Bán nhà An Hoà Hà Đông an ninh trật tự tốt

Khu bán nhà An Hoà Hà Đông nằm thuộc tại phường Mộ Lao, đây là một trong những thị trường nhà đất tại quận Hà Đông được nhiều nhà đầu tư và cư dân quan tâm nhất. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về khu vực này nhé.

Đôi nét về khu bán nhà An Hoà Hà Đông

Phố An Hoà là một trong những khu phố nằm tại khu vực tập trung đông dân cư nhất nhì quận Hà Đông. Con đường này nằm cách nơi giao nhau giữa quận Hà Đông và Thanh Xuân chưa tới 400m. Chính nhờ vị trí thuận lợi như vậy mà khu vực bán nhà An Hoà Hà Đông nhận được rất nhiều sự chú ý.

ban-nha-an-hoa-ha-dong1
Vị trí của phố An Hoà quận Hà Đông

Phố An Hoà bắt đầu từ tuyến đường huyết mạch Nguyễn Trãi – Trần Phú, kéo dài 300m và kết thúc tại đường LK6B thuộc khu làng Việt Kiều châu Âu. Con phố này nằm ngay phía bên phải của toà nhà Fodacon Bắc Hà, có chiều rộng khoảng 4m. Như vậy hai xe ô tô khi đi vào phố An Hoà hoàn toàn có thể tránh nhau dễ dàng. Tuy nhiên càng về phía cuối đường thì bề rộng của phố sẽ hẹp dần lại còn khoảng 3m nên mọi người cần lưu ý điều này khi chọn mua bán nhà An Hoà Hà Đông.

Cũng giống như bao khu phố khác thuộc quận Hà Đông, An Hoà là một đường hai chiều với hai làn xe và không có vạch kẻ đường phân cách. Hai bên đường đều có khoảng rộng dành cho vỉa hè để người dân đi bộ di chuyển qua lại. 

Giá bán nhà An Hoà Hà Đông năm 2022

Phố An Hoà là một con đường có khá nhiều ngõ nhưng đa phần là ngõ cụt. Vì thế nên giá bán nhà An Hoà Hà Đông sẽ có sự chênh lệch giữa nhà mặt phố (đầu phố và cuối phố) và nhà trong ngõ (ngõ thông và ngõ cụt):

Vị trí căn nhà Nhà mặt phố Nhà trong ngõ thông Nhà trong ngõ cụt
Khoảng giá 180-210 triệu đồng/m2 130-160 triệu đồng/m2 90-120 triệu đồng/m2

Hiện nay giá bán nhà mặt phố ở quận Hà Đông đã lên tới hơn 500 triệu đồng/m2, ví dụ như phố Nguyễn Khuyến ở ngay cách An Hoà gần 100m hiện nay đã có giá bán lên tới hơn 300 triệu đồng/m2. 

Có thể nhận định rằng giá bán nhà An Hoà Hà Đông ở mặt phố còn chưa tới mức trung bình, và với những gì bạn sẽ nhận được khi mua nhà tại đây, đây hoàn toàn là một mức giá rất hợp lý. Còn đối với giá bán nhà trong ngõ ở An Hoà thì cũng không có quá nhiều khác biệt so với ngõ ở các đường khác tại trung tâm quận Hà Đông. Sắp tới trong tương lai, khu vực bán nhà An Hoà Hà Đông sẽ còn có khả năng tiếp tục tăng nên nếu như bạn đang có ý định mua thì nên cân nhắc quyết định sớm. Khi mua luôn ở thời điểm hiện tại thì mọi người sẽ có được cơ ngơi với vị trí đắc địa mà chỉ cần chi ra một khoản tiền rất hợp lý.

Kinh doanh tại nơi bán nhà An Hoà Hà Đông

Nếu như mọi người đang cần một vị trí mặt bằng để có thể kinh doanh, làm ăn buôn bán thì hãy tìm hiểu về những ngôi nhà ở mặt phố An Hoà. Vì An Hoà nằm gần các trường đại học nên lượng sinh viên tại đây là rất lớn. Bên cạnh đó, tại đây cũng tập trung nhiều hộ gia đình đã sinh sống lâu đời với đủ thế hệ từ già tới trẻ. Mọi người có thể tham khảo qua một vài mô hình kinh doanh như sau:

