Mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang pháp lý đầy đủ, cần bán gấp
Thị trường mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang là nơi thu hút sự chú ý của các khách hàng có mong muốn đầu tư vào bất động sản chủ yếu với loại hình đất nền thổ cư. Dưới đây là đánh giá chi tiết của chuyên gia Nhaphonet về hoạt động mua bán đất xã Vĩnh Lương, Nha Trang.
Thông tin tổng quan về mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang
Xã Vĩnh Lương là xã ngư nghiệp ngoại thành nằm ở phía Bắc thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng diện tích tự nhiên xã Vĩnh Lương là 4.617 ha, trong đó đất đồi núi chiếm 3840 ha, phần còn lại là diện tích đất ở khu dân cư. Hiện nay xã Vĩnh Lương được chia thành 10 thôn hành chính, trong đó Lương Sơn là thôn trung tâm, nơi tập trung các cơ quan chính quyền địa phương và phần lớn cư dân của xã.
Xã Vĩnh Lương cách trung tâm thành phố Nha Trang 12km di chuyển thông qua các tuyến đường trọng điểm như QL1A, đường Hai Tháng Tư, đường Phạm Văn Đồng. Mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang có hệ thống giao thông thuận tiện đi lại, vận chuyển hàng hóa một cách dễ dàng tới trung tâm thành phố và các xã lân cận qua các tuyến đường lớn và tuyến đường sắt Bắc – Nam. Xã Vĩnh Lương có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp với vịnh Nha Trang
- Phía Tây giáp địa phận xã Vĩnh Phương
- Phía Nam giáp với phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải
- Phía Bắc giáp với Ninh Ích thuộc thị xã Ninh Hòa
Xã Vĩnh Lương Nha Trang có mật độ dân cư trung bình, khá hạn chế so với các địa phương lân cận như Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải. Khu vực tập trung khá nhiều cư dân của xã là địa phận thôn Lương Sơn và thôn Cát Lợi. Tại các khu vực này hiện nay đang diễn ra các hoạt động mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang khá sôi nổi.
Khung giá bán đất Vĩnh Lương Nha Trang mới nhất
Hiện nay, thị trường mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang cung cấp rất phong phú các sản phẩm đất bán với đa dạng loại hình và mức giá khác biệt. Trong đó, bất động sản xã Vĩnh Lương tập trung chủ yếu vào 2 loại hình đất bao gồm đất nền thổ cư và đất nền nhà vườn.
Mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang loại hình đất nền thổ cư
Bất động sản đất nền thổ cư Vĩnh Lương Nha Trang hiện nay tập trung chủ yếu ở mặt đường các khu dân cư ven biển như Lương Sơn, Cát Lợi. Mức giá mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang trên thị trường tham khảo dao động từ 3 triệu – 25 triệu/m2, chia làm 2 phân khúc bao gồm đất nền thổ cư trong thôn và đất nền thổ cư mặt đường.
| Phân khúc | Khung giá bán đất |
| Đất nền thổ cư Vĩnh Lương vị trí trong thôn | 3 – 10 triệu/m2 |
| Đất nền thổ cư Vĩnh Lương vị trí mặt đường | 10 – 25 triệu/m2 |
Mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang vị trí trong thôn
Đất nền thổ cư xã Vĩnh Lương vị trí trong thôn chủ yếu là khu vực giáp biển, có không gian thoáng đãng và yên tĩnh, dân cư văn minh thân thiện, khá phù hợp định cư lâu dài. Mức giá bán đất nền thổ cư xã Vĩnh Lương phân khúc này dao động từ 3 – 10 triệu/m2.
Mức giá mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang có thể thay đổi dựa vào vị trí bất động sản. Đất gần khu vực chợ Vĩnh Lương, gần trung tâm và các cơ quan hành chính thôn xã sẽ có mức giá nhỉnh hơn các vị trí khác.
