Bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng – Khu vực kinh doanh sầm uất

Hiện nay giá trị bất động sản tại khu vực đường Trần Cao Vân nói riêng và Đà Nẵng nói chung, đã ngày càng tăng vọt và không có dấu hiệu dừng lại. Vậy tại sao tuyến đường trên lại được nhiều nhà đầu tư ưu ái nhắm tới mà không ngại xuống tiền để đầu tư sinh lời. Cùng Nhaphonet.vn tham khảo qua các thông tin dưới đây để hiểu rõ hơn về bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng

Đường Trần Cao Vân là một tuyến phố dài có mặt từ lâu đời trên đất Đà Nẵng và hiện nay cũng là tuyến đường có tầm ảnh hưởng quan trọng đến hệ thống giao thông trên địa bàn. 

Tuyến đường dài nhìn trên bản đồ như một hình U bắt đầu tại điểm giao nhau với đường Dũng Sĩ Thanh Khê trải dài đến ngã tư của Ông Ích Khiêm và Quang Trung. 

Là một tuyến đường nằm ở khu vực trung tâm, có chiều dài gần 4km, bề mặt đường rộng rãi được tráng nhựa đường chắc chắn. Đi dọc hai bên đường là vô vàn các nhà mặt tiền san sát nhau, tạo nên một không gian đa chiều lý tưởng cho hoạt động sinh sống và kinh doanh. 

Một số địa điểm nổi bật cho thấy được tiềm năng của tuyến đường này: 

• UBND Quận Thanh Khê 
• Hội Sinh Vật Cảnh 
• Trường THPT Thái Phiên
• Công Ty Cổ Phần Cà Phê Thu Hà
• ATM Sacombank – Bệnh Viện Bình Dân
• ATM Vietin Bank 

Nhìn chung, nhà đất khu vực Đà Nẵng đang ngày càng được nhiều người săn đón bởi tiềm năng phát triển kinh doanh cùng không gian sống rộng. Quý khách hàng có thể tìm đọc các tin bán nhà thổ cư khu vực thành phố Đà Nẵng để biết thêm thông tin chi tiết.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng

Đã mang danh là khu phố thương mại, thì những tiện ích nơi đây cũng sẽ đầy đủ và mang lại lợi ích cho người dân. Cùng điểm qua một vài lợi ích nổi bật trên tuyến đường Trần Cao Vân này:

Hệ thống giao thông: Tuyến đường huyết mạch có giá trị thương mại của thành phố nên đường Trần Cao Vân luôn được đầu tư và mở rộng bề mặt đường để thuận tiện cho việc di chuyển hơn. Giao thông được vận hành an toàn lưu thông đường 2 chiều, ô tô trành thoải mái. Giao nhau với nhiều trục đường lớn khác như Quang Trung, Ông Ích Khiêm,…và được cắt ngang bởi nhiều tuyến đường nhỏ để đi lại nhanh chóng hơn.

Cơ sở giáo dục: Từng được người dân gọi với tên “Phố gia sư” vì tọa lạc trên tuyến đường này là nhiều cơ sở trường học uy tín như Trường THPT Thái Phiên, Trung tâm giáo dục thường xuyên, Trường Mầm non Hoàng Ngọc, Trường Mầm Non Selfwing V-Kids, Trường THCS Hoàng Diệu. Bên cạnh đó, tuyến đường còn được bao bọc bởi nhiều ngôi trường đại học có tiếng như Cao Đẳng FPT, Cao đẳng Thương Mại, Đại học thể thao, Đại học Duy Tân,…chỉ mất vài phút để di chuyển.

Cơ sở y tế: Khi sở hữu bất động sản tại khu vực này, sức khỏe của bạn sẽ luôn được đảm bảo khi cách bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng chỉ hơn 2km. Chỉ cần 3 – 5 phút là có thể đến Trung tâm y tế quận Liên Chiểu. Cách Bệnh viện da liễu Đà Nẵng chỉ hơn 1km di chuyển. Ngoài ra bạn có thể dễ dàng đi đến các bệnh viện trên khu vực trung tâm thành phố như Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Đa Khoa Đà Nẵng,….

