Bán nhà phố Phú Quốc vị trí đắc địa, thanh khoản tốt

Nhà phố Phú Quốc là một trong những thị trường có sức hút đặc biệt với nhiều nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Với những lợi thế về du lịch, cơ sở hạ tầng và giao thông, nhà phố Phú Quốc được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng, mở ra nhiều cơ hội đầu tư lớn. Cùng Nhà Phố Net tìm hiểu về thị trường nhà phố Phú Quốc trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang nằm trong Vịnh Thái Lan. Thành phố Phú Quốc là đảo lớn nhất Việt Nam với diện tích 589,27 km². Nhờ lợi thế trời cho về điều kiện khí hậu, cảnh quan thiên nhiên, lợi thế về du lịch và cơ sở hạ tầng phát triển, Phú Quốc tạo sức hút mạnh mẽ tới giới đầu tư bất động sản nói chung và nhà phố Phú Quốc nói riêng. Tổng số dự án đã đăng ký đầu tư tại Phú Quốc đạt 326 dự án với tổng số vốn là 16 tỷ USD( tương đương 354,700 tỷ đồng).

Thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc hiện nay tập trung chủ yếu tại các phường, xã của Thành phố Phú Quốc, cụ thể:

– Nhà phố tại phường: Phường An Thới, Phường Dương Đông

– Nhà phố tại xã: xã Cửa Cạn, Xã Cửa Dương, Xã Dương Tơ, Xã Gành Dầu và Xã Hòn Thơm

Giá cả của nhà phố Phú Quốc

Theo số liệu thống kê tại văn phòng của Nhà Phố Net, giá cả của nhà phố Phú Quốc giao động trong khoảng 15,9 triệu đến 93,8 triệu đồng, có khu vực giá thành còn ở mức 250 triệu đồng. Mặc dù có mức giá khác cao, song nhà phố Phú Quốc vẫn luôn là thị trường sôi động, náo nhiệt thu hút các nhà đầu tư. Dưới đây là khung giá nhà phố Phú Quốc tham khảo, khung giá này có thể thay đổi để phù hợp với tình hình biến động thị trường bất động sản Phú Quốc:

Phường, xã	Khung giá (/m²)
Phường An Thới	18,5 triệu đồng – 205,9 triệu đồng
Phường Dương Đông	35 triệu đồng – 254,1 triệu đồng
Xã Cửa Cạn	84,8 triệu đồng – 93,8 triệu đồng
Xã Cửa Dương	15,9 triệu đồng – 40,6 triệu đồng
Xã Dương Tơ	88,3 triệu đồng – 141,4 triệu đồng
Xã Gành Dầu	47,6 triệu đồng – 203,7 triệu đồng
Xã Hòn Thơm	90,7 triệu đồng – 250 triệu đồng

Các loại hình nhà phố Phú Quốc phổ biến hiện nay

Hiện tại nhà phố Phú Quốc được chia thành các phân khúc chính bao gồm: nhà mặt phố, nhà riêng, biệt thự, liền kề.

Nhà phố Phú Quốc loại hình nhà biệt thự, liền kề

Nhà biệt thự, liền kề được đánh giá là loại hình có lượng mua và bán nhiều nhất tại thị trường bất động sản Phú Quốc. Loại hình nhà biệt thự, liền kề đang tạo ra một giá trị bền vững với khối lượng lớn và sự phát triển không ngừng. Biệt thự, liền kề Phú Quốc còn là sản phẩm thuộc hàng xa xỉ, có giá trị triệu đô. Dù có mức giá cao nhưng vẫn luôn được các nhà đầu tư săn đón.

Nhà phố Phú Quốc loại hình nhà mặt phố

Đây là loại hình phổ biến và đang được hoạt động nổi trội nhất trong phân khúc nhà phố Phú Quốc nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Loại hình nhà mặt phố được tập trung phổ biến ở các phường An Thới, phường Dương Đông, xã Dương Đông và xã Dương Tơ vì đây là những khu vực tập trung đông dân cư nhất của thành phố Phú Quốc. Loại hình nhà mặt phố Phú Quốc rất phù hợp để kinh doanh các loại dịch vụ hoặc cho thuê.

Nhà phố Phú Quốc loại hình nhà riêng

Đây là lựa chọn của nhiều người bởi đặc điểm kín đáo, riêng tư, khả năng giữ giá tốt và là nơi sinh hoạt của những gia đình có nhiều thành viên. Mức giá bán của loại hình này nhìn chung còn thấp hơn so với các loại hình khác, nhưng vẫn đảm bảo được các yếu tố về an sinh xã hội và việc di chuyển thuận tiện. Hiện nay nhà riêng Phú Quốc được sử dụng là nhà ở hoặc cũng có thể kinh doanh, cho thuê với điều kiện nhà ở trong ngõ rộng, ô tô có thể đi vào.

Tiềm năng phát triển vượt trội của thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc

Do tính khan hiếm và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Kiên Giang nói chung và phân khúc nhà phố Phú Quốc nói riêng nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trên cả nước. Đặc biệt, các sản phẩm mà phân khúc nhà phố Phú Quốc được cung cấp từ những dự án chất lượng và chính thống, cùng tiềm năng phát triển lớn về kinh tế, du lịch, cơ sở hạ tầng nên giá nhà phố Phú Quốc luôn ở mức cao và vẫn còn tăng trong thời gian tới.

