Bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân Hai Bà Trưng Hà Nội có diện tích 250 - 300 m2

Thị trường bất động sản tại Hà Nội hiện nay đang rất sôi động và mua bán nhà tại ngõ 281 Trần Khát Chân cũng không ngoại lệ. Với nhu cầu về nhà ở đang tăng cao, nhiều người đang tìm kiếm những căn nhà có giá trị và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đặc điểm vị trí và thị trường mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân

Ngõ 281 Trần Khát chân thuộc phường Thanh Nhàn nằm ở vị trí đắc địa của quận Hai Bà Trưng, với dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ đang phát triển là những yếu tố giúp tăng giá trị của khu vực này.

• Ngõ 281 Trần Khát Chân là một con ngõ thông có chiều dài là 500m, bề rộng đường dao động từ 3m – 5m, nơi đây có khá nhiều ngách đa phần là các ngách sâu và thông với nhiều con ngõ trong cùng khu vực nên rất thuận tiện cho việc đi lại. 
• Mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những khách hàng đang tìm kiếm một căn nhà để ở hoặc đầu tư tại tuyến đường Trần Khát Chân. Với lợi thế ngõ rộng, có hoạt động kinh doanh nên ngõ 281 Trần Khát Chân đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng.
• Hoạt động kinh doanh trong ngõ chủ yếu là các hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ phục vụ cư dân trong ngõ và người dân ở khu vực xung quanh, thường được tập trung ở khu vực đầu ngõ và những vị trí đi lại thuận tiện để thu hút khách hàng. Càng sâu trong ngõ bề rộng đường lại càng thu hẹp nên các hàng quán không nhiều nhưng vẫn đủ phục vụ nhu cầu của người dân trong ngõ 281 Trần Khát Chân.

Việc sở hữu một căn nhà trong ngõ 281 Trần Khát Chân có thể mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng bao gồm vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá trong tương lai với quy hoạch và giấy tờ pháp lý đầu đủ.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân

Giá bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân cơ bản có thể được chia ra thành 2 phân khúc do sự khác biệt về vị trí những nhà nằm trong ngõ và diện tích giữa các loại nhà khác nhau:

Phân khúc	Đặc điểm	Khung giá bán
1	Nhà mặt ngõ	150 – 200 triệu đồng/m2
2	Nhà trong ngách	150 – 160 triệu đồng/m2

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ 281 Trần Khát Chân: Những nhà ở đây có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt đường và có diện tích lớn hơn so với nhà trong ngách. Hiện giá bán đang ở mức 150 – 200 triệu đồng/m2 được đánh giá là khá cao so với giá bán nhà khu vực đường Trần Khát Chân do có nhiều lợi thế về vị trí cũng như là kinh doanh.

Phân khúc 2 – Nhà trong ngách của ngõ 281 Trần Khát Chân: Với nhà trong ngách thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt ngõ, đặc điểm trong ngách hẹp và dài nhiều ngôi nhà được thiết kế theo kiểu căn hộ nhỏ với giá bán từ 150 – 160 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân phân khúc nhà mặt ngõ

Nhà mặt ngõ 281 Trần Khát Chân là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình muốn định cư tại quận Hai Bà Trưng. Với vị trí thuận lợi và diện tích rộng những căn nhà mặt ngõ này được thu hút bởi tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời tốt.

• Những căn nhà này có diện tích trung bình từ 40m2 đến 60m2 với mặt đường rộng từ 3m – 5m. Với bề rộng đường như vậy sẽ tiện cho những khách hàng sử dụng phương tiện ô tô cá nhân thường xuyên có thể di chuyển trong ngõ.
• Do ngõ có bề rộng ngõ thay đổi khá nhiều nên giá bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân mặt ngõ có biên độ dao động lớn lên tới 50 triệu đồng/m2. Với những nhà có thể tận dụng tốt tiềm năng kinh doanh giá sẽ khá tốt với ngõ 424 Trần Khát Chân ngõ trên cùng tuyến đường Trần Khát Chân với ngõ 281 thì giá bán nhà riêng ngõ 424 Trần Khát Chân có phần tương đương.
• Nhà mặt ngõ 281 Trần Khát Chân có tiềm năng kinh doanh tốt với các loại hình như shop thời trang, cửa hàng tạp hóa, salon tóc, cửa hàng ăn uống, quán cà phê, văn phòng công ty, hoặc đơn giản chỉ là một không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Với những ưu điểm nổi bật của nhà mặt ngõ 281 Trần Khát Chân như trên phù hợp cho việc kinh doanh và mở văn phòng công ty. Tuy có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhưng hiện tại giá bán nhà mặt ngõ khá cao khách hàng cần cân nhắc về tài chính trước khi quyết định mua.

Mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân phân khúc nhà trong ngách

Trong khi đó nhà trong ngách cửa ngõ 281 Trần Khát Chân có diện tích nhỏ có giá khá tốt dành cho khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở hoạch đầu tư nhỏ. Tuy có một chút khó khăn trong việc đi lại giao thông nhưng lại mang đến không gian sống yên tĩnh, hài hoà.

• Những nhà trong ngách có bề rộng đường từ 2,5 – 4m tuỳ ngách, diện tích trung bình các nhà thường từ 30m2 đến 40m2. Với bề rộng này thì có những ngách rộng có thể ô tô qua nhưng cũng có những ngách nhỏ chỉ có thể sử dụng di chuyển bằng xe máy.
• Trong khi giá bán nhà mặt ngõ khá cao thì trái lại giá bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân phân khúc trong ngách lại có giá tầm trung phù hợp với nhiều tầng lớp khách hàng. Giá cả có thể thấp hơn nữa nếu nhà trong ngách nhỏ, sâu hoặc có vị trí xa đường chính tại những nhà có vị trí như vậy sẽ giống với ngõ 331 Trần khát Chân cùng trên một tuyến đường thì mức giá bán nhà khu vực ngõ 331 Trần Khát Chân khá tương đồng với ngõ 281 Trần Khát Chân.
• Hoạt động kinh doanh tuy không phát triển mạnh nhưng vẫn có một số ít loại hình kinh doanh nhỏ như tạp hoá, quán ăn và dịch vụ cho thuê nhà cho các chủ nhà muốn kinh doanh.

Nhà Trong ngách của ngõ 281 Trần Khát Chân với mức giá 150 – 160 triệu đồng/m2 là một mức giá hợp lý, có sự yên tĩnh và riêng tư. Việc gần trung tâm cũng giúp các nhà trong ngách được tận dụng để đảm bảo hơn về khả năng đi lại và kinh doanh của đa số người dân.

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân

Khu vực quanh ngõ 281 Trần Khát Chân là một trong những vùng tập trung nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc đa dạng của cư dân có thể kể đến một số tiện ích nổi bật khi mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân như sau:

• Tiện ích về giao thông: Chỉ cách ngõ 281 Trần Khát Chân khoảng 850m là đường phố Huế, 1km là đường Đại Cồ Việt, 900m là đường Bạch Mai, cách 500m là Đường Kim Ngưu đều là những tuyến đường lớn huyết mạch của quận Hai Bà Trưng
• Hệ thống trường học: Gồm rất nhiều các trường học gần với ngõ 281 Trần Khát Chân như Trường THCS Vân Hồ cách 1,1km, Trường THCS Đoàn Kết cách 300m, trường THPT Trí Đức cách 600m, Trường THCS Quỳnh Mai cách 1,2km,… và rất nhiều các trường học khác.
• Tiện ích về mua bán: Khá đa dạng và phong phú do nơi đây có rất nhiều của hàng tiện lợi, siêu thị mini, chợ đầu mối như chợ Trời, chợ Hoà Bình cách 300m. Trung tâm thương mại, cửa hàng bách hoá và nhiều cửa hàng bán lẻ khác trong khu vực.

• Tiện ích y tế: Với những bệnh viện lớn và nổi tiếng gần đó như bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện Phổi Hà Nội, bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh Viện Ung Bướu chỉ với 5 – 10 phút di chuyển.

Việc mua bán nhà ngõ 281 Trần Khát Chân là một lựa chọn hợp lý và đầy tiềm năng cho khách hàng. Với những tiện ích đa dạng, đầy đủ như thế, ngôi nhà ở ngõ 281 Trần Khát Chân không chỉ là nơi ở lý tưởng cho cư dân mà còn là sự lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhìn chung, khu vực ngõ 281 Trần Khát Chân không chỉ có vị trí đắc địa mà còn có nhiều tiện ích xung quanh để đáp ứng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư. Bất động sản tại đây được đánh giá có tiềm năng phát triển tốt trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị.