Bán nhà triệu đô Hoàng Mai vị trí tốt, thu hút đầu tư

Thời gian gần đây, thị trường mua bán nhà triệu đô quận Hoàng Mai đang gây sốt nhờ đón nhận làn sóng an cư và đầu tư khá mạnh mẽ. Các yếu tố nào đã thúc đẩy các hoạt động của thị trường mua bán bất động sản nơi đây diễn ra sôi động? Cùng Nhà Phố Net tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Những lợi thế khi mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai

Thị trường bất động sản Hà Nội đã có sự thay đổi ngoạn mục bởi các dự án phát triển hạ tầng giao thông trọng điểm, tạo nền móng bứt phá cho thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai phát triển mạnh mẽ hơn.

Nằm tại vị trí giao điểm giữa Thủ đô Hà Nội với các tỉnh thành lân cận của Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ, quận Hoàng Mai sở hữu nhiều tuyến giao thông trọng điểm như: Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, Trục Vành đai 3, Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam… nối liền các tỉnh, Nam Định, Hà Nam, Thái Bình, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên… Quận Hoàng Mai cũng là nơi tập trung hầu hết các bến xe buýt, tuyến xe liên tỉnh và trục đường sắt Bắc Nam.

Bên cạnh hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển, Hoàng Mai cũng là một trong những quận có hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ, hiện đại bậc nhất Thủ đô:

• Hệ thống các công viên hồ rộng lớn như: Hồ Yên Sở, Linh Đàm, Đầm Đỗi, Định Công… được xem là “lá phổi xanh” điều hòa không khí và tạo môi trường cảnh quan xanh mát cho toàn khu vực.
• Nơi đây cũng tập trung nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Thanh Nhàn,…
• Các trường đại học uy tín hàng đầu như Trường Đại học Bách Khoa, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân,… cùng nhiều trường học công lập, dân lập, trọng điểm, quốc tế,… mang tới nhiều sự lựa chọn giáo dục dành cho các gia đình.

Với một hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ hiện đại, khu vực cửa ngõ phía Nam hay quận Hoàng Mai chính là lựa chọn an cư hoàn hảo dành cho mọi gia đình. Dân cư tập trung tại quận Hoàng Mai khá đông (365.759 người), và là quận đông dân nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã của Thành phố Hà Nội. Chính quyền quận Hoàng Mai cũng thực hiện song song các khu nhà ở, khu đô thị mới theo quy hoạch nhằm cải tạo, chỉnh trang lại khu dân cư, tạo nền văn minh đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Điều này giúp tăng lượng cầu trong thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai, tác động mạnh mẽ đến các hoạt động giao dịch bất động sản tại quận.

Tính nhộn nhịp trong thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai

Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, các dự án đô thị và dân cư được triển khai là lợi thế giúp thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai thêm nhộn nhịp, mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư hơn. Thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai được chia thành 3 phân khúc với các đặc điểm và khoảng giá như sau:

Nhà triệu đô Hoàng Mai phân khúc nhà riêng

Đây là phân khúc có tỷ lệ giao dịch cao nhất trong thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai. Khi sở hữu nhà riêng Hoàng Mai, bạn sẽ được nắm giữ toàn bộ quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, nhờ đó mà có thể sửa chữa, thiết kế lại ngôi nhà theo cá tính và phong cách của mình. Bên cạnh đó, nhà riêng còn đem lại không gian kín đáo, riêng tư cho bạn và các thành viên trong gia đình. Giá bán của phân khúc này dao động trong khoảng 105 triệu đồng/m² đến 312,7 triệu đồng/m² với những căn nhà có diện tích từ 70m² đến 200m² (tương đương giá bán từ 21 tỷ đồng đến 27,8 tỷ đồng).