Kinh tế du lịch là đòn bẩy thúc đẩy thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc

Từ lâu, Phú Quốc nổi tiếng là hòn đảo du lịch được nhiều du khách ở trong và ngoài nước biết đến bởi cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, nhiều bãi tắm chất lượng với bờ cát trắng trải dài và làn nước xanh trong veo. Khí hậu tại Phú Quốc vô cùng hiền hòa, mát mẻ và dễ chịu, thích hợp cho du lịch 4 mùa vì nơi đây ít gặp thiên tai. Các thắng cảnh thiên nhiên nổi tiếng của Phú Quốc như Bãi Thơm, Bãi Khem, suối Đá Bàn, suối Tranh…

Ngoài ra, cảnh quan sinh thái về văn hóa tại Phú Quốc rất phong phú như: chùa Hộ Quốc, văn hóa Lễ hội Ẩm thực vùng biển, Văn hóa Truyền thống Cách mạng Trại tù Phú Quốc…
Hàng năm, Phú Quốc thu hút một lượng khách du lịch bình quân mỗi năm tăng 28%. Lượng tiếp đón khách du lịch hiện tại đang đạt 3-4 triệu lượt khách/năm; hướng tới mục tiêu đến năm 2025 sẽ đạt 10 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 4 triệu lượt. Sự phát triển của các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và du lịch biển thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước đã làm thay đổi đáng kể diện mạo Đảo Ngọc Phú Quốc.

Đô thị và hạ tầng giao thông phát triển vượt trội giúp thị trường nhà phố Phú Quốc phát triển mạnh mẽ

Việc đẩy mạnh các đường hàng không (cảng hàng không quốc tế Phú Quốc), đường thủy (cảng biển quốc tế An Thới, cảng biển hành khách quốc tế Dương Đông) và đường bộ được nâng cấp, xây dựng mới tại các trục đại lộ ở trung tâm Dương Đông xuống phía Nam như DT975, DT46, trục đại lộ Trần Hưng Đạo, đường du lịch ven Bãi Trường… là điểm nhấn đáng chú ý của hạ tầng giao thông tại Phú Quốc. Phú Quốc cũng nằm trên vị trí đặc biệt: nằm trên trục giao thương giữa Ấn Độ Dương và Thái Bình Dương giúp việc di chuyển đến các nước trong khu vực Đông Nam Á được thuận tiện và dễ dàng hơn.

Bên cạnh việc đẩy mạnh hạ tầng giao thông liên kết theo chiều dọc, Phú Quốc hiện nay cũng đã xuất hiện các đại lộ giúp liên kết theo chiều ngang giữa 2 bờ Đông – Tây như Đại lộ Bình Minh và Ánh Sao. Tại phía Nam của Phú Quốc với trung tâm là phường An Thới đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, bởi An Thới đang được chính quyền địa phương định hướng trở thành trung tâm dân cư – hành chính – kinh tế mới của Phú Quốc.

Song song với hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị Phú Quốc cũng được đồng bộ hóa. Phú Quốc được công nhận là đô thị loại II, với tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ trên địa bàn đảo đã mang đến những công năng đô thị đa dạng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cuộc sống hiện đại, tiện ích.

Thành phố Phú Quốc đã đạt được nhiều thành tựu to lớn và quan trọng về phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng phát triển đô thị, góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển đô thị của toàn tỉnh Kiên Giang, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân.

Phân khúc nhà phố Phú Quốc được hưởng nhiều lợi thế từ du lịch và hạ tầng giao thông, đô thị. Giá cả thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc dự kiến sẽ tăng mạnh hơn trong tương lai và tạo nên sự cuốn hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản trên toàn quốc.

Dân cư đông đúc cũng là điểm mạnh của thị trường nhà phố Phú Quốc

Không chỉ thu hút lượng khách tham quan lớn mà dân dư nơi đây cũng được tập trung đông đúc hơn. Năm 2022, dân số tại thành phố cũng ngày càng tăng đạt gần 150.000 người, khiến nhu cầu về nhà ở gia tăng mạnh. Chỉ số tăng trưởng dân số hàng năm rất cao đạt 18%. Tỷ lệ này cao gấp 6 lần Hà Nội và gấp 8 lần TP.HCM. Phú Quốc chắc chắn sẽ còn tăng trưởng và đạt nhiều con số lớn hơn nữa trong tương lai.

Trước nhu cầu an cư với làn sóng di dân đang diễn ra mạnh mẽ như hiện nay, phân khúc nhà phố Phú Quốc sở hữu lâu dài là dòng sản phẩm được ưu tiên lựa chọn. Bởi lẽ, “nhà ở” trong tâm lý người Việt trước hết phải là tài sản sở hữu lâu dài, có giá trị truyền đời, được linh hoạt định đoạt quyền thừa kế. Hiện nay, thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc đã xuất hiện nhiều dự án đô thị và nhà ở có chất lượng từ trung đến cao cấp. Những sản phẩm này chắc chắn sẽ có sức hấp dẫn lớn, vừa có chức năng nhà ở (sở hữu lâu dài) vừa linh hoạt khai thác cho du khách thuê hứa hẹn là sản phẩm giàu tiềm năng của thị trường Phú Quốc.

Nhaphonet.vn – Sàn giao dịch bất động sản hàng đầu về mua bán nhà phố Phú Quốc

Bạn đang tìm kiếm và xem thông tin về thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc trên website Nhaphonet.vn. Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản hàng đầu về nhà phố, nhà thổ cư tại Việt Nam. Với hệ thống chi nhánh tại 63 tỉnh thành trên cả nước, sàn giao dịch nhaphonet.vn cung cấp cho khách hàng kho hàng lớn và đa dạng thông tin nhà phố được cập nhật liên tục hàng ngày.
Thông tin về thị trường mua bán nhà phố Phú Quốc sẽ được tiếp tục cập nhật tại website nhaphonet.vn . Mọi thắc mắc khác xin vui lòng liên hệ hotline 1900 0357 để được giải đáp.