Bán Nhà Đặng Tiến Đông quận Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Phố Đặng Tiến Đông là tuyến phố nằm gần Quận uỷ Đống Đa là con phố có nhiều bất động sản được chào đón. Mua bán nhà phố Đặng Tiến Đông luôn nhận được sự quan tâm từ thị trường những năm gần đây. Dưới đây là những thông tin chi tiết về bất động sản tại phố Đặng Tiến Đông mà bạn có thể tham khảo

Đặc trưng tuyến đường Đặng Tiến Đông

Đường Đặng Tiến Đông thuộc địa phận phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội, với điểm bắt đầu từ nút giao với đường Tây Sơn, cắt ngang nhiều tuyến đường lớn như Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu, Trung Liệt và kết thúc ở nút giao với đường Mai Anh Tuấn.

Đường Đặng Tiến Đông dài 1.2 km, rộng 6m, có lưu lượng phương tiện di chuyển khá nhộn nhịp. Hoạt động kinh doanh tại đường Đặng Tiến Đông rất sầm uất, đa dạng loại hình: kinh doanh thời trang, quán ăn, nhà hàng, tạp hóa, salon tóc, quán cafe, hiệu thuốc, văn phòng công ty,….

Trên tuyến đường Đặng Tiến Đông có nhiều ngõ ngách, trong đó có một số ngõ rộng, hai ô tô tránh nhau, như ngõ 185 Đặng Tiến Đông, ngõ 183 Đặng Tiến Đông,…

Mua bán nhà Đặng Tiến Đông luôn được nhiều gia đình, nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn do đây là khu vực nằm gần Quận Uỷ Đống Đa, giao thông di chuyển rất thuận tiện, khu vực an sinh đỉnh, nhiều tiện ích, đặc biệt phố Đặng Tiến Đông chạy ven hồ Đống Đa, gần công viên 1-6, vườn hoa Trần Quang Diệu, không khí trong lành thoáng đãng, rất phù hợp để ở. 

Khung giá mua bán nhà Đặng Tiến Đông

Sở hữu lợi thế về vị trí địa lý gần trung tâm quận Đống Đa và quận uỷ Đống Đa, giao thông thuận tiện di chuyển mọi hướng, đường Đặng Tiến Đông hiện nay đang làm một trong những con đường hot được nhiều người săn đón. Do vậy, mức giá bán nhà Đặng Tiến Đông đắt đỏ nhất nhì khu vực quận Đống Đa.
Dưới đây là bảng giá bán nhà Đặng Tiến Đông do nhaphonet.vn khảo sát và tổng hợp. Tùy vào từng vị trí nhà nằm tại mặt đường, mặt ngõ to hay nằm trong ngõ, ngách nhỏ mà mức giá bán nhà cũng có chênh lệch đáng kể.

Vị trí bất động sản	Khung giá
Nhà mặt phố	450 – 500 triệu đồng/ m2
Nhà mặt ngõ	280 – 350 triệu đồng/m2
Nhà trong ngõ nhỏ, trong ngách	150 – 250 triệu đồng/m2

Giá bán nhà mặt phố Đặng Tiến Đông

Giá bán nhà mặt phố Đặng Tiến Đông hiện nay đang dao động khoảng từ 450 – 500 triệu đồng/m2,giá bán có phần mềm hơn tại khu vực gần nghĩa Trang, tượng đài Vua Quang Trung. 

Bán nhà Đặng Tiến Đông vị trí mặt phố có thể kinh doanh tốt đa dạng nhiều mặt hàng, các hoạt động kinh doanh tại mặt phố Đặng Tiến Đông cũng có sự phân hóa nhất định. 

• Đoạn cuối phố (bắt đầu từ nút giao với phố Hoàng Cầu chạy dài đến nút giao với phố Mai Anh Tuấn) có đặc điểm địa hình rất thuận lợi, đối diện mặt Hồ Đống Đa, nên phát triển mạnh các hoạt động kinh doanh cà phê view hồ, quán ăn.
• Tại các vị trí còn lại (từ nút giao với phố Thái Hà kéo dài đến nút giao đường Hoàng Cầu), có thể kinh doanh tốt các mặt hàng thời trang, salon, quán ăn, quán cà phê, siêu thị, hoặc có thể sử dụng làm văn phòng công ty. Mặt phố Đặng Tiến Đông cũng được các cơ sở giáo dục ưu tiên lựa chọn như: Trường Tiểu học Quang Trung (nằm tại số 6 phố Đặng Tiến Đông, trường mầm non Pink House (nằm tại số 159 Đặng Tiến Đông), trường mầm non Sen Trắng (221 Đặng Tiến Đông)

Hiện nay, nguồn cung nhà mặt phố tại khu vực Đặng Tiến Đông khá ít, đây cũng là một trong những lý do khiến giá nhà tại khu vực này cao hơn so với mặt bằng chung.

