Bán nhà Nguyễn Khoái Hai Bà Trưng Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái là phân khúc bất động sản tại quận Hai Bà Trưng có nhiều lợi thế phát triển do nằm tại vị trí giao thông kết nối hiện đại. Dành cho những khách hàng muốn tham khảo thị trường, dưới đây là những đánh giá của các chuyên gia Nhaphonet về tiềm năng tăng trưởng của vị trí này.

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái Hai Bà Trưng

Đường Nguyễn Khoái là một trong những tuyến đường có độ dài nhất quận Hai Bà Trưng, bao gồm nhiều phân khúc bất động sản và chức năng sử dụng đa dạng.

• Mua bán nhà Nguyễn Khoái chạy dọc xuyên suốt địa bàn quận 2 quận đó là quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai. Đường Nguyễn Khoái bắt đầu từ cuối đường Trần Khánh Dư và kết thúc tại đường Đê Hữu Hồng. Là một trục đường dài nên tại thị trường này có nhiều phân khúc diện tích và giá đa dạng
• Trục đường dài chạy dọc bờ Tây ven sông Hồng đi qua các địa phận phường Yên Sở, Trần Phú, Lĩnh Nam, Thanh Trì quận Hoàng Mai. Tại quận Hai Bà Trưng đường Nguyễn Khoái đi qua phường Thanh Lương, Bạch Đằng. Đường đi qua nhiều địa phận các quận sầm uất tạo điều kiện tăng gia trị nhà riêng tại khu vực bất động sản đường Nguyễn Khoái.
• Thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái đường dài khoảng 11.8km. Đường được chia thành 2 phân khúc điện tích khác nhau. Đối với độ rộng mặt đường khu vực dưới đê thì diện tích khá hạn chế, xe ba gác và xe máy có thể tránh nhau. Đối với khu vực trên đê đường chia thành 2 làn xe chạy 2 chiều chứa đến 3 xe ô tô tránh nhau thoải mái
• Với đặc điểm độ rộng mặt đường tại đường Nguyễn Khoái, với phân khúc nhà dưới đê phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và an sinh, còn đường trên đê là phần phương tiện giao thông qua lại sầm uất.
• Một số vị trí nổi tại thị trường mua bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái như: Cầu Thanh Trì, Cầu Vĩnh Tuy, Cảnh Hà Nội. Đặc điểm này giúp cho trục đường nằm ở vị trí liên kết quan trọng giữa 2 mạn bên sông Hồng. Thu hút nhiều khách hàng quan tâm.

Mua bán nhà Nguyễn Khoái là khu vực nhà riêng nằm ở phía Đông Nam thành phố Hà Nội. Là tuyến đường trọng điểm, huyết mạch của thủ đô do di chuyển qua được qua nhiều địa phận quận nội thành có cư dân qua lại nhộn nhịp.

Phân khúc giá mua bán tại thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái

Phân khúc nhà tại thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái có tính chất đặc thù do nằm chạy ven sống nên được chia cắt thành hai khu vực đó là nhà trong đê và nhà ngoài đê Nguyễn Khoái. Hiện nay giá mua bán nhà tại đây chia làm 3 phân khúc, cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà mặt phố mua bán nhà Nguyễn Khoái: Mua bán nhà riêng Nguyễn Khoái với mặt đường ô tô tránh nhau, giao thông liên kết thuận lợi. Tạo điều kiện có thể buôn bán kinh doanh sầm uất. Do nhiều lợi thế nên giá mua bán tại đây rơi vào khoảng trên 130 triệu/m2
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ: phân khúc nhà trong ngõ Nguyễn Khoái sở hữu độ rộng đường khá rộng, không bị giới hạn xe cộ qua lại. Nên khách hàng cũng có thể phát triển dịch vụ kinh doanh. Do vậy, so với giá phân khúc 1, giá mua bán phân khúc 2 có giá bán thấp hơn khoảng 100-110 triệu/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà trong ngách: Mua bán nhà Nguyễn Khoái phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nơi an sinh lâu dài, do ngách chỉ đủ xe ba gác đi vào nên có mức giá bán khoảng 80-85 triệu/m2.

