Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng và lưu ý khi đầu tư

Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng là một trong những điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng của giới thượng lưu hiện nay nhờ những lợi thế về vị trí, cảnh quan, tiềm năng du lịch lớn. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng qua bài viết sau đây.

Tổng quan về biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Đà Nẵng được xem là một trong ba thành phố lớn nhất Việt Nam. Đây đánh giá là điểm đến du lịch cũng như đầu tư bất động nghỉ dưỡng hàng đầu cả nước. Hệ thống hạ tầng của Đà Nẵng hiện nay đang được đầu tư mạnh, đồng bộ và nâng cấp hiện đại. Nhờ đó bất động sản ở Đà Nẵng phát triển khá nhanh.
Dòng biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang là một trong những dòng sản phẩm biệt thự triệu đô thu hút giới thượng lưu. Các căn biệt thự được chủ đầu tư thiết kế sang trọng, khẳng định đẳng cấp chủ nhân căn hộ. Đặc điểm chung của loại hình sản phẩm này như sau:

• Các căn biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng tại các khu vực ven biển, sở hữu tầm nhìn view biển, gần biển hoặc tựa núi hướng biển.
• Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng rộng rãi, thoáng mát, diện tích các căn từ 200m2 – 800m2.
• Đa phần những khu biệt thự ven biển sẽ có giá thành cao hơn từ 10% đến 50% so với những loại hình biệt thự khác.

Phân khúc giá bán biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Hiện nay mức giá bán biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang giao động từ 40tr/m2 – 160tr/m2.

Diện tích biệt thự	Mức giá
<200m2	50tr/m2 – 160tr/m2
200m2 – 400m2	45tr/m2 – 150tr/m2
>400m2	40tr/m2 – 130tr/m2

Năm 2022, thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng có xu hướng giảm nhẹ do vẫn còn ảnh hưởng của Covid 19. Tuy nhiên, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng cao cấp vẫn giữ nhịp phát triển. Bởi nhiều người có xu hướng lựa chọn “ngôi nhà thứ 2” – second home để nghỉ dưỡng cuối tuần cùng gia đình, bạn bè và người thân.
So với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc thì đây vẫn là thị trường phát triển tốt hơn. Bởi thị trường Đà Nẵng vẫn còn khá mới mẻ nên quỹ đất tại đây vẫn còn nhiều. Bên cạnh đó theo báo cáo nghiên cứu thị trường của DKRA, nguồn cung mới của dòng sản phẩm này hiện nay khan hiếm. Trong khi đó nhu cầu của biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng lớn khiến cho khả năng thanh khoản của biệt thự này khá tốt.

Những lưu ý khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Dòng biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng là phân khúc bất động sản có giá trị cao bởi vậy cần lưu ý một số yếu tố như sau khi đầu tư.

Vị trí của khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Đà Nẵng có đường bờ biển dài 60km với nhiều bãi biển đẹp như: Mỹ Khê, Sơn Trà, Xuân Thiều, Nam Ô,… Vì thế, bãi biển Đà Nẵng luôn được du khách trong nước và quốc tế đánh giá cao bởi vẻ đẹp hoang sơ.
Các khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng hiện nay thường được quy hoạch tại các khu vực ven biển hoặc hướng ra biển và là nơi tập trung đông đúc khách du lịch cũng như có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm và tận dụng nguồn khách du lịch.

Chủ đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Để đảm bảo tiến độ dự án, chất lượng sản phẩm và khả năng phát triển dự án tốt nên lựa chọn những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực tài chính tốt và uy tín trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay đang có rất nhiều ông lớn đi đầu trong giới đầu tư dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng như Sungroup, Vingroup hay Bim,… với hàng loạt dự án đẳng cấp.

Khả năng kinh doanh phát triển của biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Hạ tầng giao thông của các khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã phát triển đồng bộ. Đồng thời tại đây sở hữu những tiện ích cao cấp như sân golf, casino cũng là những yếu tố thu hút đông đảo khách du lịch trong và quốc tế.
Trong đó, du khách chủ yếu là từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái lan trong đó khách Hàn Quốc chiếm gần 50% lượng khách quốc tế. Thời gian lưu trú bình quân của khách quốc tế khoảng 3 ngày. Mức giá cho thuê một căn biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng dao động từ 4,5tr – 14,5tr. Với lượng khách du lịch ổn định cũng là tiềm năng lớn khi đầu tư dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng.

Pháp lý của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Pháp lý là một yếu tố rất quan trọng trong quá trình đầu tư vào bất động sản nên trước khi ra quyết định, cần tìm hiểu các thông tin dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng thật kỹ. Một số giấy tờ pháp lý cơ bản như: giấy phép xây dựng, quy hoạch, kinh doanh, giấy phép sử dụng đất…

Những mẫu dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng hot hiện nay

Hiện nay Đà Nẵng sở hữu nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng hot nhờ tiềm năng đầu tư phát triển tốt.

Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng Vinpearl Resort & Villa

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas sở hữu tầm nhìn hướng biển, lưng tựa vào dãy Ngũ Hành Sơn hùng vĩ với thế phong thuỷ vô cùng tốt “tựa sơn hướng thủy”. Tại giai đoạn 2 của dự án quy hoạch 150 căn biệt thự hướng biển và view hồ. Các khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đều có độ cao hợp lý, tầm nhìn thoáng đãng với các dãy phía trước là biệt thự 1 tầng, các dãy sau là những căn biệt thự 2 tầng nên không bị che khuất tầm nhìn ven hồ hoặc biển.

Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng Le Méridien

Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng Le Meridien là dự án biệt thự biển triệu đô và căn hộ nghỉ dưỡng với dịch vụ quản lý đẳng cấp quốc tế của Marriott. Dự án sở hữu 63 căn biệt thự siêu sang, ven trục đường nối liền 2 điểm du lịch Đà Nẵng – Hội An.

Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng Premier Village Resort

Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng Premier Village Resort tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc thành phố biển Đà Nẵng, chỉ mất 10 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế và khu trung tâm thành phố Đà Nẵng. Từ Premier Village Đà Nẵng Resort du khách có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố, các khu du lịch như Bà Nà Hills, Hội An, bán đảo Sơn Trà,…
Toàn bộ dự án Premier Village có tổng số 111 căn biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng với 3 loại hình biệt thự chính: biệt thự vườn, biệt thự biển, biệt thự mặt biển. Mỗi biệt thự được thiết kế với không gian thoải mái, bể bơi riêng biệt và tầm nhìn đắt giá hướng ra biển hoặc khu vườn riêng.

Mong rằng bài viết sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về loại hình bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.