Bán nhà Hoàng Cầu Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 50 - 70 m2

Hoàng Cầu là một trong những tuyến phố có nhu cầu giao dịch mua bán nhà đất sôi nổi nhất tại quận Đống Đa trong nhiều năm trở lại đây. Mua bán nhà Hoàng Cầu sở hữu nhiều lợi thế về vị trí đắc địa, khả năng kinh doanh tốt.

Thông tin tổng quan khi mua bán nhà Hoàng Cầu

Để thuận tiện cho quá trình quyết định mua bán nhà Hoàng Cầu của bạn, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin đặc trưng tuyến đường Hoàng Cầu, giá bán nhà và tiện ích xung quanh.

Đặc trưng tuyến đường Hoàng Cầu – mua bán nhà Hoàng Cầu

Thuộc địa phận 2 phường Ô Chợ Dừa và Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội. Đường Hoàng Cầu bắt đầu từ ngã tư La Thành – Hào Nam và kết thúc ở đường Thái Hà, chạy dọc theo đường hồ Đống Đa.

• Với chiều dài khoảng 1.100km, rộng từ 15 – 20m, đây là tuyến đường lớn 2 chiều xây mới khang trang, được ngăn cách giữa và hai bên đường trồng bởi hàng cây xanh mát, thông thoáng. Vỉa hè đường Hoàng Cầu rộng từ 3 – 5m, có chỗ đỗ xe và đi bộ thuận lợi.
• Đường Hoàng Cầu là tuyến đường chạy xuyên suốt trung tâm phường Ô Chợ Dừa đến phường Trung Liệt. Cắt với đường La Thành, Ô Chợ Dừa, Hào Nam, Đặng Tiến Đông, Láng Hạ, Thái Hà, Yên Lãng, Nguyễn Lương Bằng. Là tuyến phố quan trọng của Thủ đô, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, đặc biệt chỉ cách trung tâm thành phố từ 10 – 15 phút.
• Nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhịp độ phát triển cao nên mua bán nhà Hoàng Cầu có nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng kinh doanh và là địa điểm thu hút đông người qua lại, tới ăn uống, nghỉ ngơi, giải trí

Dựa trên các thông tin về vị trí phố Hoàng Cầu thì đây là khu vực có vị trí giao thông đi lại thuận tiện bậc nhất tại quận Đống Đa. Hơn nữa các bất động sản tại đây cũng rất đa dạng về loại hình kinh doanh.

Giá mua bán nhà Hoàng Cầu hiện nay

Hiện nay, mua bán nhà Hoàng Cầu có nhiều loại hình nhà tại nhiều vị trí khác nhau. Chính vì vậy đây cũng là khu vực có nhiều phân khúc giá, dao động từ 100 triệu – 500 triệu/m2. So sánh với mức giá bán nhà Đống Đa, giá bán nhà tại đường Hoàng Cầu nằm ở phân khúc tầm trung. Quận Đống Đa là quận nội thành sở hữu vị trí thuận tiện cũng như lượng dân cư đông đúc cho nên các nhu cầu mua bán nhà ở tại đây luôn nằm trong top cao của Thủ Đô.

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ ô tô vào	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	80 – 150 triệu đồng/m2	200 – 290 triệu đồng/m2	370 – 450 triệu/m2

Như thông tin trong bảng giá trên thì có thể thấy rằng giá bán nhà Hoàng Cầu hiện đang có 3 phân khúc chính, đó là nhà nhà trong ngõ nhỏ/ngách, nhà trong ngõ rộng ô tô vào và các nhà nằm tại mặt phố Hoàng Cầu.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà Hoàng Cầu vị trí mặt phố kinh doanh tốt

Giá bán nhà Hoàng Cầu vị trí nhà mặt phố có giá 370 – 450 triệu/m2, mặt tiền lớn từ 5 – 10m, diện tích 50 – 100m2 từ 5 tầng trở lên.

• Nằm tại vị trí khu vực trung tâm quận Đống Đa, hoạt động kinh doanh buôn bán tại đường Hoàng Cầu cũng khá tốt, đa dạng các hình thức kinh doanh dịch vụ ăn uống, sửa chữa thiết bị và tập trung nhiều cơ sở giáo dục như: các trung tâm đào tạo tiếng anh Aroma, Ielts Zone,… trường Tiểu học và trường mầm non. 
• Nhà mặt phố tại khu vực đường Hoàng Cầu thường được sử dụng làm mặt bằng kinh doanh, cho thuê mặt bằng kết hợp để ở. Mức giá cho thuê hiện nay có giá từ 250 – 400 triệu đồng/tháng.
• Đường Ô Chợ Dừa còn là tuyến phố tập trung một số cơ quan hành chính như UBND Phường Ô Chợ Dừa, quận ủy Đống Đa.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà Hoàng Cầu vị trí ngõ ô tô vào

Tại đường Hoàng Cầu có một số con ngõ to, ngõ thông ô tô có thể vào được hoặc đi qua rất thuận tiện cho việc di chuyển như ngõ 113, ngõ 95, ngõ 61, ngõ 59, ngõ 31, ngõ 34. Đặc biệt, các ngõ này có hoạt động hiệu ứng kinh doanh khá tốt, có thể kinh doanh quán cà phê, trung tâm tiếng anh, salon tóc, thẩm mỹ việc đều rất phù hợp.

