Mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng đang là xu thế tìm kiếm của các nhà đầu tư

Hòa Vang vốn là một huyện ở ngoại thành thành phố Đà Nẵng. Đây là địa danh nổi tiếng trong công cuộc kháng chiến chống Mỹ – Pháp. Cũng là địa bàn có quỹ đất nền rộng; mang nhiều bản sắc từ văn hóa, danh lam thắng cảnh đến nền kinh tế nông nghiệp siêu phát triển. Vì vậy bất động sản tại khu vực này rất có giá trị, có tính thanh khoản cao nên lọt vào tầm mắt của các nhà đầu tư. Cùng Nhaphonet tìm hiểu xem việc mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng mang lại những lợi ích gì cho kinh doanh đầu tư qua bài viết dưới đây.

>> Xem thêm: Bán nhà mặt đường khu vực Hải Châu

Giới thiệu tổng quan về mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng

Huyện Hòa Vang được lưu danh là một huyện nông nghiệp của thành phố Đà Nẵng. Là huyện duy nhất nằm trên phần đất liền và ở vùng ngoại thành Đà Nẵng. Vị trí địa lý của quận Hòa Vang Đà Nẵng rất có tiềm năng, khi giáp với nhiều quận huyện trong thành phố và cả ngoại tỉnh:

• Phía Bắc giáp với huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế
• Phía Nam giáp với tỉnh Quảng Nam (Thị xã Điện Bàn huyện Đại Lộc)
• Phía Tây giáp tỉnh Quảng Nam (huyện Đông Giang) và tỉnh Thừa Thiên Huế (huyện Nam Đông
• Phía Đông giáp với quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ và quận Liên Chiểu

Hòa Vang được thành lập vào năm 1997; sở hữu diện tích khá rộng 736.91 km2; chiếm hơn một nửa diện tích toàn thành phố cụ thể là 57,4%. Tuy nhiên, chủ yếu diện tích tại huyện Hòa Vang dành cho nông nghiệp với quỹ đất tự nhiên và núi rừng nên mật độ dân số khá thấp chỉ chiếm 13,03% tổng dân số cả thành phố. Tổng dân số toàn Hòa Vang là 120.698 người, cứ cách 1km2 là có 163,79 hộ dân sinh sống. 

Sau nhiều lần phân chia và sáp nhập, huyện Hòa Vang sở hữu 11 đơn vị hành chính bao gồm: Hòa Châu, Hòa Bắc, Hòa Khương, Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Nhơn, Hòa Phú, Hòa Phong, Hòa Sơn, Hòa Phước và Hòa Tiến. 

Hiện nay, trên địa bàn mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng đã được bao phủ bởi những tuyến đường lớn đầy tiềm năng. Mỗi phân khúc bất động sản trên tuyến đường đều mang một giá trị cao và không có dấu hiệu hạ nhiệt. Một vài tuyến đường nổi bật tại đây: Trường Chinh – hay còn gọi là Quốc lộ 1A, là huyết mạch của hệ thống giao thông thành phố Đà Nẵng. Tiếp theo là các tuyến đường lớn như Mẹ Thứ, Hoàng Văn Thái,….

Đặc điểm nổi bật khi của bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng

Huyện Hòa Vang vốn là một huyện nông nghiệp, là đầu mối quan trọng cung cấp nông sản cho toàn thành phố Đà Nẵng. Vậy nên tại khu vực này thường chia làm hai loại chính là đồi núi và đồng bằng. Và chiếm diện tích lớn nhất là đất nông nghiệp. Đây là cơ hội để khai thác đất bất động sản tại khu vực này.

Và dĩ nhiên, bên cạnh nổi tiếng về ngành nông sản phát triển, huyện Hòa Vang cũng sở hữu riêng cho mình nhiều đặc điểm mang dấu ấn nổi bật. 

• Rừng: Đây là một dãy rừng phòng hộ đang được tập trung bảo vệ mang tên Rừng Bà Nà – Núi Chúa. Nơi đây vừa là một khu rừng nguyên sinh quý sinh và còn là điểm đến thu hút khách du lịch khắp nơi đổ về.

• Sông ngòi: Ngoài vẻ hoang sơ của núi rừng, Hòa Vang còn chừa những con sông lớn chảy qua như Sông Hàn, Sông Túy Loan, Sông Cu Đê, Sông Bắc, Sông Nam,…Lượng lớn sông nước đổ về tạo nên mùa thu hoạch hải sản cho người dân mỗi dịp nước dâng cao.

• Đỉnh núi: Các núi rừng là đặc điểm nổi bật mỗi khi nhắc đến mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng. Các đỉnh núi đều mọc ngay trên địa phận xã Hòa Bắc như Hòng Chan, Khé Xương, đỉnh núi Mang.