Giá bán nhà Đặng Tiến Đông vị trí mặt ngõ

Đường Đặng Tiến Đông có khoảng 6-7 con ngõ, trong đó có một số con ngõ như ngõ 185, ngõ 183 là ngõ lớn, ô tô tránh nhau, ngõ 155 Đặng Tiến Đông cũng là con ngõ rộng, ô tô vào được. Mức giá bán nhà ngõ 183 Đặng Tiến Đông, ngõ 185 Đặng Tiến Đông nhỉnh hơn dao động khoảng từ 280 – 350 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Đặng Tiến Đông tại vị trí ngõ rộng, ô tô tránh đỗ dễ dàng, đây là lợi thế rất lớn cho các hộ gia đình có sở hữu ô tô. Đặc biệt, ngõ 183 với đặc thù ngõ thông, sâu, trong ngõ có Bệnh viện đa khoa Nông Nghiệp cơ sở 2, đây là con ngõ phát triển kinh doanh tốt, có thể kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng, nhà trọ đều rất phù hợp.

Giá bán nhà Đặng Tiến Đông vị trí trong ngõ nhỏ, ngách

Bán nhà Đặng Tiến Đôngg nằm trong ngõ nhỏ, cụt, ngách, chiều rộng chỉ vừa xe ba gác vào như ngõ 177, ngõ 24 Đặng Tiến Đông. Do vậy, mức giá bán thấp hơn so với nhà mặt ngõ và nhà mặt phố. Mức giá dao động khoảng từ 150 – 250 triệu đồng/m2.

Vị trí trong ngách phù hợp với mục đích để ở, an cư lâu dài. Việc di chuyển cũng khá thuận lợi, chỉ cách mặt phố Phố Đặng Tiến Đông từ 50-100m. Đặc biệt, do nằm tại vị trí trung tâm nên tiện ích rất đầy đủ, đặc biệt là tiện ích giáo dục, mua sắm (gần trường học các cấp, gần chợ Thái Hà vài trăm mét,…)

Lợi thế khi mua bán nhà Đặng Tiến Đông

Sở hữu một căn nhà tại đường Đặng Tiến Đông đảm bảo được các yếu tố giao thông thuận tiện, đa dạng tiện ích xã hội, kinh doanh tốt.

Mua bán nhà Đặng Tiến Đông giao thông thuận tiện

Đường Đặng Tiến Đông nằm tại trung tâm quận Đống Đa, giáp đường Tây Sơn, kết nối với đường Vành Đai 2 và giao với nhiều trục đường lớn như Thái Hà, Hoàng Cầu, Trung Liệt, Trần Quang Diệu, Yên Lãng, Hào Nam nên thuận tiện di chuyển đi mọi hướng.

Ngoài ra, bạn cũng có thể xem thêm hoạt động mua bán nhà tại các tuyến đường gần khu vực quận uỷ Đống Đa, lân cận đường Đặng Tiến Đông như hoạt động mua bán nhà Hoàng Cầu Hà Nội và mua bán nhà Trần Quang Diệu .

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Đặng Tiến Đông

Đặng Tiến Đông được coi là một trong những con đường đáng sống với nhiều tiện ích an sinh xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, chợ dân sinh, cơ quan hành chính,…

• Trường học: Mua bán nhà Đặng Tiến Đông gần các trường học từ cấp mầm non đến trung học cơ sở như trường mầm non Hoa Sen, trường tiểu học Quang Trung, trường Trung học cơ sở Quang Trung, bạn sẽ dàng đưa đón con em đi học, đặc biệt là với các gia đình có con nhỏ.
• Tiện ích mua sắm: Mua nhà tại đường Đặng Tiến Đông thuận tiện cho việc mua sắm, chỉ cách chợ Thái Hà 260m cùng nhiều cửa hàng tiện lợi khác.
• Khu vui chơi: Quanh khu vực đường Đặng Tiến Đông có nhiều khu vui chơi, cách công viên văn hóa Đống Đa (500m), hồ Thành Công (950m), công viên Indira Gandhi (750m), gym Đống Đa (230m), Trung tâm thể dục thể thao Đống Đa, Sân Bóng Thái Hà (190m), sân bóng Hoàng Cầu (65m).
• Cơ quan hành chính: Tuyến đường Đặng Tiến Đông là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan hành chính như Chi Cục thuế, Bưu điện Đặng Tiến Đông nằm trên đường Đặng Tiến Đông, đồng thời chỉ cách quận ủy Đống Đa 650m, cách Trung tâm văn hóa thông tin 50m.

Lợi thế về kinh doanh khi mua bán nhà Đặng Tiến Đông

Ngoài tiện ích an sinh xã hội tốt phục vụ mục đích để ở, đường Đặng Tiến Đông có mật độ dân cư lớn, giao thông thuận tiện, còn rất thích hợp để kinh doanh đa dạng các mặt hàng từ tạp hóa, thời trang, nhà hàng, quán ăn,….do vậy phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Sau khi thực hiện xong các thủ tục mua bán nhà Đặng Tiến Đông, bạn có thể vừa kết hợp vừa ở các tầng trên vừa kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh tại tầng 1,2, cho thuê làm tòa nhà văn phòng.

Quanh khu vực đường Đặng Tiến Đông còn tập trung nhiều trường Đại học Thuỷ lợi, Học Viện Ngân Hàng, ĐH Công Đoàn, Đại học Luật, Đại học Ngoại Thương, khi mua bán nhà Đặng Tiến Đông, bạn cũng có thể cân nhắc tới hình thức đầu tư tách phòng cho sinh viên thuê.

Trên đây là một số thông tin mà bạn cần lưu ý khi bán nhà khu vực Đống Đa Hà Nội chính chủ đường Đặng Tiến Đông do nhaphonet.vn tổng hợp. Hy vọng rằng bài viết sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn mua bán nhà Đặng Tiến Đông. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.