Chùa Bộc là một trong những con phố kinh doanh thời trang, mỹ phẩm hàng đầu lại quận Đống Đa. Mua bán nhà Chùa Bộc có tính thanh khoản cùng giá trị thương mại cao. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Chùa Bộc mà nhà đầu tư có thể tham khảo.
Đặc trưng tuyến phố Chùa Bộc
Phố Chùa Bộc thuộc địa phận phường Trung Liệt và Quang Trung quận Đống Đa, Hà Nội. Bắt đầu từ ngã ba Tôn Thất Tùng và Phạm Ngọc Thạch, kéo dài đến ngã tư Tây Sơn – Thái Hà.
Sở hữu chiều dài khoảng 800m và rộng 14m với 2 làn riêng biệt cùng hệ thống lề đường, mặt phố Chùa Bộc khang trang, rộng rãi. Thuận tiện cho đi lại, đặc biệt là mở cửa hàng kinh doanh vì có diện tích để xe lớn.
Chùa Bộc được coi là tuyến đường có vị trí đắc địa khi kết nối giữa các nút giao quan trọng là ngã Tư Thái Hà – Tây Sơn – Chùa Bộc, Ngã Tư Phạm Ngọc Thạch – Tôn Thất Tùng – Chùa Bộc. Đồng thời là một trong khu vực trung tâm của thủ đô thành phố với mật độ dân số cao, Chùa Bộc tập trung nhiều trường học và trung tâm thương mại lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và đời sống con người.
Hoạt động kinh doanh tại phố Chùa Bộc diễn ra vô cùng nhộn nhịp và sầm uất. Đây được coi là “khu phố thời trang” của thành phố Hà Nội, phù hợp cho hoạt động kinh doanh thời trang, mỹ phẩm và các dịch vụ làm đẹp.
Tại phố Chùa Bộc cũng tập trung các cơ sở giáo dục lớn như Học viện Ngân hàng (nằm tại số 12 Chùa Bộc), trường phổ thông TH (nằm tại số 6 Chùa Bộc).
Đáp ứng được cả yếu tố về kinh doanh và an sinh xã hội, mua bán nhà Chùa Bộc luôn nằm trong top những con phố có nhu cầu giao dịch bất động sản cao nhất tại quận Đống Đa tại cả vị trí mặt phố hay nhà riêng trong ngõ.
Tuyến đường Chùa Bộc nhìn trên bản đồ
Giá bán mua bán nhà Chùa Bộc hiện nay
Theo như thông tin thị trường, giá bán nhà Chùa Bộc hiện nay tăng mạnh từ 200 – 500 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc khác biệt, phụ thuộc vào vị trí bất động sản nằm tại mặt đường, mặt ngõ rộng hay mặt ngõ nhỏ, ngách:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
Nhà trong ngõ nhỏ
Nhà trong ngõ to
Nhà mặt phố
MỨC GIÁ
200 – dưới 300 triệu đồng/m2
300 – 400 triệu đồng/m2
400 – 500 triệu đồng/m2
Phân khúc 1 – Mua bán nhà Chùa Bộc trong ngõ nhỏ: Đây là những ngõ nông, ngách hẹp, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau. Giá bán nhà Chùa Bộc trong ngõ khoảng 200 – dưới 300 triệu đồng/m2.
Phân khúc 2 – Mua bán nhà Chùa Bộc trong ngõ to: Đây là phân khúc nhà riêng trong ngõ ô tô có thể vào tránh nhau hoặc vào tận cửa. Hiện nay giá bán dao động từ 300 – 400 triệu đồng/m2.
Phân khúc 3 – Mua bán nhà Chùa Bộc nhà mặt phố: Đường Chùa Bộc có hai làn xe với dải phân cách giữa, tập trung nhiều trường học và được coi là tuyến phố thời trang nổi tiếng của thành phố. Giá bán nhà mặt phố dao động khoảng 400 – 500 triệu đồng/m2.
So với mặt bằng chung giá bất động sản tại các tuyến phố khác tại quận Đống Đa, giá bán nhà Chùa Bộcthuộc phân khúc cao do vị trí thuận lợi của phố Chùa Bộc cho hoạt động kinh doanh, cùng nhiều tiện ích hấp dẫn. Kết hợp với việc nằm gần các khu vực giao thông trọng điểm như Ngã Tư Sở, ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Đông Tác – Tôn Thất Tùng.
Mua bán nhà Chùa Bộc trong ngõ nhỏ, ngách – Phân khúc 1
Hiện nay các nhà trong ngõ nhỏ ở khu vực phố Chùa Bộc như ngõ 25, ngõ 41, là những con ngõ nhỏ, thích hợp cho xe ba gác di chuyển hoặc 2 xe máy tránh nhau. Mức giá bán nhà Chùa Bộc tại vị trí này dao động từ 200 – dưới 300 triệu đồng/m2.
