công, vài bước ra Hồ Tây lộng gió. + Chủ mới mua về...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
TRỊNH CÔNG SƠN – TÂY HỒ DT274M2, MT12, 10T THÁNG MÁY,KD , Ô TÔ
42 tỷ
274m2 ~153.28 triệu/m2
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Căn nhà ngõ phố Trịnh Công Sơn bên Hồ Tây, được xây theo kiến trúc Apartment trên con phố đi bộ nức tiếng nhất quận Tây Hồ, với lượng khách Quốc Tế chọn làm nơi cư ngụ số 1 đất...
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
15 phút trước
CĂN SIÊU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MỸ ĐÌNH - BÀN GIAO NGAY - NẰM TRONG TỔ HỢP BIỆT THỰ - NHÀ Ở - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI - CHUNG CƯ CAO CẤP ĐẸP NHẤT KHU VỰC - MẢNH ĐẤT KIM CƯƠNG ĐẸP NHẤT KHU VỰC CẦU GIẤY - TỪ LIÊM - MỸ ĐÌNH.
92.2 tỷ
276m2 ~334.06 triệu/m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Biệt thự The Zei - Mon City - Mỹ Đình Diện tích 267m x 6 tầng , mặt tiền 14.9m giá bán 92.2 tỷ CĂN SIÊU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MỸ ĐÌNH - BÀN GIAO NGAY - NẰM TRONG TỔ...
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
15 phút trước
Bán khách sạn phố Vân Đồn - Hai Bà Trưng
85 tỷ
264m2 ~321.97 triệu/m2
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán khách sạn phố Vân Đồn - Hai Bà Trưng Diện tích 264m x10 tầng, mặt tiền 10.5m giá 85 tỷ Chi tiết LH e Cảnh 0989793003
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
15 phút trước
Bán nhà mặt ngõ Giải Phóng gần bv Bạch Mai, kd đuổi không hết khách. Dt 283m2 x 8t mt 13m 74 tỷ
74 tỷ
283m2 ~261.48 triệu/m2
Đường Giải Phóng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ảnh thật. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐẲNG CẤP TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG ĐA CHỨC NĂNG 8 TẦNG THANG MÁY MỚI KOONG MẶT TIỀN RỘNG DIỆN TÍCH TO DÒNG TIỀN 4 TỶ/ NĂM •Hiện Toà Nhà Đang Trong Quá Hoàn Thiện...