Phân khúc mua bán nhà Nguyễn Khoái mặt phố

Mua bán nhà Nguyễn Khoái phân khúc nhà mặt phố là thị trường mua bán diễn ra sầm uất và nhộn nhịp nhất tại khu vực bất động sản khu vực này. Tại đây phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm môi trường kinh doanh buôn bán

• Mua bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái là một trong những vị trí thuộc top được nhiều khách hàng quan tâm tại thị trường mua bán nhà riêng Hai Bà Trưng. Quận Hai Bà Trưng là địa bàn bất động sản có giá trị phát triển đột phá trong những năm quay trở lại đây. Trong đó, đường Nguyễn Khoái do là tuyến đường chạy dài, xuyên suốt qua quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng nên thu hút lượng khách hàng qua lại nhộn nhịp.
• Khu vực nhà mặt phố nằm ở vị trí dưới chân đê Nguyễn Khoái. Tùy vào từng đoạn đường mà có độ rộng mặt đường khác nhau. Từ đường Trần Khát Chân rẽ trái về Trần Khánh Dư có độ rộng mặt đường ô tô tránh nhau thoải mái nên đoạn đường này kinh doanh phát triển vô cùng nhộn nhịp. Với vị trí từ Trần Khát Chân đi về phía Hoàng Mai và Vĩnh Tuy có độ rộng đường hạn chế hơn
• Mua bán nhà Nguyễn Khoái sở hữu vị trí kết nối thông thoáng, lại được thừa hưởng mật độ khách hàng đông từ cả nội thành Hà Nội và bên kia quận Long Biên có cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì kết nối sang nên sẽ có nhiều lợi thế để mua bán hoặc cho thuê kinh doanh để sinh lời bởi vị trí dễ thu hút mặt hàng và di chuyển giao thông thuận lợi.
• Thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái nổi bật với kinh doanh các loại hình dịch vụ như: nhà hàng, khách sạn, quán cafe, shop thời trang, văn phòng kinh doanh, công ty các loại mô hình… đều có thể phát triển thuận lợi. Lượng khách sử dụng dịch vụ từ phố Trần Khánh Dư, Trần Khát Chân, Minh Khai, Vĩnh Tuy sẽ đổ về đây đông đúc.
• Bên cạnh đó nếu quý khách hàng quan tâm và tìm kiếm thị trường kinh doanh tốt, vị trí đẹp thì có thể tham khảo thông tin về phân khúc mua bán nhà chính chủ Minh Khai, đây là một địa điểm mà nhiều chủ đầu tư quan tâm do sở hữu địa thế đắc địa ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng, yếu tố kinh doanh sinh lời lớn để có cái nhìn nhận, đánh giá kỹ càng trước khi quyết định mua bán nhà Nguyễn Khoái.

Giai đoạn hiện nay thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái càng được nhiều chủ đầu tư và khách hàng quan tâm do sự tăng giá trị bất động sản được kéo theo nhờ kinh doanh hoạt động sầm uất. Hiện nay giá mua bán phân khúc này tầm khoảng trên 130 triệu/m2

Mua bán nhà Nguyễn Khoái tại vị trí trong ngõ lớn

Phân khúc nhà trong ngõ lớn tại mua bán nhà đường Nguyễn Khoái là lựa chọn thích hợp cho những khách hàng muốn đáp ứng 2 chức năng kép đó là vừa để an sinh và kinh doanh thuận lợi

