Bán nhà Phùng Hưng Hà Đông giá tốt, chính chủ

Nếu bạn đang có ý định “xuống tiền” tại vào các bất động sản quận Hà Đông, bạn không thể bỏ lỡ thị trường mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông đang sôi nổi hơn từng ngày. Cùng tìm hiểu về thị trường này qua bài viết dưới đây.

Mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông và những thông tin tổng quan

Đường Phùng Hưng là một tuyến đường trung tâm nằm tại địa phận phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Đường có chiều dài khoảng 1,6km và rộng 15m với điểm bắt đầu từ cuối đường Trần Phú đến đường Cầu Bươu. Đây là con đường khởi đầu của tuyến đường ĐT70A Văn Điển – Hà Đông, chạy qua địa phận của Khu đô thị Văn Quán.

Tại đường Phùng Hưng dân cư tập trung khá đông đúc với nhiều tòa chung cư lớn và các khu tập thể. Đây là tuyến đường lớn nên được địa phương chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại với hai làn đường tách biệt, có giải phân cách cứng giữa hai bên. Trên tuyến đường cũng tập trung nhiều bệnh viện lớn của Hà Nội, trường học các cấp và một số cơ quan hành chính. Hoạt động kinh doanh xung quanh tuyến phố diễn ra vô cùng nhộn nhịp với nhiều đại lý, cửa hàng, siêu thị có quy mô lớn. Với những lợi thế của tuyến đường lớn, thị trường mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông từ đó trở thành thị trường lớn cạnh tranh với các khu vực khác trong thị trường bất động sản tại quận Hà Đông.

Cập nhật giá bán nhà Phùng Hưng Hà Đông

Giá bán nhà Phùng Hưng Hà Đông được chia theo 2 vị trí nhà là nhà mặt phố và nhà trong ngõ. Giá bán tham khảo được cập nhật cụ thể theo bảng dưới đây:

Loại hình	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
		Nhà ngõ lớn, ngõ thông	Nhà ngõ nhỏ, trong ngách
Khoảng giá (/m²)	180 triệu đồng – 230 triệu đồng	130 triệu đồng đến 150 triệu đồng	90 triệu đồng đến 110 triệu đồng

Theo cập nhật mới nhất, giá bán nhà tại quận Hà Đông đang dao động từ 23,9 triệu đồng đến 400 triệu đồng/m². So với thị trường chung, giá bán nhà Phùng Hưng Hà Đông hiện tại đang ở mức trung bình. Tuy nhiên theo dự đoán, trong tương lai khu vực này sẽ trở nên sầm uất hơn với hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển, được mệnh danh là “phố bệnh viện” của quận Hà Đông nên hoạt động kinh doanh trên tuyến phố rất đa dạng về các mặt hàng, dân cư ngày một gia tăng, các căn nhà tại đây sẽ mang lại giá trị thương mại cao. Từ đó, giá bán nhà Phùng Hưng Hà Đông sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.

Mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông – phân khúc nhà mặt phố kinh doanh tốt

Các căn nhà trên tuyến phố Phùng Hưng Hà Đông rất phù hợp để kinh doanh các mặt hàng thiết yếu phục vụ cho đời sống người dân hoặc vật tư y tế. Mặt tiền của nhà mặt phố Phùng Hưng rộng từ 3 đến 5m, vỉa hè rộng khoảng 4m và mặt đường thông thoáng. Đây là tuyến đường có hoạt động mua bán nhà mặt phố sôi nổi nhất quận Hà Đông, có tính thanh khoản cao và mang lại giá trị thương mại lâu dài bởi những yếu tố:

• Hai bên đường tiếp giáp với nhiều khu đô thị lớn như: Khu giãn dân Yên Phúc, Khu đô thị Xa La, Phố cổ Hà Đông… nên lượng dân cư đi lại và tập trung đông
• Ngoài kinh doanh về y dược, tuyến đường cũng kinh doanh được đa dạng ngành hàng thiết yếu: tạp hóa, quán ăn, quán cafe,…

Hiện nay, có hai hình thức đầu tư kinh doanh trên phố Phùng Hưng Hà Đông được nhiều nhà đầu tư chú trọng là tự kinh doanh và cho thuê kinh doanh. Đặc biệt đối với hình thức kinh doanh cho thuê, bạn có thể thu về số tiền từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/tháng cho một mặt bằng trên phố Phùng Hưng Hà Đông của mình. Đây là hai hình thức kinh doanh phổ biến, được khuyến khích đầu tư nhiều bởi nó mang lại biên độ lợi nhuận lớn và khả năng thu hồi vốn nhanh, ổn định.

