Bán nhà Xa La Hà Đông giá rẻ, vị trí đẹp

Bất động sản tại phố Xa La Hà Đông chưa bao giờ hết hot bởi sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Thông tin về thị trường mua bán nhà Xa La Hà Đông được đề cập trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về hoạt động mua bán nhà Xa La Hà Đông

Phố Xa La là một con phố nhỏ nằm trong khu đô thị Xa La, thuộc phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Phố bắt đầu từ giao điểm với đường Phùng Hưng và kết thúc tại giao điểm với một đường nhánh nhỏ tại khu đô thị Xa La.

Phố Xa La có chiều dài khoảng 650m, rộng khoảng 15 đến 20m. Tại đây cơ sở hạ tầng giao thông mới phát triển, có hai làn đường riêng biệt giúp việc di chuyển của dân cư thuận lợi hơn. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất, đa dạng các mặt hàng. Tại khu vực các ngõ giáp nhiều bệnh viện nên việc kinh doanh cho thuê nhà ở, phòng trọ khá tốt. Dân cư tập trung tại đây khá đông đúc, là tuyến phố được hình thành và phát triển cùng khu đô thị nên chủ yếu là dân bản địa. Hoạt động mua bán nhà tại khu vực này ngày càng được mở rộng và phát triển, trở thành thị trường thu hút giới đầu tư khi quan tâm tới các loại hình bất động sản tại quận Hà Đông.

Thông tin giá bán nhà Xa La Hà Đông cập nhật mới nhất

Thông tin về giá bán nhà Xa La Hà Đông hiện nay được chia thành 2 vị trí chính: nhà mặt phố và nhà trong ngõ, trong đó nhà trong ngõ lại được chia thành 2 phân khúc tùy vào đặc điểm của từng con ngõ. Cụ thể như sau:

Theo cập nhật mới nhất, giá bán nhà tại quận Hà Đông đang dao động từ 23,9 triệu đồng đến 400 triệu đồng/m², trong đó, giá bán nhà tại phường Phúc La là từ 65 triệu đồng đến 391,7 triệu đồng. Có thể thấy, giá bán nhà Xa La Hà Đông đang ở mức trung bình so với thị trường chung. Theo dự đoán trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành khu đô thị phát triển bậc nhất với cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích xung quanh phong phú và lượng người đến nhập cư sẽ tiếp tục gia tăng. Mặc dù ở hiện tại giá bán nhà tại phố Xa La đang ở mức trung bình nhưng sẽ còn tăng cao hơn nữa trong thời gian tới nhờ những yếu tố trên.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông phân khúc nhà mặt phố

Giá trị đầu cơ lớn là điểm thu hút lớn nhất của phân khúc nhà mặt phố Xa La Hà Đông. Các căn nhà trên mặt phố Xa La Hà Đông phù hợp với kinh doanh hơn là để ở bởi các đặc điểm: đa số các căn nhà được xây dựng từ 4-6 tầng, mặt tiền từ 4-6m, vỉa hè rộng từ 10m, giao thông thuận lợi với đường đôi lớn và lượng người qua lại đông đúc do gần nhiều khu đô thị lớn. Hiện nay có hai hình thức kinh doanh được các nhà đầu tư chú trọng khi mua bán nhà Xa La Hà Đông:

• Kinh doanh tự túc: Với nhiều lợi thế để kinh doanh, nhà mặt phố Xa La Hà Đông phù hợp với các loại hình kinh doanh mô hình vừa và nhỏ như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, quán cafe, nhà nghỉ, khách sạn…
• Kinh doanh theo hình thức cho thuê: Sở hữu nhiều tòa nhà cao tầng có diện tích lớn, nhà mặt phố Xa La Hà Đông cũng thích hợp để làm tòa nhà văn phòng hoặc cho thuê kinh doanh. Hình thức cho thuê cũng đang trở nên phổ biến trong thị trường hiện nay. Giá cho thuê mặt bằng của nhà mặt phố Xa La Hà Đông dao động từ 15 triệu đến 30 triệu/tháng.

Hiện nay, giá bán phân khúc nhà mặt phố Xa La Hà Đông đang dao động từ 140 triệu đến 200 triệu đồng/m². So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán hiện tại đã có sự tăng nhẹ (từ 120 triệu – 180 triệu/m²). Mặc dù sự chênh lệch không quá lớn nhưng trong thời gian tới nhà mặt phố sẽ là loại hình được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi nó mang lại giá trị thương mại lớn và là loại hình bất động sản có giá bán được đẩy cao trong thị trường mua bán nhà Xa La Hà Đông nói chung.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông phân khúc nhà trong ngõ

Phố Xa La Hà Đông không có nhiều ngõ, chủ yếu là các con ngõ nhỏ hoặc ngách thông ra các tuyến đường trong khu đô thị Xa La. Mua bán nhà Xa La Hà Đông ở các vị trí này phù hợp để ở hoặc kinh doanh cho thuê dòng nhà trọ, nhà nghỉ hơn là kinh doanh buôn bán vì:

• Các ngõ, ngách tiếp giáp và thông ra nhiều bệnh viện
• Khu vực tập trung nhiều người dân bản địa, người mua bán nhà thuộc tầng lớp dân trí cao, có tri thức và điều kiện kinh tế ổn định
• Tiếp giáp khu đô thị lớn nên an ninh được đảm bảo bởi lực lượng bảo vệ
• Xung quanh có nhiều tiện ích xã hội đến từ tuyến đường lớn Phùng Hưng và Khu đô thị Xa La
• Diện tích nhà lớn (thông thường từ 35-60m²), kiến trúc nhiều tầng rất phù hợp với những gia đình có đông thành viên sinh sống.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán nhà trong ngõ, ngách tại Xa La Hà Đông không có sự thay đổi nhiều, dao động từ 90 đến 140 triệu đồng/m². Đây là cơ hội đầu tư lớn cho những người có thu nhập tầm trung, có nhu cầu tìm nơi an cư tại các vùng nội đô và tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ tiện ích cao cấp, hiện đại nhất.

Sự phong phú về tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Xa La Hà Đông

Giá bán nhà Xa La Hà Đông chịu sự tác động trực tiếp của các dịch vụ tiện ích xung quanh. Đây là khu vực “đang lên” trong thị trường bất động sản với đa dạng tiện ích xã hội, phục vụ và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân. Cụ thể các tiện ích như sau:

Trên đây là những thông tin bao quát về thị trường mua bán nhà Xa La Hà Đông. Nhà Phố Net hy vọng đã mang đến cho bạn những trải nghiệm hữu ích nhất về các bất động sản.
Thông tin mua bán nhà Xa La Hà Đông chính chủ luôn được cập nhật tại website của Nhà Phố Net