Bán nhà ngõ 148 Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Thị trường bất động sản mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương đang rất sôi động vì dự kiến địa bàn Nam Từ Liêm sẽ được khai thác tiềm năng trong tương lai gần. Các bạn đọc hãy cùng Nhaphonet tìm hiểu kỹ lưỡng các đặc điểm tại địa điểm để đưa ra kết luận rằng liệu đây có phải là vị trí đáng để đầu tư không nhé!

Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương

Do có một vị trí đắc địa có nhiều cơ sở tiện ích đa dạng và tiềm năng kinh doanh trong tương lai, nhu cầu mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương ngày càng một tăng mạnh hơn bao giờ hết. Hiện nhiều nhà đầu tư cho rằng đây chính là cơ hội đầu tư hiếm có. 

Ngõ 148 Xuân Phương là một ngõ dài 240 với nhiều ngách con và cắt hai ngõ thông ra đường to Xuân Phương, mặt ngõ có chiều rộng đủ để một ô tô con có thể di chuyển. Ngoài ra vị trí mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương là khu vực dân cư không quá đông đúc và có đầy đủ các tiện ích ở gần. 

Khung giá mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương

Sau khi phân tích thị trường mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương, ta có thể chia ra thành 2 phân khúc như sau:

Khi mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương, điều cần lưu ý đó chính là sự phù hợp của giá cả đối với tài chính của mình. Hiện tại sự chênh lệch giữa giá của phân khúc 1 và phân khúc 2 có thể lên đến 40 triệu/m2, một con số rất đáng kể.

>>Tham khảo giá bán các khu vực ngõ Xuân Phương lân cận

• Bán nhà đất ngõ 367 Xuân Phương
• Bán nhà trong ngõ 143 Xuân Phương chính chủ

Phân khúc 1 – Nhà trong ngách

• Là nhà nằm trong những ngõ ngách nhỏ, mặt tiền bị hạn chế nên rất khó để có thể tổ chức kinh doanh diện rộng, hình thức kinh doanh phổ biến nhất trong vị trí này là cửa tiệm tạp hoá nhỏ. 
• Những phân khúc 1 của thị trường mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương phù hợp nhất với mục đích để sinh sống vì đây là khu vực tập trung đông đúc dân cư, tạo ra một môi trường làng xóm thân thiện và quản lý an ninh chặt chẽ hơn.

Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ 

• Là nhà nằm ở gần ở cửa ngõ hoặc vị trí tại cửa ngõ, có mặt tiền rộng và bị ít hạn chế về việc di chuyển qua lại, có khả năng dùng để tổ chức các văn phòng kinh doanh hoặc các loại hình kinh doanh khác. 
• Ngoài ra xung quanh khu vực trong bán kính 1km có rất nhiều tiện ích như quán ăn, nhà thuốc, cửa tiệm tạp hoá, trạm xăng, bến xe buýt,…

Các tiện ích khi mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương

• Về tiện ích giáo dục: Ví trí mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương ở gần những cơ sở như Trường đại học Công nghệ Đông Á(900m), Trường mầm non Sunkids(550m), Trường Mầm Non Phương Canh(1,1km), Melbourne Polytechnic Việt Nam(2,6km), Phổ thông Cao đẳng FPT Polytechnic(1,4km), Trung học phổ thông Xuân Phương(2km), Trường Tiểu học Nam Từ Liêm(2,1km), Trường trung học cơ sở Xuân Phương(2,3km),…
• Về tiện ích ẩm thực: quán ăn đồ nướng Sarang BBQ(150m), Tiệm Bánh An Lộc(49m), Đức Thuần Phở(500m), Urban Coffee Vân Canh(1,1km), nhà hàng Dê Núi Ninh Bình(800m), quán Hoàng Sơn Cháo Lòng Tiết Canh(800m), Gà rán Five Star – Trà sữa Mio Tea(650m),…
• Về tiện ích khác: Xung quanh vị trí mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương có rất nhiều tiện ích khác nhau, bắt đầu từ Trạm Xăng Dầu Vân Canh(500m), Chợ Vân Canh(700m), Sân Tennis Tú Dương(1,3km), Chùa Hậu Ái(1.9km), Cầu Hậu Ái(2,1km), Nhà Thuốc FPT Long Châu(550m), Trạm Y Tế Phường Phương Canh(450m), Công an phường Phương Canh(700m), Uỷ Ban Nhân Dân phường Phương Canh(650m), Sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình(4,7km), Trại Tạm Giam Hỏa Lò(4,2km),… 
• Đường Xuân Phương là nơi chứa nhiều tiện ích đa dạng, phục vụ các nhu cầu thường ngày của dân cư tại đây. Chính vì vậy nên bán nhà khu Xuân Phương hiện đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Có thể nói đường Xuân Phương mang lại nhiều tiện lợi để an sinh lâu dài và kinh doanh được nhiều loại.

Đánh giá tiềm năng mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương

Sau khi xem xét kỹ lưỡng, các chuyên gia phân tích thị trường bất động sản của Nhaphonet đã đưa ra kết luận rằng vị trí mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương có rất nhiều tiềm năng ẩn. Bởi ở đây gần khu vực đất trống lớn và dân cư ít, tiềm năng vị trí sẽ là nơi được chú ý phát triển sớm nhất trong quận Nam Từ Liêm với nhiều nhà đầu tư dự tính rằng 10 năm tới giá đất tại đây có thể gia tăng lên đến 2 lần. Vì vậy hãy đầu tư càng sớm càng tốt vì chẳng mấy năm nữa nơi đây sẽ trở thành một trong những khu ngõ sầm uất của quận Nam Từ Liên.

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về thị trường hiện nay của mua bán nhà ngõ 148 Xuân Phương được tổng hợp bởi Nhaphonet. Hãy truy cập website Nhaphonet.vn để có thể cập nhật những tin tức bất động sản, tìm hiểu thêm về các thị trường tâm điểm hiện nay.