Bán nhà Trích Sài quận Tây Hồ có giá 30 - 50 tỷ

Thị trường mua bán nhà Trích Sài luôn giữ được độ “nóng” nhất định, được quan tâm bởi nhiều khách hàng do vị trí đắc địa trên quận Tây Hồ. Vì sao lại như vậy thì bạn hãy tham khảo bài viết từ chuyên gia nhaphonet.vn nhé!

Tổng quan thị trường mua bán nhà Trích Sài Tây Hồ

Đường Trích Sài là đoạn nối tiếp của đường Nguyễn Đình Thi và giao cắt với cuối đường Văn Cao, chạy men theo bờ hồ Tây tới ngã ba giao cắt với đường Lạc Long Quân tại số 290 Lạc Long Quân (doanh trại quân đội nhân dân Việt Nam). Đường dài 1770m, rộng 5 – 6m.

Nhờ vị trí đặc biệt view nhìn thẳng ra Hồ Tây, nơi đây là một trong những tuyến đường đẹp nhất ven Hồ Tây. Là địa điểm thu hút rất nhiều khách tới đây để chụp ảnh, dạo quanh Tây Hồ, chính vì vậy việc kinh doanh ở đây rất phát triển điển hình là loại hình kinh doanh cafe, nhà hàng, khách sạn, dịch vụ cho thuê.

Nhờ lợi thế về vị trí nên sự phát triển mua bán nhà Trích Sài vô cùng ổn định và có chiều hướng đi lên trong những năm tới. Nên dòng tiền từ việc cho thuê và kinh doanh là rất cao, phù hợp cho đối tượng khách hàng muốn đầu tư kinh doanh.

Giá mua bán nhà Trích Sài quận Tây Hồ và các phân khúc

Giá bán nhà Trích Sài thuộc phân khúc cao cấp trong thị trường mua bán nhà mặt phố quận Tây Hồ. Giá bán đang nhỉnh hơn so với mặt bằng chung cụ thể có thể chia ra làm 3 loại hình chính như sau:

	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ lớn	Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ	400 – 600 triệu đồng/m2	250 – 330 triệu đồng/m2	150 – 250 triệu đồng/m2

Phân khúc 1 – Nhà Mặt Phố: Loại hình nhà thuộc phân khúc cao cấp nhất thị trường bán nhà Trích Sài với vị trí nhà thuận lợi cả việc kinh doanh lẫn để ở. Kinh doanh rất phát triển, dòng tiền hàng tháng về ổn định nên giá trị nhà ở đây khá cao dao động từ 400 – 600 triệu đồng/m2 nhưng cũng ít nhà được rao bán.

Phân khúc 2 – Nhà Trong Ngõ Lớn: Nhà tại đây ít đa phần là loại hình cho thuê căn hộ và dạng homestay do vị trí gần hồ Tây thu hút lượng khách dịch lớn. Giá nhà ở đây khoảng 250 – 330 triệu đồng/m2.

Phân khúc 3 – Nhà Trong Ngõ Nhỏ: Loại hình nhà ở đây đa số là để ở một số ít nhà cho thuê. Nhà ở đây cũng rất ít nhà bán. Hiện tại đang được thị trường quan tâm ở mức giá từ 150 – 250 triệu đồng/m2.

Giá mua bán nhà mặt đường Trích Sài Tây Hồ mặt phố

• Sở hữu chiều rộng 6m, thuận lợi cho cho 2 ô tô tránh nhau, đối diện là mặt hồ Tây thu hút rất nhiều khách du lịch trong nước cũng như là quốc tế vì vậy việc kinh doanh mặt phố ở đây rất phát triển, doanh thu từ những quán cafe, quán ăn nhà hàng, căn hộ cho thuê,… Đây chính là điểm mạnh của tuyến đường này, phần lớn khách hàng đầu tư quan tâm đến phân khúc này.

