Thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay đang thuộc khu vực được tập trung đầu tư phát triển, nếu bạn đang muốn mua nhà tại đây, thì đừng bỏ qua bài viết phân tích và đánh giá của chuyên gia nhaphonet.vn nhé!
>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Nước Phần Lan
Thông tin về thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Đường nước Phần Lan bắt đầu từ đoạn giao cắt giữa ngõ 69 Tứ Liên và trục đường chính Tứ Liên. Cuối đường là giao của ngõ 310 đường Nghi Tàm với ngách 76/35 An Dương. Đường dài khoảng 2km, bề rộng đường là 6m.
Giá bán nhà đường Nước Phần Lan so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ thuộc tầm thấp, do một số nhà nằm bên ngoài đê, có những vị trí quy hoạch chưa ổn định và giấy tờ pháp lý chưa đầy đủ. Khách hàng cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua.
Phân khúc giá bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay
Tuy với kết cấu ngõ dài và phân chia nhiều ngách nhưng nhìn chung có thể chia giá bán nhà đường Nước Phân Lan ra làm 3 phân khúc cơ bản như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
nhà mặt phố
nhà ngõ ô tô
nhà ngõ xe máy
MỨC GIÁ
150 – 180
triệu đồng/m2
130 – 150
triệu đồng/m2
90 – 120
triệu đồng/m2
Phân Khúc 1 – Nhà Mặt Phố: Tuyến đường rộng đủ để 2 ô tô tránh nhau hoạt động kinh doanh cũng tương đối. Thích hợp cho cả việc ở lẫn kinh doanh, khách hàng có thể đầu tư vào phân khúc này lâu dài, thu nhật dòng tiền đều hàng tháng từ việc cho thuê. Mức giá từ 150 – 180 triệu đồng/m2
Phân Khúc 2 – Nhà Ngõ Ô Tô: Ngõ không có quá nhiều hoạt động kinh doanh chủ yếu là để ở và cho thuê, khu vực này những nhà gần mặt đường có giá trị cao hơn. Giá các nhà thuộc phân khúc này từ khoảng 130 -150 triệu đồng/m2.
Phân khúc 3 – Nhà Ngõ Xe Máy: Những nhà ở đây thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy trong ngõ, hoạt động kinh doanh doanh ở đây là không có, chủ yếu là để ở. Giá loại hình nhà trong ngõ xe máy được quan tâm là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc mặt phố
Với lợi thế mặt đường rộng 6m, xe ô tô tránh nhau, trục đường thẳng không vướng các khúc cua thì các nhà vị trí mặt đường đường lớn rất thuận tiện cho giao thông.
Tuy là thuộc nhóm nhà ngoài đê nhưng những nhà mặt phố có quy hoạch và giấy tờ pháp lý ổn định hơn, do nhà nước 5 – 8 năm trở lại đây đã bắt đầu cấp pháp lý cho những nhà mặt đường. Khiến việc mua bán nhà chính chủ Nước Phần Lan được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Do là tuyến phố nhánh nên hoạt động kinh doanh, buôn bán ở đây không được rầm rộ như các ở các con phố trục chính. Thích hợp với cho thuê nhà nghỉ và các hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ như cafe, buôn bán thời trang,…
Với mức giá được thị trường quan tâm từ 150 – 180 triệu đồng/m2 thì giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này thuộc tầm trung so với khu vực, biên độ dao động của các nhà trên cùng tuyến đường Nước Phần Lan là không lớn.
Có thể tính tới việc đầu tư lâu dài, sau khi hoàn thành dự án 10 cây cầu sông Hồng và triển khai dự án khu đô thị sông Hồng thì giá trị sẽ tăng lên đáng kể.
Phân khúc 2 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ ô tô
Thị trường mua bán nhà Nước Phần Lan trong ngõ ô tô không có sự nổi bật, diễn ra ít, thường là khách hàng tìm mua với nhu cầu định cư là chính. Do một số nhà có quy hoạch chưa được ổn định nên khách hàng cần cân nhắc và tìm hiểu.
Hoạt động kinh doanh buôn bán trong ngõ gần như là không có, chỉ có một số hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hoá, cho thuê homestay,…
Có thể kể đến một số ngõ điển hình như ngõ 119, ngõ 135B, ngõ 175 đều là những ngõ đẹp có đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Hiện nay giá thị trường quan tâm cho phân khúc này từ 130 – 150 triệu, không có dao động giá quá nhiều, vì đa phần là ngõ ngắn hay ngõ thông với các con đường khác.
