Danh mục: Tin tức bất động sản

5 TÍNH CHẤT CƠ BẢN CỦA “HÀNG HÓA” BẤT ĐỘNG SẢN

Bất động sản là một loại hàng hóa đặc biệt hiểu được nó sẽ rất hữu ích cho các thành phần liên quan tới lĩnh vực này: chủ đầu tư, người mua nhà, nhà đầu tư, môi giới. Ngoài việc phải tuân theo những qui luật cơ bản của nền kinh tế thị trường (luật cung/cầu), hàng hóa Bất động sản còn tuân theo những qui tắc riêng do 5 tính chất đặc thù của...

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN “DẮT” TAY NHAU LÊN TIKTOK CHỐT ĐƠN SƯƠNG SƯƠNG CẢ CHỤC TỶ ĐỒNG.

Những rào cản của dịch Covid-19 đang đòi hỏi những nhà môi giới Bất động sản cần linh hoạt xoay chuyển. Một nỗ lực của họ chính là xây dựng thương hiệu cá nhân trên các nền tảng mạng xã hội. TikTok những tưởng chỉ là kênh để giải trí, thế nhưng nội dung Bất động sản đang ngày càng phủ sóng. 1. Sự "đổ bộ" của giới sale Bất động sản lên TikTok Để...

ĐỐI TƯỢNG NÀO CÓ THỂ MUA VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TRỒNG LÚA ?

Theo Đoàn Luật sư TP.HCM, thông tin khi đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân cần thực hiện xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Cụ thể, Thông tư 33/2017 quy định xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng...

F0 TĂNG CAO, THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LẠI “LAO ĐAO”

Thị trường bất động sản đang dần quay lại, thích nghi với trạng thái bình thường mới thì số ca F0 liên tục tăng mạnh gây trở ngại đến hoạt động kinh doanh bất động sản. “Cả tuần nay, hàng loạt khách hàng có lịch đi xem dự án đều báo hủy vì trở thành F0, F1. Tôi buồn đến nẫu cả ruột ”, một môi giới bất động sản than thở. Đây là tình...

NHỮNG TIÊU CHÍ MỚI NÀO NGƯỜI MUA BẤT ĐỘNG SẢN QUAN TÂM?

Có nhiều thay đổi trong tiêu chí lựa chọn một BĐS tiềm năng từ người mua nhà Việt Nam. Bên cạnh mong muốn giá BĐS sẽ ổn định, phù hợp với tầm tài chính chung, nhiều tiêu chí mới xuất hiện và được xem trọng hơn, không còn là yếu tố “đi kèm” khi mua nhà. Khách hàng có yêu cầu cao hơn về không gian sống sau dịch bệnh dù trước đây không quá...

BỘ TƯ PHÁP SIẾT CHẶT HÀNH VI MUA BÁN NHÀ “HAI GIÁ”

Hiện nay, phần lớn các giao dịch bất động sản (BĐS) đều xảy ra tình trạng mua bán 2 giá, nghĩa là giá mua thực tế và giá ghi trong hợp đồng mua bán có sự chênh lệch nhau, giá thực tế cao hơn nhiều so với giá ghi trong hợp đồng chuyển nhượng để né thuế. Bộ Tư pháp yêu cầu Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam chỉ đạo và có cơ chế...

ĐẤU GIÁ TRÊN TRỜI RỒI BỎ CỌC, THAO TÚNG THỊ TRƯỜNG BẰNG CÁCH TẠO GIÁ ẢO

Sau vụ bỏ cọc đình đám của Tân Hoàng Minh, liên tiếp các nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá với giá trên trời cũng nối gót bỏ dự án đã trúng đấu giá. Việc này được thực hiện sau khi đất tại những khu vực lân cận địa điểm đấu giá được phen đảo lộn chóng mặt, đặt ra mối nguy mới cho thị trường. Thời gian qua, tại một số địa phương...

ĐẤT NỀN HÀ NỘI LIỆU CÓ TĂNG VỌT TRONG NĂM 2022?

Trong những tháng đầu của năm 2022, Hà Nội ghi nhận diễn biến tích cực ở các phân khúc chung cư, nhà riêng và đất nền. Đáng chú ý nhất là phân khúc đất nền khi độ quan tâm tăng 13% và lương tin đăng nhảy vọt lên tới 64%. Có thể nói rằng thị trường bất động sản đang trên đà vực dậy sau một khoảng thời gian dài bị ảnh hưởng bởi Covid-19....

NHỮNG BIẾN SỐ LỚN TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022

Theo nhận định của một số chuyên gia môi giới bất động sản, có ít nhất 3 biến số lớn tác động đến thị trường bất động sản năm nay: 1. Tình hình dịch bệnh Nhu cầu sử dụng tiền mặt tăng cao đột biến trong thời điểm dịch bệnh khi nhiều người có xu hướng tích trữ tiền mặt giữa lúc khủng hoảng y tế. Có lẽ đây là yếu tố then chốt dẫn...

DU LỊCH MỞ CỬA, THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHỞI SẮC

Trải qua 2 năm “đóng băng”, ngành du lịch trong thời gian gần đây đang cho thấy nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực. Cụ thể, lệnh nới lỏng giãn cách xã hội từ tháng 10/2021 đã giúp bức tranh toàn cảnh ngành du lịch quý 4 thêm phần khả quan, khi nhiều dịch vụ quay trở lại hoạt động và các đường bay trong nước được nối lại. Tuy nhiên, đà phục hồi của...