Mua nhà tại vị trí trong ngõ nhỏ, ngách vẫn đảm bảo yếu tố an sinh tốt, chỉ cách mặt phố Chùa Bộc vài chục mét, dọc phố Chùa Bộc có nhiều cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm cũng như hàng quán ăn cho nên bạn có thể mua sắm cũng như tiếp cận các dịch vụ sinh hoạt nhanh chóng
Mua nhà Chùa Bộc tại vị trí này, bạn có thể cân nhắc kinh doanh cho thuê do khu vực này tập trung đông sinh viên các trường đại học như Học viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi, đại học Công Đoàn, đại học Y Hà Nội,… đảm bảo nguồn thu ổn định mỗi tháng.
Khu vực ngõ ngõ tiêu biểu thuộc phân khúc này mà bạn có thể tham khảo như là thông tinbán nhà riêng ngõ 41 Chùa Bộc. Con ngõ này hiện có khung giá chào bán nhà đang nằm trong mức giá bán trung bình của phân khúc này.
Bán nhà Chùa Bộc ngõ 41 đang có mức giá cạnh tranh trên thị trường
Mua bán nhà Chùa Bộc trong ngõ rộng – phân khúc 2
Dọc đường Chùa Bộc có nhiều con ngõ lớn, ô tô vào được như ngõ 165, ngõ 95, ngõ 231,…. Đối với các nhà ở trong con ngõ có đường vào lớn, ô tô di chuyển vào được ở khu vực bán nhà Chùa Bộc thì đang được chủ nhà chào bán với giá từ 300-400 triệu đồng/m2.
Mặt ngõ rộng 4-8m, ô tô tránh đỗ thoải mái. Sở hữu nhà ở các ngõ có đường vào rộng sẽ gia tăng tiềm năng kinh doanh cho các hộ gia đình ở đây khi đường vào rộng rãi. Một số ngõ như ngõ 165 và ngõ 95 Chùa Bộc sát cổng sau trường Đại học Thủy lợi nên nhu cầu ăn uống cao, do vậy mua bán nhà Chùa Bộc tại các ngõ này có thể phát triển hoạt động kinh doanh cả ngày và đêm.
Do có lợi thế về mặt ngõ rộng, có thể phát triển hoạt động kinh doanh, bất động sản tại các ngõ rộng có mức giá bán nhỉnh hơn so với ngõ xe ba gác với mức giá từ 300-400 triệu đồng/m2.
Bạn có thể tham khảo thông tin về giá bán cũng như đặc điểm của phân khúc ngõ to, ô tô vào tại phố Chùa Bộc như khu vựcmua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc
Bán nhà Chùa Bộc ngõ 45 là con ngõ rộng, ô tô di chuyển thoải mái
Bán nhà mặt phố Chùa Bộc kinh doanh đỉnh – Phân khúc 3
Nhà mặt phố là các loại hình bất động sản luôn đặc biệt hot tại các tuyến phố, đặc biệt là với khu vực kinh doanh sầm uất như ở Chùa Bộc. Hiện nay, mức giá rao bán nhà Chùa Bộc phân khúc nhà mặt phố đang nằm trong khoảng 400-500 triệu đồng/m2.
Chùa Bộc được mệnh danh là “kinh đô thời trang” của quận Đống Đa với nhiều cửa hàng bán quần áo, giày dép, phụ kiện. Vị trí mặt phố còn có vỉa hè rộng để đỗ xe, do đó có lợi thế rất lớn về kinh doanh. Bất động sản ở đây sở hữu tiềm năng phát triển tốt và có khả năng thanh khoản cao.
Chùa Bộc được mệnh danh là “kinh đô thời trang” của quận Đống Đa với nhiều cửa hàng bán quần áo, giày dép, phụ kiện do đó bất động sản ở đây sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn và có tính thanh khoản cao
Hiện tại, đoạn ngã tư Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch đang có quy hoạch mở rộng lòng đường và triển khai xây dựng cầu vượt hình dáng chữ C Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch để giảm ùn tắc giao thông, dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 8/2022. Sau khi cầu vượt được đưa vào sử dụng, các phương tiện giao thông sẽ lưu thông nhanh chóng hơn, giá trị bất động sản tại vị trí này cũng tăng lên đang kể
Mua bán nhà Chùa Bộc các nhà mặt phố sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn
Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Chùa Bộc Đống Đa
Một số tiện ích đáng chú ý khu mua bán nhà Chùa Bộc khiến cho tuyến đường này được đánh giá là một trong những tuyến đường có an sinh tốt bậc nhất thành phố, có thể kể đến như sau:
Hoạt động kinh doanh tại khu vực diễn ra sầm uất, tấp nập, đa dạng từ hàng ăn, đồ ăn nhanh, cafe, trà sữa, mỹ phẩm, thời trang, chăm sóc sắc đẹp, … cùng nhiều dịch vụ giải trí hấp dẫn khác.
