Kinh nghiệm mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa

Ngõ 105 Yên Hòa được đánh giá là một con ngõ tiềm năng để mua nhà để ở. Tuy có nhiều bất lợi so với các con ngõ khác nhưng nơi đây vẫn được nhiều người quan tâm mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa. Cùng nhaphonet điểm qua một số đặc điểm nổi bất của con ngõ này qua bài viết dưới đây.

Mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa – Đặc điểm tổng quan

Ngõ 105 Yên Hòa nằm tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, có chiều dài khoảng 270m, chiều rộng 5 – 7m, cuối ngõ giao với đường Hạ Yên Quyết có chiều rộng rất rộng, ôtô có thể đi vào, tránh nhau dễ dàng. Trong ngõ chỏ có hai con ngách, nhưng đều là ngách thông, vì thế việc đi lại trở nên dễ dàng.

Trải dài hai bên mặt ngõ là nhà dân, phần lớn các nhà nơi đây xây để cho dân ở, không có chung cư cao tầng hay tòa nhà văn phòng to lớn. Tiện ích ở trong ngõ cũng khá nhiều, đủ để phục vụ đời sống hàng ngày cho người mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa.

Bạn có thể xem thêm thông tin mua bán nhà Hoa Bằng là tuyến phố giao với phố Yên Hoà. Đường Hoa Bằng được đánh giá cao về khả năng thanh khoản, đồng thời có thể kinh doanh tốt nhiều mặt hàng,

Mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa – Khung giá bán chi tiết

Theo nghiên cứu của nhaphonet, thị trường mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa đang được khá nhiều người quan tâm. Phần lớn người mua nhà tại đây có mục đích để ở, hoặc kinh doanh một số lĩnh vực không đòi hỏi quá cao về mặt tiền.

Giá nhà tại đây phụ thuộc nhiều vào vị trí, hiện trạng căn nhà, biên độ giá của các phân khúc cũng không chênh nhau quá nhiều, cụ thể có những phân khúc sau:

• Bán nhà ngõ 235 Yên Hòa Cầu Giấy chính chủ, vị trí đẹp
• Bán nhà ngõ 37 Yên Hòa Cầu Giấy Hà Nội chính chủ

Bán nhà ngõ 105 Yên Hòa phân khúc mặt ngõ rộng

Tại phân khúc này, có rất nhiều lợi thế mà người mua nhà có thể được hưởng. Người mua nhà tại đây ngoài để ở ra thì có thể kết hợp với kinh doanh, hoặc cho thuê làm nhà hàng, làm trụ sở văn phòng. Lĩnh vực kinh doanh có tiềm năng đem lại lợi nhuận cao là: Chợ dân sinh, tiệm tạp hóa, hoặc quán ăn… để phục vụ lượng người dân đông đảo.

Một số đặc điểm tại phân khúc này:

• Mặt đường khá rộng, khoảng 5 – 7m, ô tô di chuyển dễ dàng, có thể đậu xe lên vỉa hè thoải mái. Có thể thông qua phố Yên Hòa và Hạ Yên Quyết để di chuyển ra các con đường lớn.Nơi đây cách trung tâm thành phố khoảng 15 – 20 phút di chuyển
• Tiện ích trong ngõ có khá đầy đủ, từ quán ăn, nhà hàng, tạp hóa, cửa hàng tiện lợi… người dân bán nhà ngõ 105 Yên Hòa không cần phải di chuyển tới các nơi khác để mua sắm
• An ninh tại ngõ 105 Yên Hòa được đánh giá ở mức khá. Nơi đây gần các cơ quan nhà nước như: UBND phường Yên Hòa, Công an phường Yên Hòa.

Với những đặc điểm trên, giá nhà tại phân khúc này từ 135 – 205 triệu /m2, tùy thuộc vào đặc điểm căn nhà

Đường Yên Hoà tập trung nhiều loại ngõ từ ngõ ô tô, ngõ xe máy với mức giá bất động sản đa dạng, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người. Bạn có thể xem thông tin mua bán nhà phố Yên Hòa tại nhaphonet.vn để nhanh chóng cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà tại tuyến phố này.

Bán nhà ngõ 105 Yên Hòa – phân khúc ngõ nhỏ, trong ngách.

Đối với phân khúc ngõ có đường hẹp, hoặc trong ngách, giá sẽ có phần thấp hơn, cũng vì bất lợi chính của nó là có mặt ngõ đi lại hẹp, ô tô không thể đi lại. Ngoài ra có một số đặc điểm lợi thế sau:

Các con ngách phần lớn là ngách thông, vậy nên người dân có thể di chuyển sang các con đường khác dễ dàng. Ngoài ra các con ngách đó đều nằm ở phía gần mặt phố Hạ Yên Quyết thế nên sẽ dễ dàng di chuyển ra tuyến phố chính

Người dân ở phân khúc này được hưởng trọn vẹn các tiện ích có ở trong ngõ, và những tiện ích đến từ các con phố lân cận

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa. Thông tin về mua bán nhà ngõ 105 Yên Hòa, cũng như mua bán nhà riêng quận Cầu Giấy sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.