Bán nhà Vệ Hồ Tây Hồ Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Mua bán nhà Vệ Hồ hiện nay đang là một thị trường bất động sản khá trẻ của quận Tây Hồ với tuyến đường ven hồ qua vị trí khá đẹp của quận Tây Hồ. Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn sẽ phân tích kỹ về thị trường này cho các bạn cũng tham khảo nhé.

Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ và những cái nhìn tổng quan

       Đường Vệ Hồ có chiều dài 1150m là tuyến đường chạy ven hồ Tây với chiều rộng mặt đường từ 6-7m và có vỉa hè khá rộng 2 bên. Bắt đầu từ đoạn đối diện Ngân hàng Agribank nằm tại 455 Lạc Long Quân và kết thúc tại ngã ba đường Vệ Hồ – Nhật Chiêu – Nguyễn Hoàng Tôn, vị trí tại tượng 2 con rồng hồ Tây.

       Là tuyến đường nối tiếp ngay bên cạnh với đường Nhật Chiêu, nên khu vực này có khá nhiều tương đồng với đặc thù của thị trường bất động sản đường Nhật Chiêu. Với các quán cà phê, quán ăn và tòa nhà căn hộ dịch vụ vẫn là các mô hình kinh doanh chủ đạo của thị trường mua bán nhà Vệ Hồ.

3 phân khúc của thị trường mua bán nhà Vệ Hồ và giá bán của các phân khúc

Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ ngoài mặt đường

       Với yếu tố là tuyến đường ven hồ Tây và cũng có lưu lượng giao thông rất cao về buổi tối khi rất nhiều các bạn trẻ đi dạo chơi xung quanh hồ Tây và nhiều người chạy bộ tập thể dục. Nên đây là vị trí rất thuận lợi cho các loại hình kinh doanh dịch vụ như các quán ăn vặt lề đường, các quán nước, quán cà phê. Vì vậy, thị trường mua bán nhà mặt đường Vệ Hồ cũng khá là nhộn nhịp.

       Khu vực này cũng là một trong những khu vực tập trung khá nhiều người nước ngoài lưu trú, tuy mật độ không đông như các tuyến đường khác trong khu vực như đường Nhật Chiêu, đường Xuân Diệu, đường Từ Hoa nhưng với vị trí nằm mặt hồ nên cũng có không ít người nước ngoài tìm thuê ở đây. Cho nên với thị trường mua bán nhà Vệ Hồ tại khu vực này thì mô hình tòa nhà căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê phát triển cũng khá tốt.

Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ với các vị trí trong ngõ ô tô

       Đây là các con ngõ có chiều rộng mặt ngõ từ 4-5m, đủ để cho ô tô đi qua hoặc vào nhà. Với các vị trí này, đa số là các nhà dân sinh, phù hợp với mục đích để ở hoặc có thể xây tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Đa số các ngõ này đều có thể thông sang trục đường Lạc Long Quân. Yếu tố các ngõ này đều rất yên tĩnh, nên cũng có không nhỏ một bộ phận khách hàng tìm mua nhà để ở tại khu vực này, giúp cho thị trường mua bán nhà Vệ Hồ trong ngõ có giao dịch khá nhiều.

Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ với các ngõ xe ba gác và xe máy

       Các đường ngõ, ngách này có chiều rộng mặt đường từ 1.8 – 2.5m, các ngõ rất nông và thuận lợi cho xe ba gác cũng như xe máy di chuyển trong ngõ. Trong các ngõ này khá yên tĩnh và cũng chỉ đi vài bước là ra đến mặt hồ Tây. Nên với thị trường giao dịch mua bán nhà Vệ Hồ ở các tuyến ngõ này thường là để sử dụng mục đích để ở hoặc cho thuê. Trong các tuyến ngõ này cũng có khá nhiều các căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài lưu trú. Tuy nhiên, số lượng ngõ ngách không nhiều nên hầu như khách hàng cũng có ít sự lựa chọn với phân khúc nhà ngõ nhỏ này.

Tìm hiểu thị trường mua bán nhà Vệ Hồ có những tiện ích nào

       Vệ Hồ là tuyến đường ven hồ Tây, có chiều dài khá ngắn. Nên trên tuyến đường này có khá ít các tiện ích. Đại đa số là những tiện ích dịch vụ phục vụ nhu cầu vui chơi, ăn uống của khách du lịch nhiều người dân. Nhưng thị trường mua bán nhà Vệ Hồ lại thừa hưởng rất nhiều các tiện ích xung quanh của các tuyến đường lân cận như: TTTM Lotte Mall sắp hoàn thành, Khu biệt thự Vườn Đào, Phố đi bộ Trịnh Công Sơn, Hồ sen Tây Hồ, Nhà hàng Sen Hồ Tây,…

Tổng kết đánh giá về thị trường giao dịch mua bán nhà Vệ Hồ

       Theo thống kê của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn, các giao dịch mua bán nhà mặt phố Vệ Hồ đang chiếm đến 80% số lượng giao dịch bất động sản tại khu vực này. Số lượng bất động sản mặt đường Vệ Hồ đang rao bán cũng nhiều hơn trong các ngõ. Phần lớn là do tâm lý số đông người đầu tư lựa chọn phân khúc nhà mặt phố để đầu tư, do ở vị trí này có thể kinh doanh nhiều loại hình hơn, có thể vừa kinh doanh dịch vụ ăn uống, vừa có thể kinh doanh dịch vụ cho thuê lưu trú.

       Từ đây có thể đánh giá đối với thị trường giao dịch mua bán nhà Vệ Hồ thì phân khúc nhà mặt phố đang có mức độ phát triển tốt hơn và ổn định hơn các phân khúc nhà trong ngõ. Với những khách hàng đầu tư bất động sản triệu đô quận Tây Hồ thì thị trường mua bán nhà chính chủ Vệ Hồ sẽ là một kênh đầu tư khá hấp dẫn với nhiều lựa chọn nhà mặt đường hơn.

       Trên đây là nhận xét đánh giá tổng quan của Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường giao dịch mua bán nhà Vệ Hồ.

       Quý khách có mong muốn tìm hiểu thêm thông tin về thị trường này nói riêng và thị trường Hà Nội nói chung, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được các Chuyên gia của Nhaphonet.vn tư vấn một cách kỹ càng nhé.