Căn hộ duplex và những điều cần biết

Khoảng 10 năm trở lại đây, căn hộ duplex là một khái niệm mới xuất hiện trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, loại hình căn hộ này vẫn chưa được nhiều khách hàng biết đến một cách rộng rãi. Qua bài viết dưới đây, Nhà Phố Net sẽ cùng bạn tìm hiểu câu trả lời cho những câu hỏi căn hộ duplex là gì? Những đặc trưng nổi bật và có nên sở hữu loại hình nhà ở này không?

 

Căn hộ duplex và những nét cơ bản cần biết

Để tìm hiểu sâu hơn về loại hình căn hộ duplex, bạn cần nắm rõ khái niệm và lịch sử ra đời của căn hộ duplex

Căn hộ duplex là gì?

Trong khái niệm của bất động sản, căn hộ duplex là căn hộ thông tầng, được thiết kế từ 2 tầng trở lên và được nối liền với nhau bằng cầu thang nằm trọn bên trong căn hộ. Thông thường, căn hộ duplex được xây dựng trên các tầng cao của tòa nhà lớn hoặc cao ốc. Duplex ban đầu chỉ xuất hiện ở các thành phố sầm uất của Mỹ nhưng với sức hút mạnh mẽ được lan rộng, loại hình này dần dần xuất hiện ở khắp nơi trên thế giới, trong đó có thị trường bất động sản Việt Nam.

Lịch sử ra đời căn hộ duplex

Duplex xuất hiện lần đầu vào khoảng những năm 2010, tại các thành phố lớn của Hoa Kỳ như Chicago, Manhattan. Căn hộ duplex nhanh chóng tạo lên một cơn sóng mạnh mẽ, lan truyền đến nhiều nơi trên thế giới như Anh, Úc với những thiết kế độc đáo và lạ mắt. Mặc dù khi du nhập vào từng nước, căn hộ duplex lại có một kiểu kiến trúc riêng phù hợp với văn hóa và phong cách của con người của từng địa phương đó, nhưng tất cả đều được thiết kế dựa trên một tiêu chuẩn “là căn hộ thông tầng, có cầu thang ở trong căn hộ”.

Dần dần, căn hộ duplex du nhập vào Việt Nam, vẫn mang hơi hướng thiết kế theo phong cách của Châu u tuy nhiên lại tạo cho người Việt khi sở hữu một không gian sống mới lạ, thoải mái và tiện nghi hơn so với những kiểu căn hộ khác.

Ưu điểm nổi bật của căn hộ duplex

Nét thiết kế độc đáo chính là điểm nhấn để tạo ra nhiều ưu điểm cho loại hình bất động sản này. Để tạo nên một không gian sống mới, căn hộ duplex hội tụ đầy đủ ưu điểm của những căn hộ cao cấp về môi trường và không gian sống, tầm view đẹp và an ninh ổn định.

Môi trường và không gian thoải mái, tiện nghi, hiện đại

Thông thường, căn hộ duplex thường xuất hiện ở những dự án chung cư cao cấp được ưa thích sở hữu bởi giới trung lưu và thượng lưu. Vì vậy, khi lựa chọn sống trong căn hộ duplex là bạn đã lựa chọn sống trong một môi trường với cộng đồng dân cư lớn, có nhiều tiện ích phục vụ hầu hết nhu cầu sinh hoạt của bạn.

Không gian sống rộng là ưu điểm lớn nhất của căn hộ duplex. Diện tích từ 150m² đến 500m² thoải mái cho các hộ gia đình đông thành viên sinh sống. Với diện tích lớn, chủ sở hữu căn hộ duplex có thể thỏa sức lựa chọn kiểu thiết kế nội thất phù hợp với tính cách riêng và mục đích sử dụng của mình. Có lẽ vì vậy mà mỗi căn hộ duplex thường thể hiện rất rõ bản sắc riêng của từng người sở hữu.

 

Tầm view rộng lớn từ căn hộ duplex

Do được đặt ở vị trí cao của các tòa nhà cao tầng, nên căn hộ duplex sở hữu tầm view lớn và bao quát hơn so với những loại hình căn hộ khác. Khi bạn đứng trong căn hộ và phóng tầm nhìn ra bên ngoài, toàn bộ không gian về thành phố sẽ được thu gọn trong mắt bạn. Căn hộ duplex được nhiều người trong giới nghệ thuật sở hữu vì ưu điểm này có thể giúp họ kích thích được trí tưởng tượng và sáng tạo.

Ánh sáng tự nhiên giúp tiết kiệm chi phí

Ở vị trí cao của tòa nhà là lợi thế để thu hút ánh sáng và gió trời nhiều nhất. Mọi không gian của căn hộ duplex luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên do đặc điểm thiết kế với nhiều kính xung quanh. Ánh sáng tự nhiên là điều mang lại năng lượng tích cực, ấm áp bao trùm căn nhà, đồng thời cũng giúp gia chủ tiết kiệm tối đa các chi phí năng lượng phát sinh.

An ninh đảm bảo ổn định

Với đặc điểm sở hữu nhiều tài sản và nội thất có giá trị lớn, an ninh tại căn hộ duplex luôn được ưu tiên hàng đầu và nghiêm ngặt nhất bởi nơi đây thường tập trung đông dân cư ở tầng lớp thượng lưu. Các tiện ích về an ninh mà khách hàng được sở hữu bao gồm:

– Nhân viên an ninh, bảo vệ túc trực 24/7 để giải quyết mọi vấn đề xảy ra ngay lập tức

– Hệ thống camera an ninh bao phủ khắp hành lang, theo dõi 24/24

– Hệ thống thang máy sử dụng quẹt thẻ riêng tránh người lạ xâm nhập

Giá cả và xu hướng mua căn hộ duplex hiện nay

Giá của căn hộ duplex

Với những ưu điểm nổi trội về thiết kế và tiện ích kể trên thì giá thành của căn hộ duplex hiện nay thuộc bậc nhất của sự đắt đỏ. Cho dù giá có cao ngất ngưởng, nhưng khi sở hữu một căn hộ duplex bạn sẽ cảm thấy cực kỳ hài lòng với số tiền mà bạn đã bỏ ra.