• Nhà trong ngõ lớn Nguyễn Khoái có độ rộng mặt đường khoảng 6-7m, xe ô tô và các phương tiện lưu thông thoải mái. Đường Nguyễn Khoái hiện nay có một số con ngõ đặc trưng như ngõ 53, ngõ 18, ngõ 26 Nguyễn Khoái…. có độ rộng mặt đường như trên. Còn một số ngõ trước khi mua bán khách hàng nên lưu ý về diện tích và hệ thống giao thông tại khu vực này.
• Mua bán nhà Nguyễn Khoái tại nhà trong ngõ tiếp giáp ngay với nhà mặt phố Nguyễn Khoái nên thừa hưởng được nhiều ưu thế. Nổi bật như lượng khách hàng dồi dào do liên kết giao thông vùng thuận lợi, đồng thời các ngõ đều thông thoáng với các tuyến đường, tuyến phố sầm uất
• Tại vị trí ngõ Nguyễn Khoái bên cạnh có thể kinh doanh các mặt hàng tốt, sự lựa chọn là nhà để an sinh kết hợp cho thuê mặt bằng buôn bán ở dưới cũng là kế hoạch lý tưởng nếu gia chủ muốn kiếm nguồn thu nhập hàng tháng tại nhà riêng của mình. Một số gợi ý như cho thuê mặt bằng mở cửa hàng tạp hóa, shop thời trang, tiệm làm đẹp, nhà thuốc…

Do đáp ứng được nhiều chức năng linh hoạt, nên giá mua bán nhà Nguyễn Khoái rơi vào khoảng 100-110 triệu/m2, mức giá này khách hàng chỉ cần bỏ ra một khoản tài chính tầm trung là có thể sở hữu được. Mức giá này thấp hơn phân khúc 1 vì độ rộng mặt đường hạn chế hơn.

Phân khúc nhà trong ngách an sinh tại thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái

Cũng giống như nhiều vị trí ngách khách tại thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng, địa chỉ này phù hợp với nhiều khách hàng muốn sống trong nội thành Hà Nội nhưng không có nhiều nguồn tài chính để mua nhà trung tâm

• So với 2 phân khúc trên thì diện tích mặt đường vị trí ngách khi mua bán nhà Nguyễn Khoái hạn chế hơn nhiều, chỉ đủ xe ba gác di chuyển vào, ô tô không di chuyển vào được. Tuy nhiên khách hàng không cần quá lo lắng quá nhiều vì chỉ cần di chuyển không quá xa là có chỗ đỗ xe rộng rãi ngoài ngõ lớn.
• Nằm khu vực phía ven sông Hồng, nên nhìn chung không gian khu vực này rất yên tĩnh, không gian trong lành, thoáng mát, giao thông qua lại ít nên rất phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nơi để an sinh lâu dài nhưng vẫn hưởng được hệ thống giao thông thuận lợi di chuyển vào trung tâm
• Gần khu vực mua bán nhà chính chính chủ Nguyễn Khoái gần với nhiều bệnh viện, trường học và chợ nên đảm bảo được nhu cầu việc làm, sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình gia chủ.
• Ngoài ra, mua bán nhà Nguyễn Khoái tại ngách thì vẫn có thể cho thuê kinh doanh quy mô nhỏ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân như tiệm tạp hóa, cắt tóc, gội đầu, nhà thuốc nhỏ…

Như vậy, tuy là phân khúc nhỏ nhưng mua bán nhà Nguyễn Khoái vẫn đáp ứng được yếu tố kinh doanh và để ở của nhiều gia chủ. Do là phân khúc diện tích nhỏ nên có giá mua bán trên thị trường đang rao bán tầm 80-85 triệu/m2. Khách hàng chỉ cần nguồn tài chính tầm trung bình nhưng đã sở hữu được vị trí nhà ở hợp lý, tiện nghi.

