Bán nhà Xuân La Tây Hồ Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà Xuân La vào những dịp cuối năm này đang vô cùng sôi động và nhộn nhịp, rất nhiều khách hàng đang quan tâm đến khu vực này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sâu hơn về thị trường bán nhà khu vực Xuân La này nhé.

Thông tin về vị trí và đặc điểm mua bán nhà Xuân La quận Tây Hồ

Đường Xuân La là một trong những tuyến đường lớn có dân cư đông đúc của quận Tây Hồ, với nhiều lợi thế từ quy hoạch cho đến các hoạt động kinh doanh sầm uất.

• Đường Xuân La có chiều dài 1.1km và chiều rộng mặt đường 15m với 4 làn xe chạy. Tuyến đường này thuộc địa phận hành chính phường Xuân la quận Tây Hồ, bắt đầu từ ngã ba Xuân La – Lạc Long Quân tại số 491 Lạc Long Quân và kết thúc tại Cổng làng nghề đường Xuân Đỉnh.
• Đây là con đường tuy ngắn nhưng có mức độ phát triển khá tốt trong thị trường nhà đất quận Tây Hồ với việc quy hoạch ổn định cũng như các nhà tại đây có giấy tờ pháp lý sẽ dễ dàng hơn trong việc mua bán nhà chính chủ đường Xuân La.
• Đặc biệt là với sự phát triển đang vô cùng mạnh mẽ của Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây ngay cạnh, đã giúp cho đường Xuân La được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích cũng như sự phát triển đồng bộ của khu vực.
• Điều khiến con đường này trở lên đắt giá cùng với các đường khác trong khu vực là do có yếu tố kinh doanh đa ngành nghề, có thể kết hợp các loại hình kinh doanh và nhà ở. Chính vì vậy giá bán nhà Xuân La sẽ không chỉ tăng ở thời điểm hiện tại mà cả những năm tiếp theo.

Đường Xuân La là một tuyến đường tiềm năng đang trên quá trình phát triển với cơ hội cho khách hàng mua nhà đầu tư lâu dài tại thời điểm này, cũng như các khách hàng mua nhà sử dụng để ở sẽ tăng giá trị của những ngôi nhà này trong tương lai.

Phân khúc và giá bán nhà Xuân La quận Tây Hồ

Thị trường mua bán nhà Xuân La giống như nhiều các thị trường bất động sản khác cũng được chia làm 3 phân khúc chính như sau:

	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ lớn	Nhà trong ngõ nhỏ
GIÁ BÁN	400 triệu – 500 triệu/m	180 triệu – 250 triệu/m	130 triệu – 180 triệu/m

• Phân khúc 1 là phân khúc nhà mặt phố, đây là những căn nhà có vị trí nằm tại mặt đường Xuân La, có vỉa hè rộng để xe thoải mái. Những căn nhà nằm tại thị trường bán nhà mặt đường Xuân La này rất phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề vì mật độ giao thông khá cao. Tuy nhiên đoạn mặt phố có nhà bán khá ngắn, chỉ từ ngã ba Xuân La – Lạc Long Quân và kết thúc tại ngã tư Xuân La – Võ Chí Công là có nhà để bán. Còn khi di chuyển sang bên phía gần cổng làng Xuân Đỉnh thì là dự án Chung cư cao cấp Kosmo Tây Hồ nên chỉ có căn hộ chung cư ở đây bán chứ không có nhà mặt phố. Giá trị giao dịch ở đây cũng được đánh giá ở mức tầm trung với giá bán nhà Xuân La tại phân khúc này dao động từ 400 triệu – 500 triệu/m.
• Phân khúc 2 là phân khúc nhà trong ngõ lớn, đây là những ngõ phân lô, ô tô tránh, đường rất rộng và quy hoạch ổn định. Các ngõ này phù hợp để ở, kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê làm văn phòng cũng như căn hộ cho thuê. Một số ngõ lớn ô tô tránh nhau và kinh doanh ổn có thể nhắc đến như ngõ 105, Ngõ 28, Ngõ 34, Ngõ 38,…Các ngõ này đang có giá bán dao động từ 180 triệu – 250 triệu/m.
• Phân khúc 3, phân khúc nhà ngõ nhỏ: Đây là các ngõ có chiều rộng mặt đường từ 1.8 – 2.5m, đường rộng đủ để xe ba gác và xe máy tránh nhau di chuyển thuận tiện. Đây đều là các ngõ dân sinh, ngõ cũng khá sâu nên chỉ phù hợp để ở hoặc cho thuê làm căn hộ. Các ngõ này đang có giá bán tham khảo dao động từ 130 triệu – 180 triệu/m.

