Thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay đang thuộc khu vực được tập trung đầu tư phát triển, nếu bạn đang muốn mua nhà tại đây, thì đừng bỏ qua bài viết phân tích và đánh giá của chuyên gia nhaphonet.vn nhé!
>>> Xem thêm các căn nhà đang bán tại các tuyến đường lân cận đường Nước Phần Lan
Thông tin về thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Đường nước Phần Lan bắt đầu từ đoạn giao cắt giữa ngõ 69 Tứ Liên và trục đường chính Tứ Liên. Cuối đường là giao của ngõ 310 đường Nghi Tàm với ngách 76/35 An Dương. Đường dài khoảng 2km, bề rộng đường là 6m.
Giá bán nhà đường Nước Phần Lan so với mặt bằng chung của quận Tây Hồ thuộc tầm thấp, do một số nhà nằm bên ngoài đê, có những vị trí quy hoạch chưa ổn định và giấy tờ pháp lý chưa đầy đủ. Khách hàng cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua.
Phân khúc giá bán nhà đường Nước Phần Lan hiện nay
Tuy với kết cấu ngõ dài và phân chia nhiều ngách nhưng nhìn chung có thể chia giá bán nhà đường Nước Phân Lan ra làm 3 phân khúc cơ bản như sau:
ĐẶC TÍNH
PHÂN KHÚC 1
PHÂN KHÚC 2
PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN
nhà mặt phố
nhà ngõ ô tô
nhà ngõ xe máy
MỨC GIÁ
150 – 180
triệu đồng/m2
130 – 150
triệu đồng/m2
90 – 120
triệu đồng/m2
Phân Khúc 1 – Nhà Mặt Phố: Tuyến đường rộng đủ để 2 ô tô tránh nhau hoạt động kinh doanh cũng tương đối. Thích hợp cho cả việc ở lẫn kinh doanh, khách hàng có thể đầu tư vào phân khúc này lâu dài, thu nhật dòng tiền đều hàng tháng từ việc cho thuê. Mức giá từ 150 – 180 triệu đồng/m2
Phân Khúc 2 – Nhà Ngõ Ô Tô: Ngõ không có quá nhiều hoạt động kinh doanh chủ yếu là để ở và cho thuê, khu vực này những nhà gần mặt đường có giá trị cao hơn. Giá các nhà thuộc phân khúc này từ khoảng 130 -150 triệu đồng/m2.
Phân khúc 3 – Nhà Ngõ Xe Máy: Những nhà ở đây thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy trong ngõ, hoạt động kinh doanh doanh ở đây là không có, chủ yếu là để ở. Giá loại hình nhà trong ngõ xe máy được quan tâm là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc mặt phố
Với lợi thế mặt đường rộng 6m, xe ô tô tránh nhau, trục đường thẳng không vướng các khúc cua thì các nhà vị trí mặt đường đường lớn rất thuận tiện cho giao thông.
Tuy là thuộc nhóm nhà ngoài đê nhưng những nhà mặt phố có quy hoạch và giấy tờ pháp lý ổn định hơn, do nhà nước 5 – 8 năm trở lại đây đã bắt đầu cấp pháp lý cho những nhà mặt đường. Khiến việc mua bán nhà chính chủ Nước Phần Lan được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Do là tuyến phố nhánh nên hoạt động kinh doanh, buôn bán ở đây không được rầm rộ như các ở các con phố trục chính. Thích hợp với cho thuê nhà nghỉ và các hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ như cafe, buôn bán thời trang,…
Với mức giá được thị trường quan tâm từ 150 – 180 triệu đồng/m2 thì giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này thuộc tầm trung so với khu vực, biên độ dao động của các nhà trên cùng tuyến đường Nước Phần Lan là không lớn.
Có thể tính tới việc đầu tư lâu dài, sau khi hoàn thành dự án 10 cây cầu sông Hồng và triển khai dự án khu đô thị sông Hồng thì giá trị sẽ tăng lên đáng kể.
Phân khúc 2 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ ô tô
Thị trường mua bán nhà Nước Phần Lan trong ngõ ô tô không có sự nổi bật, diễn ra ít, thường là khách hàng tìm mua với nhu cầu định cư là chính. Do một số nhà có quy hoạch chưa được ổn định nên khách hàng cần cân nhắc và tìm hiểu.
