Bán nhà Nguyễn Đình Thi Tây Hồ Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Mua bán nhà Nguyễn Đình Thi đang là thị trường được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi yếu tố vị trí đắc địa và độ “hiếm” của tuyến đường này. Hãy cùng Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn tìm hiểu lý do vì sao thị trường này nhận được sự quan tâm cao như vậy nhé.

Thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi và những đánh giá tổng quan

       Nguyễn Đình Thi là con đường chạy dài 2,2km ven hồ Tây. Nối từ ngã ba giao đường Thanh Niên bên cạnh vườn hoa Lý Tự Trọng chạy dài đến ngã ba đường Văn Cao – Trích Sài. Chiều rộng mặt đường từ 7,5m – 9m.

       Đây được mệnh danh là tuyến đường đẹp nhất trong tổng số 10km đường ven hồ Tây. Đặc biệt là đoạn đường chạy ven qua khu ngoại giao đoàn với hàng cọ dừa xanh mát, là điểm đến thu hút rất nhiều các bạn trẻ đến chụp ảnh, checkin tại đây. Vì vậy không khó hiểu vì sao rất nhiều người dành sự quan tâm đến thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi như vậy.

Phân khúc thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi và giá bán các phân khúc

       Mua bán nhà Nguyễn Đình Thi thuộc dạng thị trường giao dịch bất động sản cao cấp trong thị trường giao dịch bất động sản quận Tây Hồ. Khu vực này hiện tại đang có giá nhỉnh hơn so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ. Cụ thể có thể chia làm 3 phân khúc như sau:

	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ lớn	Nhà trong ngõ nhỏ
MỨC GIÁ	400 – 600 triệu/m	250 – 330 triệu/m	150 – 250 triệu/m

 

Phân khúc giao dịch mua bán nhà Nguyễn Đình Thi mặt phố và các đặc điểm chính.

       Sở hữu chiều rộng mặt đường lên đến 9m, vô cùng thuận lợi cho 2 ô tô tránh nhau và các xe máy lưu thông di chuyển dễ dàng. 2 bên tuyến đường này đều có vỉa hè khá rộng, có thể để xe thoải mái. Vì vậy, vô cùng thuận lợi cho hoạt động dịch vụ như kinh doanh cà phê cho giới trẻ, các quán ăn nhà hàng sang trọng, căn hộ dịch vụ cho thuê,…Đây chính là các điểm mạnh của thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi.

       Chưa kể đây là tuyến đường có lưu lượng giao thông qua lại vô cùng lớn. Vào thời gian cuối giờ chiều, rất nhiều người dân có thói quen đạp xe và chạy bộ tập thể dục trên tuyến phố này. Và đặc biệt là vào buổi tối khi phố xá lên đèn, cả tuyến phố Nguyễn Đình Thi cũng như được khoác lên mình 1 lớp áo sặc sỡ sắc màu bởi ánh đèn điện của các cửa hàng kinh doanh, tạo nên sự thu hút với rất nhiều người đi đường. Chính vì vậy, thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi luôn là thị trường HOT của quận Tây Hồ nói riêng và thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung. Đặc biệt là phân khúc thị trường mua bán nhà mặt đường Nguyễn Đình Thi.

Mua bán nhà Nguyễn Đình Thi với phân khúc nhà trong ngõ lớn

       Không lung linh và hào nhoáng như thị trường bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi. Với phân khúc nhà trong ngõ lớn thì lại phù hợp với những mô hình kinh doanh như làm toà nhà văn phòng, cho thuê căn hộ dịch vụ, làm homestay hoặc khách sạn. Đây là những vị trí thuận lợi cho ô tô ra vào, xe có thể để được thoải mái. Đặc thù của thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi với phân khúc ngõ này thường là những ngõ rất nông, thuận tiện cho việc đi lại.

       Chính vì vậy, cho dù không sở hữu cho mình vị trí đắc địa ven hồ như mặt đường nhưng các giao dịch mua bán nhà trong ngõ Nguyễn Đình Thi vẫn nằm ở mức khá cao, chưa kể đây là tuyến phố khá hiếm nhà bán, có căn nhà nào thì sẽ bán rất nhanh căn nhà đó.

Phân khúc ngõ nhỏ của thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi

       Đặc thù của tuyến đường Nguyễn Đình Thi là rất ít ngõ, các tuyến ngõ nhỏ ở đây đa số là những tuyến ngõ dân sinh, ngõ cụt, chiều rộng chỉ đủ cho xe máy tránh nhau ra vào.

       Tuy nhỏ là vậy, nhưng đây cũng là điểm đến lưu trú cho các du khách nước ngoài đến thăm quan tại Thủ đô vì sự yên tĩnh và tiện lợi do chỉ cách vài chục mét đã ra đến mặt hồ Tây. Vì vậy, thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi tại những tuyến ngõ nhỏ này tuy có lượng giao dịch không cao, không nhiều nhà bán, nhưng về cơ bản vẫn có được sự quan tâm của một bộ phận khách hàng có lượng tài chính giới hạn nhưng vẫn muốn đầu tư cho thuê.

Mua bán nhà Nguyễn Đình Thi và những tiện ích xung quanh.

       Do đặc điểm của tuyến đường tuy dài nhưng chiều rộng mặt đường hẹp hơn so với khá nhiều tuyến đường. Nên những tiện ích trên tuyến đường này bị giới hạn khá nhiều. Hiện nay tại thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi gồm những tiện ích như các nhà hàng, quán cà phê phục vụ cho giới trẻ được thiết kế bắt mắt, Trường THPT Chu Văn An, Đại sứ quán Chile và một số khách sạn tầm trung.

Tổng kết về thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi

       Mặc dù bị giới hạn khá nhiều về số lượng tiện ích, nhưng bù lại Nguyễn Đình Thi lại sở hữu cho mình vị trí vô cùng đắc địa khi toàn bộ tuyến đường chạy dọc ven hồ Tây, có view cảnh hồ Tây vô cùng bắt mắt và nhiều đoạn của tuyến đường có cảnh quan rất thu hút ánh nhìn của mọi người khi đi ngang qua đây. Đây cũng là những lý do chính khiến cho thị trường mua bán nhà Nguyễn Đình Thi vẫn được rất nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi.

       Chính vì vậy, sự phát triển của thị trường này luôn nằm ở mức vô cùng ổn định, dòng tiền cho thuê hàng tháng khá cao. Rất phù hợp cho những đối tượng khách hàng có nhu cầu đầu tư giữ tiền, mua nhà để sử dụng kinh doanh.

       Trên đây là toàn bộ thông tin đánh giá chi tiết của Chuyên gia Nhaphonet.vn để thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Đình Thi. Nếu quý khách quan tâm và muốn tìm hiểu nhiều hơn vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để nhận được sự tư vấn kỹ càng của Nhaphonet.vn nhé.