ban-nha-an-hoa-ha-dong-gia-tot
An Hoà là một khu phố kinh doanh tấp nập
  • Chủ động kinh doanh: Khi bước vào khu bán nhà phố An Hoà, các hàng ăn uống, các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini sẽ là kiểu kinh doanh được bắt gặp nhiều nhất. Những địa điểm này có thể hoạt động từ sáng đến tối vì mỗi tệp khách hàng sẽ đến vào những khung giờ khác nhau. Ví dụ như buổi sáng sẽ thường có người lớn tới mua bữa sáng cho con cái họ, đến tầm trưa và tối thì là thời gian sinh viên ra ngoài ăn. 
  • Cũng là vì nơi đây tập trung nhiều sinh viên nên những cơ sở giải trí được mở rất nhiều. Có thể kể đến như những gaming center, quán billiards,…
  • Cho thuê diện tích mặt bằng: Tại nơi bán nhà An Hoà Hà Đông có thể cho thuê mặt bằng nhà để mở phòng khám tư nhân, các trung tâm học ngoại ngữ, trường mầm non tư thục, nhà trọ/chung cư mini cho sinh viên và người đi làm,… Đối với việc cho thuê trọ thì một phòng sẽ có giá khoảng 3-4 triệu đồng/tháng, còn với cho thuê mặt bằng thì sẽ dao động từ 15-30 triệu đồng/tháng.
  • Nhìn chung những ngôi nhà tại đây đều có mặt tiền rộng 4m trở lên và diện tích khoảng 50m2 nên có thể linh động nhiều kiểu kinh doanh. 

An cư tại nơi bán nhà An Hoà Hà Đông

Nếu mọi người đang nhắm tới khu bán nhà An Hoà Hà Đông để tìm một căn nhà thích hợp để sinh sống thì những nhà mặt phố ở gần cuối đường, nhà trong ngõ thông và trong ngõ cụt sẽ là lựa chọn hợp lý.

  • Nhìn chung an ninh trật tự của khu vực này sẽ luôn được giữ tốt vì đây là khu dân cư đã được tổ chức sinh sống từ rất lâu đời và thường được các lực lượng công an, dân phòng đi tuần tra.
  • Đường xá thông thoáng thuận tiện giúp cho việc di chuyển đi lại ra vào nhà sẽ dễ dàng hơn.
  • Đối với những hộ gia đình sở hữu cả ô tô và xe máy thì nên chọn nhà mặt phố ở nửa cuối đường hoặc những căn ở ngõ thông tại phố An Hoà. Còn nếu như bạn yêu cầu sự yên tĩnh tuyệt đối thì những ngôi nhà trong ngõ cụt sẽ thích hợp với bạn. 

Tiện ích đa dạng tại khu vực bán nhà An Hoà Hà Đông

Đối với những con phố nằm tại trung tâm quận Hà Đông thì mặt tiện ích sẽ vô cùng đa dạng nhiều loại, đủ để đáp ứng mọi nhu cầu của người dân:

ban-nha-an-hoa-ha-dong-2
Bề rộng thông thoáng của đường An Hoà
  • Không thể không nhắc tới hệ thống nhà hàng quán xá phục vụ ẩm thực đa dạng. Khi tới nơi bán nhà phố An Hoà Hà Đông, mọi người sẽ tìm thấy vô vàn món ăn ngon trong ẩm thực Việt Nam cũng như các nước khác. Từ những quán ăn nhỏ địa phương cho tới những chi nhánh thuộc các thương hiệu lớn như Lotteria, Domino Pizza, Highlands Coffee, Dokki,…
  • Hai trục đường lớn của quận là đường Trần Phú – Nguyễn Trãi và mặt đường Nguyễn Văn Lộc cách phố An Hoà khoảng 100m. Các bến xe buýt cũng như ga tàu trên cao Cát Linh – Hà Đông chỉ mất vài phút đi bộ là đã tới.
  • Một vài tiện ích khác như cây ATM, chi nhánh giao dịch của các ngân hàng Agribank, Vietcombank,… các cây xăng, hay các cửa hàng bán đồ gia dụng, sản phẩm công nghệ,… cũng rất gần nơi bán nhà An Hoà Hà Đông. 

Bài viết này đã tổng hợp toàn bộ những thông tin cơ bản mà mọi người nên biết về việc mua bán nhà đất tại phố An Hoà. Website Nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật thêm những thông tin mua bán nhà quận Hà Đông khác để kịp thời giải đáp được thắc mắc của mọi người.

Chuyên mục: Tin tức bất động sản