Những tiện ích của thị trường mua bán nhà Xuân La

Ngoài những lợi ích về mặt vị trí đã kể trên, ta cũng nên tìm hiểu thêm về các tiện ích khu vực của thị trường bán nhà Xuân La. Có thể nhắc đến các tiện ích sau:

• Tiện ích về giao thông: Có thể nói tuyến đường Xuân La có phân ngắn hơn so với các đường thuộc quận Tây Hồ nhưng lại được kết nối với rất nhiều tuyến đường lớn trong khu vực như giao ngay với khu vực đường Võ Chí Công, đường Lạc Long Quân đều là 2 tuyến đường lớn dẫn tới 2 quận trung tâm Hà Nội là Cầu Giấy và Ba Đình ngoài ra còn cách đường Hoàng minh Thảo 290m tuyến đường dẫn tới khu đô thị Tây Hồ Tây.
• Các cơ quan hành chính: Đại sứ quán Hàn Quốc, Khu liên cơ quan hành chính Võ Chí Công gồm 8 sở ngành, Bưu điện Xuân Đỉnh,… nằm ở gần với khu vực đường Xuân La trong bán kính là 1km.
• Hệ thống giáo dục: Xung quanh đường Xuân La là rất nhiều các trường học với các cấp bậc từ thấp cho tới cao gồm các trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 Xuân Đỉnh cách 1km, Trường Đại học Nội vụ Hà Nội cách 50m, Trường Quốc tế Singapore cách 1,9km, trường mầm non Quả Táo Vàng cách 80m, trường mầm non Xuân La cách 70m.
• Khu vực vui chơi giải trí và dịch vụ: Tại đây rất nhiều các trung tâm thương mại thuận tiện cho việc mua sắm có thể kể tới Trung tâm Thương mại Kosmo Tây Hồ nằm ngay đầu đường Xuân La, Trung tâm Thương mại Mega Market, Nhà thi đấu Xuân La, Trung tâm tiện ích của Khu đô thị Tây Hồ Tây Starlake chỉ cách đường Xuân La 1,8km,…
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Tim Hà Nội cách 1km, Phòng khám Đa khoa Medaltec cách 250m, Bệnh viện phụ sản Thiện An cách 700m, Phòng khám Cơ Xương Khớp SCCARE cách 400m.

Tiện ích là một phần yếu tố quyết định tới việc khách hàng mua nhà đường Xuân La chính vì vậy toàn bộ những tiện ích ở trên đều đã được nhaphonet.vn tổng hợp một cách chính xác đến khách hàng.

Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường mua bán nhà Xuân La

Từ những thông tin trên ta có thể thấy tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà Xuân La đang vô cùng lớn.

• Bởi được thừa hưởng rất nhiều từ sự phát triển của khu vực lân cận như khu đô thị Tây Hồ Tây đang dần được hình thành trong hiện tại cũng như tương lai sau này.
•  Đây là tuyến đường có quy hoạch ổn định, cảnh quan đẹp và dẫn thẳng ra Hồ Tây nên mật độ giao thông khá cao, giúp cho việc kinh doanh trên mặt đường này vô cùng thuận lợi. Nên có thể nhận định rằng thị trường bán nhà đường Xuân la sẽ có những bước phát triển khá rõ rệt trong tương lai. Đây rất xứng là một địa điểm đáng để giới đầu tư quan tâm và tìm hiểu.
• Chưa kể cuối năm là thời điểm nhiều người tìm mua nhà để ở, nên thị trường bán nhà riêng đường Xuân La cũng đáp ứng được rất nhiều những người có nhu cầu này. Bởi các khu phân lô được quy hoạch rộng rãi và sạch đẹp.

Bên cạnh đó thị trường bán nhà Xuân La có giá khá phải chăng, phù hợp tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Những điều trên đã giúp cho bán nhà riêng đường Xuân La là một trong những thị trường có giao dịch nhộn nhịp nhất vào dịp cuối năm này.

Trên đây là toàn bộ thông tin toàn cảnh về thị trường bán nhà Xuân La mà Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet mang đến cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng có mong muốn tìm hiểu thông tin thêm về khu vực này vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để các Chuyên gia của chúng tôi hỗ trợ và tư vấn thật kỹ nhé.