Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
5 phút trước
Cơ Hội Đầu Tư Đỉnh Cao: Căn Nhà Mặt Tiền Phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên - 2 Mặt Tiền, Diện Tích Lớn 224m2
43 tỷ
224m2 ~191.96 triệu/m2
2, Đường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
📌 Thông tin chính:Địa chỉ: Phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội.Diện tích: 5.6m x 40m = 224m2.Mặt tiền rộng: 5.6m, vỉa hè rộng.2 mặt tiền: Một mặt là phố Ngọc Lâm, mặt còn lại là ngõ rộng 2.2m,...
2, Đường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ TRIỆU ĐÔ - KĐT VĂN PHÚ - HÀ ĐÔNG
36 tỷ
234m2 ~153.85 triệu/m2
Đường Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CHUYỂN SANG NƯỚC NGOÀI ĐỊNH CƯ CẦN TIỀN BÁN GẤP BIỆT THỰ VĂN PHÚ - BIỆT THỰ SÂN VƯỜN SIÊU ĐẸP - GẦN CÔNG VIÊN - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠIMô tả:+ Biệt thự siêu đẹp, vị trí đường rộng...
Đường Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
1 ngày trước
BÁN NHÀ KĐT MỚI DƯƠNG NỘI, 228M2, 4 TẦNG, BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT - LÔ GÓC - VIEW HỒ CÂY ĐÀN - KINH DOANH ĐỈNH - Ở SƯỚNG
32 tỷ
228m2 ~140.35 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Trác, Hà Đông, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN GẤP BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT KĐT - LÔ GÓC - VIEW HỒ CÂY ĐÀN - KINH DOANH ĐỈNH - Ở SƯỚNGMô tả :+ Nhà vị trí đắc địa trong KĐT Đô Nghĩa đường...
Đường Nguyễn Văn Trác, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
4 phút trước
Mảnh Đất Phố Trích Sài - Q. Tây Hồ 235m2 MT 11m View Hồ - Ô tô - Văn Minh Yên Tĩnh - 35 Tỷ
35 tỷ
235m2 ~148.94 triệu/m2
Đường Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội
MẢNH ĐẤT VIEW HỒ VUÔNG VĂN PHỐ TRÍCH SÀI - QUẬN TÂY HỒ - TRƯỚC NHÀ OTO - CÁCH MẶT HỒ 15m - XÂY TÒA NHÀ CHO THUÊ HIỆU SUẤT CAO - GIÁ SIÊU TỐT 150tr/m2- Vị trí ngay gần...
Đường Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
48 phút trước
CẦN BÁN NHÀ GẤP – LINH ĐÀM –HOÀNG MAI – HÀ NỘI – NHÀ SIÊU RỘNG ĐẸP – MẶT TIỀN SIÊU KHỦNG
39.5 tỷ
230m2 ~171.74 triệu/m2
Hoàng Mai, Hà Nội
Mặt đường 3 ô tô tránh , vỉa hè kinh doanh sầm uất.Nhà đẹp vừa ở vừa kinh doanh .Nội thất đầy đủ , xung quanh đầy đủ tiện ích.Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp. Biệt thự thiết kế 4 tầng...
Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
43 phút trước
Dải đất Phố Lê Đức Thọ 225m2 MT 9m hậu 9m full thổ cư, ôtô đỗ ngày đêm 208tr m2
46 tỷ
225m2 ~204.44 triệu/m2
21, Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dải đất phố Lê Đức Thọ - nơi hội tụ những tòa nhà văn phòng 9 tầng - kinh doanh đỉnh.- Vị trí đẹp vỉa hè rộng ô tô đỗ nhiều, thuận lợi làm khách sạn nhà hàng ngân hàng...
21, Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
1 ngày trước
Biệt thự đơn lập KĐT Mỹ Đình 200m2 Mt10m 4 tầng khu vip bào vệ 24/7 Ở & KINH DOANH CAFE
32 tỷ
200m2 ~160 triệu/m2
21, Đường Lưu Hữu Phước, Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP - KĐT MỸ ĐÌNH - TRẦN HỮU DỰC - Ở & KINH DOANH- Diện tích 200m2 x 4 Tầng- Mặt tiền 10m- Nhà 4 tầng sân vườn sẵn ô chờ thang máy gara, thiết kế...
21, Đường Lưu Hữu Phước, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
43 phút trước
Biệt thự phố Hàm Nghi Nam Từ Liêm 200 m2 Mt 10m x 4 tầng 32 Tỷ NHÀ ĐẸP Ở& KINH DOANH
32 tỷ
200m2 ~160 triệu/m2
21, Đường Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ : BIỆT THỰ KHU HIẾM HÀNG XÓM ĐẠI GIA & CÁN BỘ CAO CẤP - HÀM NGHI NAM TỪ LIÊM - Ở & KINH DOANH - GIÁ ĐẦU TƯ- Diện tích 200m2- Mặt tiền 10m- 4 Tầng đẹp...
21, Đường Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
13 giờ trước
Nổi bật
Hot Bán gấp mảnh đất gần mặt phố Cự Lộc
35.5 tỷ
215m2 ~165.12 triệu/m2
Đường Cự Lộc, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp mảnh đất gần mặt phố Cự Lộc. DT: 215m2, MT 20m, kinh doanh tốt giá 35.5 tỷ Phố Cự Lộc, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội Diện tích 215 m² Mặt tiền 20m, gần hồ Quan Nhân....
Đường Cự Lộc, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
30 phút trước
Bán Nhà Mặt Phố Hàng Bông, 200m. 40 tỷ
40 tỷ
200m2 ~200 triệu/m2
Đường Hàng Bông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
+ Nhà nằm ở vị trí ngã tư phố Hàng Bông và đường thành , vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất. Xung quanh nhiều nhà hàng khách sạn sang trọng và lịch sự. + Vài phút đi bộ ra...