Mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang chính chủ, pháp lý đầy đủ

Thị trường mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang là nơi thu hút sự chú ý của các khách hàng có mong muốn đầu tư vào bất động sản loại hình đất nền thổ cư. Dưới đây là một số thông tin tổng quan và đánh giá chi tiết của chuyên gia Nhaphonet về hoạt động mua bán đất xã Vĩnh Trung, thành phố Nha Trang hiện nay.

Thông tin tổng quan về mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang

Xã Vĩnh Trung là một xã nông nghiệp ngoại thành của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Địa phận Vĩnh Trung có tổng diện tích là 762ha, chia làm 5 thôn hành chính bao gồm thôn Võ Cang, Võ Cạnh, Võ Dõng, Xuân Sơn và Đồng Nhơn. Dưới đây là đặc điểm vị trí địa lý xã Vĩnh Trung Nha Trang hiện nay:

• Phía Đông giáp địa phận xã Vĩnh Hiệp
• Phía Tây giáp với xã Diên An huyện Diên Khánh
• Phía Nam giáp với núi Chín Khúc xã Phước Đồng
• Phía Bắc giáp với Sông Cái thành phố Nha Trang

Từ xã Vĩnh Trung đến trung tâm thành phố Nha Trang cách 8km qua thông qua hai tuyến đường trọng điểm Đông – Tây là đường Võ Nguyên Giáp và đường Hai Mươi Ba Tháng Mười. Hệ thống giao thông thuận tiện, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của cư dân mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang tới trung tâm thành phố và các xã lân cận. Đường liên xã từ xã Vĩnh Trung đến các xã hoặc thôn khác qua các tuyến đường HL45, HL46, đường Lương Định Của.

Xã Vĩnh Trung hiện nay chưa đầu tư xây dựng các khu đô thị, song với kế hoạch trở thành khu đô thị hạt nhân của thành phố Nha Trang, tin chắc đất Vĩnh Trung sẽ sớm được khai thác và đầu tư xây dựng các khu đô thị, khu tái định cư mới, nâng cao đời sống của người dân. Cư dân Vĩnh Trung hiện nay tập trung chủ yếu ở khu vực hai bên đường 23/10, các hoạt động kinh doanh, sinh hoạt diễn ra sôi nổi, do đó bất động sản khu vực xã Vĩnh Trung cũng nhận được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.

Khung giá bán đất Vĩnh Trung Nha Trang mới nhất

Hiện nay, thị trường mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang chưa phát triển với phân khúc đất nền dự án. Loại hình bất động sản đất nhà vườn còn ít ở xã Vĩnh Trung. Phổ biến nhất tại thị trường bất động sản xã Vĩnh Trung hiện nay là phân khúc đất nền thổ cư. Bất động sản đất nền thổ cư ở xã Vĩnh Trung chia làm 2 phân khúc là đất trong thôn và đất mặt đường. 

Phân khúc	Khung giá bán đất
Bán đất nền thổ cư trong thôn	Bán đất nền thổ cư mặt đường
10 – 16 triệu/m2	20 – 35 triệu/m2

Giá bán đất xã Vĩnh Trung Nha Trang là giá tầm trung, mềm hơn so với giá bán đất Vĩnh Hiệp Nha Trang là xã lân cận với xã Vĩnh Trung do tại khu vực Vĩnh Trung hiện chưa có dự án khu đô thị và mật độ dân cư còn đang ở mức trung bình. Bạn đọc có thể tham khảo thêm thông tin về thị trường mua bán đất Vĩnh Hiệp Nha Trang Khánh Hoà để hiểu rõ hơn về giá bán bất động sản khu vực này. 

Việc chia bất động sản đất nền thổ cư xã Vĩnh Trung thành hai phân khúc và mức giá riêng biệt giúp bạn đọc dễ tìm hiểu các đặc điểm riêng của từng phân khúc đất và tìm kiếm được bất động sản phù hợp với nhu cầu một cách nhanh chõng, chính xác hơn.

Mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang – đất nền thổ cư vị trí trong thôn

Hiện nay phân khúc đất nền thổ cư xã Vĩnh Trung vị trí trong thôn nhận được khá nhiều sự quan tâm nhờ bất động sản cung cấp đầy đủ tiện ích hấp dẫn, môi trường sống tiện nghi, là địa điểm định cư lý tưởng dành cho cư dân mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang. Với mức giá từ 10 – 16 triệu/m2, đất nền thổ cư vị trí trong thôn của xã Vĩnh Trung có những đặc điểm sau:

• Vị trí đất nền thổ cư trong thôn có không gian thoáng đãng và yên tĩnh, dân cư văn minh, đồng thời có mức giá phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
• Cư dân mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang được cung cấp đầy đủ tiện ích dân sinh và công trình công cộng như chợ Vĩnh Trung, Trạm y tế xã Vĩnh Trung, MM Mega Market, Trường tiểu học Vĩnh Trung, Trường THCS Nguyễn Đình Chiểu…
• Các bất động sản có vị trí khu gần chợ, gần trung tâm hành chính thôn xã hoặc thuận tiện đi lại sẽ có mức giá bán đất Vĩnh Trung Nha Trang nhỉnh hơn các vị trí khác khoảng 3 – 5 triệu/m2.

Mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang – đất nền thổ cư vị trí mặt đường

Bên cạnh các sản phẩm đất nền thổ cư trong thôn, thị trường mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang còn cung cấp các sản phẩm đất thổ cư mặt tiền đường có tiềm năng kinh doanh khá tốt. Mức giá bán đất xã Vĩnh Trung phân khúc này dao động từ 20 – 35 triệu/m2, có một số đặc điểm như:

• Đất thổ cư mặt tiền các tuyến đường lớn như đường Võ Nguyên Giáp, đường Hai Mươi Ba Tháng Mười, đường HL46 có tiềm năng kinh doanh vượt trội. Đây là những tuyến đường trọng điểm của Nha Trang, phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa của thành phố. Do vậy mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang vị trí mặt tiền các con đường lớn có giá trị thương mại cao, đầu cơ tích trữ tốt.
• Trên các tuyến đường lớn, lượt xe cộ và khách vãng lai qua lại khá nhiều, nhà đầu tư có thể kinh doanh khá đa dạng loại hình. Trong đó, phổ biến nhất hiện nay tại vị trí mặt tiền đường xã Vĩnh Trung có kinh doanh các quán ăn, nhà hàng, quán cà phê, phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân và khách vãng lai.

• Bất động sản đất mặt đường trong khu dân cư đông đúc, mặt đường lớn giao thông thuận tiện đi lại thuận lợi cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán ăn, khách sạn nhỏ. Đi đôi với nhiều thuận lợi thì giá bán ở đường lớn sẽ đắt hơn các mặt tiền trong thôn.

Hiện nay thành phố Nha Trang còn cung cấp khá nhiều bất động sản hấp dẫn, đa dạng tại các khu vực khác ngoài xã Vĩnh Trung. Bạn có thể xem thêm thông tin mua bán đất Nha Trang để dễ dàng tham chiếu, so sánh và đánh giá mức độ tiềm năng khi đầu tư đất tại các xã.

Tiềm năng khi mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang

Mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang thu hút nhà đầu tư bất động sản vì có nhiều tiềm năng phát triển. Giá bán đất tại khu vực này được dự báo sẽ tăng cao trong tương lai. Dưới đây, Nhà phố Net sẽ phân tích cho bạn một số đặc điểm nổi bật cho thấy tiềm năng phát triển vượt trội của thị trường bất động sản xã Vĩnh Trung.

• Trong vài năm tới, xã Vĩnh Trung sẽ có một số tuyến đường được mở rộng quy hoạch. Quy hoạch đoạn đường dài 1.5km ở xã Vĩnh Trung, đoạn đường vuông góc với đường Võ Nguyên Giáp và đi qua siêu thị MM Mega Market Nha Trang. Năm 2030, kế hoạch quy hoạch đất xã Vĩnh Trung sẽ mở rộng đường từ sông Cái Nha Trang đến đường Võ Nguyên Giáp giúp cho giao thông thuận lợi vào trung tâm thành phố và sang các khu vực lân cận khác.
• Về hệ thống giao thông mạng lưới đường sắt của Thành phố Nha Trang thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050: Ga hành khách Nha Trang vẫn duy trì, xây dựng ga hàng hóa mới tại xã Vĩnh Trung để thay thế ga hàng hóa hiện tại, giúp cư dân mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang thuận lợi trong quá trình đi lại và vận chuyển hàng hóa.

• Mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang là bất động sản được đánh giá sẽ phát triển trong tương lai nhờ vị trí địa lý, hệ thống giao thông ngày càng càng được nâng cấp và mở rộng. Hệ thống giao thông thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố Nha Trang, Ga Nha Trang, LOTTE Mart Nha Trang chỉ với 12 phút qua đường Võ Nguyên Giáp và đường Hai Mươi Ba Tháng Mười. Hệ thống giao thông di chuyển dễ dàng thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.
• Thị trường bất động sản ở đây diễn ra ngày càng sôi nổi. Theo dự kiến giá bán đất Vĩnh Trung Nha Trang sẽ tăng trong tương lai. Trong vòng 2 – 3 năm sẽ tăng giá 1 lần và tăng ít nhất từ 5% đến 10% khi thành phố Nha Trang đang trong kế hoạch quy hoạch đất trong vài năm tới.

Lưu ý khi mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang

Khi thực hiện các giao dịch bất động sản mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang cũng như các khu vực khác, người mua nên lưu ý tìm hiểu rõ thông tin liên quan đến các vấn đề pháp lý và quy hoạch trong khu vực để hạn chế những rủi ro, tranh chấp về sau.

• Khi mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang, nhà đầu tư cần lưu ý một số điều khoản pháp lý về quy hoạch đất trong khu vực bằng cách tham khảo thông tin quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND các cấp và thông tin quy hoạch trên cổng thông tin điện tử và các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
• Trước khi mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang, người mua nên kiểm tra thông tin sổ hồng, trao đổi kỹ với người bán và chủ đất. Kiểm tra rõ ràng thời hạn sử dụng đất lâu dài hoặc 50 năm, hình thức sử dụng chung hay riêng để tránh những rủi ro như thừa kế, tranh chấp, tặng cho.
• Xác định mục đích mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang để có thể lựa chọn các sản phẩm đất nền phù hợp, đáp ứng nhu cầu kinh daonh hoặc định cư lâu dài.

Trên đây là một số thông tin chi tiết về thị trường mua bán đất Nha Trang Khánh Hoà nói chung và mua bán đất Vĩnh Trung Nha Trang nói riêng được phân tích bởi chuyên gia sàn giao dịch bất động sản Nhà phố Net. Chúng tôi rất hy vọng đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích trong qua trình tích lũy kiến thức bất động sản và thực hiện các giao dịch liên quan. Mọi thắc mắc của bạn đọc xin vui lòng liên hệ hotline 1900 0357 để được giải đáp.