Bán nhà ngõ 80 Đại Linh, đầy đủ pháp lý, giao dịch nhanh chóng

Bán nhà ngõ 80 Đại Linh, đầy đủ pháp lý, giao dịch nhanh chóng

Phường Trung Văn trong vài năm gần đây đã và đang tạo dựng được chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản vì đã thừa hưởng được nhiều tiện ích, cũng như ưu thế về vị trí. Kéo theo đó các địa phương thuộc phường này cũng được hưởng lợi ích tương tự, một trong số đó phải kể đến thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh. Vậy thị trường này có những ưu điểm gì? Hãy cùng Nhaphonet.vn theo dõi bài viết dưới đây để hiểu hơn nhé.

Tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh hiện nay

Thuộc địa phận hành chính phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, con ngõ này có chiều rộng mặt ngõ khoảng 4m và sâu khoảng 200m, với diện tích này thì các phương tiện giao thông đi lại thoải mái, thuận tiện. Ngoài ra với lợi thế giá thành phải chăng, thừa hưởng rất nhiều các lợi ích về vị trí cũng như các tiện ích xung quanh nên thị trường mua bán nhà ngõ 80 Đại Linh hiện nay đã thu hút được không ít các chủ đầu tư nhỏ lẻ và các khách hàng có nhu cầu muốn an cư lạc nghiệp.

Phân khúc và giá bán của thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh

Đặc thù của thị trường mua bán nhà ngõ 80 Đại Linh là có khá nhiều ngách, nên có thể chia con ngõ này ra làm 2 phân khúc chính như sau:

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Giá bán	150 triệu – 170 triệu/m2	110 triệu – 150 triệu/m2

Phân khúc mua bán nhà ngõ 80 Đại Linh vị trí nhà mặt ngõ

Vì nằm rất gần với mặt đường, cộng thêm với diện tích ngõ sâu 200m và rộng khoảng 4m, xe ô tô, xe ba gác và xe máy di chuyển dễ dàng nên thị trường mua bán nhà ngõ 80 Đại Linh trong con ngõ này đều thu hút được nhiều nhà đầu tư cá nhân, cũng như những đối tượng khách hàng tìm thuê.

Chính vì vậy nên các mô hình kinh doanh như xây dựng chung cư mini, cho thuê nhà nguyên căn, hoặc cho thuê phòng trọ ở khu vực này rất nhộn nhịp. Bởi đây là khu tập trung khá nhiều người lao động ngoại tỉnh và sinh viên, nên giá trị cho thuê nhà ở khu vực này là rất cao. Các căn nhà ở vị trí đầu ngõ đang có giá bán dao động từ 90 triệu – 110 triệu/m2, phù hợp với các khách hàng tầm trung.

Thị trường mua bán nhà ngõ 80 Đại Linh vị trí nhà trong ngách 

Đối với những khách hàng có tình hình tài chính hạn hẹp hơn thì phân khúc bán nhà ngõ 80 Đại Linh vị trí trong ngách này sẽ rất thích hợp bởi yếu tố nhà trong ngách giá có phần nhẹ nhàng hơn so với vị trí mặt ngõ. Giá bán khu vực này hiện nay sẽ rơi vào khoảng 110 triệu – 150 triệu/m2, và được đánh giá là có sự cạnh tranh cao về giá so với mặt bằng xung quanh.

Cũng như mặt ngõ, các con ngách này sẽ thích hợp để ở hoặc kinh doanh các mô hình cho thuê phòng trọ, thuê nhà nguyên căn và để ở hơn. Với diện tích đủ rộng cho xe máy và xe ba gác di chuyển dễ dàng, nên dù không có vị trí thuận lợi như mặt ngõ thì các con ngách này vẫn luôn được các khách hàng vô cùng săn đón.

Các tiện ích xung quanh thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh

Vì có lợi thế nằm gần Khu đô thị Vinhomes Green Bay nên thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh cũng được thừa hưởng các tiện ích cao cấp như:

• • Về giáo dục: Trường mầm non Đại Mỗ và trường THCS Đại Mỗ cách khoảng 5 phút di chuyển, trường Tiểu học Nguyễn Quý Đức và trường song ngữ True North cách 2km, cách trường Tiểu học Nguyễn Du 850m, trường tiểu học Vinschool Green Bay cách 7 phút di chuyển, cách trường THPT Đại Mỗ khoảng 2.3km, cách học viện Y Dược học Cổ truyền 2,6km.
  • Về tiện ích thương mại: Cách Vinhomes Green Bay và Vincom Mega Mall Smart City khoảng 8 phút di chuyển, cách BigC Thăng Long khoảng 2km, di chuyển khoảng 10 phút là tới Vinhomes Sky Lake, và cách Vincom Center Trần Duy Hưng khoảng 2,3km.

• Các tiện ích khác: Cách sân Bóng Mễ Trì Thượng khoảng 1km, cách Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An khoảng 5 phút, di chuyển khoảng 8 phút là tới Bệnh Viện Hồng Ngọc, di chuyển đến Sân bay Nội Bài qua Vành đai 3 chỉ mất 43 phút, cách Bến xe Mỹ Đình khoảng 3km,.. và nhiều tiện ích khác

Đánh giá tiềm năng thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh

Qua những đánh giá trên, có thể thấy thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, không gian yên tĩnh, thuận tiện cho giao thông đi lại dễ dàng, an ninh khu vực tốt. Bên cạnh đó, con ngõ này còn đáp ứng được nhiều mô hình kinh doanh khác nhau như: cho thuê chung cư mini, thuê trọ, kinh doanh cửa hàng tạp hóa, spa, hoặc để ở,…

Ngoài ra đối với những nhà đầu tư cá nhân thì đây cũng là một thị trường béo bở có thể đầu tư cho thuê mang lại lợi nhuận cao hàng tháng. Giá cho thuê nhà nguyên căn ở khu vực này hiện nay tầm khoảng 13 triệu- 16 triệu/ tháng, còn đối với các căn hộ chung cư mini sẽ từ 5- 7 triệu/ tháng.

Có thể lý giải nguyên do vì sao trong thời gian qua, các giao dịch bất động sản trong khu vực bán nhà Đại Linh ngày càng tăng lên đáng kể vì nhu cầu tăng thêm lợi nhuận mang lại dòng tiền ổn định cũng là mong muốn của rất nhiều nhà đầu tư. Bên cạnh đó mật độ dân số khu vực này trong 3 năm đổ về đây ngày càng đông đúc cũng giúp cho giao thương của khu vực phát triển mạnh.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán nhà ngõ 80 Đại Linh mà Chuyên gia Nhaphonet.vn của chúng tôi đã tổng hợp và mang đến cho các bạn. Chúng tôi sẽ cập nhật thêm thông tin về thị trường này tại website: Nhaphonet.vn