Tiếp giáp xã Vĩnh Lương có xã Vĩnh Phương và phường Vĩnh Hải có khá nhiều điểm tương đồng với Vĩnh Lương về đặc điểm giao thông, các loại hình bất động sản phổ biến. Các hoạt động mua bán đất Vĩnh Phương Nha Trang Khánh Hòa và mua bán đất Vĩnh Hải Nha Trang Khánh Hòa đang thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang vị trí mặt đường
Bất động sản mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang phân khúc này có sự chênh lệch giữa ở khu vực mặt đường thôn và mặt đường lớn. Các lô đất mặt đường thôn đang được rao bán với giá giá thị trường tham khảo từ 10 – 15 triệu/m2. Đất nằm tại các đường lớn và tuyến giao thông quan trọng của xã như Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, đường 2/4 có mức giá nhỉnh hơn, dao động từ 15 – 25 triệu/m2.
- Đất thổ cư mặt đường Vĩnh Lương Nha Trang được nhiều nhà bất động sản lựa chọn đầu tư vì đây là nơi có tính thanh khoản cao, giá trị thương mại lớn và có nguồn lợi nhuận cao, tập trung dân cư đông đúc.
- Với lợi thế gần các khu du lịch, vị trí ven đường bờ biển và gần vịnh Nha Trang, mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang để xây dựng nhà mặt tiền Nha Trang Khánh Hoà rất thuận lợi cho việc kinh doanh một số loại hình bất động sản như khách sạn, nhà hàng, quán cafe, biệt thự nghỉ dưỡng thu lại nguồn lợi cao. Một số địa điểm có thể mở xưởng, showroom, trạm nghỉ,…
- Dự báo đất Vĩnh Lương Nha Trang phân khúc thổ cư mặt tiền đường có khả năng tăng giá trong tương lai. Trong vòng 2 – 3 năm sẽ tăng giá 1 lần và tăng ít nhất 5 – 10% khi thành phố Nha Trang trong kế hoạch trở thành khu đô thị hạt nhân của tỉnh Khánh Hòa.
Mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang loại hình đất nền nhà vườn
Bất động sản đất nền nhà vườn Vĩnh Lương Nha Trang chủ yếu là đất trồng cây lâu năm hoặc đất thổ cư xen lẫn đất trồng cây phù hợp làm trang trại, xây dựng nhà vườn. Giá bán đất nhà vườn Vĩnh Lương Nha Trang hiện nay có giá thị trường tham khảo 2 – 10 triệu/m2 với diện tích khoảng 2500m2 đến 46000m2.
Lưu ý khi mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang
Hoạt động mua bán đất ở xã Vĩnh Lương hiện nay vẫn còn tồn tại một số hạn chế liên quan đến đất quy hoạch, các nhà đầu tư nên lưu ý về mặt pháp lý:
- Khi mua bán đất cần lưu ý một số điều pháp lý về sự quy hoạch đất: Xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất liên quan đến quy hoạch sử dụng đất đó, xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất, xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
- Trước khi mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang cần phải kiểm tra đất ở đó có sổ hồng để tránh gặp rủi ro. Kiểm tra thời hạn sử dụng đất là vĩnh viễn hay 50 năm, hình thức sử dụng chung hay riêng để tránh những rủi ro như thừa kế, tranh chấp, tặng cho.
Bạn cũng có thể xem thêm thông tin về đất bán Khánh Hoà để hiểu hơn về thị trường mua bán đất tại đây và có thêm nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư.
Tìm kiếm thông tin mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang tại Nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn là sàn thương mại diện tử về bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với hệ thống ở khắp 63 tỉnh thành, Nhaphonet liên tục cập nhật hàng loạt tin tức bất động sản mỗi ngày. Truy cập website Nhaphonet.vn, khách hàng có thể tìm kiếm thông tin mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang phù hợp với điều kiện tài chính một cách dễ dàng.
Trên đây là những thông tin chi tiết về hoạt động mua bán đất Vĩnh Lương Nha Trang do Nhaphonet.vn tổng hợp và đánh giá một cách khách quan. Độc giả có thắc mắc vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 để được chuyên gia Nhà phố Net hỗ trợ.