Bán nhà Ngõ 505 Trần Khát Chân Hai Bà Trưng Hà Nội có diện tích 400 - 600 m2

Nằm trên tuyến đường trung tâm của quận Hai Bà Trưng nên việc mua bán nhà ngõ 505 Trần Khát Trân rất sôi nổi bởi vị trí đắc địa cũng như kết cấu ngõ rộng thoải mái cho các xe lớn di chuyển với mức giá tốt.

Đặc điểm vị trí và thị trường mua bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân

Ngõ 505 Trần Khát Chân thuộc phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng với đặc điểm ngõ rộng, có kết hợp được yếu tố kinh doanh trong ngõ, với vị trí và đặc thù ngõ đem lại nhiều giá trị nên được khách hàng đặc biệt chú ý tới.

• Ngõ 505 Trần Khát Chân là một con ngõ thông, với chiều dài là 170m với bề rộng đường trong ngõ giao động trong khoảng 3m – 5m. Trong ngõ chỉ có một con ngách chính, phần cuối ngõ 505 Trần Khát Chân thông với 2 ngõ 105 Bạch Mai và ngõ 7 Bạch Mai.
• Với việc quy hoạch ổn định và kèm theo đó là giấy tờ pháp lý đầy đủ khiến việc mua bán nhà chính chỉ ngõ 505 Trần Khát Chân được thuận tiện và nhanh chóng hơn. Từ đó đẩy cao tính thanh khoản cho các nhà nằm tại con ngõ này.
• Hoạt động kinh doanh trong ngõ không quá phát triển chủ yếu là các ngành hàng kinh doanh nhỏ, ngoài ra còn có một số dịch vụ cho thuê nhà trong ngõ. Với việc kết hợp được cả 2 yếu tố để ở và kinh doanh thì đây là ưu điểm lớn nhất của con ngõ này.

Chính vì có ngõ rộng và hoạt động kinh doanh mà giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân có giá khá cao trong khu vực đường Trần Khát Trân. Với việc con ngõ này chưa được phát triển hết nên tiềm năng trong tương lai còn nhiều chính là cơ hội để khách hàng có thể đầu tư sớm.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân

Với việc kết cấu con ngõ 505 Trần Khát Chân ngắn có ít ngách nên giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân cũng có thể chia thành 2 phân khúc chính như sau:

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ 505 Trần Khát Chân: Những nhà mặt ngõ có bề rộng đường lớn, có kèm theo các hoạt động kinh doanh nhỏ. Hiện giá bán nhà ở đây đang là 170 – 200 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá cao so với giá bán nhà chính chủ đường Trần Khát Chân do có nhiều lợi thế.

Phân khúc 2 – Nhà trong ngách của ngõ 505 Trần Khát Chân: Với những nhà trong ngách bề rộng ngõ được thu hẹp, không có yếu tố kinh doanh. Giá bán sẽ tốt hơn chỉ từ 150 – 170 triệu đồng/m2.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân nhà mặt ngõ

Phân khúc nhà đầu ngõ khách hàng sẽ được hưởng rất nhiều các ưu điểm cũng như là tiện ích, chính điều này đã trở nên thu hút khách hàng mua bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân:

• Đường giao thông của các nhà mặt ngõ khá rộng từ 4,5m – 5m với bề rộng này 2 ô tô có thể tránh nhau thoải mái trong ngõ. Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng nhất là những khách hàng sử dụng ô tô cá nhân thường xuyên.
• Hiện giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân phân khúc trong ngõ có phần nhỉnh hơn một chút với mặt bằng chung các ngõ nằm trên đường Trần Khát Chân do lợi thế về ngõ rộng, di chuyển tốt cũng như là có thể kinh doanh được. Khách hàng có thể tham khảo thêm về ngõ 267 Trần Khát Chân cùng trên tuyến đường nhưng có giá bán nhà chính chủ 267 Trần Khát Chân mềm hơn.
• Hoạt động kinh doanh của phân khúc này cũng không quá sôi động và phát triển chủ yếu là các loại hình kinh doanh nhỏ lẻ như quán cafe, spa, quán bia, quán ăn và một số ít nhà cho thuê để ở hàng tháng.

