Bán nhà Nguyễn Lương Bằng Đống Đa Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Phố Nguyễn Lương Bằng là tuyến phố nhỏ nhưng có lượng giao dịch bất động sản khá ổn định trong nhiều năm trở lại đây. Dưới đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng mà bạn có thể tham khảo nếu đang có ý định mua nhà tại đây.

Thông tin chung về thị trường mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng

Đường Nguyễn Lương Bằng có điểm bắt đầu từ nút giao với đường Ô Chợ Dừa và xã Đàn, chạy dài vài kết thúc tại điểm giao với phố Tây Sơn. Đây là tuyến đường thuộc địa phận của 3 phường Ô Chợ Dừa, Quang Trung và Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Tuyến đường kéo dài khoảng 700m, rộng 15m và có dải phân cách cứng chia đường thành 2 làn riêng biệt.

Mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng có vị trí gần trung tâm Thủ đô, chỉ cách Văn Miếu 7 phút di chuyển và cách Hồ Gươm chỉ 15 phút với 4km.

Bất động sản tại phố Nguyễn Lương Bằng hiện nay chủ yếu là loại hình nhà riêng tại mặt phố và nhà riêng trong ngõ. Mua bán nhà mặt phố Nguyễn Lương Bằng có thể kinh doanh đa loại hình thời trang, quán ăn, cửa hàng,… Phân khúc nhà trong ngõ phù hợp để ở, an cư.

Giá mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng cập nhất mới nhất

Giá bán nhà Nguyễn Lương Bằng hiện nay dao động từ 90 triệu – dưới 290 triệu đồng/m2 và được chia thành nhiều phân khúc. Cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà ngõ nhỏ, ngõ nông, ngách	Nhà ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	90 – dưới 220 triệu đồng/m2	220 – dưới 250 triệu đồng/m2	350 – 500 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng – Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ

Tại đường Nguyễn Lương Bằng có một số con ngõ nhỏ, chỉ vừa xe ba gác hoặc xe máy tránh nhau như ngõ 115, ngõ 180A, ngõ 73, ngõ 71 Nguyễn Lương Bằng,.. Các ngõ này có một số đặc điểm nổi bật sau:

• Đặc điểm loại hình nhà trong ngõ, ngách tại đường Nguyễn Lương Bằng thường sâu, thông ra nhiều đường quanh khu vực như Hồ Đắc Di, Trần Hữu Tước, Xã Đàn, Trần quang Diệu nên việc di chuyển cũng khá thuận tiện.
• Tuy nhiên cũng có nhiều ngõ nông gần đường lớn, phía đầu ngõ ô tô có thể vào được nhưng phải đánh lùi. Phía cuối ngõ đường hẹp hơn, chỉ đủ 2 xe tránh nhau.
• Nhà trong ngõ phố Nguyễn Lương Bằng có mặt tiền khoảng 4 – 5m, diện tích từ 30 – 70m2, được thiết kế 4 tầng, kết cấu chắc chắn.
• Tiện ích an sinh xung quanh ngõ khá đầy đủ, từ trường học, bệnh viện, chỉ cách công viên 1/6 vài trăm mét.
• Ngoài mục đích để ở lâu dài, mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng vị trí trong ngõ ngách nhỏ có thể cho thuê kinh doanh để ở vì khu vực này gần một số trường đại học như Đại học Công Đoàn, đại học Thuỷ Lợi,…

Với những đặc điểm trên, mức giá bán nhà phố Nguyễn Lương Bằng vị trí trong ngõ, ngách có giá bán từ 90 – 220 triệu đồng/m2. Giá bán ở khu vực đầu ngõ sẽ cao hơn vị trí cuối ngõ vì gần đường lớn, đi lại thuận tiện hoặc sẽ gần khu vực đỗ xe ô tô, 

Mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng phân khúc nhà trong ngõ to

Tại đường Nguyễn Lương Bằng hiện nay cũng có nhiều con ngõ to, ô tô vào được như ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng, ngõ 181, ngõ 64, ngõ 178 Nguyễn Lương Bằng. Đối với phân khúc nhà trong ngõ to, mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng khu vực này có những đặc điểm nổi bật sau:

