Bán nhà ngõ An Trạch 1 Đống Đa Hà Nội
Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có vị trí sầm uất, gần với trung tâm thành phố và khu quần thể di tích lớn – Văn Miếu Quốc Tử Giám. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà tại đây để ở hoặc kinh doanh, theo dõi ngay những chia sẻ từ chuyên gia hàng đầu của Nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà ngõ An Trạch.
Thông tin tổng quan khi mua bán nhà ngõ An Trạch 1
Ngõ An Trạch 1 thuộc phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội. Có vị trí gần với Hồ Gươm khoảng 3km và Hồ Tây từ 5km. Được bắt đầu từ phố An Trạch và giao với phố Đoàn Thị Điểm.
Có tổng chiều dài lên đến 600m. Đây là ngõ thông, rộng từ 4 – 6m, ô tô có thể ra vào, hoặc tránh nhau. Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 gần Sân vận động Hàng Đẫy, Bệnh viện Đa khoa Hà Thành, Ga Cát Linh, Văn Miếu Quốc Tử Giám và Gò Kim Châu,…
Giá bán nhà ngõ An Trạch 1
Hiện nay giá bán nhà ngõ An Trạch 1 được chia thành 2 phân khúc, dao động từ 80 – 300 triệu, cụ thể như sau:
| ĐẶC TÍNH | PHÂN KHÚC 1 | PHÂN KHÚC 2 |
| LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN | Ngõ ô tô không vào được | Ngõ ô tô vào được |
| MỨC GIÁ | 80 – dưới 190 triệu đồng/m2 | 190 – 300 triệu đồng/m2 |
- Phân khúc 1 – Ngõ ô tô không vào được: Thông thường là ngách hẹp, chỉ đủ xe ba gác ra vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Giá bán nhà ngõ An Trạch 1 phân khúc này trong khoảng 80 – dưới 190 triệu đồng/m2.
- Phân khúc 2 – Ngõ ô tô vào được: Chiều rộng ngõ khoảng 4 – 6m, vì vậy nên ô tô có thể ra vào tận cửa hoặc một số đoạn 2 xe tránh nhau, giao thông di chuyển dễ dàng. Giá bán dao động từ 190 – 300 triệu đồng/m2.
Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ An Trạch 1, vị trí trong ngách có an sinh xã hội tốt
Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có khá nhiều ngách, những nhỏ chỉ đủ xe ba gác ra vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Cụ thể như ngách 29, 33, 39 và ngách 11 ngõ An Trạch 1.
- Ngõ An Trạch 1 nằm ở khu vực gần trung tâm thành phố, mật độ dân cư đông đúc, các phương tiện có thể dễ dàng di chuyển trong thành phố. Thuận tiện trong quá trình sinh sống và làm việc của bạn.
- Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có không gian sống trong ngách yên tĩnh, dân trí cao. Do giao với hai tuyến phố lớn, tập trung đông người qua lại nên ban ngày các phương tiện qua lại rất đông đúc, gây ra tiếng ồn và lượng khói bụi lớn. Việc mua nhà trong ngách sâu giúp giảm thiểu sự tác động và ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn cùng gia đình.
- Xung quanh có nhiều tiện ích hấp dẫn như bệnh viện, chợ, trường học, khu di tích lịch sử, công viên, hồ vui chơi giải trí. Tạo không gian sống thoáng đãng, là nơi thường xuyên lui tới của người dân khu vực.
Giá bán nhà ngõ An Trạch 1 phân khúc này có giá từ 80 – dưới 190 triệu đồng/m2, có phần cao hơn so với mặt bằng chung quận mua bán nhà riêng tại Hà Nội và quận Đống Đa. Nguyên nhân là do đây là khu vực gần trung tâm thành phố, việc di chuyển trong nội thành trở nên dễ dàng cho quá trình sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó việc sở hữu ưu thế gần khu di tích lịch sử lớn với nhiều khách du lịch tạo nên lợi thế cho nhà đầu tư. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú, homestay hoặc cho thuê theo hộ gia đình.
Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ An Trạch 1, vị trí mặt ngõ khả năng kinh doanh sầm uất
Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có nhiều lợi thế về hoạt động kinh doanh, tuy nhiên còn gặp nhiều hạn chế, chỉ phù hợp buôn bán quy mô nhỏ.
- Ngõ An Trạch 1 nằm gần Văn Miếu Quốc Tử Giám. Có mật độ dân cư đông đúc, đa phần là người dân gốc tại đây. Ngoài ra cũng có nhiều khách du lịch lựa chọn cư trú nhờ vị trí đặc biệt.
- Sau khi xây dựng xong đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố. Vì vậy giúp tiết kiệm thời gian, giảm thiểu tình trạng tắc đường gây khó chịu cho bạn mỗi ngày đi làm.
- Đường có chiều rộng khoảng từ 4 – 6m, xe ô tô có thể ra vào. Giúp cho quá trình đỗ xe, gửi xe ô tô, xe máy trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, giảm thiểu chi phí thuê sân bãi hàng ngày.
- Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có thể kinh doanh nhỏ, phục vụ cuộc sống người dân khu vực và khách tham quan nước ngoài. Vì vậy chỉ thích hợp kinh doanh quán ăn nhỏ, cửa hàng thực phẩm, tạp hóa, salon tóc, spa mini, giặt là, sửa chữa, cho thuê xe máy,…
Giá bán nhà ngõ An Trạch 1 phân khúc này có giá từ 190 – 300 triệu đồng/m2. Mức giá khá cao so với mặt bằng chung quận Đống Đa do có ưu thế đặc biệt từ hạ tầng giao thông và khu quần thể văn hóa quốc gia. Vì vậy có khả năng kinh doanh hoặc cho thuê homestay, nhà nghỉ rất tốt. Giá nhà trong tương lai được dự đoán có thể tăng trưởng nhờ những chính sách quy hoạch, mở rộng và phát triển khu vực phường Quốc Tử Giám.
Ngoài ra bạn có thể xem thông tin mua bán nhà ngõ 35 phố Cát Linh hoặc ngõ 27 Cát Linh có vị trí cách ngõ 1 An Trạch khoảng 500m với phân khúc giá tương đương cùng nhiều tiện ích hấp dẫn.
Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có khá nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh, dù không phải loại hình quy mô lớn. Tuy nhiên bạn có thể mua nhà mặt ngõ để làm homestay hoặc cho thuê mặt bằng buôn bán nhỏ. Ngoài ra việc lựa chọn nhà trong ngách giúp bạn tiết kiệm chi phí hiệu quả, đồng thời đảm bảo được nhu cầu mua để ở lâu dài.
Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ An Trạch 1
Khi mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có khá nhiều tiện ích xung quanh khu vực như:
- Trường học: Nằm trên ngõ An Trạch 1 có trường Mầm non Song ngữ Ivy, gần đó có Mầm non Cát Linh, Tiểu học Cát Linh, mầm non Hoa Mai, Cao đẳng Y Tế Hà Nội,…
- Bệnh viện: Ngoài một số phòng khám lớn, ngõ An Trạch 1 gần Bệnh viện Đa khoa Hà Thành, Đa khoa Tư nhân Tràng An, Đa khoa Hồng Hà,…
- Khu vui chơi giải trí/Di tích lịch sử: Sân vận động Hàng Đẫy, Ga Cát Linh, Hồ Hào Nam, Văn Miếu Quốc Tử Giám, Gò Kim Châu,…
- Bên cạnh những cửa hàng thực phẩm, chợ dân sinh nhỏ, gần ngõ An Trạch 1 có chợ Ngô Sĩ Liên với nhiều thực phẩm tươi ngon.
Mua bán nhà ngõ An Trạch 1 có hoạt động kinh doanh sầm uất tuy nhiên để tìm mua nhà giá hợp lý tại đây là khá khó do nhu cầu nguồn cầu lớn. Nếu bạn đang muốn mua bán nhà có khả năng kinh doanh hoặc để ở lâu dài hãy liên hệ hotline sàn giao dịch bất động sản uy tín Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn miễn phí.