Cẩm Nang Mua Bán Nhà Quận Ba Đình Dưới 5 Tỷ Chính Chủ

Ba Đình hiện được coi là một trong những quận trọng điểm của Hà Nội với nhịp độ phát triển nhanh. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ thì hãy nhấp vào đây ngay để Nhaphonet.vn cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản phố Ba Đình cho bạn nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ

Quận Ba Đình là 1 trong những trung tâm hành chính lớn nhất của Việt Nam. Vị thế thuận lợi, cơ sở hạ tầng có đầu tư, cộng đồng dân cư văn minh, giao thông thuận tiện, số lượng lớn cây xanh và hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội đã giúp quận Ba Đình trở thành nơi an cư hay kinh doanh đáng mơ ước của nhiều người.

Các hoạt động mua bán bất động sản tại quận Ba Đình hiện tại đang vô cùng hút khách. Ngoài các khu đất thổ, nhà mặt phố triệu đô thì khu vực này cũng có nhiều dự án chung cư hiện đại. Nổi bật như dự án Vinhomes Metropolis hay Hanoi Aqua Centra hiện đang cung cấp số lượng lớn căn hộ chung cư cho đa dạng các đối tượng với mức giá từ bình dân đến cao cấp. Điều này giúp các nhà đầu tư và người dân muốn mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ có nhiều sự lựa chọn hơn để tìm ra căn nhà thực sự phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.

Bảng giá mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ hiện nay

Giá nhà đất thổ cư tại quận Ba Đình hiện dao động trong khoảng từ 30 đến 450 triệu/m2 (từ 3 tỷ đến 60 tỷ), tùy theo khu vực bạn muốn mua có gần trung tâm hay không, tiện ích và môi trường ra sao, diện tích nhà lớn hay nhỏ.

Mua bán nhà tại quận Ba Đình hiện đang có 2 loại hình bất động sản chính tương ứng với 2 phân khúc. Phân khúc 1 gồm các nhà đất trong ngõ, thường là ngõ ngắn dẫn ra các tuyến đường song song. Giá của phân khúc này dao động từ 114 đến 127 triệu đồng/m2. Các căn hộ chung cư bình dân với giá thấp nhất rơi vào khoảng 37 đến 40 triệu đồng/m2.
Với mức giá trung bình như vậy, không quá khó để mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ với những căn chung cư bình dân, nhà mặt ngõ hoặc nhà trong ngõ. Giá trị bất động sản tăng bền vững theo thời gian giúp dễ dàng tìm được khách đầu tư mới là một trong những yếu tố lớn nhất dẫn đến tính thanh khoản khi đầu tư vào bất động sản quận Ba Đình.

Lợi ích khi mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ

Vị trí địa lý đắc địa, cơ sở hạ tầng được đầu tư kỹ càng, tập trung nhiều tiện ích đã khiến bất động sản tại quận Ba Đình trở thành nơi đầu tư “hot” nhất trong phân khúc nhà phố tại Hà Nội. Vậy, mua bán nhà đất tại Ba Đình mang lại những lợi ích gì?

Bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ với vị trí địa lý đắc địa

Ba Đình – một trong 4 quận trung tâm Hà Nội có hệ thống giao thông khá ổn định với các trục đường tạo ra nhiều tuyến đường huyết mạch đang dần được mở rộng của Thủ đô như Trần Phú, Kim Mã, Hoàng Diệu, Giảng Võ, Liễu Giai, và Đội Cấn. Ngoài ra, tuyến đường giữa ga Hà Nội – Metro Nhổn dự kiến sớm hoàn thành và đi vào hoạt động chính thức dự kiến sẽ đẩy mạnh các giao dịch mua bán nhà tại Ba Đình trong tương lai gần.
Các cơ sở hạ tầng tại địa bàn quận cũng được xây dựng đồng bộ, dư địa cho đất thổ cư dần khan hiếm khiến khối lượng giao dịch bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ ngày càng tăng cao theo thời gian.