Nhà triệu đô Hoàng Mai phân khúc nhà phố

Phân khúc nhà phố luôn được đánh giá là phân khúc có giá trị sử dụng cao. Trong thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai, đây là phân khúc có lượng cung và cầu luôn ở mức cao. Nhà mặt phố Hoàng Mai thường tập trung ở khu vực phường Định Công, phường Hoàng Liệt, phường Đại Kim… Loại hình nhà phố Hoàng Mai rất phù hợp để kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê làm tòa nhà văn phòng. Giá bán của phân khúc này trong khoảng từ 68,2 triệu đồng/m² đến 376,6 triệu đồng/m² với những căn nhà có diện tích từ 45m² đến 330m² (tương đương với giá bán từ 20 tỷ đồng đến 29,5 tỷ đồng).

Nhà triệu đô Hoàng Mai phân khúc biệt thự – liền kề

Loại hình nhà biệt thự – liền kề được ghi nhận có mức giá biến động lớn nhất trong thị trường nhà triệu đô Hoàng Mai. Hưởng lợi thế từ đa dạng tiện ích xung quanh, không gian sống riêng tư, rộng rãi, thiết kế kiến trúc tính tế, độc đáo, nhiều người trong giới thượng lưu lựa chọn nhà biệt thự – liền kề làm không gian sống cho bản thân và các thành viên trong gia đình. Nhà biệt thự – liền kề Hoàng Mai sẽ đáp ứng đủ nhu cầu sống một cuộc sống xa xỉ, sang trọng nhưng đầy đủ tiện nghi cho gia chủ. Hiện nay, giá cả của phân khúc này tại quận Hoàng Mai được ghi nhận là từ 105 triệu đồng/m² đến 393,3 triệu đồng.m² cho các căn biệt thự có diện tích trên 150m² (tương đương giá bán từ 20.4 tỷ đồng đến 29,5 tỷ đồng). Biệt thự – liền kề tại Hoàng Mai thường được tập trung tại các khu đô thị lớn như The Manor, Dragon Park, Gamuda…

Một số kinh nghiệm khi mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai

Bên cạnh việc tìm hiểu về tiềm năng phát triển của thị trường mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai, nắm bắt kỹ lưỡng về tình hình pháp lý và thông tin của chủ nhà cũng là điều mà bạn cần lưu tâm khi thực hiện các giao dịch mua bán.

• Tình hình pháp lý: Trước khi có ý định xuống tiền đầu tư, bạn cần kiểm tra về pháp lý của căn nhà để tránh được những trường hợp không tốt xảy ra, bao gồm: nhà đã có đầy đủ sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa, hình thức sở hữu nhà đất là chung hay riêng, thời hạn sử dụng đất như nào. Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra một số thông tin quy hoạch và tranh chấp trên nhà đất trước khi quyết định mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai để tránh gây những phiền phức không đáng có về sau.
• Để tránh trường hợp lừa đảo xảy ra trong giao dịch mua bán bất động sản của bạn, bạn cần nắm rõ các thông tin sau của chủ nhà: Thông tin của chủ có khớp với các giấy tờ pháp lý hay không? Việc làm ăn của chủ nhà có thuận lợi/khó khăn gì? Mục đích mua bán nhà triệu đô của họ là gì? (về phong thủy, pháp lý hay về mục đích cá nhân)… Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến việc xuống tiền đầu tư của bạn. Bạn có thể đến tìm hiểu những thông tin trên ở các hộ dân cư sinh sống xung quanh để có cái nhìn khách quan nhất về tình hình này.

Tìm kiếm thông tin mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai tại website Nhaphonet.vn

Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản về nhà phố, nhà thổ cư uy tín hàng đầu Việt Nam. Với đa dạng thông tin mua bán nhà phủ sóng khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc, đây là sàn giao dịch bất động sản online đi đầu trong việc giúp người dân dễ dàng tìm kiếm và giao dịch an toàn – nhanh chóng – tiện lợi.

Thông tin về mua bán nhà triệu đô Hoàng Mai sẽ được cập nhật liên tục và đều đặn trên website của nhaphonet.vn.

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline: 1900 0357 để được giải đáp.