Mua bán nhà phố Hà Nam vùng đất vàng chốn ven đô
Những năm gần đây, thị trường nhà phố Hà Nam trở nên đầy sôi động nhờ sự thu hút vốn đầu tư nước ngoài nằm trong top 10 cả nước. Điều đó góp phần giúp thúc đẩy phát triển mạnh mẽ lĩnh vực bất động sản ở địa phương này. Hãy cùng Nhaphonet hiểu rõ hơn về thị trường nhà phố Hà Nam thông qua bài viết dưới đây.
Nhà phố Hà Nam – Tổng quan về thị trường, xu hướng phát triển
Hà Nam được xem là một vùng đất ven đô có vị trí đặc địa, giao thông thuận tiện tại cửa ngõ phía nam của thành phố Hà Nội.
Nhờ có những chủ trương thúc đẩy kinh tế của nhà nước cũng như tỉnh ủy, những năm gần đây Hà Nam có sự thu hút rất lớn với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Nhìn thấy được tiềm năng và xu thế phát triển của tỉnh, thị trường bất động sản nhà phố Hà Nam đang bùng nổ và bứt phá mạnh mẽ. Các khu đô thị mới được đầu tư bởi những tập đoàn hàng đầu Việt Nam như: VinGroup, TNR Holdings,… với ngân sách hàng nghìn tỷ đồng.
Trong những năm tới, tỉnh phấn đấu nâng tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 47,5% vào năm 2025 và phấn đấu đạt trên 70% vào năm 2030. Với diễn biến đô thị hóa nhanh, xu hướng chuyển dịch lao động từ nông thôn về khu công nghiệp, vùng trọng điểm kinh tế và các lao động, chuyên gia nước ngoài đến ở và làm việc ngày càng cao.
Điều đó cho thấy nhu cầu nhà phố Hà Nam ngày gia tăng để bắt kịp được xu hướng phát triển của xã hội cũng như phát triển kinh tế. Thị trường bất động sản Hà Nam cũng từ đó mà trở nên náo nhiệt, có đòn bẩy vươn lên nhờ tiềm năng vượt trội.
Các loại hình bất động sản nhà phố Hà Nam phổ biến hiện nay
Loại hình bất động sản nhà phố Hà Nam phổ biến hiện nay hầu hết là nhà riêng tại các khu vực trung tâm thành phố, thị xã; biệt thự, biệt thự liền kề tại các khu đô thị mới,… Bên cạnh đó loại hình Shophouse đang nổi lên thu hút được sự quan tâm bởi lợi ích về vị trí địa lý, phù hợp các loại hình kinh doanh, dịch vụ.
Nhà phố Hà Nam tập trung chủ yếu tại vị trí trung tâm, sầm uất, vùng trọng điểm phát triển kinh tế như thành phố Phủ Lý, thị xã Duy Tiên và trung tâm các huyện.
Bảng phân loại các loại hình bất động sản như sau:
Cập nhật giá bán nhà phố Hà Nam mới nhất
Theo số liệu thống kê mới nhất, tùy vào vị trí và loại hình mà giá bất động sản nhà phố Hà Nam luôn dao động. Những số liệu cho thấy khu vực thành phố có giá nhỉnh hơn so với thị xã và huyện, cụ thể:
| Khu vực | Mức giá (triệu đồng/m2) |
| TP Phủ Lý | 28 – 300 |
| Thị xã Duy Tiên | từ 23 triệu |
| Huyện Bình Lục | 28 – 88 |
| Huyện Kim Bảng | từ 20 triệu |
| Huyện Lý Nhân | 3,9 – 365 |
| Huyện Thanh Liêm | từ 12,7 triệu |
Tiềm năng phát triển thị trường nhà phố Hà Nam
Thị trường nhà phố Hà Nam trong những năm gần đây được đánh giá là có bước tiến nổi bật trong lĩnh vực bất động sản ở địa phương này. Nhờ có những tiềm năng phát triển thể hiện ở tốc độ tăng trưởng kinh tế, chất lượng cơ sở hạ tầng được nâng cao, hoạt động du lịch được đẩy mạnh nên thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.
Tốc độ tăng trưởng kinh tế thúc đẩy phát triển thị trường nhà phố Hà Nam
Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Hà Nam trong những năm gần đây có bước tiến vượt trội đạt 8,85% năm 2021 và đứng thứ 3 vùng đồng bằng sông Hồng, thứ 6 toàn quốc.
Trong 20 năm trở lại đây, Hà Nam lọt top 10 tỉnh thành có tốc độ tăng thu nhập bình quân đầu người nhanh nhất cả nước.
Hà Nam thu hút 74 dự án đầu tư mới (cả trong nước và quốc tế) vào năm 2020 với mức tổng vốn đầu tư lên đến 19.040 tỷ đồng và 22.5 triệu USD.
Cùng với chính sách đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, mật độ dân số ở các vùng đô thị ngày càng tăng cao dẫn đến nhu cầu về an cư, thương mại, dịch vụ nhảy vọt. Đây sẽ là đòn bẩy thúc đẩy tiềm năng phát triển bất động sản nói chung và thị trường nhà phố Hà Nam nói riêng.
Cơ sở hạ tầng làm đòn bẩy giúp nhà phố Hà Nam phát triển mạnh mẽ
Cơ sở hạ tầng của tỉnh Hà Nam gần đây cũng được nâng cao đáng kể. Điển hình kể đến các tuyến đường cao tốc, đường quốc lộ như cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Cầu Giẽ – Ninh Bình, quốc lộ 1A, quốc lộ 21,…
Ngoài ra, hà Nam cũng là một trong 21 tỉnh có tuyến đường sắt dài Bắc Nam – tuyến đường sắt dài nhất cả nước chạy qua. Điều này giúp Hà Nam là một bộ mặt của đất nước giúp thu hút được vốn đầu tư cơ sở hạ tầng
Giao thông thuận tiện, vị trí chiến cùng kinh tế tăng trưởng nhanh chính là yếu tố đánh mạnh vào tâm lý của các nhà đầu tư. Hà Nam được xem như là một mảnh đất cất cánh của thị trường bất động sản trong nước, đặc biệt lĩnh vực nhà phố Hà Nam.
Hà Nam – Lợi thế du lịch trong thời đại mới
Hà Nam là một điểm đến mới thu hút hàng triệu khách du lịch, tham quan trong và ngoài nước trong những năm qua.
Tiềm năng du lịch của Hà Nam được đánh thức nhờ dự án chùa Tam Chúc – ngôi chùa lớn nhất Đông Nam Á với lĩnh vực du lịch tâm linh. Tỉnh đang phấn đấu đến năm 2025 đón được 2,5 triệu lượt khách, nâng tổng số khách đến du lịch tại hà Nam đạt khoảng 5 triệu lượt khách / năm.
Cùng chủ trương đó, tỉnh cũng đưa ra chủ trương phát triển du lịch bền vững cùng dịch vụ kinh doanh khác. Với một lượng khách tham quan khổng lồ, nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng được đẩy mạnh, tạo tiền đề cho bất động sản nhà phố Hà Nam phát triển mạnh mẽ.
Bất động sản nhà phố Hà Nam đang được săn đón tích cực bởi những nhà đầu tư với tiềm năng phát triển vượt bậc. Hy vọng qua bài viết này, Nhaphonet.vn đã giúp người đọc hiểu rõ hơn về thị trường này và những tiềm năng hiện có của lĩnh vực bất động sản nhà phố. Từ đó, đưa ra định hướng đầu tư, phát triển một cách hiệu quả, nhanh chóng, đúng đắn.