Mua bán nhà Chùa Bộc gần trường tiểu học Khương Thượng và trường trung học cơ sở Khương Thượng (nằm trên phố Tôn Thất Tùng). Đồng thời còn gần các trường đại học lớn như Đại học Y Hà Nội, đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân Hàng. Về mua sắm, có thể dễ dàng mua sắm, vui chơi tại trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch nằm ngay tại nút giao Phạm Ngọc Thạch – Chùa Bộc, gần ngay chợ Khương Thượng (, chợ Đông Tác,…
Đường Chùa Bộc sầm uất tập trung nhiều cửa hàng, trung tâm thương mại, trường học, ngân hàng,…
4 Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà Chùa Bộc
Mua bán nhà Chùa Bộc sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, trong đó đặc biệt phải kể đến khả năng sử dụng làm kinh doanh vô cùng đắc địa, khả năng thanh khoản và giữ giá cao, giá trị thương mại lâu dài, thuận tiện cho việc di chuyển trong nội thành Hà Nội.
Lợi thế kinh doanh lớn: Mở mới cửa hàng đặc biệt là cửa hàng quần áo, mỹ phẩm tại khu vực này sẽ thu hút được một lượng lớn khách hàng là sinh viên tại các trường đại học lân cận. Đặc biệt phố Chùa Bộc được coi là “khu phố thời trang” với hệ thống cửa hàng đang hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất tại đây.
Thanh khoản và khả năng giữ giá tốt: Với nhu cầu thị trường ngày càng tăng cao tuy nhiên nguồn cung bán nhà phố Chùa Bộc lại có hạn, điều này khiến cho tính thanh khoản và giữ giá của khu vực được đánh giá cao, trở thành điểm cộng trong con mắt các nhà đầu tư khi mua bán nhà tại tuyến đường này.
Giá trị thương mại lâu dài: Khi bạn đầu tư mua bán nhà Đống Đa ngõ Chùa Bộc có thể cho thuê lại làm cửa hàng, nhà ở kết hợp cho thuê bằng việc sử dụng các tầng 1, 2, 3 làm kinh doanh dịch vụ, hàng hóa với mức giá vô cùng cao.
Di chuyển thuận tiện: Đây là tuyến phố có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố. Gần với Ngã Tư Sở, tuyến đường Láng, đường Giải Phóng, các trường đại học nổi tiếng như Đại học Y, học viện Ngân hàng,… Không chỉ vậy, từ Chùa Bộc đến Văn Miếu chỉ cách quãng đường 4km, cách Lăng Bác khoảng 5km và cách Hồ Gươm 6km, mất 20 phút di chuyển.
Di chuyển từ đường Chùa Bộc vào trung tâm thành phố và các trục đường chính như đường Nguyễn Trãi, đường Láng đều rất thuận tiện
>> Xem thêm thông tin bán nhà tại đường Phạm Ngọc Thạch tại đây:
Thông tin về thị trường mua bán nhà Chùa Bộc sẽ liên tục được cập nhật. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
1 phút trước
Khu tập thể công an đa sĩ,oto vào tận nhà, dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, xung quanh nhiều tiện ích.
9.9 tỷ /m2
363m2 ~3593.7 tỷ
Đường Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Phân Lô Ô Tô Tránh, Vào Nhà - Tập Thể Công AN - Kinh Doanh.- Khu Phân Lô Cán Bộ , an ninh tốt dân trí cao, hàng xóm thân thiện.- Trung tâm đầy đủ các tiện ích trường học,...
Đường Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
12 phút trước
Bán khách sạn 5 sao Hàng Bông, 12 tầng MT rộng trung tâm Quận Hoàn Kiếm, doanh thu 40 tỷ/ năm
500 tỷ
350m2 ~1.43 tỷ/m2
12, Đường Hàng Bông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
+ Vị trí: Đẹp nhất phố Hàng Bông cách hồ Hoàn Kiếm 500m, vị trí đắc địa, khu vục tập trung nhiều người nước ngoài. + Diện tích xây dựng: 350m². Mặt tiền 8,2m. + 12 tầng nổi, 1 tầng...