• Giao thông: Được biệt, huyện Hòa Vang là cầu nối giữa Đà Nẵng và Quảng Nam. Tuyến đường chính Trường Chinh (quốc lộ 1A) chính là con đường huyết mạch để di chuyển qua hai tỉnh thành này. Bên cạnh đó, huyện Hòa Vang còn có nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 14B, đường sắt Bắc – Nam chạy ngang,…Đặc biệt, tuyến Cao tốc Túy Loan – La Sơn có điểm giao tại huyện Hòa Vang. Đây là điểm mấu chốt cho quá trình xây dựng và phát triển kinh tế cho huyện, mở ra nhiều lợi thế từ trung chuyển hàng hóa kinh doanh và thu hút khách du lịch đổ về

Mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng với tiềm năng phát triển

Huyện Hòa Vang đã được “thay da, đổi thịt” khoác lên mình những giá trị kinh tế to lớn qua sự phát triển của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông và sự đột phá trong bước ngoặt phát triển thương mại. Mỗi một khu vực khi mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng đều có màu sắc và tiềm năng riêng. Hiện đang dần được khai thác triệt để, đưa vào sử dụng để xây dựng phát triển kinh tế. Điểm nổi trội nhất khu vực nơi đây là sự phát triển của ngành nông sản và du lịch, hằng năm đều đưa Hòa Vang lên tầm cao mới, thu về lợi nhuận rất cao.

Tiềm năng khai thác đất nông nghiệp

Với khu vực núi rừng phủ xanh, thì hiện nay phần lớn đất nông nghiệp chiếm diện tích cao (hơn 65,000 nghìn ha). Hiện nay, Đà Nẵng cũng đang chú trọng đến nền kinh tế nông nghiệp, đặc biệt ở khu vực huyện Hòa Vang. Thành phố đã tiến hành áp dụng công nghệ cao trong quy trình sản xuất nông sản. Và trên địa bàn huyện Hòa Vang cũng đã triển khai các công tác để đầu tư cơ sở hạ tầng và các kỹ thuật tiên tiến, kêu gọi các nhà đầu tư cho vùng nông nghiệp đang trên đà phát triển.

Qua việc đầu tư này, bất động sản tại khu vực cũng có tiềm năng tăng cao. Có thể khai thác ứng dụng vào lĩnh vực nông nghiệp, thu hoạch nông sản. Với mức thu nhập bình quân hơn 23 triệu/tháng.

Một số mô hình sản xuất mang lại thu nhập cao tại huyện Hòa Vang:

• Mô hình trồng nấm Hòa Phong
• Mô hình trồng cỏ nuôi bò Hòa Phú
• Mô hình trồng hoa Hòa Phước
• Mô hình trồng lúa Hòa Tiến
• ….

Tiềm năng khai thác du lịch – danh lam thắng cảnh

Như đã đề cập, huyện Hòa Vang hiện nay rất nổi tiếng trong quá trình phát triển du lịch, biết khai thác tận dụng triệt để các vẻ đẹp hoang sơ để thu hút khách du lịch. Điều này cũng tạo hiệu ứng đám đông, góp phần lan tỏa đến sự phát triển kinh tế và bất động sản trên địa bàn huyện Hòa Vang. Và đây cũng là lợi thế để phát triển, nhờ vào sự chú ý của khách du lịch để mở ra các hoạt động kinh doanh. Đa phần người dân nơi đây kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, khách sạn,…Tất cả đều mang về giá trị kinh doanh cao hàng tháng. 

Và dĩ nhiên ở Hòa Vang may mắn được sở hữu các địa điểm rất nổi tiếng từ trong nước đến ngoài nước. Phải kể đến như Bà Nà Hill, Cầu Vàng, Chùa Linh Ứng, Suối Thần Tài,…Các địa điểm đều có giá trị phát triển, giúp đẩy doanh thu du lịch cao.

Nếu sở hữu bất động sản xung quanh các địa điểm du lịch này. Bạn sẽ có nhiều cơ hội để phát triển, có thể xây dựng chuỗi quán ăn, quà lưu niệm, cho thuê mặt bằng kinh doanh,…Đều thu về lợi nhuận khủng lên đến vài chục triệu chỉ sau một tháng.

Các địa điểm du lịch mang lại giá trị kinh doanh lớn cho Hòa Vang

Tiềm năng phát triển dự án

Với quá trình hiện đại hóa và phát triển tại khu vực mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng. Hiện tại đã có nhiều dự án đang và đã quy hoạch, giải tỏa và đầy bù. Các dự án mang tính phát triển kinh tế trên khu vực Đà Nẵng nói chung và Hòa Vang nói riêng. Các dự án được bố trí để xây dựng tái định cự, cũng góp phần thúc đẩy được quá trình đổi mới nền kinh tế trên khu vực.