Tiện ích ẩm thực: Là một con đường ẩm thực phong phú với vô vàn các địa điểm ăn uống thỏa thích, các hàng quán mọc lên “như nấm” ở tuyến đường này luôn thu hút nhiều bạn trẻ và người dân đến để thưởng thức. Ngoài ra nếu bạn muốn tự chế biến thức ăn cho mình thì có thể đi đến các khu chợ và điểm cung cấp thực phẩm nằm ngay trên tuyến đường này. Như Chợ Tân Chính, Chợ Tam Thuận, Thu Bồn Market, Eco Mart, Chợ Lầu Đèn, Chợ hải sản Danasea. Và chỉ cần vài phút là di chuyển đến các khu chợ lớn trên địa bàn như Chợ Cồn, Chợ Kỳ Đồng, Chợ Hàn, chợ Hòa Mỹ, Chợ Phú Lộc,…

Khu vui chơi giải trí: Nơi đây tập trung các địa điểm vui chơi giải trí như các quán coffee với không gian siêu đẹp hay karaoke, …Hoặc nếu bạn muốn vui chơi giải trí xả stress thì có thể ghé đến với CoopMart Đà Nẵng với rạp chiếu phim Galaxy chỉ cách vài trăm mét.

Tiện ích khác: Trần Cao Vân cũng chính là lựa chọn hoàn hảo của các Ngân hàng với vị trí đẹp và thuận tiện cho người dân giao dịch. Tọa lạc trên tuyến đường này là vô số các Ngân hàng và cây ATM lớn như Sacombank, VietinBank, DongABank,…

Quận Thanh Khê Đà Nẵng nổi tiếng với nhiều loại hình tiện ích tiện lợi đa dạng phong phú nhưng cũng không kém phần cao cấp. Nhà phố Net xin giới thiệu các tin đăng bán nhà Thanh Khê Đà Nẵng nhằm cung cấp những thông tin bất động sản mới nhất tới quý khách hàng quan tâm tới các tiện ích trong khu vực.

Lợi thế khi mua bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng

Trước đây, tuyến đường Trần Cao Vân được người dân ưu ái gọi tên là “khu phố lộ danh” hay “Phố Gia sư”,…Vì chỉ khi đi qua tuyến đường này, người dân mới có cảm giác bình dị và thân thuộc. Tuy nhiên hiện nay, tuyến đường đã được cải tiến thành khu phố sầm uất với mật độ dân cư đông đúc và vô vàn các cơ sở hạ tầng có giá trị thương mại tọa lạc trên tuyến đường.

• Tiềm năng sinh sống: Đối với người dân, đây là chính là khu vực lý tưởng để dừng chân xây nhà. Vì con đường này dẫn đến nhiều tiện ích thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Hơn nữa an ninh luôn được đảm bảo vì có UBND quận Thanh Khê tọa lạc tại vị trí này. 
• Tiềm năng vị trí địa lý: Sở hữu một vị trí cực đẹp về mặt giá trị thương mại, Trần Cao Vân luôn được các nhà đầu tư tìm đến. Vì là tuyến đường chính dẫn ra khu vực trung tâm, nên đây là con đường có tầm ảnh hướng quan trọng đến hệ thống giao thông của thành phố Đà Nẵng. Vậy nên, giá trị luôn tăng cao và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

• Tiềm năng giá cao: May mắn được sở hữu vị trí đắt đỏ, nên trị giá tại khu vực này luôn tăng vọt hàng tháng tháng. Vì khi sở hữu được một bất động sản tại khu vực này, dòng tiền sẽ tăng đều mỗi tháng nếu biết tận dụng cơ hội “kiếm tiền” như mở hàng quán, cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc phòng trọ,…Đặc biệt khu vực này gần với nhiều trường học, nên lượng sinh viên hàng năm tăng cao, dẫn đến việc khá khan hiếm nhà trọ, nên việc xây dựng các khu phòng trọ là điều siêu lý tưởng.

Hai tuyến phố Ông Ích Khiêm và Quang Trung cắt ngang đường Trần Cao Vân cũng là những khu vực sở hữu nhiều ưu thế tương tự khi mua bán nhà đất. Các tin tức liên quan đến bán nhà đường Ông Ích Khiêm Đà Nẵng và bán nhà đường Quang Trung Đà Nẵng ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm chú ý của nhiều nhà đầu tư trên cả nước.