12, Đường Hàng Bông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
BÁN MẶT PHỐ TRƯƠNG ĐỊNH - GIÁ ĐẦU TƯ - DIỆN TÍCH RỘNG - XÂY BUILDING QUÁ ĐỈNH - 375M - 115 TỶ
115 tỷ
375m2 ~306.67 triệu/m2
Đường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mô tả:+ Nhà nằm mặt phố Trương Định, ngay đầu phố, tuyến đường huyết mạch nối quốc lộ vào trung tâm, giao thông kết nối các tuyến phố lớn Bạch Mai, Đại La, Minh Khai, Giải Phóng...chỉ 10p di chuyển...
Đường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
3 ngày trước
BÁN MẶT PHỐ TRẦN ĐẠI NGHĨA- NGAY NGÃ TƯ ĐẠI LA- VỈA HÈ RỘNG, PHỐ 2 CHIỀU KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM-352M- NHỈNH 80 TỶ
81 tỷ
352m2 ~230.11 triệu/m2
Đường Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mô tả:- Nhà nằm vi trí đẹp nhất mặt phố Trần Đại Nghĩa, vỉa hè rộng, ngay gần ngã tư Trần Đại Nghĩa - Đại La. Khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, phố 2 chiều rất rộng, kinh...
Đường Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
✅Khách sạn mặt phố Miếu Đầm , Mễ Trì, Nam Từ Liêm Diện tích 380m x8 tầng, mặt tiền 10.2m lô góc Giá chào bán 245 tỷ. Lh 0989793003
245 tỷ
380m2 ~644.74 triệu/m2
99, Đường Miếu Đầm, Nam Từ Liêm, Hà Nội
✅Khách sạn mặt phố Miếu Đầm , Mễ Trì, Nam Từ LiêmDiện tích 380m x8 tầng, mặt tiền 10.2m lô gócGiá chào bán 245 tỷ-Thiết kế , kiến trúc sang trọng , hiện đại , Thoáng sáng ,dòng tiền cực tốt...
99, Đường Miếu Đầm, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM QUẬN HOÀN KIẾM - 350M 2T MT 13M - ĐI BỘ RA HỒ GƯƠM BIỆT THỰ LOẠI 3 XÂY KHÁCH SẠN BUILDING
320 tỷ
350m2 ~914.29 triệu/m2
Đường Nguyễn Khắc Cần, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Khắc Cần - Tràng Tiền - Hoàn Kiếm350m x 2 Tầng - MT 13mBIỆT THỰ LOẠI 3 - mảnh đất vàng còn sót lại - Mặt tiền rộng - phù hợp xây toà nhà văn...
Đường Nguyễn Khắc Cần, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán nhà mặt phố Võ Quý Huân, 350m2, mảnh đất vàng đầu tư, xây building, phân lô …
24.5 tỷ
359m2 ~68.25 triệu/m2
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Võ Quý Huân, 350m2, mảnh đất vàng đầu tư, xây building, phân lô … * Mô tả: - Diện tích: 360m2. - Mặt tiền: 13m. - Biệt Thự Sân Vườn. - Sổ đỏ: Chính chủ, nở...
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ QUANG TRUNG - DIỆN TÍCH RỘNG VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - QUẬN HÀ ĐÔNG .
75 tỷ
360m2 ~208.33 triệu/m2
Đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Hiện trạng nhà cấp 4 và 1 nhà 2 tầng cũ chủ nhà xác định bán đất một mặt phố lớn và mặt ngõ sau nhà nên ĐC không có gì mô tả nhiều. Khu vực trung tâm Hà Đông...
Đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Đã xác thực
10 giờ trước
TOÀ VĂN PHÒNG 11 TẦNG - VỊ TRÍ VÀNG CẦU GIẤY - DÒNG TIỀN KHỦNG
344 tỷ
382m2 ~900.52 triệu/m2
Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
- Toà nhà xây 2 hầm 9 nổi, thiết kế thông sàn. Nội thất và thiết bị nhập khẩu hiện đại- Dòng tiền ước tính 6 - 9 tỷ /năm- Hiện trạng sắp xong phần thô và đi vào hoàn...
Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
BÁN NHÀ QUẬN CẦU GIẤY - MẶT PHỐ TRUNG KÍNH - KINH DOANH DÒNG TIỀN ĐỈNH
163 tỷ
354m2 ~460.45 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Mặt phố Trung Kính lớn diện tích to khách xây khách sạn tòa nhà quá tuyệt vời. - Làm Tòa khách sạn cho Việt Kiều Mỹ, dân Mỹ qua đại sứ quán làm việc qua ở thì thôi rồi.- Hiện...