Bán nhà Nghĩa Đô Cầu Giấy Hà Nội
Sàn giao dịch bất động sản nhà phố, nhà thổ cư Nhaphonet.vn đem đến cho mọi người thông tin chi tiết về bất động sản, mua bán nhà Nghĩa Đô một cách chính xác, minh bạch, uy tín. Mọi người có nhu cầu tìm hiểu về thị trường mua bán nhà Nghĩa Đô thì hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Những đặc điểm khi mua bán nhà Nghĩa Đô
Phố Nghĩa Đô mới được thành lập vào năm 2018 sau khi quy hoạch mở rộng đường tại đường Hoàng Quốc Việt. Theo đó tại ngõ 100 đường Hoàng Quốc Việt cũ sau khi quy hoạch đã trở thành phố Nghĩa Đô ngày nay. Vậy nên, dân cư và tiện ích nơi đây đều xuất phát từ thị trường mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt cũ.
Phố Nghĩa Đô có độ dài 600m, rộng 10,5m, bắt đầu từ đường Hoàng Quốc Việt và kết thúc tại chung cư Đông Đô. Con phố cắt qua trục đường Nguyễn Văn Huyên nên giúp người dân lưu thông dễ dàng hơn tới trung tâm thành phố. Do đó, cư dân mua bán nhà Nguyễn Văn Huyên thường lựa chọn di chuyển qua đây.
Có thể nói việc mua bán nhà Nghĩa Đô để ở, cũng như để kinh doanh một số lĩnh vực là một lựa chọn khá tốt cho mọi người.
Cập nhật thị trường mua bán nhà Nghĩa Đô
Tại phố Nghĩa Đô nói riêng và mua bán nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội nói chung, thị trường mua bán nhà Nghĩa Đô diễn ra ở mức khá. Đặc trưng bất động sản nơi đây là nhà phân lô, có từng lô đất được chia nhỏ và xây nhà trên đó. Vì thế nhà mặt đường hay mặt ngõ đều có điểm chung là có lối đi khá to, xe cộ đi lại thoải mái
Giá nhà tại đây phụ thuộc vào các yếu tố như: từng khu vực, diện tích bao nhiêu, tính pháp lý có đầy đủ không, cũng như các cơ sở tiện ích xung quanh bất động sản đó. Biên độ giá chênh nhau không nhiều. Giá được chia thành các phân khúc sau:
| Phân khúc | Nhà trong ngõ | Nhà mặt đường |
| Giá | 190 – 240 triệu/m2 | 240 – 280 triệu/m2 |
Mua bán nhà Nghĩa Đô – Phân khúc mặt phố
Tại phân khúc nhà mặt phố, người mua nhà có nhiều lựa chọn cho bất động sản của mình: có thể để ở, kinh doanh, cho thuê văn phòng… Ngoài ra những căn nhà tại đây có giá trị đầu tư cao, nhà đầu tư nên xem xét thị trường mua bán nhà Nghĩa Đô phân khúc này
Giá nhà phân khúc này dao động trong khoảng từ 240 – 280 triệu/m2, ngang bằng với một số ngõ lân cận và thuộc mức giá trung bình bán nhà ở Hà Nội.
Một số đặc điểm khi mua bán nhà Nghĩa Đô vị trí mặt đường:
- Mặt phố rất rộng, ô tô có thể đỗ 2 bên đường thoải mái mà không làm ảnh hưởng đến khả năng di chuyển của các phương tiện còn lại. Nơi đây có thể dễ dàng đi tới trung tâm thành phố thông qua con đường chính Hoàng Quốc Việt.
- Mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều nhà dân, văn phòng, chung cư cao tầng… cùng với nhiều tiện ích nằm trong ngõ như: quán ăn, tạp hóa, mua sắm đồ thiết yếu… phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho người mua bán nhà Nghĩa Đô. Ngoài ra có các dịch vụ khác như ngân hàng, spa, làm móng, trường mầm non,…
- Dân trí và an ninh được đánh giá khá cao tại đây. Người dân ý thức chấp hành luật pháp, hàng xóm hòa đồng, xít xảy ra cãi vã.
Mua bán nhà Nghĩa Đô – Phân khúc trong ngõ
Một số đặc điểm tại phân khúc này:
- Hầu hết các ngõ tại phố Nghĩa Đô đều là con ngõ to nên ô tô có thể đi vào và người mua ngoài để ở thì có thể tận dụng để kinh doanh theo các lĩnh vực nhỏ.
- Đối với những căn nhà nằm trong các con ngõ ngách nhỏ sẽ có giá rẻ hơn, môi trường yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu để ở cùng gia đình hoặc cho thuê để ở.
- Người mua nhà Nghĩa Đô phân khúc này cũng được hưởng toàn bộ những tiện ích trong phố đem lại.
Giá nhà trong ngõ thường rơi vào khoảng: 210 – 240 triệu/m2 đối với những con ngõ có mặt ngõ rộng và 190 – 210 triệu /m2 đối với những ngõ và ngách nhỏ hơn.
> Xem thêm: Bán nhà mặt phố đường Mai Dịch theo 2 phân khúc nhà mặt phố và nhà trong ngõ đầy đủ tiện ích, an ninh anh sinh được đảm bảo và mức độ dân trí cao phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và mục đích ở lâu dài.
Tiện ích khi mua bán nhà Nghĩa Đô
Khi mua bán nhà Nghĩa Đô, nhà đầu tư sẽ được hưởng những tiện ích và dịch vụ đầy đủ như:
- Nơi đây có rất nhiều làng nghề như: làng dệt, làng nghề làm giấy sắc phong Họ Lại, làm kẹo mạch nha làng An Phú. nên mật độ dân cư nơi đây đông đúc, đi lại sầm uất, mua bán nhà Nghĩa Đô có tính thanh khoản cao.
- Nơi đây có rất nhiều công ty, văn phòng, cơ sở dịch vụ tiện ích như ngân hàng, siêu thị, trường mầm non, chung cư….nên mua nhà Nghĩa Đô để kinh doanh các mặt hàng ăn uống, tạp hóa sẽ có thể đem lại lợi ích cao.
- An ninh, mức độ dân trí được đánh giá cao vì nằm gần nhiều cơ quan nhà nước, uỷ ban hành chính,…
- Có cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ các trường học, trung tâm hội nghị tiệc cưới, bệnh viện, hiệu thuốc,…
Sàn thương mại điện tử nhà thổ cư nhaphonet.vn là nơi đăng tin về bất động sản tại Nghĩa Đô uy tín hàng đầu Việt Nam. Tại nhaphonet.vn luôn cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà mặt phố Vũ Phạm Hàm mỗi ngày, mỗi giờ.