Thị trường mua bán nhà Đông Tác diễn ra vô cùng sôi động với nhiều loại hình bất động sản khác nhau từ nhà mặt phố, nhà đất, chung cư,… Trong bài viết dưới đây, Nhaphonet.vn sẽ cung cấp đến bạn đọc những thông tin tổng quan về tuyến đường Đông Tác, giá bán và tiện ích khu vực. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây, đừng bỏ qua nhé!
Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Tác
Đường Đông Tác thuộc 2 phường Trung Tự và Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Được bắt đầu từ đường Lương Định Của và kết thúc tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch. Đây là tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, rộng 5 – 7m, nằm ở Đông Nam, Đống Đa, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng. Đây là tuyến đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất và mật độ dân cư đông đúc.
Bảng giá mua bán nhà Đông Tác hiện nay
Giá bán nhà Đông Tác hiện nay giao động từ 80 – 300 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
80 – dưới 150 triệu đồng/m2
150 – 220 triệu đồng/m2
220 – 300 triệu đồng/m2
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà trong ngõ, ngách
Mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có những đặc điểm như sau:
Đây là những ngõ nhỏ, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, không quá sâu và thường là các ngõ thông sang đường lớn.
Thông thường nhà trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Mặt tiền từ 2 – 4m vừa đủ cho hoạt động sinh hoạt.
Từ những đặc điểm trên, mua bán nhà Đông Tác trong ngõ, ngách có giá khoảng từ 80 – 150 triệu đồng/m2. Phù hợp để ở lâu dài nhờ an ninh khu vực tốt, có nhiều tiện ích xung quanh.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà ngõ to
Tại đường Đông Tác có khoảng 10 ngõ. Đây là những ngõ ô tô có thể đi vào tận cửa, tránh nhau. Thông thường là ngõ thông với đường lớn. Đây là ngõ có khả năng kinh doanh tốt, gần khu vực có hoạt động buôn bán sầm uất. Đông dân cư đặc biệt là sinh viên xung quanh khu vực
Bất động sản tại đây có mặt tiền khoảng 5m, diện tích từ 45 – 80m2. Vậy nên khi cần bán nhà Hà Nội, khu vực Đông Tác sẽ có giá dao động từ 150 – 220 triệu đồng/2. Thích hợp để ở lâu dài kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ.
Mua bán nhà Đông Tác – Phân khúc nhà mặt phố
Đường Đông Tác có chiều rộng khá lớn, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vỉa hè khoảng 3m có thể đỗ các loại xe. Thông thường nhà ở đây là nhà xây cũ, chính vì vậy tại đây tập trung nhiều hàng quán kinh doanh nhỏ lẻ.
Bất động sản tại đây có mặt tiền không quá rộng, khoảng từ 5 – 7m, diện tích thông thường 80 – 100m2. Đa phần nhà mặt đường từ 5 tầng trở lên. Với những đặc điểm trên, giá bán nhà Đông Tác loại hình mặt phố dao động từ 220 – 300 triệu đồng/m2. Đặc biệt sẽ đắt hơn ở đầu đường gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ Đông Tác và đoạn cắt với Lương Định Của. Nguyên nhân là do đây là vị trí đông người qua lại, đường rộng, mặt tiền đẹp, thông thoáng.
Kết luận
Mua nhà quận Đống Đa Hà Nội, đường Đông Tác phù hợp để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê phòng trọ. Hoạt động kinh doanh tại đây vô cùng tấp nập, đông đúc. Tuy nhiên sẽ gặp nhiều khó khăn nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh.
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác
Tiện ích khi mua bán nhà Đông Tác vô cùng đa dạng, đây là khu vực tập trung nhiều trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.
Trường học: các trường học xung quanh khi mua bán nhà Đông Tác là Đại học Công Đoàn, học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, phổ thông TH, Trung cấp Công nghệ và Quản trị Đông Đô, tiểu học Khương Thượng, THCS Khương Thượng,…
Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Lão Khoa Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Bưu Điện.