Cập nhật giá bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng hiện nay

Thị trường bất động sản đường Trần Cao Vân Đà Nẵng luôn có sự chênh lệch giá khi có hai phân khúc nhà đang chiếm ưu thế. Ở mỗi loại hình khác nhau, sẽ có giá trị khác nhau về mặt khách quan có ảnh hưởng như vị trí địa lý, nội thất bên trong,…Để biết thêm về phân khúc giá nơi đây, bạn hãy tham khảo qua bảng giá do Nhaphonet.vn cũng cấp:

Phân khúc nhà	Đơn giá
Nhà mặt tiền	85 triệu / m2 đến 200 triệu / m2
Nhà riêng/Hẻm	70 triệu / m2 đến 150 triệu / m2

Bảng giá mua bán bất động sản trên đường Trần Cao Vân hiện nay

Phân khúc nhà mặt tiền

Với phân khúc này, sẽ dễ dàng thấy giá trị cao dao động từ 85 triệu/m2 đến 200 triệu / m2. Sở dĩ nhà mặt tiền chiếm giá trị cao như vậy vì tuyến đường Trần Cao Vân là tuyến đường huyết mạch của thành phố với vị trí đặc địa. Ngoài ra, khi sở hữu bất động sản ở phân khúc mặt tiền trên tuyến đường này, bạn cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các tiện ích an sinh bao quanh. Điểm mấu chốt hơn nữa chính là view mặt tiền mang lại nhiều giá trị cao, ngày càng tạo dòng tiền lớn không bị mất giá hay tụt hậu. Nếu biết tận dụng vị thế này, bạn sẽ thu về được giá trị kinh doanh khủng qua các mô hình kinh doanh.

Phân khúc nhà riêng hoặc hẻm

Tuy phân khúc mặt hẻm có giá trị thấp hơn chỉ dao động từ 70 triệu / m2 đến 150 triệu / m2. Nhưng lợi ích khi sở hữu cũng không kém cạnh, vẫn đầy đủ tiện ích và thu về giá trị kinh doanh khá cao. Ở mặt hẻm đường Trần Cao Vân cũng vô cùng rộng rãi khi ô tô có thể di chuyển vào. 

Kết luận

Nếu trong tay bạn đang có một dòng tiền lớn và muốn tạo ra nhiều lợi nhuận kinh doanh thì việc lựa chọn nhà mặt tiền là siêu lý tưởng. Như cũng đã đề cập ở trên, nhà mặt tiền không bao giờ mất giá trị, thay vào đó giá trị sẽ ngày càng tăng cao nhờ vào sự đổi mới và phát triển trong kế hoạch kinh doanh của chủ sở hữu.

Nhưng bạn muốn sở hữu một vị trí an toàn, đảm bảo cho sinh hoạt gia đình thì có thể lựa chọn nhà mặt hẻm. Bạn sẽ tiết kiệm một khoản tiền cho những việc có ích khác, những vẫn có cho mình một bất động sản trên tuyến đường này.

Tóm lại, việc lựa chọn phân khúc nào cũng không quá quan trọng, vì mỗi một bất động sản trên đường Trần Cao Vân đều mang trong mình giá trị siêu khủng và sẽ ngày càng phát triển mạnh.

Kinh nghiệm và lưu ý khi mua bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng

Khi thực hiện việc trao đổi mua bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng nên tìm hiểu kỹ các thông tin hữu ích về tuyến đường này. Ngoài ra cần tìm hiểu cụ thể thông tin về người bán và người mua. Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết để giao dịch trở nên nhanh chóng và gọn gàng. Nên đi khảo sát thực tế vị trí sắp sở hữu về đường xá, tiện ích an sinh đầy đủ. 

Đặc biệt cần lưu ý ở tuyến đường này là tình trạng kẹt xe giờ cao điểm khi học sinh tan học từ 17 – 18h. Tuy nhiên tính trạng này đang được khắc phục. Bên cạnh đó, địa bàn Đà Nẵng vào mùa mưa thường xuyên bị ngập lụt, nên khi sở hữu vị trí này nên có những phòng chống kĩ càng.

Trên đây các là thông tin tổng quan về mua bán nhà Trần Cao Đà Nẵng mà các nhà đầu tư cần biết. Thông tin về mua bán nhà đường Trần Cao Vân Đà Nẵng sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.