Hệ thống tiện ích đa dạng khi mua bán nhà Nguyễn Khoái

Phân khúc bất động sản có giá trị khi sở hữu hệ thống tiện ích phong phú thuận tiện cho mọi cư dân sinh sống và cả khách hàng bên ngoài ghé thăm. Chạy dọc khắp tuyến đường Nguyễn Khoái luôn có nhiều cơ sở trường học, y tế, trung tâm mua sắm và chợ xung quanh.

• Trong bán kính 2km gần các trường học:Trường Mầm non True North, Trường THCS Hai Bà Trưng – Hà Nội, Trường Mầm Non Thanh Lương, Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội, Trường Tiểu học Thanh Trì, Trường Trung cấp Y Dược Tuệ Tĩnh Hà Nội, Trường Mầm Non Vầng Trăng Nhỏ, Trường THCS Trần Phú…
• Dọc trục đường Nguyễn Khoái có các cơ sở bệnh viện: Bệnh Viện Việt Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City, Bệnh viện Dệt May, Bệnh viện Trung Ương Quân đội 108, Bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô, Bệnh viện Thanh Nhàn…
• Trung tâm vui chơi giải trí và mua sắm: Vincom Mega Mall Times City, Nhà hát lớn, Phố đi bộ Hồ Gươm, Bãi đá sông Hồng, Vincom Bà Triệu, Sun Plaza…
• Chợ gần nhà khi mua bán nhà Nguyễn Khoái: Chợ Nguyễn Cao, Chợ Thanh Trì, Chợ Trần Phú,..phục vụ đầy đủ nhu cầu can sinh của cư dân xung quanh.

>> Xem thêm vị trí nhà riêng cùng quận Hai Bà Trưng sở hữu tiện ích mang lại cuộc sống nhiều trải nghiệm đồng thời thúc đẩy kinh doanh sầm uất.
Mua bán nhà đường Lạc Trung tiện ích tốt kinh doanh ngày đêm
Mua bán nhà Nguyễn Khoái Hai Bà Trưng thuộc phân khúc bao gồm nhiều tiện ích xung quanh và tạo nên yếu tố tăng giá trị của nhà riêng tại đây. Nguyên nhân là do độ dài của đường Nguyễn Khoái dài, nhiều ngõ và ngách nên nhu cầu của nhiều người dân kéo theo đó cũng yêu cầu đòi hỏi cao.

Đánh giá tiềm năng phát triển khi mua bán nhà Nguyễn Khoái

Thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái tuy là phân khúc bất động sản nằm ngoài trung tâm quận nhưng do sở hữu vị trí giao thông liên kết nhiều vùng cư dân trọng điểm nên vẫn hiện nay vẫn có khả năng thanh khoản rất cao.

• Với phân khúc nhà mặt phố đường Nguyễn Khoái sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy nhu cầu kinh doanh buôn bán đa dạng các loại hàng dịch vụ, điều này là đặc điểm quan trọng thu hút nhiều khách hàng lựa chọn mua bán nhà riêng Nguyễn Khoái và góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực này.
• Mua bán nhà Nguyễn Khoái có nhiều chức năng linh hoạt từ kinh doanh đến an cư lâu dài đều phù hợp với yêu cầu khó tính của thị trường bất động sản hiện nay. Khách hàng chỉ cần chi ra một khoản chi phí tầm trung bình là có thể sở hữu ngay cho mình một vị trí đẹp ngay tại địa điểm giao thoa nhiều tuyến đường nhộn nhịp.
• Trong tương lai, theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt đường Nguyễn Khoái sẽ luôn có xu hướng gia tăng và có thể giữ ổn định. Nguyên nhân là do hệ tầng giao thông khu vực dọc trục đường Nguyễn Khoái đang được nâng cấp và cải thiện, do vậy mật độ giao thông càng phát triển kéo theo nhiều thuận lợi về nhu cầu kinh doanh buôn bán.

Trên đây là bài viết phân tích thị trường mua bán nhà Nguyễn Khoái, hy vọng thông tin mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích. Nếu bạn cần tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại đây xin vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ chi tiết.