Bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân Hai Bà Trưng Hà Nội có diện tích 50 - 70 m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng đang tìm kiếm một căn nhà để an cư. Dưới đây là bài viết phân tích và đánh giá về con ngõ này.

Thị trường mua bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân và các đặc điểm liên quan.

Vị trí và đặc điểm quyết định giá bán nhà tại khu vực ngõ 267 Trần Khát Chân khá nhiều. Ngõ này nằm giữa đường Trần Khát Chân tại phường Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng là một điểm nổi bật với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Dễ dàng di chuyển tới nhiều tuyến đường lớn với giá bán nhà tốt.

• Ngõ 267 Trần Khát Chân với chiều dài 60m, bề rộng trong ngõ dao động từ 2m đến 2,5m cuối ngõ được thông với ngõ 279 Trần Khát Chân. Trong ngõ trục chính chạy thẳng coi như không có ngách chính.
• Do nằm ở vị trí trung tâm với nhiều tiện ích, giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân so với các ngõ trên toàn bộ đường Trần Khát Chân cũng có phần nhỉ hơn một chút thích hợp với những khách hàng có kinh tế thuộc tầm trung
• Hoạt động kinh doanh trong ngõ 267 Trần Khát Chân gồm các cửa hàng buôn bán nhỏ lẻ và một số dịch vụ cho thuê nhà. Đây là một địa điểm lý tưởng dành cho khách hàng muốn mua nhà đầu tư nhỏ hoặc kết hợp nhà ở và kinh doanh

Mặc dù ngõ 267 Trần Khát Chân có phần khó về diện tích sử dụng cũng như bề mặt ngõ. Tuy nhiên, đây vẫn là khu vực đang có nhiều sự quan tâm của khách hàng. Các căn nhà trong khu vực này đều là những căn nhà nhỏ có quy hoạch và giấy tờ pháp lý ổn định nên khả năng giữ giá cao.

Mua bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân và các phân khúc

Giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân thường được chia ra làm hai phân khúc khác nhau, đó là nhà đầu ngõ và nhà cuối ngõ. Lý do chính đằng sau sự khác biệt giá bán này là do vị trí và diện tích của từng căn nhà cụ thể ở bảng dưới đây:

Phân khúc	Đặc điểm	Khung giá bán
1	Nhà đầu ngõ	140 – 170 triệu đồng/m2
2	Nhà cuối ngõ	120 – 140 triệu đồng/m2

Phân khúc 1 – Nhà đầu ngõ 267 Trần Khát Chân: Với diện tích nhà lớn hơn và thuận tiện hơn trong việc đi lại đáp ứng nhiều nhu cầu của khách hàng hơn nên giá bán hiện đang ở mức 140 – 170 triệu đồng/m2 với giá này so với giá bán nhà riêng chính chủ đường Trần Khát Chân có phần nhỉnh hơn mức trung bình một chút

Phân khúc 2 – nhà cuối ngõ 267 Trần Khát Chân: Có phần nhỏ hơn về diện tích nhà ở và khoảng không gian một chút nhưng với giá bán phù hợp từ 120 – 140 triệu đồng/m2.

Giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân phân khúc nhà đầu ngõ

Nhà đầu ngõ 267 Trần Khát Chân được xem là vị trí đắc địa nhất trong khu vực. Với lợi thế sở hữu vị trí đầu ngõ, nhà đầu ngõ 267 Trần Khát Chân có diện tích rộng, thoáng đãng, không gian sống thoải mái, gần gũi với các tiện ích xung quanh.

• Mặt ngõ đường rộng từ 3,5m đến 4m phù hợp cho việc đi lại và để xe của cư dân trong ngõ như xe ba gác và xe máy, các căn nhà tại đây thường có diện tích từ 30m2 đến 40m2 được thiết kế một cách khoa học, tận dụng tối đa diện tích và mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân.
• Với việc diện tích và lối đi của các nhà mặt ngõ nhỏ nên giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân không quá đắt đỏ mà lại rất hợp lý. Tuy không thuộc phân khúc cao cấp nhưng lại có giá khá tốt so với các khu vực khác ví dụ như gần đó là ngõ 279 Trần Khát Chân thì giá bán nhà riêng ngõ 279 Trần Khát Chân có phần cao hơn một chút do yếu tố kinh doanh mạnh
• Hoạt động kinh doanh tại những nhà đầu ngõ là những hoạt động kinh doanh nhỏ như cửa hàng quần áo, thời trang, cửa hàng vật liệu, gara ô tô và một số dịch vụ cho thuê nhà hàng tháng.

Với phân khúc đầu ngõ nhà có thế kết hợp để ở và kinh doanh, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ mang lại nhiều cơ hội và lợi ích cho khách hàng trong tương lai. 

Giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân phân khúc nhà cuối ngõ

Nhà cuối ngõ 267 Trần Khát Chân thường có giá bán thấp hơn so với nhà đầu ngõ.Tuy hạn chế hơn về diện tích sử dụng và khoảng không trong ngõ nhưng nhà cuối ngõ vẫn đem lại không gian sống thoải mái cho cư dân.

• Các căn nhà cuối ngõ thường có diện tích từ 20m2 đến 50m2 với về rộng đường di chuyển là từ 3,5m – 4m. Những căn nhà này thường được xây dựng đa dạng về kiến trúc và kết cấu. Một số căn nhà có thiết kế hai mặt thoáng căn góc do giao với ngõ 279 Trần Khát Chân, giúp cho không gian bên trong căn nhà được thông thoáng hơn. 
• Giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân phân khúc nhà cuối ngõ tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng căn nhà nhưng nhìn chung những căn nhà ở phân khúc này thường có giá rẻ hơn so với các căn nhà trên đường Trần Khát Chân. Điển hình như cùng trên tuyến đường này có ngõ 281 Trần Khát Chân với ngõ này có tiện ích hơn 1 chút nhưng giá bán nhà riêng ngõ 281 Trần Khát Chân và ngõ 267 cũng chỉ chênh lệch từ 10 – 20 triệu đồng/m2 
•  Hoạt động kinh doanh khu vực cuối ngõ chỉ gồm 1 số nhà căn nhà góc thuộc đoạn giao giữa ngõ 267 và 279 Trần Khát Chân  nên không quá sôi động sẽ thích hợp cho khách hàng tìm mua nhà để ở hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà với không gian yên tĩnh, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi, thì phân khúc nhà cuối ngõ 267 Trần Khát Chân có thể là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn.

Tóm lại, phân khúc nhà cuối ngõ 267 Trần Khát Chân là sự lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi, thoáng mát và yên tĩnh. Với giá bán phải chăng, bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình tại khu vực này.

Những tiện ích xung quanh khu vực khi mua bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân

Ngoài vị trí đắc địa và tiện ích trong từng phân khúc mà khi mua bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân  còn được đánh giá cao bởi sự tiện lợi và đa dạng của các tiện ích xung quanh.

• Tiện ích giao thông: Ngõ 267 Trần Khát Chân có vị trí giao thông thuận lợi, nằm ngay giữa trung tâm quận Hai Bà Trưng, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Lò Đúc cách 130m, Kim Ngưu cách 240m, Bạch Mai cách 900m và Đại Cồ Việt cách 1,1km. Vì thế nên việc đi lại từ ngõ 267 Trần Khát Chân đến các khu vực lân cận rất thuận tiện.
• Tiện ích về an ninh: Khu vực ngõ 267 Trần Khát Chân thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng, một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội, với mật độ dân cư đông đúc. Công tác bảo vệ an ninh và trật tự trên địa bàn được quan tâm và thực hiện đầy đủ bởi các cơ quan chức năng. Chính điều này cũng là yếu tố tăng giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân.
• Tiện ích về trường học: Với những gia đình có con em đi học, tiện ích về trường học là yếu tố cần được xem xét khi lựa chọn nơi để sinh sống. Tại ngõ 267 Trần Khát Chân, có rất nhiều trường học nổi tiếng và chất lượng như Trường Tiểu học Trưng Trắc, Trường Tiểu học Đoàn Kết, Trường Tiểu học Bà Triệu, Trường Tiểu học Thanh Lương chỉ với 5 – 10 phút di chuyển.
• Tiện ích về mua bán: Tại ngõ 267 Trần Khát Chân, cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích về kinh tế như các cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, chợ đầu mối Hà Nội như chợ Trời, chợ Nguyễn Công Trứ, chợ Hoà Bình với 5 phút di chuyển ,… Điều này giúp cho cuộc sống của người dân trở nên tiện lợi hơn, giảm thiểu thời gian và công sức khi đi mua sắm.

Với những tiện ích trên, việc mua bán nhà tại ngõ 267 Trần Khát Chân sẽ mang lại tiềm năng lớn về giá trị sinh lời và tiện ích cho cuộc sống. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những người muốn đầu tư bất động sản hoặc tìm kiếm nơi ở lâu dài tại khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Tổng kết và đánh giá thị trường mua bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân

Sau khi đọc qua những thông tin ở các phần trên, chắc hẳn bạn đã có được cái nhìn tổng quan về đặc điểm, giá cả, cũng như các tiện ích xung quanh của khu vực ngõ 267 Trần Khát Chân. với khả năng cho thuê khá tốt phù hợp với nhiều khách hàng có nhu cầu để ở cũng như việc kinh doanh cho thuê nhỏ. Dự đoán trong tương lai giá bán nhà ngõ 267 Trần Khát Chân sẽ có xu hướng tăng có thể đạt được từ 5% – 6% trong một chu kỳ tăng giá và thường sẽ là 2 – 3 năm/ 1 chu kỳ.