Bán nhà ngõ 612 Đê La Thành Đống Đa Hà Nội

Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành có vị trí gần trung tâm quận Đống Đa, ngã 6 Ô Chợ Dừa vô cùng sầm uất. Nếu bạn đang cần tìm mua nhà tại đây, xem ngay bài viết sau để biết thêm những thông tin chi tiết về giá và tiện ích ngõ 612 Đê La Thành.

Thông tin tổng quan khi mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành

Ngõ 612 Đê La Thành thuộc hai phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa và Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội. Cách trung tâm thành phố như Hồ Tây, Hồ Gươm khoảng 3 – 5km.

Bắt đầu từ phố La Thành và kết thúc tại Ngọc Khánh, với tổng chiều dài khoảng 600m. Đây là ngõ thông, có chiều rộng khoảng 5m, ô tô có thể ra vào. Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành cách trường Đại học Văn Hóa, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội chỉ từ 500m, với 5 – 10 phút di chuyển.

Giá bán nhà ngõ 612 Đê La Thành

Hiện nay giá bán nhà ngõ 612 Đê La Thành được chia thành 2 phân khúc, dao động từ 80 – 190 triệu, cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Ngõ ô tô không vào được: Đây là phân khúc ngách nhỏ, hẹp, chỉ đủ xe ba gác ra vào, 2 xe máy tránh nhau. Giá bán nhà ngõ 612 Đê La Thành trong ngách hoặc đoạn ô tô không vào được trong khoảng 80 – dưới 130 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Ngõ ô tô vào được: Với chiều rộng khoảng 6m, tại ngõ 612 Đê La Thành chỉ đủ 1 xe ô tô ra vào tận cửa. Giá bán dao động từ 130 – 190 triệu đồng/m2, bất động sản tại

Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành, vị trí ô tô không vào được thích hợp để ở lâu dài

Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành có khoảng 12 ngách nhỏ như ngách 34, ngách 50 ngõ 612, ô tô không vào được, nhiều đoạn chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau. Những bất động sản này có giá trị để ở lâu dài, ít khả năng kinh doanh.

• Khu vực tập trung nhiều hàng quán ăn, tiện ích hấp dẫn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như trường học các cấp, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
• Đây là ngõ thông, có thể dễ dàng di chuyển ra đường lớn như Ngọc Khánh, La Thành. Vào trung tâm thành phố như Hồ Gươm, Hồ Tây, Lăng Chủ Tịch chỉ mất từ 10 – 15 phút.

Giá bán nhà ngõ 612 Đê La Thành phân khúc này có giá từ 80 – dưới 130 triệu đồng/m2. Biên độ dao động không quá lớn, ngoài ra giá bán có phần thấp hơn so với giá bán nhà riêng Đống Đa. Điểm này vừa là bất lợi do đường phố hẹp, ít khả năng kinh doanh. Tuy nhiên lại có giá hợp lý khi mua để ở lâu dài. Vì vậy sâu trong ngõ các bất động sản có thể có diện tích nhỏ, chỉ từ 30 – 50m2, có nhiều phòng, cao từ 3 tầng trở lên.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành, vị trí ô tô ra vào có hiệu ứng kinh doanh tốt

Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành có hiệu ứng kinh doanh khá tốt, tuy nhiên đa phần là ngành hàng quy mô nhỏ.

• Ngõ 612 Đê La Thành nằm gần ngã 6 Ô Chợ Dừa, tập trung đông người qua lại và mật độ dân số cao. Vì vậy, các bất động sản mặt ngõ có lợi thế kinh doanh khá tốt.
• Đường có chiều rộng khoảng từ 6m, ô tô có thể ra vào, ngoài ra đây là ngõ thông, vì vậy một số khu vực hai xe có thể tránh nhau thoải mái. Nhiều bất động sản có thể đỗ xe máy dễ dàng ngay trước nhà.
• Mua bán nhà Đê La Thành chính chủ, ngõ 612 vị trí ô tô vào được đa phần là nhà cũ, tuy nhiên có thiết kế cao từ 3 tầng trở lên, trong đó tầng 1 để kinh doanh buôn bán nhỏ. Từ tầng 2 trở lên có các phòng kết hợp để ở lâu dài.

Giá bán nhà ngõ 612 Đê La Thành phân khúc này có giá từ 130 – 190 triệu đồng/m2. So với các bất động sản trong ngõ có khả năng kinh doanh của quận Đống Đa có phần thấp hơn. Do các hoạt động buôn bán có quy mô khá nhỏ, thích hợp đối với loại hình quán ăn, spa mini, salon tóc, sửa chữa xe máy, sửa chữa thiết bị điện tử,… Tuy nhiên giá bán nhà khu vực được dự đoán có khả năng tăng trưởng chậm, chỉ khoảng 5% nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm

Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành không có nhiều cơ hội đầu cơ và kinh doanh lớn. Đa phần các bất động sản có giá chỉ từ 4 – 12 tỷ. Nếu bạn mua để ở lâu dài nên chọn nhà trong ngõ, tuy nhiên sẽ gặp hạn chế về đi lại và tình hình an ninh khu vực chỉ ở tầm trung. Sẽ đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư có tài chính hạn chế, có thể thực hiện buôn bán nhỏ với nhà mặt ngõ, ô tô ra vào.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành

Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành sở hữu nhiều tiện ích học tập, khám chữa bệnh, vui chơi giải trí và mua sắm hàng ngày.

• Trường học: Nằm trong ngõ 612 Đê La Thành có trường THCS Tô Vĩnh Diện. Trong vòng bán kính 1km có Tiểu học Thịnh Hào, Tiểu học Vietkids, THPT Đống Đa, Đại học Mỹ Thuật Công Nghiệp, Đại học Văn hóa Hà Nội,…
• Bệnh viện: Nằm trên đường Đê La Thành có khá ít bệnh viện, tuy nhiên gần đó có Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Đa khoa Nông nghiệp 2 cách ngõ 612 khoảng 2km.
• Từ đây bạn có thể đi mua sắm mặt hàng thời trang tại đường Đông Các hoặc vui chơi giải trí tại Sân bóng đá Hoàng Cầu, Vườn hoa 1 – 6, Hồ Đống Đa, Hồ Giảng Võ.
• Nằm trên ngõ 612 Đê La Thành có siêu thị Winmart thực phẩm tươi sống, gần đó có Chợ Thành Công và nhiều chợ dân sinh nhỏ khác quanh khu vực.

Ngoài ra bạn cũng có thể xem thêm tin đăng bán nhà chính chủ tại ngõ 318 Đê La Thành hoặc ngõ 5 Láng Hạ cách đó chỉ khoảng 500m để hưởng những tiện ích hấp dẫn nêu trên.

Mua bán nhà ngõ 612 Đê La Thành có giá trị để ở kết hợp với kinh doanh hiệu quả. Tuy nhiên đây cũng là khu vực cần lưu ý về tình trạng an ninh. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại đây với ưu thế kinh doanh vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.