Bán nhà ngõ 41 Phố Vọng sát cổng trường Kinh tế quốc dân
Thị trường mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng những năm gần đây tạo nên sức hút và luôn có được lượng tìm kiếm lớn. Con ngõ có cấu trúc rất đặc trưng và có sự khát biệt ở hai đầu. Bài viết dưới đây sẽ cùng cấp những thông tin chi tiết về thị trường nhà đất của ngõ 41 Phố Vọng.
>> Xem thêm:
Bán nhà ngõ 255 Phố Vọng Đống Đa sổ đỏ chính chủ, ô tô vào tận cửa
Ưu điểm khi mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng
Thị trường mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng luôn giữ được sự nhộn nhịp. Ngõ 41 Phố Vọng là con ngõ khá đặc biệt bởi đầu ngõ nối liền với cổng trường đại học Kinh tế quốc dân với nhưng ưu điểm cụ thể:
Lợi thế vị trí khi mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng
Ngõ 41 Phố Vọng thuộc khu vực phường Đồng Tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Con có có tổng chiều dài khoảng 700m và chia thành nhiều ngách nhỏ khác nhau.
Một đầu con ngõ nối Phố Vọng thẳng ra đường giải phóng và đầu còn lại nối với con phố Đại La. Đặc biệt ngay đầu ngõ là cổng chính của trường Đại học KTQD, trung tâm của các trường đại học. Con ngõ rất gần với các bệnh viện Bạch Mai (cách khoảng 200m), bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương (cạc 250m) và nằm gần cầu vượt ngã tư Vọng.
Mặt đường trong ngõ trung bình rộng khoảng 3m, ô tô có thể đi vừa và các ngõ ngách chạy quanh trường đại học. Con ngõ này đã được quy hoạch thành các khu dân cư, xung quanh có các cửa hàng quán ăn, hiệu sách, quán cafe nổi tiếng.
Giá bán nhà ngõ 41 Phố Vọng
Giá bán nhà trong ngõ 41 Phố Vọng có dao động theo vị trí. Ở vị trí mặt ngõ chính giá sẽ nhỉnh hơn và trong các ngách giá sẽ thấp hơn một chút.
Bảng giá bán nhà ngõ 41 Phố Vọng được cập nhật như sau:
| Vị trí | Giá bán (triệu/m2) |
| Nhà mặt ngõ | 150 – 243 |
| Nhà trong ngách | 90 – 100 |
Giá bán nhà ngõ 41 Phố vọng có sự chênh lệch là do những nhà đầu ngõ ô tô có thể tận cửa, nhà 3 mặt thoáng và rất thuận tiện kinh doanh. Những ngôi nhà này được chào bán với giá 7,8 tỷ cho 32m2 (khoảng 243 triệu)
Còn những nhà trong ngách, ngõ nhỏ hơn giá sẽ giảm hơn. Có căn chào bán giá 5.95 tỷ cho 50m2 (khoảng 100 triệu/m2).
Phố Vọng bị chia cắt thành hai khu vực rõ rệt bởi con phố Đại La, vì vậy giá nhà hai khu vực này khác nhau. Để so sánh, giá bán nhà trong ngõ 259 Phố Vọng về mặt bằng chung có cao cơn.
Những điểm đặc trưng khi mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng
Những điểm đặc trưng có thể kể đến khi mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng bao gồm:
- Vị trí: cực kỳ trung tâm, ngay sát các trường đại học, bệnh viện, cơ quan hành chính, trụ sở làm việc.
- Mật độ dân số: mật độ dân số rất cao bởi đây là tâm điểm của sinh viên.
- Tiện ích: gần siêu thị lớn, chợ dân sinh cách 300m, có các cửa hàng, nhà hàng, hiệu sách, quán cafe cực tiện ích
- Giao thông: thông hai phố Đại La và đường Giải Phóng nên khá thuận tiện.
Tuy nhiên mật độ dân số khá cao và khu vực đông sinh viên nên cũng có những hạn chế nhất định. Tình trạng ùn tắc giao thông có thể xảy ra vào giờ cao điểm, giờ tan tầm của sinh viên.
Những tiềm năng khu mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng
Mua bán nhà phố Vọng Hà Nội ngõ 41 có tiềm năng rất lớn, đặc biệt trong kinh doanh. Bởi khu vực này tập trung dân cư đông đúc, nhiều sinh viên nên việc kinh doanh các loại hình nhà hàng, quán ăn, quán cafe, tiệm sách rất phát triển và cực kỳ thu hút. Bên cạnh đó còn có thể thành nhà cho thuê, ở trọ cho sinh viên. Đặc biệt, sự phát triển của mô hình homestay cũng là một điểm nhấn về kinh doanh nhà ở tại khu vực này.
Ngoài ra trong ngõ còn có khu dân cư đã sinh sống lâu đời, nên nhu cầu mua để ở cũng rất được quan tâm.
Những thông tin trên hy vọng rằng sẽ rất hữu ích cho người đọc, đặc biệt giúp người đọc có định hướng cụ thể và rõ ràng về thị trường mua bán nhà ngõ 41 Phố Vọng. Việc quyết định mua bán nhà tại khu vực này nên được cân nhắc và xác định rõ ràng để có được lựa chọn hợp lý.
Mọi thông tin về nhà đất Hà Nội luôn được cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất trên Sàn giao dịch bất động sản hàng đầu Việt Nam Nhaphonet.vn.