• Giá bán tại nhà tại phân khúc này dự đoán là sẽ tăng trong những năm tới hoặc có thể chững lại chứ không thể giảm. Do đường đã được quy hoạch ổn định nên quỹ đất còn rất ít vì vậy nếu có ý định đầu tư thì khách hàng tham gia sớm sẽ có lợi hơn rất nhiều.
• Việc mua bán nhà Trích Sài cũng diễn ra thuận lợi do giấy tờ pháp lý của những nhà ở đây rất đầy đủ. Các căn nhà mặt phố ở đây rao bán rất là ít, đa phần nếu có bán sẽ thanh khoản rất nhanh bởi độ khan hiếm của phân khúc này.

Giá mua bán nhà Trích Sài quận Tây Hồ trong ngõ lớn

• Cũng như phân khúc nhà mặt phố thì nhà bán Trích Sài trong ngõ lớn khá ít, mô hình kinh doanh ở đây chủ yếu là mô hình kinh doanh tòa nhà văn phòng, cho thuê căn hộ dịch vụ, làm homestay hoặc khách sạn.

• Đây là những vị trí thuận lợi cho việc ô tô ra vào, xe có thể để được thoải mái. Đặc thù mua bán ở những ngõ nông để thuận tiện đi lại, những ngõ sâu thường được kết nối với các ngõ, ngách của đường khác như Võng Thị, Lạc Long Quân.

Giá mua bán nhà Trích Sài Tây Hồ trong ngõ nhỏ

• Đặc thù khu vực bán nhà riêng Trích Sài rất ít ngõ nhỏ, gần như là không có đa số ở đây là tuyến đường dân sinh, ngõ cụt, chiều rộng đủ để cho 2 xe máy tránh nhau.
• Tuy khiêm tốn hơn nhà mặt phố và nhà trong ngõ lớn nhưng lại là nơi lưu trú cho khách du lịch nước ngoài đến thăm quan Hà Nội cũng như du lịch Tây Hồ chỉ cách vài chục mét.

• Thị trường mua bán nhà Trích Sài phân khúc này khá trầm, lượng giao dịch không cao, không có nhà bán, nhưng về cơ bản vẫn được sự đón nhận và quan tâm của một số bộ phận khách có lượng tài chính nhỏ để đầu tư cho thuê.

Tiện ích khi mua bán nhà Trích Sài quận Tây Hồ

Bên cạnh vị trí tốt, giá trị thương mại cao thì cũng rất nhiều tiện ích xung quanh con đường này có thể kể đến như:

• Đối diện mặt đường là Hồ Tây, hồ nước ngọt lớn nhất Hà Nội môi trường không khí trong lành. Đây là nơi tập trung dân cư đi bộ, tập thể dục thể thao cũng như những hoạt động vui chơi giải trí nổi tiếng như công viên nước Hồ Tây.

• Giao thông thuận tiện dù là đường ven hồ nhưng khu vực bán nhà Trích Sài được kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Thuỵ Khuê, Văn Cao dẫn tới các quận lớn của thành phố. Điển hình là các quận Đống Đa 3,5km, quận Ba Đình 2,6km, quận Cầu Giấy 4km,…
• Xung quanh nhiều trường học như trường mầm non Bình Minh 800m trường tiểu học Đông Thái 600m, THCS Đông Thái 35m, THPT Đông Đô 650m rất thuận tiện cho các con em học sinh đi học.
• Trên dọc tuyến đường có rất nhiều cửa hàng tiện lợi, chợ dân sinh thuận tiện cho việc mua bán hàng ngày của người dân như chợ Làng Hồ 500m, siêu thị Haprofood 600m, siêu thị nhập khẩu Home Mart 1km,…
• Khu vực có nhiều cơ sở y tế, bệnh viện chỉ với 5 phút di chuyển tới bệnh viện Sông Bôi, 10 phút đi chuyển tới bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc.

Trên đây là toàn bộ thông tin cũng như là đánh giá của chuyên gia nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà Trích Sài quận Tây Hồ. Những thông tin mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật trên website, nếu quý khách quan tâm và muốn tìm hiểu kỹ hơn vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn tận tình nhất.