Hoạt động kinh doanh buôn bán trong ngõ gần như là không có, chỉ có một số hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hoá, cho thuê homestay,…
Có thể kể đến một số ngõ điển hình như ngõ 119, ngõ 135B, ngõ 175 đều là những ngõ đẹp có đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Hiện nay giá thị trường quan tâm cho phân khúc này từ 130 – 150 triệu, không có dao động giá quá nhiều, vì đa phần là ngõ ngắn hay ngõ thông với các con đường khác.
Phân khúc 3 – Mua bán nhà đường Nước Phần Lan ngõ xe máy
Phân khúc này thì không dùng để kinh doanh, nếu có cũng thuộc dạng cho thuê nhưng rất ít. Chủ yếu phục vụ mục đích để ở là chính nên giá bán nhà đường Nước Phân Lan phân khúc này cũng mềm hơn so với 2 phân khúc còn lại
Một số con ngõ điển hình có thể kể tới ngõ 191, ngõ 146, ngõ 47, ngõ 55… những ngõ này giao thông thuận tiện cho 2 xe máy tránh nhau, giá trên thị trường hiện nay là 90 – 120 triệu đồng/m2.
Tiện ích xung quanh việc mua bán nhà đường Nước Phần Lan
Tuy là một con phố nhánh nhưng khi mua bán nhà đường Nước Phần Lan cũng có rất nhiều tiện ích xung quanh có thể kể đến như:
Tiện ích về giao thông đa phần đường và ngõ Nước Phần Lan đều không sâu, có thông với các ngõ khác, đường dẫn ra trục đường chính đều là đường lớn (mặt đường rộng từ 6m trở lên), kết nối với các trục đường chính như Nghi Tàm 1km, Âu Cơ 1,2km, Hồng Hà 1,2km,…
Xung quanh có rất nhiều khu vực chợ, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi, phục vụ cho các nhu cầu thiết yếu hàng ngày như chợ Tứ Liên 500m, chợ hoa Quảng Bá 1km,…
Trường học trong bán kính 3km đầy đủ các cấp từ mầm non đến các trường THPT như trường Hàn Thuyên 300m, trường tiểu học Tứ Liên 550m, trường trung học cơ sở Quảng An 1,6km, trường trung học phổ thông Tây Hồ 2,4km,…
Nơi có rất nhiều địa điểm du lịch, giải trí trong đó có địa điểm nổi bật như: Hồ Tây, các chợ Hoa mạn ven sông Hồng, vườn hoa Nhật Tân, vườn hoa Phương Linh, bãi đá sông Hồng, hồ Hoàn Kiếm,.. chỉ với 15 phút di chuyển.
Tổng quan thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan so với các địa bàn trên khu vực quận Tây Hồ ít sôi nổi, nhưng có tiềm năng trong tương lai khi dự án Sông Hồng được triển khai và hoàn thiện .Trên đây là toàn bộ đánh giá, nhận xét của chuyên gia nhaphonet.vn, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin, giá bán một cách sớm nhất. Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
16 giờ trước
Bán tòa nhà Văn phòng 255m2x7 tầng 2 thang máy Quận Long Biên, dòng tiền 150 triệu/tháng.
43.5 tỷ
255m2 ~170.59 triệu/m2
Đường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
+ Tòa nhà Văn phòng 7 tầng 2 thang máy được xây dựng trên nền diện tích 255m2 với mặt tiền 11m làn đường trước nhà 3 ô tô tải tránh nhau lô góc rất gần Khu đô thị Vinhome...
Đường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
BÁN BIỆT THỰ LẠC LONG QUÂN, 276M2, 4 TẦNG, MT 17M, NHIỀU Ô TÔ ĐỖ SÂN, CỰC THOÁNG, MẶT TIỀN KHỦNG, VUÔNG VẮN, GIÁ 45.9 TỶ
45.9 tỷ
276m2 ~166.3 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
BIỆT THỰ - 3 THOÁNG VĨNH VIỄN - VÀI XE 7 CHỖ ĐỖ GỌN TRONG SÂN - ĐỦ SỨC CHỨA 50-70 MÂM CỖ - MẶT TIỀN KHỦNG - SỔ HOA HẬU✅ MÔ TẢ: - Nhắc đến ngõ 603 Lạc Long Quân...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
15 phút trước
Chính chủ bán nhà Đất mặt ngõ Đường Trần Duy Hưng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích 268 m2 giá 41 tỷ
41 tỷ
268m2 ~152.99 triệu/m2
Chính chủ bán nhà Đất mặt ngõ Đường Trần Duy Hưng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích 268 m2 giá 41 tỷ , Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Đất mặt ngõ Đường Trần Duy Hưng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích 268 m2 giá 41 tỷ Bán nhà Đất mặt ngõ, Đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, diện tích 268...