Một căn hộ duplex với diện tích thấp nhất khoảng 100m² có giá trung bình là 6,7 tỷ. Căn hộ diện tích lớn khoảng 500m² sẽ có giá trong khoảng 30-40 tỷ đồng. Tuy nhiên đây chỉ là khoảng giá tham khảo. Giá của căn hộ duplex có thể thay đổi dựa vào vị trí của dự án, kiến trúc nhà và thiết kế nội thất bên trong.

Xu hướng mua căn hộ duplex hiện nay

Được xếp vào hàng của căn hộ cao cấp, loại hình căn hộ này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi sự tiện ích và không gian sống quá tuyệt vời. Đặc biệt là các doanh nhân thành đạt, người nổi tiếng, ca sĩ… lựa chọn sở hữu loại hình căn nhà này rất nhiều. Xu hướng chọn mua căn hộ duplex nhờ đó cũng tăng lên đáng kể do nhu cầu an sinh của con người được chú trọng nhiều hơn.

Có nên sở hữu căn hộ duplex hay không?

Mặc dù có giá thành đắt đỏ nhưng căn hộ duplex vẫn có những sức hút riêng đối với những người đầu tư bất động sản. Nhưng không phải ai cũng có thể có một số tiền lớn để sở hữu loại hình căn hộ cao cấp này. Thông thường, những chủ đầu tư muốn sở hữu căn hộ sẽ có hai mục đích là an cư hoặc làm công cụ sinh lời.

Nếu bạn lựa chọn căn hộ duplex làm nơi an cư cho bản thân và gia đình thì đây là một lựa chọn tuyệt vời. Tuy nhiên bạn phải chuẩn bị một khoản tiền khá lớn để chi trả cho giá thành của căn hộ và các dịch vụ tiện ích khác xung quanh. Chắc chắn đây là một không gian sống lý tưởng và đáng để trải nghiệm cho bạn cùng gia đình.

Còn nếu bạn lựa chọn căn hộ duplex như một công cụ cho thuê để kiếm lợi nhuận, mặc dù kén khách hàng nhưng đây lại là một loại hình căn hộ có tiềm năng phát triển cực lớn trong tương lai.

Nhu cầu nhà ở của con người luôn lớn theo sự tăng trưởng của đô thị hóa, việc mong muốn được sống trong một không gian và môi trường tiện nghi, sang trọng, hiện đại là xu thế của nhiều người. Chỉ cần bạn chú ý trong khâu đầu tư, chắc chắn loại hình này sẽ mang đến một nguồn thu lợi nhuận cực lớn cho bạn.

Những nét đặc trưng trong thiết kế của căn hộ duplex

Căn hộ duplex là dòng sản phẩm chung cư cao cấp, có thiết kế sang trọng, thời thượng với sự kết hợp của nội thất các nước phương Tây tạo nên một không gian sống mới lạ. Cùng điểm qua một số nét đặc trưng nổi bật trong thiết kế của căn hộ duplex sau đây.

Thiết kế mới mẻ, độc đáo nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp

Điểm nổi bật nhất trong thiết kế căn hộ duplex là điểm nhấn “thông tầng”. Đa số căn hộ duplex được thiết kế thông nối giữa các tầng với nhau, hạn chế được tối đa tường ngăn giữa các phòng.

Cầu thang nằm trong căn hộ được thiết kế tinh tế, nhỏ gọn tạo nên sự rộng rãi. Không gian của căn hộ duplex chủ yếu là không gian mở, sử dụng nhiều cửa kính tạo nên góc nhìn đa chiều và nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Tầng trệt thông thường sẽ bao gồm phòng khách và nhà bếp, các phòng ngủ, phòng tắm và các phòng sinh hoạt khác sẽ được sắp xếp ở các tầng trên của căn hộ.

Nội thất được lựa chọn theo phong cách hiện đại nhất

Về thiết kế nội thất trong căn hộ duplex chủ yếu mang hơi hướng của Châu Âu. Chất liệu được lựa chọn từ những thương hiệu cao cấp và hiện đại nhất. Vì vậy, những người sở hữu căn hộ duplex thường là giới thượng lưu và không phải ai cũng có thể sở hữu nó. Đối với giới trung lưu và thượng lưu, việc kiếm tìm cho mình một không gian sống sang trọng, đẳng cấp là yếu tố quan trọng. Thật phù hợp khi căn hộ duplex là loại hình bất động sản đáp ứng được những yếu tố đó.

Nhìn chung, căn hộ duplex chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn và gia đình bởi những tiện ích xung quanh. Với sự kết hợp hoàn hảo từ vị trí, kiến trúc xây dựng, thiết kế nội thất,… căn hộ duplex đang dần trở thành loại hình được ưa chuộng nhất trong thị trường bất động sản.
Nhà Phố Net hi vọng bài viết đã giúp bạn có một cái nhìn bao quát nhất về loại hình căn hộ duplex. Để tham khảo thêm về các loại hình nhà đất khác, bạn có thể theo dõi các bài viết khác trong cùng chuyên mục. Mọi thắc mắc khác xin vui lòng liên hệ hotline: 1900 0357 để được giải đáp.