Phân khúc 3 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ xe máy
Phân khúc này thì không dùng để kinh doanh, nếu có cũng thuộc dạng cho thuê nhưng rất ít. Chủ yếu phục vụ mục đích để ở là chính nên giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này cũng mềm hơn so với 2 phân khúc còn lại
Một số con ngõ điển hình có thể kể tới ngõ 191, ngõ 146, ngõ 47, ngõ 55… những ngõ này giao thông thuận tiện cho 2 xe máy tránh nhau, giá trên thị trường hiện nay là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Tiện ích xung quanh việc mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Tuy là một con phố nhánh nhưng khi mua bán nhà đường Nước Phần Lan cũng có rất nhiều tiện ích xung quanh có thể kể đến như:
Tiện ích về giao thông đa phần đường và ngõ Nước Phần Lan đều không sâu, có thông với các ngõ khác, đường dẫn ra trục đường chính đều là đường lớn (mặt đường rộng từ 6m trở lên), kết nối với các trục đường chính như Nghi Tàm 1km, Âu Cơ 1,2km, Hồng Hà 1,2km,…
Xung quanh có rất nhiều khu vực chợ, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi, phục vụ cho các nhu cầu thiết yếu hàng ngày như chợ Tứ Liên 500m, chợ hoa Quảng Bá 1km,…
Trường học trong bán kính 3km đầy đủ các cấp từ mầm non đến các trường THPT như trường Hàn Thuyên 300m, trường tiểu học Tứ Liên 550m, trường trung học cơ sở Quảng An 1,6km, trường trung học phổ thông Tây Hồ 2,4km,…
Nơi có rất nhiều địa điểm du lịch, giải trí trong đó có địa điểm nổi bật như: Hồ Tây, các chợ Hoa mạn ven sông Hồng, vườn hoa Nhật Tân, vườn hoa Phương Linh, bãi đá sông Hồng, hồ Hoàn Kiếm,.. chỉ với 15 phút di chuyển.
Tổng quan thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan so với các địa bàn trên khu vực quận Tây Hồ ít sôi nổi, nhưng có tiềm năng trong tương lai khi dự án Sông Hồng được triển khai và hoàn thiện .Trên đây là toàn bộ đánh giá, nhận xét của chuyên gia nhaphonet.vn, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin, giá bán một cách sớm nhất. Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
13 giờ trước
Cần bán gấp BT Dương Nội Tố Hữu 310m2, 3 tầng, an ninh tốt, yên tĩnh, giá chỉ 52 tỷ
52 tỷ
310m2 ~167.74 triệu/m2
Đường Nguyễn Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội
- Biệt thự bán ở KDT An Hưng Dương Nội. Khu đô thị sầm uất, tiện ích ngập tràn, giao thông thuận tiện,.. - Diện tích sổ đỏ 310m2, xây dựng 3 tầng, mặt tiền rộng 12m. (Tổng diện tích...
Đường Nguyễn Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
13 giờ trước
Gấp, cần bán BT đơn lập KĐT An Hưng 306m2, 4 tầng, yên tĩnh, thoáng sáng, giá 52 tỷ TL
52 tỷ
306m2 ~169.93 triệu/m2
Đường Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
- Nhà bán thuộc khu đô thị mới An Hưng - Dương Nội. Gần toà Nam Cường Building, sát công viên. - Diện tích 306m², 3 tầng 1 tum, mặt tiền rộng 12m. Nhà được xây dựng chắc chắn, tỉ...
Đường Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
13 giờ trước
Gấp, cần bán BT đơn lập KĐT An Hưng 306m2, 4 tầng, yên tĩnh, thoáng sáng, giá 52 tỷ TL
52 tỷ
306m2 ~169.93 triệu/m2
Đường Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
- Nhà bán thuộc khu đô thị mới An Hưng - Dương Nội. Gần toà Nam Cường Building, sát công viên. - Diện tích 306m², 3 tầng 1 tum, mặt tiền rộng 12m. Nhà được xây dựng chắc chắn, tỉ...