Dưới đây là một vài dự án nổi bật có tính ảnh hưởng quan trọng trực tiếp đến công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế ở Hòa Vang:

• Đường Nam Hải Vân – Túy Loan
• Đường Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
• Khu đô thị Quan Nam -Thủy Tú
• Bệnh viện Đa Khoa Hòa Vang
• …..

Đa số các dự án quy hoạch đều hướng đến mục đích phát triển cơ sở hạ tầng và thúc đẩy nền kinh tế. Qua đó cũng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản xung quanh các dự án này. Trị giá bất động sản sẽ tăng cao qua từng thời kỳ và vĩnh viễn không bị mất đi giá trí.

Nhìn chung, khu vực thành phố Đà Nẵng có nhiều tiềm năng phát triển nhiều loại dự án lớn nhỏ khác nhau. Do đó, các tin đăng bán nhà Đà Nẵng thường nhận được vô số sự quan tâm chú ý từ các nhà đầu tư môi giới bất động sản.

Thị trường bất động sản khi mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng

Huyện Hòa Vang rất phát triển trong nền nông nghiệp và du lịch. Nhưng bên lĩnh vực bất động sản cũng không kém cạnh. Khi hiện nay xu thế tìm kiếm các loại hình nhà ở tại khu vực này rất cao. Và hiện đang được chia làm hai phân khúc nhà mặt phố và nhà kiệt/hẻm. Cùng Nhaphonet tìm hiểu về các phân khúc giá của từng loại hình qua phân tích dưới đây.

Mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng – Loại hình nhà mặt phố

Với xu hướng hiện đại hóa như hiện nay, thì nhà mặt phố luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Vậy nên giá trị của loại hình này ngày càng được nâng cao, và vĩnh viễn không bị mất đi. Giá dao động phân khúc mặt phố ở huyện Hòa Vang từ 85 triệu – 215 triệu/m2. Phân khúc hiện đang ở tầm trung và có dấu hiệu tăng cao hơn nữa. Vậy tại sao nhà mặt phố lại có sự chênh lệch cao đến như vậy? Khi sở hữu nhà mặt phố sẽ có lợi ích như thế nào?

• Cơ sở hạ tầng và nội thất nhà mặt phố được chú trọng trong phong cách định hình và kỹ thuật xây dựng. Vì ở mặt tiền nên nhà mặt phố rất được chú trọng đầu tư. Có khuôn viên đẹp, view thoáng mát và nở hậu.
• Tiện ích vượt bậc, di chuyển đến địa điểm dễ dàng thuận tiện. Dễ tiếp cận đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ,…Và hệ thống giao thông lưu thông qua lại tấp nập, dễ sử dụng.
• Tiềm năng kinh doanh buôn bán rất cao. Nhà mặt phố cũng mang tính thương mại rất cao. Khi chủ sở hữu có thể mở ra nhiều loại hình kinh doanh kết hợp như cho thuê mặt mặt, cho thuê nhà nguyên căn, hoặc xây dựng các cửa hàng, quán cafe,…

Mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng – Loại hình nhà kiệt/hẻm

Ở phân khúc nhà trong kiệt, có thể thấy giá trị dao động sẽ thấp hơn, chỉ từ 55 triệu – 127,5 triệu/m2. Sở dĩ có sự chênh lệch vì chúng mang những đặc tính và tiện ích riêng biệt. Đối với những người thích không gian sống yên tĩnh thì nhà mặt hẻm chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Đặc biệt, không gian nhà mặt hẻm khá thoáng đãng, không ít không bị ô nhiễm bởi khói bụi của xe cộ. Việc đi lại ở nhà trong hẻm cũng rất dễ dàng, ô tô có thể lưu thông thoải mái. Và nhà trong hẻm cũng rất có khả năng kinh doanh, có thể tận dụng để mở cửa hàng mini, tạp hóa, hoặc cho thuê trọ,…

Tóm lại, tùy thuộc vào sở thích hay nhu cầu của mỗi người để đưa ra các lựa chọn. Ở mỗi loại hình mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng đều có ưu điểm chiếm lợi thế. Vì khu vực Hòa Vang được được quan tâm và đẩy mạnh đầu tư với nhiều lĩnh vực nên bất động sản cũng ảnh hưởng tốt. 

Kinh nghiệm và lưu ý khi mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng

Bên cạnh những tiềm năng về phát triển kinh tế cùng nhiều lợi thế nêu trên, bạn cần nắm bắt kỹ lưỡng về tình hình pháp lý và một số thông tin quan trọng sau trước khi thực hiện hoạt động mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng

• Tìm hiểu về chủ đầu tư chính
• Kiểm tra tính pháp lý
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng xung quanh

Trên đây là bài viết về thông tin mua bán nhà Hòa Vang Đà Nẵng uy tín. Nếu bạn có thắc mắc nào khi có mua bán nhà đất vui lòng liên hệ sàn thương mại đăng tin bán nhà Nhà Phố Net hoặc hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.