Bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu giá chỉ từ 15 tỷ

Bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua với rất nhiều các giao dịch có giá trị lớn. Vậy nguyên nhân vì sao khu vực này lại nóng như vậy, hôm nay Chuyên gia sẽ mang đến cho các bạn thông tin về ngõ 31 Xuân Diệu này nhé.

THÔNG TIN VỀ THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ NGÕ 31 XUÂN DIỆU TÂY HỒ

Ngõ 31 Xuân Diệu thuộc địa phận hành chính phường Quảng An, quận Tây Hồ. Có chiều dài khoảng 800m, với chiều rộng mặt đường 5m – 6m. Đây là một trong các ngõ lớn nhất của đường Xuân Diệu, với việc thuận lợi cho xe ô tô qua lại, tránh nhau. Sở hữu vị trí khá thuận lợi khi nằm trên tuyến đường Xuân Diệu vô cùng đắt giá và cũng chỉ cách một dãy nhà là ra đến mặt hồ Tây. Thị trường bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư cá nhân và khách hàng mua để ở.

Ngoài ra đây cũng là một trong những địa điểm có nhiều Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê với mật độ người nước ngoài thuê lưu trú tại đây khá cao.

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ NGÕ 31 XUÂN DIỆU CÓ CÁC PHÂN KHÚC VÀ LOẠI HÌNH NÀO?

Địa hình ngõ 31 Xuân Diệu là một ngõ cụt, nhưng các ngách thì có thể thông sang được đường Đặng Thai Mai. Hiện nay có thể chia phân khúc thị trường bán nhà riêng ngõ 31 Xuân Diệu như sau:

• Phân khúc nhà mặt ngõ 31 Xuân Diệu: Là những căn nhà nằm trên mặt ngõ 31 Xuân Diệu, thuận lợi ô tô ra vào tránh nhau, có thể kinh doanh một số loại hình nhỏ lẻ như quán cà phê, tạp hóa, căn hộ cho người nước ngoài thuê. Hiện tại giá bán nhà mặt ngõ 31 Xuân Diệu này đang có giá bán dao động từ 200 triệu – 250 triệu/m. Đây cũng là mức giá cao nhất trong thị trường bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu. Trên các mặt ngõ này có một số đường nhỏ thông sang mặt phố Quảng An là tuyến đường ven hồ Tây. Tuy nhiên đều bị chặn không cho xe máy, xe ô tô ra vào các đường nhỏ này, chỉ có thể đi bộ sang.
• Phân khúc nhà trong ngách to ngõ 31 Xuân Diệu: Là các ngách của ngõ 31 Xuân Diệu nhưng vẫn có chiều rộng mặt đường khoảng 5m và thuận lợi cho xe ô tô có thể ra vào. Các ngách này không sâu và có thể thông sang được đường Đặng Thai Mai. Các bất động sản trong các ngách này thường là những căn nhà để ở, Biệt thự mini hoặc căn hộ cho thuê. Khu vực này đang có giá bán dạo động từ 180 triệu – 230 triệu/m.
• Phân khúc nhà trong ngách nhỏ ngõ 31 Xuân Diệu: Cũng thuộc thị trường ngách của ngõ 31 Xuân Diệu như trên, tuy nhiên các ngách này có chiều rộng mặt đường khá nhỏ, chỉ đủ cho xe ba gác vào hoặc xe máy tránh nhau. Các ngách này rất yên tĩnh nêu phù hợp để ở hoặc làm những tòa nhà căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Giấ bán dao động từ 150 triệu – 180 triệu/m.

Đối với thị trường bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu này thường phù hợp để ở yên tĩnh, ngoài ra với thuận lợi là chỉ cách 1 dãy nhà ra đến hồ Tây với nhiều đường nhỏ thông sang. Nên các loại hình bất động sản chủ yếu ở vị trí này thường là các Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê, nhà ở. Ngoài ra cũng có một vài căn Biệt thự Mini dành cho đối tượng khách hàng có tài chính giới hạn nhưng mong muốn có thể ở một cuộc sống yên tĩnh với không khí trong lành.

CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ NGÕ 31 XUÂN DIỆU

Khu vực này được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích xung quanh của trục đường Xuân Diệu cũng như lân cận hồ Tây. Đặc biệt vì nằm ngay sát dự án Chung cư D’ Le Roi Soleil của đường Xuân Diệu, thị trường bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu cũng được hưởng toàn bộ các tiện ích của dự án Chung cư này như Trung tâm Thương mại Chung cư D’ Le Roi Soleil Tân Hoàng Minh, bể bơi vô cực, rạp chiếu phim, nhà hàng cao cấp, quán cà phê cao cấp.

Ngoài ra với khu vực lân cận cũng có rất nhiều các tiện ích như chợ hoa Quảng Bá, cầu Nhật Tân, chợ, trường học, quán bar và còn vô vàn các tiện ích khác nữa.

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ NGÕ 31 XUÂN DIỆU CÓ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RẤT TỐT

Không giống như các ngõ khác của Hà Nội, ngõ 31 Xuân Diệu có khá nhiều yếu tố mang lại lợi nhuận cho khách hàng vì đặc thù khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống trong thị trường bán nhà chính chủ Xuân Diệu. Đặc biệt với mô hình Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê đang phát triển mạnh tại đây giúp mang lại lợi nhuận đều đặn hàng tháng cho khách hàng. Vì vậy thời gian vừa qua rất nhiều các nhà đầu tư cá nhân dành sự quan tâm cho thị trường bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu với mục đích mua về xây dựng lên tòa nhà 7-8 tầng và chia căn hộ ra cho người nước ngoài thuê. Với dòng tiền trung bình có từ 100 triệu – 200 triệu/tháng tùy số lượng căn hộ và diện tích. Đây là mức lợi nhuận khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, ngoài ra tính thanh khoản tốt cùng là một yếu tố sẽ giúp cho tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà ngõ 31 Xuân Diệu chính chủ sẽ vô cùng ổn định.

Trên đây là những thông tin về thị trường bán nhà chính chủ ngõ 31 Xuân Diệu mà Chuyên gia Bất động sản của chúng tôi mang đến cho quý khách hàng. Chúng tôi cũng sẽ liên tục cập nhật thông tin về thị trường Bất động sản tại nhiều khu vực khác tại trang chủ của chúng tôi: Nhaphonet.vn.