• Nhà nằm trong khu phân lô bàn cờ, đường vào nhà rộng rộng, thoáng, ô tô tránh đỗ thoải mái, rất phù hợp với các hộ gia đình có sở hữu ô tô riêng. Ngõ thông sang các ngõ khác thuộc khu vực phố Hoàng Cầu, Tây Sơn, Trần Quang Diệu, là khu vực VIP nhất quận Đống Đa.
• Loại hình bất động sản trong các ngõ này ngoài nhà riêng 3-5 tầng còn có nhiều toà nhà được thiết kế 7-8 tầng và được trang bị thang máy hiện đại, hoặc được xây dựng thành chung cư mini cho thuê.
• Sở hữu những lợi thế về vị trí, đường rộng, giá bán nhà tại các ngõ này cũng có phần nhỉnh hơn so với giá bán nhà tại các ngõ nhỏ ngách trên phố Nguyễn Lương Bằng, riêng với vị trị mặt ngõ mức giá bán nhà có thể dao động từ 220 – 250 triệu đồng/m2.

>> Xem thêm:

• Bán nhà mặt phố Nam Đồng chính chủ giá chỉ từ 4 tỷ, pháp lý chuẩn
• Chính chủ bán nhà Hoàng Cầu Đống Đa

Giá bán nhà mặt phố Nguyễn Lương Bằng Đống Đa

Cuối cùng, với phân khúc nhà mặt phố, mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng sẽ có những đặc điểm và phù hợp với những mục đích sử dụng sau: 

• Có thể kinh doanh đa dạng loại hình rất thuận lợi từ cửa hàng, thời trang, hàng quán ăn uống, thiết bị điện tử, gia dụng, xe máy,… do có lợi thế vỉa hè tương đối rộng khoảng 3m, gần bệnh viện Đống Đa, công viên 1/6, trường học các cấp, trường Đại học Công Đoàn,…
• Mua bán nhà mặt phố Nguyễn Lương Bằng giao thông di chuyển rất thuận tiện ra các ngã Xã Đàn, Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu, Hồ Đắc Di,Ô Chợ Dừa…
• Giá mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng mặt phố khá cao trong khoảng 210 – 290 triệu đồng/m2, tại vị trí gần ngã 6 Ô Chợ Dừa mức giá bán có thể nhỉnh hơn do đây là vị trí đắc địa. Mức giá bán nhà còn có sự biến động tuỳ theo loại hình bất động sản. Với loại hình bất động sản là toà nhà văn phòng, mức giá bán có thể đạt tớ 500 triệu đồng/m2.

Tiện ích khi mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng

Mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng có nhiều tiện ích, từ bệnh viện, chợ, trường học, gần trung tâm và nhiều khu vui chơi giải trí. Cụ thể như:

• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Đống Đa nằm ngay tại mặt phố Nguyễn Lương Bằng, cách các cơ sở Y tế khác, Trung tâm Y tế quận Đống Đa; gần bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp 2, Đa khoa Bảo Sơn 2, Da liễu Trung ương, Đông Đô, bệnh viện Đại học Y,…chỉ trong phạm vi bán kính 2km.

• Chợ: Nhiều chợ dân sinh trong các ngõ đường Nguyễn Lương Bằng. Ngoài ra gần khu vực này có chợ Nam Đồng, chợ Đông Tác, chợ Trung Tự, siêu thị Hoàng Cầu.
• Trường học: Mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng có những trường học thuộc tuyến phố như THPT Phan Bội Châu, mầm non Mặt Trời Bé Con, mầm non Quang Trung. Cùng các trường xung quanh khu vực như THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi,…
• Khu vui chơi giải trí/Di tích lịch sử: Văn Miếu – Nguyễn Lương Bằng, Gò Kim Châu; gần Sân vận động Hàng Đẫy, bảo tàng Mỹ Thuật Việt Nam, vườn hoa Lênin, bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam, Cột cờ Hà Nội, Hoàng Thành Thăng Long, Rạp Xiếc Trung Ương,…
• Xung quanh đường Nguyễn Lương Bằng có trụ sở Công an phường Nam Đồng, UBND phường Nam Đồng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cùng nhiều trụ sở, phòng giao dịch của các ngân hàng lớn. Thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày, đảm bảo an ninh khu vực tốt.

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà Nguyễn Lương Bằng. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.

Nhà đầu tư quan tâm tới thị trường bất động sản quận Đống Đa có thể xem thêm thông tin mua bán nhà Đống Đa Hà Nội. Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm, có truyền thống lịch sử lâu đời, quy hoạch ổn định, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.