Với những ưu điểm như trên thì hiện giờ giá bán nhà phân khúc này đang dao động trong khoảng 170 – 200 triệu đồng/m2. Phù hợp để khách hàng đầu tư, tích trữ tài sản lâu dài với tiềm năng tăng giá trong tương lai sẽ rất tốt.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân nhà trong ngách

Nhà ở trong ngách của ngõ 505 Trần Khát Chân chiếm khá ít tổng lượng nhà trong ngõ, nên khách hàng sẽ chỉ chú ý tới phân khúc này để mua sử dụng làm nhà ở chứ không đầu tư kinh doanh.

• Nhà trong ngách sẽ có bề rộng mặt đường thu hẹp 1 chút chỉ ~3m với bề rộng này sẽ thuận tiện cho các xe ba gác di chuyển cũng như thuận lợi cho khách hàng sử dụng phương tiện là xe máy thường xuyên.
• Hiện giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân hiện tại cao hơn khá nhiều ngách cùng thuộc đường Trần Khát Chân, tương tự đặc điểm như ngõ 279 Trần Khát Chân với giá bán này tương đương với giá bán nhà riêng ngõ 279 Trần Khát Chân
• Hoạt động kinh doanh trong ngách không được phát triển nên việc đầu tư mua nhà kinh doanh sẽ không được khách hàng nhắm tới. Toàn bộ những nhà trong ngách phục vụ cho việc để ở đây cũng là điều mà khách hàng quan tâm.

Hiện nay giá bán nhà trong ngách của ngõ 505 Trần Khát Chân đang ở mức giá 150 – 170 triệu đồng/m2. Phù hợp với những khách hàng có tiềm lực kinh tế một chút, theo dự đoán trong những năm tới giá nhà trong ngách sẽ ít biến động, có thể sẽ tăng nhẹ và khó có thể giảm.

Mua bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân và những tiện ích xung quanh

Tiện ích trong việc mua nhà được khách hàng chú ý tới nó cũng được coi là một yếu tố thay đổi giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân

• Tiện ích về giao thông: Với thuận lợi là một con ngõ thông thì không chỉ việc dễ dàng di chuyển trong ngõ mà còn sang tới nhiều đường khác như đường Bạch Mai cách 70m, cách phố Huế 100m, cách đường Đại Cồ Việt 400m, cách phố Lạc nghiệp 400m,…
• Hệ thống giáo dục: Gần với ngõ 505 Trần Khát Chân có các trường học như Trường THCS Tô Hoàng cách 600m, Trường THCS Vân Hồ cách 650m, Trường THCS Trưng Nhị cách 450m, Trường THPT Trần Nhân Tông cách 900m rất thuận tiện cho việc đi học của các em nhỏ.
• Tiện ích mua sắm: Xung quanh khu vực ngõ 505 Trần Khát Chân là các chợ như Giời cách 250m, Chợ Trời cách 300m, chợ Hoà Bình cách 400m và đặc biệt là chung tâm thương mại lớn và sầm uất nhất quận Hai Bà Trưng là Vincom Center Bà Triệu chỉ cách 450m. Một trong nhiều các tiện ích giúp giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân tăng lên.
• Hệ thống y tế: Nằm trong khu vực gần ngõ 505 gồm nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Bưu Điện chỉ cần di chuyển trong vòng 5 – 10 phút.

Với nhiều những tiện ích như trên không chỉ cung ứng đầy đủ cho việc sinh hoạt và cuộc sống an sinh của những người dân trong ngõ 505 Trần Khát Chân và còn làm tăng thêm giá trị bất động sản nằm trong con ngõ này.

Đánh giá và tiềm năng khi mua bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân

Là một con ngõ rộng nằm ngay trong trung tâm của quận Hai Bà Trưng có thể kết hợp thêm cả yếu tố kinh doanh khiến con ngõ này mang lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Sẽ phù hợp cho những khách hàng có điều kiện về kinh tế có thể đầu tư vào những bất động sản tại đây cũng nhờ sự quan tâm chú ý của đông lượng khách mà giá bán nhà ngõ 505 Trần Khát Chân tăng cao. Dự đoán có thể tăng từ 4 – 6% theo chu kỳ 2 – 3 năm 1 lần.