HƯỚNG DẪN CHI TRẢ TIỀN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ NĂM 2022 (HCM)

Ngày 18/02/2022, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành quy chế về phối hợp thực hiện trong việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để áp dụng trên địa bàn thành phố kèm theo Quyết định 05/2022/QĐ-UBND. Theo đó, việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện như sau: Thứ nhất, chậm nhất 30 ngày...

THẬN TRỌNG VỚI CƠN SỐT ẢO SAU ĐẤU GIÁ ĐẤT

Phú Yên là một trong những địa phương liên tục xảy ra các cơn sốt đất bất thường từ cuối năm 2017 trở lại đây, phần lớn bắt nguồn từ các đợt đấu giá đất. Chẳng hạn, vào cuối tháng 9/2019, khu đất 10 lô ở thôn Hòa Thạnh, xã Xuân Cảnh được chính quyền thị xã Sông Cầu đưa ra đấu giá, mỗi lô có diện tích khoảng 250-280 m2, giá khởi điểm hơn...

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 8 HẤP DẪN GIỚI ĐẦU TƯ

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 8 HẤP DẪN GIỚI ĐẦU TƯ Nhờ vị trí kết nối thuận tiện, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông ngày một hoàn thiện, bất động sản quận 8 đang chứng tỏ hấp lực với giới nhà đầu tư. Quận 8 được đánh giá có vị trí thuận lợi tại khu vực trung tâm TP.HCM về phía Tây Nam, kết nối dễ dàng đến quận 5, 6, 7...

BÍ QUYẾT XÁC ĐỊNH VÀ TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN "TRONG MƠ"

Mỗi cá nhân có một khẩu vị riêng trên thị trường Bất động sản. Có người thích nhà mặt đất, có người lại thích chung cư, hoặc có người thích ở thành phố nhưng cũng có người thích vùng nông thôn. Do đó, không dễ để xác định tài sản mơ ước của từng cá nhân. 1. Xác định vị trí yêu thích Tất nhiên, mỗi người có một sở thích khác nhau. Như đã...

SAU DỊCH CÓ NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN VEN ĐÔ?

Cùng với nhiều đợt sốt đất trước đó do thông tin đồn thổi quy hoạch, đất ven đô Hà Nội đã được đẩy lên mức cao. Nay khi dịch bệnh dần được kiểm soát, đất ven đô Hà Nội lại được giới đầu tư săn lùng Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, toàn huyện Mê Linh hiện có khoảng 50 dự án tập trung tại các xã ven đại lộ Võ Văn Kiệt như...

BƯỚC VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2022, NHÀ ĐẦU TƯ CẦN CHÚ Ý ĐIỀU GÌ?

Đầu tư bất động sản liên quan đến các giao dịch giá trị lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị, cam kết và suy tính trước. Dưới đây là một số bí quyết dành cho những người có ý định tham gia thị trường trong năm 2022. 1. Tính toán chi phí Đầu tư bất động sản thường bao gồm các khoản vay thế chấp và đặt cọc. Các chi phí khác liên quan đến việc...

THANH TRA TỈNH KON TUM DÀ SOÁT LẠI TOÀN BỘ DỰ ÁN LẤY ĐẤT RỪNG LÀM KHU BIỆT THỰ

THANH TRA TỈNH KON TUM DÀ SOÁT LẠI TOÀN BỘ DỰ ÁN LẤY ĐẤT RỪNG LÀM KHU BIỆT THỰ Báo Người Lao Động đã đưa tin từ năm 2019, HĐND huyện Kon Plông ban hành nghị quyết bổ sung danh mục và phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc trung tâm huyện với quy mô 21,3 ha. Trong đó, diện tích đất dự kiến sẽ...

SỰ THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ CỦA MÔ HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN CHĂM SÓC SỨC KHỎE

Nói về những từ khóa tăng trưởng của bất động sản toàn cầu thời gian qua, không thể không nhắc đến ngôi nhà thứ hai (second home) và bất động sản chăm sóc sức khỏe (wellness). Trong khi dòng bất động sản wellness bước vào giai đoạn phát triển mạnh, quy mô tăng từ 148 tỷ USD lên 275 tỷ USD trong 3 năm 2017-2020 (theo GWI - Viện Chăm sóc sức khỏe toàn cầu)...

NGƯỜI ĐỊNH GIÁ ĐẤT KHÓC RÒNG ĐỂ RƠI VÀO “BẪY THỊ TRƯỜNG

Từ vụ bỏ cọc đấu giá đất tại Thủ Thiêm, các chuyên gia phân tích nhiều lỗ hổng trong pháp luật về quản lý đất đai. Việc xác định giá đất thị trường rất khó khăn. Hơn một tuần sau khi 2/4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bỏ cọc, đến nay những suy đoán về việc nhà đầu tư cố tình thắng giá cao để túng thị trường vẫn chưa có bằng...

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI LẬP " ĐỈNH "

Vào hai tháng cuối năm 2021, xuất hiện "sốt" đất diễn ra ở các vùng đất đai trong dân cư và ở các vùng ngoại thành, có xu hướng phát triển thành quận. Giá nhà đất biến động bình quân tăng từ 20-30%. Đặc biệt một số vùng trước đó giá thấp, nay tăng khoảng 50% như Ba Vì, Sơn Tây, Mê Linh, Sóc Sơn. Theo kế hoạch, thành phố Hà Nội dự kiến dành...