Chính chủ bán nhà Đất mặt ngõ Đường Trần Duy Hưng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích 268 m2 giá 41 tỷ , Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
15 phút trước
Chính Chủ Gửi Bán Mảnh Đất Đẹp Tặng Nhà 4 tầng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích gần 300 m2 . Mặt tiền gần 12m vị trí đẹp giá 156 triệu /m2
156 triệu /m2
289m2 ~45.084 tỷ
Chính Chủ Gửi Bán Mảnh Đất Đẹp Tặng Nhà 4 tầng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích gần 300 m2 . Mặt tiền gần 12m vị trí đẹp, Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính Chủ Gửi Bán Mảnh Đất Đẹp Tặng Nhà 4 tầng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích gần 300 m2 . Mặt tiền gần 12m vị trí đẹp cho Anh Chị Đang Có Nhu Cầu Mua Đất xây tòa Nhà...
Chính Chủ Gửi Bán Mảnh Đất Đẹp Tặng Nhà 4 tầng Trung Hòa Cầu Giấy diện tích gần 300 m2 . Mặt tiền gần 12m vị trí đẹp, Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Trịnh Công Sơn DT275m2 , MT12m, 11 tầng, Ô tô, KD, giá 41 tỷ
41 tỷ
275m2 ~149.09 triệu/m2
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Trịnh Công Sơn DT275m2 , MT12m, 11 tầng, Ô tô, KD, giá 41 tỷ LH: 034 430 1314 Vị trí tòa nhà mặt ngõ phố Trịnh Công Sơn, đường ô tô, trước nhà là sân và hồ nhỏ điều hòa...
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
TRỊNH CÔNG SƠN – TÂY HỒ DT274M2, MT12, 10T THÁNG MÁY,KD , Ô TÔ
42 tỷ
274m2 ~153.28 triệu/m2
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Căn nhà ngõ phố Trịnh Công Sơn bên Hồ Tây, được xây theo kiến trúc Apartment trên con phố đi bộ nức tiếng nhất quận Tây Hồ, với lượng khách Quốc Tế chọn làm nơi cư ngụ số 1 đất...
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
19 giờ trước
Cần bán nhà phố Lạc Long Quân - Tây Hồ, gần hồ Tây
39.9 tỷ
257m2 ~155.25 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán nhà phố Lạc Long Quân - Tây Hồ- Diện tích: 256.5m2- Sử dụng chung: 61m2 - Hiện trạng: Trên đất có 2 dãy nhà kiên cố, hiện đang cho thuê kín - 1 nhà: 70m2, xây dựng 4 tầng - 1...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
20 giờ trước
BÁN NHÀ NGÕ 87 TRỊNH CÔNG SƠN, QUẬN TÂY HỒ, 276M, GIÁ 42 TỶ.
42 tỷ
274m2 ~153.28 triệu/m2
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
- Mặt tiền: 12m x 10 tầng. - Ngõ rộng hơn 3m taxi qua thoải mái - Cách phố đi bộ Trịnh Công Sơn: 30m, cách phố Lạc Long Quân: 90m . - Tổng phòng: 22 phòng khép kín cho...
Đường Trịnh Công Sơn, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Trần Khắc Chân, Hai Bà Trưng. 262m2- 17m mặt tiền, ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm , kinh doanh
32.9 tỷ
262m2 ~125.57 triệu/m2
Đường Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Trần Khát Chân 262 17 32.9 tỷ Hai Bà Trưng - BIỆT THỰ SÂN VƯỜN - LÔ GÓC 2 THOÁNG - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - Ở HOẶC CHIA LÔ ĐỀU TUYỆT VỜI. + Tọa lạc trong...
Đường Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đã xác thực
24 giờ trước
BÁN NHÀ NGÕ 168 NGUYỄN KHÁNH TOÀN CẦU GIẤY
40 tỷ
262.4m2 ~152.44 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Ngõ 168 Nguyễn Khánh Toàn, phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội. Biệt thự có DT 262,4m2, MT 10,97m, hậu 11,14m, xây 3,5 tầng, khung bê tông kiên cố. Đường trước nhà rộng 9m, vỉa hè rộng 2m, cách phố...