> Xem thêm: Mua bán nhà Tôn Thất thiệp Hà Nội an ninh cao

Bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ với nhiều tiện ích nổi bật

Ba Đình tập trung rất nhiều địa điểm văn hóa lịch sử nổi bật như: Hoàng thành Thăng Long, Hội trường Ba Đình, Bảo tàng Mỹ thuật, Bảo tàng Quân đội, Quảng trường Ba Đình, Phủ Chủ tịch, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Cột cờ Hà Nội,… Những địa điểm này là điểm sáng phát triển du lịch văn hóa của khu vực. Không chỉ vậy, nó còn có thể là nền móng hình thành nên các dịch vụ kinh doanh trên địa bàn như homestay, quán cafe, nhà hàng, nhà nghỉ, khách sạn, khu vui chơi, cửa hàng massage,…
Ngoài ra, Ba Đình cũng sở hữu nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân như: trung tâm thương mại Lotte Center, Triển lãm Giảng Võ, Đền Quán Thánh, Chùa Một Cột, Công viên Lê Nin, Công viên Thủ Lệ, Bến xe Kim Mã, Nhà thờ Cửa Bắc, Hồ Hữu Tiệp, Hồ Trúc Bạch, Chợ Châu Long,… Việc tập trung nhiều khu chợ, trung tâm thương mại, trường học, công viên, và nhà thờ được đầu tư kỹ càng cũng tích cực nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân khi mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ.

Lưu ý khi mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ

Chắt lọc thông tin kỹ càng

Đây là điểm đáng chú ý đầu tiên khi bạn có ý định mua nhà tại quận Ba Đình. Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ, chắt lọc thông tin để giúp quá trình mua bán nhà của bạn nhanh và hiệu quả hơn. Bạn chỉ cần truy cập vào website Nhaphonet.com, mọi thông tin về mua bán bất động sản tại quận Ba Đình, Hà Nội đều được cập nhật trên hệ thống.

Tìm hiểu tính pháp lý

Khi có nhu cầu bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ, bạn cần nắm được toàn bộ thông tin liên quan tới tính pháp lý hợp pháp của căn nhà đó.
Trước hết, bạn cần kiểm tra xem căn nhà bạn muốn mua có đang trong diện quy hoạch của nhà nước hay không. Tiếp đó, bạn cần xem xét kỹ thông tin của căn nhà trên sổ đỏ. Nếu căn nhà đó có 2 tầng trở lên mà bên trong sổ đỏ chỉ đề cập đến đất thì điều này có nghĩa là căn nhà bạn định mua xây dựng không có giấy phép.
Trong trường hợp nhà nước thu hồi sau này, bạn sẽ chỉ được nhà nước đền bù đất mà không bao gồm phần nhà. Bạn có thể dựa vào điều này để thương lượng giá với phía chủ nhà khi quyết định mua.

Chú ý đến yếu tố phong thủy

Bạn nên đặc biệt chú ý đến những đặc điểm về vị trí địa lý và dân cư xung quanh căn nhà bạn dự định mua bán nhà quận Ba Đình, đặc biệt là phân khúc dưới 5 tỷ. Bởi lẽ, yếu tố phong thủy không chỉ là năng lượng tồn tại bên trong nhà mà còn là sự hòa hợp của không gian xung quanh căn nhà. Nếu bạn may mắn tìm được căn nhà tọa lạc tại nơi có đường phố sạch sẽ và rộng rãi, nhiều cây xanh, dân trí cao sẽ giúp bạn có một cuộc sống tích cực về sau.
Tuy nhiên, bạn cũng cần chú ý đến một số yếu tố phong thuỷ khác như: tránh nhà thấp hơn mặt đường hay có lối vào tối tăm do quá nhiều cây cối, kiểm tra kĩ các cây cột chống nếu nhà có mái hiên lớn vì những cây cột này có thể gây cản trở vận khí tốt chảy vào nhà,…

Trên đây là những thông tin có thể bạn quan tâm khi mua bán nhà quận Ba Đình dưới 5 tỷ tại Hà Nội. Để tìm được những căn nhà phù hợp nhu cầu tại quận Ba Đình với giá cả được cập nhật thường xuyên và nhận sự hỗ trợ từ các nhân viên CSKH, hãy truy cập các tin đăng của Nhà Phố Net hoặc liên hệ hotline 1900.0357 ngay. Nhà Phố Net mong rằng chúng tôi có thể giúp bạn tìm được cho mình và gia đình một căn nhà phù hợp tại quận Ba Đình.