Bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay

Thị trường bất động sản Hà Đông nổi bật với nhiều hoạt động trên từng phân khúc đa dạng. Trong đó phải kể đến là hoạt động mua bán nhà tại phố Ngô Thì Sỹ luôn náo nhiệt với tỷ lệ giao dịch cao. Cùng nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông qua bài viết dưới đây.

Bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông và những thông tin bạn cần biết

Phố Ngô Thì Sỹ là một con phố nhỏ nằm tại phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội. Điểm khởi đầu của con phố này từ giao điểm với đường Vạn Phúc đến đoạn nối với một ngõ của phố Lụa. Phố Ngô Thì Sỹ chạy dọc theo bờ sông Nhuệ với chiều dài khoảng 950m và rộng 6m.

Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, địa hình gấp khúc nhiều ngõ ngách. Phố Ngô Thì Sỹ có hoạt động kinh doanh khá nhộn nhịp với nhiều mặt hàng, ngành hàng phục vụ đời sống cư dân. Vì gần phố Lụa – cái nôi của làng nghề lụa truyền thống, nên không chỉ có cư dân sinh sống mà khu vực này cũng thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, nhờ được đặt tại vị trí gần các trục đường lớn của quận Hà Đông nên xung quanh phố Ngô Thì Sỹ được đa dạng hóa về các tiện ích. Thị trường mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông nhờ đó mà có những dấu hiệu khởi sắc, hứa hẹn mở ra một thị trường cạnh tranh mạnh mẽ với phân khúc nhà tại các tuyến phố khác, đồng thời cũng là cơ hội đầu tư lớn cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản.

Khung giá bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông tham khảo

Thị trường mua bán nhà tại quận Hà Đông nói chung và tại phố Ngô Thì Sỹ chưa bao giờ hạ nhiệt bởi giá bán luôn ở mức ổn định. Mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông được chia thành hai loại hình chính là nhà mặt phố và nhà riêng (hay còn gọi là nhà trong ngõ), mỗi loại hình nhà sẽ mang một giá trị sử dụng riêng. Dưới đây là bảng giá tham khảo được tổng hợp từ văn phòng của Nhà Phố Net:

Loại hình nhà	Khoảng giá (/m²)
Nhà mặt phố	117,4 triệu đồng đến 228,6 triệu đồng
Nhà riêng (nhà trong ngõ)	80 triệu đồng đến 175 triệu đồng

Loại hình nhà mặt phố luôn có giá bán cao hơn so với các loại hình nhà khác bởi các yếu tố: vị trí tọa lạc, độ rộng vỉa hè và mặt tiền, khả năng sinh lời lớn vì có thể sử dụng với nhiều mục đích buôn bán, kinh doanh, cho thuê. Có thể thấy, giá bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông luôn ở mức cao và có xu hướng thay đổi trong tương lai. Phân khúc nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông càng sở hữu nhiều ưu điểm về hình thức thì giá nhà sẽ càng tăng cao.

Lợi ích khi mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông

Nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông là một trong những khu vực sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhất trong khu vực. Với các ưu điểm nổi bật về tiện ích, hạ tầng giao thông hiện đại và an sinh xã hội luôn được đảm bảo. Bên cạnh đó, tính thanh khoản và giá trị thương mại của mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông luôn nhận được những đánh giá tốt từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

Tiện ích xã hội phong phú, đẩy mạnh hoạt động mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông

Tiện ích xã hội xung quanh một bất động sản chính là yếu tố quyết định giá cả của nó. Được đặt tại vị trí thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư, chắc hẳn nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông luôn có nhiều ưu điểm về tiện ích. Cụ thể:

• Trên phố Ngô Thì Sỹ có trường THCS Vạn Phúc, xung quanh phố là các trường học với hệ thống chất lượng đạt tiêu chuẩn như Trường mầm non Sakura Montessori Hà Đông (cách 800m), trường Tiểu học Trần Phú phân hiệu 2 (cách 1,8km), trường Tiểu học Nguyễn Quý Đức (cách 2,5km), trường tiểu học Yết Kiêu (cách 1km) và một số trường cấp THPT nổi tiếng khác.
• Đặc trưng của tuyến phố Ngô Thì Sỹ là một khu dân cư lớn nên xung quanh có rất nhiều các cửa hàng, quán ăn, cửa hàng tạp hóa cùng các cửa hàng bán văn phòng phẩm, đồ dùng học sinh…; cách Chợ Vạn Phúc 700m.
• Khu vui chơi giải trí xung quanh tuyến phố Ngô Thì Sỹ cũng vô cùng đa dạng với Sân bóng Vạn Phúc, Vườn hoa Vạn Phúc, “tuyến phố sống ảo” Lụa ngay tại điểm kết thúc của phố Ngô Thì Sỹ.

Giao thông tại phố Ngô Thì Sỹ Hà Đông thuận lợi nhờ hưởng lợi thế về vị trí

Phố Ngô Thì Sỹ nằm tại phía Đông của phường Vạn Phúc, Hà đông, cách đường Quốc lộ 6 chỉ 400m và tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn trong quận như đường Ngô Quyền, Vạn Phúc, Chu Văn An. Điều này giúp cho giao thông tại khu nhà phố Ngô Thì Sỹ Hà Đông luôn thuận tiện, dân cư di chuyển đến các khu vực khác trong và ngoài quận được dễ dàng hơn. Cơ sở hạ tầng phát triển cũng là đòn bẩy để giá bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông được tăng cao.

Mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông – Giá trị thương mại và sử dụng đa dạng

Giá trị thương mại và giá trị sử dụng khi mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông được xác định dựa theo từng loại hình nhà, cụ thể:

• Đối với loại hình nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Sỹ Hà Đông, với đặc trưng mặt tiền rộng từ 4,5m, ô tô tránh nhau, nằm tại khu vực kinh doanh sầm uất nên bạn có thể sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh. Đây là một trong những hình thức mang lại lợi nhuận rất cao.
• Đối với loại hình nhà trong ngõ, với đặc trưng mặt ngõ rộng từ 3-5m, ô tô có thể đỗ tại cửa nhà, ngõ thông với các tuyến phố khác trong khu vực. Nhà trong ngõ tại phố Ngô Thì Sỹ Hà Đông phù hợp làm không gian sống cho các hộ gia đình hoặc sử dụng để kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ cho sinh viên, khách vãng lai khi đến với làng Lụa truyền thống.

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông. Nhà Phố Net hi vọng đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích trước khi quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản.

Tin đăng mua bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông sẽ liên tục được cập nhật tại website nhaphonet.vn

Mọi thắc mắc khác xin vui lòng liên hệ hotline 1900 0357 để được giải đáp.