Đường Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
Bán khách sạn 50 phòng- giá rẻ- ngõ ô tô 45 chỗ đỗ- phố Hòa Mã- Thi Sách- 320m2- MT: 10m- 70 tỷ
70 tỷ
320m2 ~218.75 triệu/m2
Đường Hòa Mã, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ bán khách sạn Phố Thi Sách- Hòa Mã- Hai Bà Trưng, hiệu suất kinh doanh đỉnh cao! Khách sạn - trung tâm - doanh thu khủng 700 triệu/tháng - tổng 50 phòng - tiềm năng tăng giá. +...
Đường Hòa Mã, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
6 giờ trước
Bán Biệt Thự KĐT Nghĩa Đô Cầu Giấy - 300m x MT15m Ô tô Vỉa hè Văn Phòng
64 tỷ
300m2 ~213.33 triệu/m2
Đường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Biệt Thự KĐT Nghĩa Đô - TT Cầu Giấy - 300m x MT 15m - Ô tô - Vỉa hè - Kinh doanh Văn Phòng hay ở đều đẹp - Diện tích 300m x MT 15m - Thiết kế...
Đường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 ngày trước
BÁN TÒA NHÀ 300M2 9 NỔI 1 HẦM 500TR/TH 88 PHÒNG KÉP KÍN KINH DOANH CHO THUÊ DÒNG TIỀN Ở THANH XUÂN
70 tỷ
300m2 ~233.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
CỰC PHẨM TÒA VĂN PHÒNG KIÊM CCMN ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN SIÊU DÒNG TIỀN GẦN 500tr/Tháng Mô tả: - 88 phòng cho thuê mỗi phòng 20m2 khép kín ,full nội thất, khu phơi mỗi phòng riêng biệt thoáng mát. -...
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
4 ngày trước
BÁN TÒA NHÀ 300M2 9 NỔI 1 HẦM 500TR/TH 88 PHÒNG KÉP KÍN KINH DOANH CHO THUÊ DÒNG TIỀN Ở THANH XUÂN
70 tỷ
300m2 ~233.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
CỰC PHẨM TÒA VĂN PHÒNG KIÊM CCMN ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN SIÊU DÒNG TIỀN GẦN 500tr/Tháng Mô tả: - 88 phòng cho thuê mỗi phòng 20m2 khép kín ,full nội thất, khu phơi mỗi phòng riêng biệt thoáng mát. -...
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Hoàng Quận Cầu Giấy. 323m Mặt Tiền 17m Nhỉnh 65 Tỷ. Cam Kết Ảnh Thật Mô Tả Chính Xác. Chủ Cần
65 tỷ
323m2 ~201.24 triệu/m2
Đường Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Hoàng Quận Cầu Giấy. 323m Mặt Tiền 17m Nhỉnh 65 Tỷ. Cam Kết Ảnh Thật Mô Tả Chính Xác. Chủ Cần Bán Nhanh. 1445 Liên Hệ Quang Vinh 0929 07 4444 Kết Bạn Zalo Để...
Đường Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
Bán Nhà Phố Kim Mã Quận Ba Đình. 311m Mặt Tiền 11m Nhỉnh 60 Tỷ. Cam Kết Ảnh Thật Mô Tả Chính Xác. Chủ Thiện Chí Muốn
60.5 tỷ
311m2 ~194.53 triệu/m2
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Bán Nhà Phố Kim Mã Quận Ba Đình. 311m Mặt Tiền 11m Nhỉnh 60 Tỷ. Cam Kết Ảnh Thật Mô Tả Chính Xác. Chủ Thiện Chí Muốn Thanh Khoản Nhanh. 2226 Liên Hệ Quang Vinh 0929 07 4444 Kết Bạn...
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
2 tháng trước
HOT NEW O9 2628 5559 BÁN. Nhà Hoàng Liệt 327m², 5 tầng, MT 24m, Giá chào 52.5 tỷ Hoàng Mai
52.5 tỷ
327m2 ~160.55 triệu/m2
Đường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
HOT NEW O9 2628 5559 BÁN. Nhà Hoàng Liệt 327m², 5 tầng, MT 24m, Giá chào 52.5 tỷ Hoàng MaiBIỆT THỰ - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, GIÁ ĐẦU TƯ SIÊU RẺ- Vị trí đẹp nhất phố Hoàng Liệt !...