Kinh nghiệm cần có khi mua chung cư giá rẻ

Chung cư giá rẻ luôn là một dòng sản phẩm thu hút người mua bởi chính cái tên của nó. Loại hình chung cư này có ưu điểm là giá thành rẻ, tuy nhiên cũng có nhiều điều cần lưu ý trước khi quyết định rút ví đầu tư.

Tổng quan về chung cư giá rẻ

Chung cư giá rẻ là loại hình chung cư hướng tới người mua là những khách hàng có thu nhập thấp hoặc những nhà đầu tư cá nhân có ý định đầu tư để cho thuê. Các căn hộ chung cư này thường có ưu điểm là giá thành rẻ, tuy nhiên chất lượng thi công sẽ đi kèm với giá thành khi tới tay người mua.

Chung cư giá rẻ có nhiều loại hình, từ các chung cư lớn cho tới mô hình nhỏ hơn là các căn hộ chung cư mini với diện tích sử dụng nhỏ nhưng vẫn đạt tiêu chuẩn khép kín, đầy đủ nội thất và các tiện ích đi kèm.

Những lưu ý khi mua chung cư giá rẻ

Giá cả và chất lượng luôn là mối quan tâm hàng đầu khi muốn đầu tư vào bất kì sản phẩm hay lĩnh vực nào. Việc mua một căn hộ chung cư giá rẻ cũng cần xem xét nhiều yếu tố trước khi ra quyết định đầu tư.

Phân khúc căn hộ chung cư với mức giá rẻ thu hút người mua như dòng sản phẩm căn hộ chung cư Cầu Giấy bởi các căn hộ ở đây trải đều nhiều phân khúc, phù hợp với thị hiếu khách hàng và hạ tầng giao thông được quy hoạch thuận tiện cho việc di chuyển.

Vị trí chung cư giá rẻ

Việc xác định vị trí căn hộ là rất quan trọng bởi đây sẽ là nơi ở lâu dài, phục vụ cho cuộc sống hàng ngày. Các căn hộ chung cư giá rẻ thường có vị trí khá xa trung tâm, tuy nhiên tuỳ từng dự án mà hạ tầng giao thông có thuận lợi cho chủ hộ hay không.

• Nhiều dự án nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, thường xuyên tắc đường. Người mua cần cân nhắc trước khi mua các dự án căn hộ chung cư thuộc các khu vực này bởi việc di chuyển xa và thường xuyên ùn tắc sẽ gây khó khăn và mệt mỏi trong quá trình di chuyển.
• Nếu dự án nằm xa trung tâm nhưng hạ tầng giao thông thuận lợi, dễ đi lại thì người mua có thể cân nhắc tới các dự án này nếu căn hộ đáp ứng đủ các tiêu chí mà người mua đặt ra.

Vị trí của những dự án chung cư luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi khách hàng có dự định mua nhà, không chỉ riêng với phân khúc giá rẻ mà đối với mọi dự án bất động sản khác.

Mức giá và chất lượng của chung cư giá rẻ

Yếu tố giá cả và chất lượng là yếu tố quan trọng tiếp theo khi mua một căn chung cư giá rẻ. Người mua cũng cần xác định trước nguồn lực kinh tế của bản thân để mua một căn nhà phù hợp.

Đặc biệt hơn với những khách hàng có nhu cầu mua nhà chung cư Hà Nội thì mức giá bỏ ra cũng cần xem xét kĩ càng bởi việc sở hữu một căn nhà tại thành phố lớn không phải là một con số nhỏ.

• Từ 500 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu một căn chung cư của riêng mình. Tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích căn hộ, các căn chung cư này sẽ có những mức giá khác nhau.
• Chất lượng của các căn chung cư trong phân khúc giá rẻ này cũng thường ở mức trung bình, các yếu tố cần xem xét kĩ về chất lượng chung cư bao gồm chất lượng thi công, an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cách âm,…

Đây là 2 yếu tố quyết định việc người mua có sẵn sàng rút ví đầu tư vào những căn hộ này hay không.

Tính pháp lý của chung cư giá rẻ

Cũng như các dự án chung cư khác, chung cư giá rẻ cũng có những yêu cầu về tính pháp lý. Khi mua các căn hộ chung cư phân khúc bình dân này, người mua nên lưu ý tới những vấn đề pháp lý liên quan để tránh trường hợp chủ đầu tư không minh bạch thông tin và phòng rủi ro khi người mua không nhận đươc giấy tờ sở hữu căn hộ.

Các tiện ích đi kèm căn hộ chung cư giá rẻ

Tuy thuộc phân khúc bình dân nhưng chủ đầu tư của các dự án chung cư giá rẻ cũng chú ý nhiều hơn tới các tiện ích đi kèm để thu hút khách hàng hơn. Các mức phí hàng tháng của các chung cư này cũng bao gồm chi phí an ninh, chi phí vệ sinh, chi phí gửi xe…

Nhiều chung cư có ưu điểm lớn là gần các cung đường lớn, gần chợ dân sinh cũng như các trung tâm thương mại. Điển hình là các dự án chung cư khu vực Hà Đông tuy sở hữu mức giá rẻ nhưng lại thuận tiện đi lại bởi hạ tầng giao thông công cộng được cải thiện và có các trung tâm thương mại lớn như Aeon Hà Đông, khu đô thị Văn Phú…

Căn hộ chung cư giá rẻ luôn là dòng sản phẩm thu hút khách hàng nhất bởi sở hữu ưu điểm lớn là giá rẻ, tiện ích sử dụng ổn, có thể mua để cho thuê lâu dài.

Bài viết trên là tổng hợp những điểm cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ, giúp cho bạn đọc có thêm kinh nghiệm trước khi đầu tư vào lĩnh vực này.