Mức giá bán nhà Hoàng Cầu tại các con ngõ này thường dao động khoảng từ 200-290 triệu đồng/m2, tương đối mềm so với phân khúc nhà mặt phố, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Phân khúc 3 – Mua bán nhà Hoàng Cầu tại các ngõ, ngách nhỏ

Tại tuyến đường Hoàng Cầu cũng có một vài con ngõ nhỏ, ngõ cụt như ngõ 15, ngõ 27…chiều rộng ngõ chỉ vừa xe ba gác đi vào, ngõ 2 xe máy tránh nhau.

• Cuối cùng, đối với loại hình nhà trong ngõ nhỏ đường Hoàng Cầu có giá từ 80 – 150 triệu đồng/m2, tập trung một vào cửa hàng nhỏ lẻ, chủ yếu là kinh doanh hàng tạp hóa còn lại rất khó để kinh doanh các mặt hàng khác như mặt ngõ hay mặt phố.
• Mua bán nhà Hoàng Cầu tại Nhà trong ngõ thường thích hợp để ở nhờ không gian yên tĩnh. Hoặc bạn cũng có thể cân nhắc tới hình thức cho thuê để ở với những bất động sản có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên.

Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin bán nhà phố Thái Hà và hoạt động mua bán nhà đường Đặng Tiến Đông Đống Đa chính chủ là các tuyến phố nằm gần khu vực phố Hoàng Cầu, được nhiều người quan tâm.

Những tiện ích khi mua bán nhà Hoàng Cầu

Mua bán nhà Hoàng Cầu có nhịp độ phát triển nhanh, hội tụ đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và dịch vụ vui chơi giải trí. Đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội của người dân trong khu vực.

• Tại đường Hoàng Cầu có một số tiện ích như: Ga La Thành, ga Thái hà trường THPT Hoàng Cầu, hồ Đống Đa, sân bóng Thái Hà, sân bóng Hoàng Cầu, chi nhánh/phòng giao dịch của các ngân hàng Techcombank, ACB, Saigonbank, VPBank, An Bình, MSB,…
• Ngoài ra, khi mua bán nhà Hoàng Cầu, bạn chỉ cần tốn 5 – 10 phút để di chuyển đến trường Đại học Văn hóa Hà Nội, đại học Mỹ thuật Công nghiệp, đại học Công Đoàn, đại học Thủy Lợi, THPT Đống Đa, bệnh viện Đa khoa Hà Thành, bệnh viện Nội tiết Trung ương, bệnh viện Đống Đa, Rạp chiếu phim Quốc gia,…
• Để đến Văn Miếu – Quốc Tử Giám bạn chỉ mất 5 phút với 2km, Lăng Chủ tịch chỉ 10 phút với 4km và Hồ Gươm chỉ 15 phút với 5km. Vì vậy có thể nói vị trí địa lý khi mua bán nhà Hoàng Cầu là vô cùng thuận tiện, đặc biệt là di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố với tuyến đường thông thoáng, hiện đại và dễ dàng.
• Hoàng Cầu được đánh giá là ít xảy ra các tệ nạn xã hội, va chạm, gây ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan, ủy ban nhà nước như: Công an phường Trung Tự, Ủy ban nhân dân phường Trung Tự đảm bảo trật tự an ninh khu vực.

Gợi ý các hình thức kinh doanh mua bán nhà Hoàng Cầu

Khu vực bán nhà Hoàng Cầu có nhiều lợi thế kinh doanh, ngoài ra đây cũng là khu vực có thể đáp ứng được các nhu cầu và hình thức kinh doanh khác nhau. Một số loại hình mà Nhaphonet.vn gợi ý cho bạn khi thực hiện mua bán nhà Hoàng Cầu là:

• Mở cửa hàng: Với hệ thống giao thông thuận tiện, khu vực đỗ xe rộng, vỉa hè thông thoáng. Việc sở hữu mặt tiền mua bán nhà Hoàng Cầu đẹp có lợi thế kinh doanh, đặc biệt là mở nhà hàng, quán ăn, quán cafe lớn. Ngoài ra đây cũng là khu vực tập trung nhiều hoạt động mua sắm thời trang, đồ điện tử, chăm sóc sắc đẹp, karaoke giải trí nổi tiếng. Vì vậy, bạn có thể mua bán nhà tại đây để làm cửa hàng kinh doanh kết hợp để ở.
• Cho thuê làm văn phòng: Hoàng Cầu là tuyến phố kết nối với nhiều trục đường lớn, tiếp giáp nhiều phường của thành phố và gần với khu vực trung tâm. Đường Hoàng Cầu được nhiều doanh nghiệp lựa chọn là nơi ưu tiên khi đặt văn phòng, trụ sở. Vì vậy khi mua bán nhà mặt phố khu vực Hà Nội chính chủ, đường Hoàng Cầu đối với nhà diện tích lớn, cao tầng, có ngõ thông thoáng, chỗ để xe thuận lợi có thể được đầu tư cho thuê làm văn phòng.
• Cho thuê lại làm nhà trọ: Mua bán nhà Hoàng Cầu có thể sử dụng cho thuê lại làm nhà ở, phòng trọ do gần với nhiều trụ sở, văn phòng của các doanh nghiệp. Đặc biệt là trụ sở lớn như VPBank hội sở, tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam,… Bên cạnh đó đây cũng là khu vực gần nhiều trường đại học lớn. Điều này dẫn đến nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ cao. Vì vậy bạn có thể mua bán nhà mặt phố hoặc nhà trong ngõ Hoàng Cầu để ở kết hợp với cho thuê trọ hoặc cho thuê lại hoàn toàn.

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà Hoàng Cầu. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.