Chung cư quận 9 và kinh nghiệm khi đầu tư
Chung cư quận 9 hiện nay đang là địa điểm thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản. Tốc độ tăng trưởng của khu vực này hiện nay rất lớn mạnh, các dự án chung cư đều là của các chủ đầu tư lớn, uy tín như Vingroup, tập đoàn Tecco…
Tổng quan về chung cư quận 9
Quận 9 là nơi phát triển kinh tế – công nghệ cao và có hạ tầng giao thông thuận lợi, không nằm ngoài cuộc đua, các dự án chung cư quận 9 cũng là một mối quan tâm lớn khi tốc độ phát triển của nó ngày một lớn mạnh và giá trị cũng gia tăng một cách chóng mặt.
Thị trường bất động sản tại đây đang khởi sắc với phân khúc các căn hộ chung cư đa dạng nhiều mức giá, trải dài từ bình dân tới cao cấp, đa dạng tệp khách hàng. So với việc mua một căn hộ tại trung tâm thành phố, việc mua căn hộ chung cư quận 9 cũng trở nên dễ dàng hơn.
Ưu điểm của các dự án chung cư quận 9
Không chỉ thu hút các chủ đầu tư lớn và cư dân có nhu cầu mua nhà để an cư bởi vị trí địa lý thuận lợi, chung cư quận 9 còn thu hút bởi nhiều yếu tố tiện ích khác.
Vị trí chung cư quận 9
Các dự án của các nhà đầu tư lớn, uy tín trong ngành bất động sản đang tập trung vào quận 9, đặc biệt là các dự án căn hộ chung cư quận 9 bởi:
- Vị trí giao thông thuận lợi với hạ tầng giao thông được quy hoạch xuyên suốt với loại hình hàng không, đường bộ, đường thuỷ và đường sắt , liên kết vùng lớn khi nối liền 3 khu vực phát triển kinh tế là Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu với Thành phố Hồ Chí Minh. Từ quận 9 di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 13km.
- Khi quận 9 là cửa ngõ thì các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại đây đều thuộc vị trí đắc địa khi kết nối thành phố Hồ Chí Minh với Đồng Nai, Bình Dương và Vũng Tàu.
- Cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển tới Phú Mỹ Hưng và 20 phút để tới trung tâm quận 1. Các tuyến đường lớn di chuyển thuận lợi tới các khu vực lân cận.
Vị trí quận 9
Các dự án chung cư quận 9 sẽ còn phát triển mạnh mẽ bởi nó tọa lạc tại khu vực trung tâm kinh tế – tri thức – công nghệ cao, đón đầu các chính sách quy hoạch của chính quyền địa phương.
Tiện ích chung cư quận 9
Bên cạnh hạ tầng giao thông được quy hoạch thuận lợi, chung cư quận 9 còn được hưởng một loạt các tiện ích trong khu vực.
- Hệ thống giáo dục phát triển với đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Long Phước, tập trung các tầng lớp trí thức.
- Hệ thống khu du lịch trong vùng như khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch Vườn Cò,… cư dân có thể tận hưởng thư giãn ngay trong khu vực.
- Địa điểm thu hút vốn đầu tư nước ngoài và vị trí nằm ngay sát trung tâm quận 2, giáp các vùng kinh tế lân cận cũng là yếu tố thu hút các nhà đầu tư. Đồng thời có các bệnh viện lớn như bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2…
Chung cư quận 9 và tiện ích thu hút khách hàng
Các yếu tố trên cũng là yếu tố quyết định tới sự phát triển của các dự án chung cư quận 9 và giúp giá trị của các dự án này tăng một cách nhanh chóng.
Mức giá chung cư quận 9 dao động hiện nay
Bảng mức giá dao động hiện nay của chung cư quận 9 theo các dự án
| Dự án | Mức giá dao động trung bình |
| Vinhomes Grand Park | Từ 42 – 65 triệu đồng/m2 |
| Masteri Centre Point | 55 – 60 triệu đồng/m2 |
| Verosa Park | Từ 140 triệu đồng/m2 |
| Mega Ruby | 46 – 55 triệu đồng/m2 |
| Jamila Khang Điền | Từ 35 – 40 triệu đồng/m2 |
Những năm gần đây, thị trường bất động sản trở nên sốt trở lại, không nằm ngoài cuộc đua, mức giá chung cư quận 9 cũng trở nên hot hơn bao giờ hết.
- Tuỳ thuộc và dự án mà giá căn hộ chung cư quận 9 sẽ có mức giá khác nhau, dao động từ 35 -140 triệu/m2. Dự tính mức giá này sẽ còn tăng trưởng tiếp trong thời gian tới khi kinh tế quận 9 ngày càng phát triển, hạ tầng giao thông – xã hội được quy hoạch một cách xuyên suốt.
- Tọa lạc tại phía Đông thành phố, quận 9 có các ưu thế vượt trội khi có quỹ đất, hạ tầng giao thông – xã hội và các chính sách quy hoạch. Mức giá của chung cư quận 9 sẽ có sự chênh lệch theo từng dự án của từng chủ đầu tư. So với các sản phẩm thuộc phân khúc nhà liền kề mức giá chung cư quận 9 sẽ là mức giá mà khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận hơn.
Có thể nói chung cư quận 9 là nơi thu hút các nhà đầu tư tiềm năng và có dấu hiệu khởi sắc tốt hơn khi bất động sản tại các khu vực khác đang có dấu hiệu chững lại.
Một số dự án chung cư quận 9 tiêu biểu
Là nơi được các nhà đầu tư lớn “chọn mặt gửi vàng”, các dự án chung cư quận 9 ngày một nhiều và thu hút các nhà đầu tư cá nhân cũng như các hộ gia đình có nhu cầu an cư lạc nghiệp.
Chung cư quận 9 Vinhomes Grand Park
Đầu tiên khi nhắc đến chung cư quận 9 phải kể tới dự án chung cư Vinhomes Grand Park do Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án chung cư này thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, dành cho đối tượng khách hàng có mức thu nhập cao.
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 36ha
Chung cư quận 9 Vinhomes Grand Park
Chung cư quận 9 Tecco Vina Garden
Được đầu tư bởi chủ đầu tư là tập đoàn Tecco – chủ đầu tư của các dự án quy mô lớn và chất lượng cao với độ phủ sóng Toàn quốc, đây cũng là một trong các dự án chung cư quận 9 tiêu biểu.
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Duy Ninh, phường Trường Thạnh, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quy mô: 32,594 m2
Chung cư quận 9 Tecco Vina Garden
Chung cư quận 9 Jamila Khang Điền
Khi nhắc tới chung cư quận 9 không khỏi phải kể đến chung cư Jamila Khang Điền được tập đoàn bất động sản Khang Điền đầu tư xây dựng với tiện ích cao cấp với 2 mặt tiền hướng sông, đem lại không gian sống thoải mái, thoáng đãng.
- Địa chỉ: Đường Song Hành, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 1,7 ha
Chung cư quận 9 Jamila Khang Điền
Các dự án chung cư quận 9 có sức hút không chỉ bởi nó được đặt tại vị trí đắc địa – khu vực đất vàng của thành phố mà còn bởi các chủ đầu tư là các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản với chất lượng thi công vượt trội.
Bài viết này tổng hợp thông tin cơ bản liên quan tới dự án chung cư quận 9, mọi thông tin chi tiết vui lòng truy cập website nhaphonet.vn để có một cái nhìn tổng thể hơn về thị trường bất động sản hiện nay.