Chợ: Chợ Đông Tác, chợ Khương Thượng, chợ Kim Liên, chợ Trung Tự, chợ dân sinh Thủy Lợi là những chợ gần đường Đông Tác.
Khu vui chơi giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch, siêu thị đồ Nga R – Market, Complex 01, Mipec Tây Sơn, Hồ Kim Liên, sân bóng đá/ sân bóng rổ Đại học Y, sân bóng Thủy Lợi, sân bóng đá Đại học Công Đoàn,…
Mua bán nhà Đông Tác gần Công an phường Kim Liên, các trụ sở/chi nhánh/ phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, VIB, VietinBank, MSB, Agribank.
Mua bán nhà Đông Tác thuộc khu vực quy hoạch đường của thành phố. Trong đó có dự án cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Đông Tác. Ngoài ra còn thuộc khu vực xây dựng cầu vượt qua ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc.
Chính vì vậy nhà ở đây thường là nhà cũ, bao gồm cả với vị trí nhà mặt phố. Tình trạng giao thông ở đây cũng vô cùng tắc, đặc biệt là giờ cao điểm do đây là một trong những ngã tư trọng điểm khu vực.
Lợi thế khi mua bán nhà Đông Tác
Giá nhà Đông Tác khá rẻ, đồng thời đây là khu vực có đầy đủ tiện ích hấp dẫn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến chợ dân sinh, chợ buôn bán. Chính vì vậy nếu lựa chọn nhà không thuộc quy hoạch, gần đường lớn để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ quán ăn, sạp quần áo hàng secondhand, thực phẩm,… hoặc cho thuê phòng trọ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hợp lý.
Tuy nhiên nếu mua bán nhà Đông Tác nhằm mục đích kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, nguyên nhân là mặt đường đa phần thuộc quy hoạch, không thể xây mới. Chính vì vậy việc mở nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm,… cần mặt tiền đẹp hoặc cho thuê làm văn phòng sẽ không đem lại hiệu quả cao.
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Đông Tác. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
40 phút trước
BÁN TÒA NHÀ văn phòng phố Dịch Vọng Hậu - Duy Tân
210 tỷ
1300m2 ~161.54 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN TÒA NHÀ văn phòng phố Dịch Vọng Hậu - Duy Tân, diện tích 1300m2 cao 11 tầng ( 7000m 2 sử dụng). Mặt tiền 50m Thông tin tòa nhà * Vị trí tòa nhà Tòa nhà tọa lạc theo...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
40 phút trước
Bán 1400m2 đất mp Ngọc Hà full thổ cư, đầu tư xây tòa nhà vip nhất quận. Dt 1400m2 c4 mt 30m giá 699 tỷ.
699 tỷ
1400m2 ~499.29 triệu/m2
Đường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
Hình ảnh minh họa.MẶT PHỐ BA ĐÌNH DIỆN TÍCH RỘNG SỔ FULL THỔ CƯ - SIÊU KINH DOANH - ĐẦU TƯ XÂY TÒA NHÀ DÒNG TIỀN LỚN.Khu vực vip quận Ba Đình.Giao thông thuận lợi, kinh doanh đỉnh.Khu vực tập...
Đường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
Chuyển nhượng tòa nhà vp quận Hoàng Mai doanh thu dòng tiền 25 tỷ/ năm. Dt 2785m2 x 8t mt 50m giá 423 tỷ.
420.3 tỷ
2785m2 ~150.92 triệu/m2
Đường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
CHUYỂN NHƯỢNG TOÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ HOÀNG MAI HÀ NỘI Có đơn vị vào thoả thuận thuê lại hợp đồng dài hạn 25 tỷ/năm chủ chưa đồng ý.+ Toà nhà được xây dựng trên khuôn đất vuông vắn với...
