Đầu tư bất động sản nhà phố – Xu hướng đầu tư chưa bao giờ hết “hot”

Hiện nay, đầu tư bất động sản được coi là “kênh trú ẩn an toàn” của phần lớn các nhà đầu tư vì giúp đảm bảo được dòng tiền ổn định và không bị trượt giá. Trong đó, hình thức đầu tư bất động sản nhà phố đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn, hiệu quả và sinh lời cao.
dau-tu-bat-dong-san-1
Xu hướng đầu tư bất động sản nhà phố

Tổng quan về đầu tư bất động sản nhà phố

Đầu tư bất động sản nhà phố là hình thức mua vào bán ra những căn nhà phố tọa lạc tại các vị trí mặt tiền đắc địa hoặc ở vị trí trung tâm các thành phố lớn.

Nhà phố hiện nay được chia thành nhiều loại hình khác nhau, bao gồm: Nhà mặt phố, nhà phố thương mại, nhà phố xanh, nhà phố liền kề, nhà phố sân vườn.

  1.  Nhà mặt phố: Đây là loại hình nhà riêng nằm tại mặt phố, gần các trục đường chính hay tại các khu kinh doanh sầm uất. Nhà phố thương mại thường có tối thiểu từ 2 tầng trở lên và thường sử dụng tầng 1 hoặc 2 tầng đầu tiên để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê kinh doanh và các tầng còn lại để ở.
  2. Nhà phố thương mại: hay còn được gọi là shophouse, là căn hộ 2 trong 1 vừa kết hợp để ở và kinh doanh
  3. Nhà phố liền kề: Nhà phố liền kề là những ngôi nhà nằm san sát nhau và có kiến cùng tương đồng nhau do được chủ đầu tư thiết kế thống nhất theo một mô hình kiến trúc chung.
  4. Nhà phố xanh: Nhà phố xanh tập trung nhiều vào không gian sống “Xanh – sạch – lành” và được ưu tiên sử dụng những vật liệu thân thiện với môi trường, có độ bền cao nhằm hạn chế rác thải và tối ưu chi phí.
  5. Nhà phố sân vườn giúp chủ sở hữu có thể thiết kế sân vườn ngay trong nhà, ở tầng trệt hoặc trên tầng thượng, nhằm mang đến cho gia chủ cảm giác được hòa mình trong thiên nhiên.
dau-tu-bat-dong-san-2
Các loại hình bất động sản nhà phố hiện nay

6 yếu tố tạo nên sức hút của loại hình bất động sản nhà phố

Bất động sản nhà phố luôn thu hút được nhiều nhà đầu tư bởi những lý do sau:

  • Giá trị thương mại cao: Những căn nhà mặt phố không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn mang lại hiệu quả kinh doanh lớn, đảm bảo khả năng sinh lời lên tới hàng trăm triệu mỗi tháng khi được sử dụng với mục đích cho thuê kinh doanh, hay kinh doanh hàng hóa dịch vụ.
  • Pháp lý rõ ràng: Đặc trưng của loại hình bất động sản nhà phố là sản phẩm hiện hữu, có đầy đủ các giấy tờ như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng,… do vậy các thủ tục mua bán nhà phố cũng được thực hiện nhanh chóng, đơn giản hơn.
dau-tu-bat-dong-san-3
Bất động sản nhà phố đang thu hút nhiều nhà đầu tư
  • Giữ giá tốt: Sở hữu nhà phố trong tay, nhà đầu tư sẽ không cần lo ngại về vấn đề “trượt giá”. Vì theo thời gian, giá trị của những căn nhà phố sẽ tăng lên cùng tốc độ phát triển tại khu vực và nhu cầu về nhà ở của người dân. Tiềm năng thị trường nhà phố được đánh giá là luôn bền vững và ổn định.
  • Nguồn cung khan hiếm: Qũy đất tại trung tâm thành phố ngày càng bị thu hẹp thì nguồn bất động sản nhà phố lại ngày càng ít, trong khi lượng cầu vẫn luôn ở mức cao. Điều này đã tạo nên sức hút của loại hình bất động sản nhà phố ở bất cứ thời điểm nào.
  • Đa dạng tiện ích xung quanh: Nhà phố thường nằm trên các trục đường giao thông huyết mạch, tại khu vực kinh doanh sầm uất hoặc tại khu vực đông dân cư, các khu trung tâm thương mại, gần chợ, trường học, bệnh viện, quán ăn, nhà hàng,..
dau-tu-bat-dong-san-4
6 yếu tố tạo nên sức hút của loại hình bất động sản nhà phố

Đầu tư bất động sản nhà phố cần lưu ý những gì?

Nhà phố là loại hình bất động sản có giá trị lớn lên tới hàng chục tỷ đồng. Do vậy, khi quyết định đầu tư bất động sản nhà phố, nhà đầu tư cần lưu ý những điều sau để đảm bảo các giao dịch được thực hiện an toàn và hiệu quả.

  1. Tìm kiếm bất động sản tại các kênh uy tín: Nhà đầu tư nên tìm kiếm bất động sản tại các sàn giao dịch bất động sản uy tín như Nhaphonet.vn để đảm bảo các thông tin nhà phố minh bạch, rõ ràng, đã được xác thực và kiểm duyệt chặt chẽ.
  2. Kiểm tra các vấn đề pháp lý: Cần kiểm tra các thông tin trên giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) về chủ sở hữu, hình thức sử dụng, diện tích sử dụng và thời hạn sử dụng.
  3. Kiểm tra vấn đề quy hoạch: Người mua cần kiểm tra xem căn nhà có ý định đầu tư có đang nằm trong dự án quy hoạch của Nhà nước không vì nếu mua nhà nằm trong khu vực quy hoạch hoặc thuộc dự án đầu tư thì sẽ không được phép xây mới hay sửa chữa, hay cải tạo, phải giữ nguyên hiện trạng ngôi nhà, thậm chí có thể sẽ bị thu hồi.
  4. Kiểm tra vấn đề tranh chấp giữa chủ nhà cũ với hàng xóm lân cận (tranh chấp trường chung, lối đi, hàng rào, đường thoát nước..) hoặc giữa những thành viên trong gia đình để tránh gặp phải những phiền phức sau này.
dau-tu-bat-dong-san-6
4 Lưu ý khi đầu tư bất động sản nhà phố

Đầu tư bất động sản nhà phố là hình thức đầu tư an toàn, bền vững và đem lại hiệu quả cao nếu biết nắm bắt cơ hội và nằm lòng những lưu ý quan trọng khi đầu tư. Hy vọng rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ với doanh nghiệp nhà phố Net qua hotline: 1900.0357 để được hỗ trợ và giải đáp nhanh nhất.

Chuyên mục: Tin Tức
Nhà Phố Net