Giá bán nhà mặt phố Phùng Hưng Hà Đông dao động từ 180 triệu đồng đến 230 triệu đồng/m². Nếu so với cùng kỳ năm trước, giá bán này đã tăng khoảng 4,3%. Mặc dù giá bán không tăng quá nhanh, nhưng trong tương lai nhà mặt phố Phùng Hưng Hà Đông là sản phẩm bất động sản được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi quỹ đất nội đô đang dần thu hẹp, lượng người mua đất thổ cư ngày càng tăng cao. Điều này tiếp tục đẩy giá bán nhà Phùng Hưng Hà Đông lên những mức cao hơn.

>> Tham khảo thêm: Mua bán nhà mặt phố tại đường Quang Trung, Hà Đông

Mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông phân khúc nhà trong ngõ vừa để kinh doanh, vừa để ở

Đường Phùng Hưng không có nhiều ngõ lớn, rải rác trên phố là các con ngõ nhỏ và các tuyến đường thông ra các khu đô thị xung quanh. Mặt ngõ trên phố Phùng Hưng rộng khoảng 3-4m, ô tô có thể đi vào nhưng chỉ đi 1 chiều, ngõ nhỏ nhưng vẫn có thể kinh doanh buôn bán quy mô nhỏ các ngành hàng thiết yếu phục vụ cho người dân địa phương và người đến khám chữa bệnh tại các bệnh viện. Bên cạnh đó phân khúc nhà trong ngõ Phùng Hưng Hà Đông rất phù hợp để làm nơi cư trú với các đặc điểm:

• An ninh khu vực luôn đảm bảo. Hiếm khi xảy ra trộm cắp hoặc tranh cãi
• Chủ yếu là người dân bản địa, một số ít là dân thập phương đến khám chữa bệnh nhưng thời gian lưu trú ngắn, dân trí cao
• Xung quanh có nhiều tiện ích dịch vụ đến từ các khu đô thị lớn
• Diện tích các căn nhà từ 30m² trở lên, được xây dựng và thiết kế nhiều tầng nên phù hợp cả với những gia đình có nhiều thành viên.
• Gần khu vực các bệnh viện có thể kinh doanh nhà nghỉ, nhà trọ, khách sạn… cho người nhà và bệnh nhân đến khám chữa bệnh.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán nhà trong ngõ tại đường Phùng Hưng Hà Đông không có sự thay đổi. Nhưng so với thị trường bất động sản Hà Đông nói chung, đây là mức giá ở ngưỡng trung bình và không quá đắt đỏ. Phù hợp với những người có khoản vốn đầu tư còn hạn chế hoặc các gia đình có thu nhập thấp nhưng vẫn muốn sở hữu cho mình không gian sống tại căn nhà mặt đất chất lượng.

>> Xem thêm: Bán nhà tại đường Tô Hiệu Hà Đông kinh doanh siêu lợi nhuận

Đa dạng về tiện ích – mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông

Tiện ích xung quanh đa dạng là ưu thế vượt trội khi sở hữu nhà tại đường Phùng Hưng, Hà Đông. Nơi đây nổi bật với hệ thống bệnh viện và cơ sở chăm sóc y tế cao cấp, cùng nhiều tiện ích vui chơi giải trí đến từ các khu đô thị lân cận. Các tiện ích dịch vụ tại đây luôn đầy đủ và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân. Cụ thể như sau:

Tiện ích	Bán kính < 1km	Bán kính > 1km
Bệnh viện	Bệnh viện Quân Y 103, Bệnh viện Đa khoa 16A Hà Đông, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thiên Đức, Bệnh viện Bỏng Quốc gia
Giáo dục	Trường THCS Văn Yên Hà Đông, Trường mầm non Kanguru, Học viện Quân Y	Trường Mầm non Thần Đồng, THCS Văn Quán, THPT Lê Quý Đôn, THPT Lê Lợi
Cơ quan hành chính	Sở Giao thông vận tải Hà Nội, Trung tâm Văn hóa Thành phố Hà Nội, Sở Tư pháp Hà Nội	UBND Phường Phúc La
Khu vui chơi, giải trí	Sân bóng nhân tạo Phúc La, Sân vận động Hà Đông	Vườn hoa Nguyễn Trãi, Vườn hoa Văn Quán. Vườn hoa Hà Đông
Chợ dân sinh	Chợ Xa La, chợ Trung Văn, chợ Hà Đông	siêu thị Tops Market
Tiện ích khác	Cây ATM của ngân hàng TP Bank, BIDV Cửa hàng tiện lợi Circle K, Winmart, quán ăn, quán cafe, tạp hóa, hiệu thuốc, nhà nghỉ, khách sạn, cây xăng…

Trên đây là những thông tin bao quát về thị trường mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông. Nhà Phố Net hy vọng đã mang đến cho bạn những trải nghiệm hữu ích nhất về các bất động sản.
Thông tin mua bán nhà Phùng Hưng Hà Đông chính chủ sẽ được cập nhật liên tục tại website nhaphonet.vn