Đường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
Bán nhà mặt phố chính quận Ba Đình - mặt tiền siêu rộng
700 tỷ
1400m2 ~500 triệu/m2
Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà mp quận Ba Đình Dt: 1400m2 x 2 tầngMt: 32mGiá: 7xx tỷLH: Tuấn Hiệp 0904081771 - Gần Lăng Chủ Tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Văn Miếu Quốc Tử Giám, Công Viên Bách Thảo. Các Bộ, Ban, Ngành, Cơ...
Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
Cần thanh khoản mảnh đất vàng phố Trần Duy Hưng
250 tỷ
1150m2 ~217.39 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Cần thanh khoản gấp 1150m2 đất vàng phố Trần Duy Hưng, sổ đỏ lâu dài. Vị trí đẹp tiện xây toà nhà văn phòng, khách sạn, bênh viện tư, nhà hàng..... Giá: 250 tỷ có TL Liên hệ: em Hiệp...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
Bán Nhà Biệt Thự 4T, Ngọc Thụy, Long Biên, 1330m2 phun thổ cư Biệt Thự Danh Tiếng một vùng dành cho doanh nhân.
122 tỷ
1330m2 ~91.73 triệu/m2
85, Đường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
+ CẮT LỖ 6,5 TỶ MONG MUỐN BÁN SỚM 🌅 BIỆT THỰ KIẾN TRÚC PHÁP - VIEW SÔNG HỒNG CẦU LONG BIÊN GẮN LIỀN THEO NĂM THÁNG LỊCH SỬ - Ở SƯỚNG - KINH DOANH ĐỈNH CAO VỚI THƯƠNG HIỆU NHÀ...
85, Đường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
14 phút trước
Hoàn Kiếm, DT 1470m2 11 tầng mặt tiền 50m, tòa tổ hợp VP DV hạng A 5 sao chỉ hơn 100t sở hữu ngay
165 tỷ
1470m2 ~112.24 triệu/m2
2, Đường Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội
+MẶT PHỐ CỔ HOÀN KIẾM DT 1470M2*11 TẦNG, MẶT TIỀN 50M + CHỈ CẦN CÓ HƠN 100 TỶ LÀ ĐÃ SỞ HỮU NGAY, TOÀ NHÀ.+ CHUYỂN NHƯỢNG TOÀ NHÀ TỔ HỢP VĂN PHÒNG HẠNG A - CĂN HỘ CAO CẤP...
2, Đường Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
14 phút trước
Đội Cấn, Ba Đình, toà nhà văn phòng hạng B, 21T, DT 1724m2 full thổ cư, doanh tru trên 40 tỷ 1 năm
1000 tỷ
1724m2 ~580.05 triệu/m2
222, Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG B - TOẠ LẠC TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁP NGÃ TƯ LIỄU GIAI VĂN CAO VÀ ĐỘI CẤN -QUẬN BA ĐÌNH - SỔ ĐỎ LÂU DÀI FULL THỔ CƯ - DOANH THU TRÊN 40...
222, Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
14 phút trước
Bán Tòa Nhà Đội Cấn, Ba Đình DT 1724m2 22t mt30m tòa văn phòng hạng sang 4 thang máy víp
845 tỷ
1724m2 ~490.14 triệu/m2
Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
+ Ladeco Building là văn phòng cho thuê quận Ba Đình toạ lạc tại vị trí đắc địa số 226 (số mới 266) Đội Cấn, giữa ngã tư Đội Cấn – Liễu Giai – Văn Cao, với kiến trúc đẹp,...
Đường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
17 phút trước
BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 1200M2 - 6 TẦNG, MẶT TIỀN 50M, GIÁ 450 TỶ (CTL).
450 tỷ
1200m2 ~375 triệu/m2
Đường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ THỤY KHUÊ 1200M2 - 6 TẦNG, MẶT TIỀN 50M, GIÁ 450 TỶ (CTL).VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - LÔ GÓC - 2 MẶT TIỀN - 4 THOÁNG - VIEW HỒ TOÀN CẢNH.- Toà Văn Phòng 5...