Bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc chính chủ với nhiều tiện ích xung quanh

Tình hình bất động sản của thành phố Hà Nội hiện nay đang có nhiều đột phá mới, điển hình là khu vực Nam Từ Liêm cũng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đã và đang triển khai, điều đó đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm từ những nhà đầu tư bất động sản. Một trong số đó phải kể đến thị trường mua bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc, vậy thị trường này có gì đáng để quan tâm? Và hiện nay đang được phát triển như thế nào? Hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu thêm qua bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan thông tin mua bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc

Thuộc địa chính phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, thị trường mua bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc hiện tại đang có mức giá ở tầm trung so với các khu vực lân cận. Đây là địa phương có cư dân sinh sống đông đúc, phương tiện giao thông đi lại thuận lợi, ngoài ra có rất nhiều các dự án đang được triển khai tại khu vực này.

>> Xem thêm thông tin về những căn nhà đang bán gần ngõ 45 Cầu Cốc

Bán nhà chính chủ ngõ 193 Cầu Cốc chính chủ, giá thương lượng

Mô tả thị trường bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc

Mặc dù nằm ở vị trí ngoại ô của thành phố, nhưng với lợi thế về các tiện ích xung quanh cũng như là khu vực đang phát triển các dự án chung cư cao cấp, khu đô thị của thủ đô. Cùng với lợi thế ngõ to rộng rãi, yên tĩnh đã khiến cho khu vực này trên thị trường bất động sản chưa bao giờ hết hot. 

Khung giá mua bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc

Hiện tại ngõ 45 Cầu Cốc được chia làm hai phân khúc chính sau:

• Phân khúc nhà mặt ngõ: 

Hiện nay thị trường bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc vị trí mặt ngõ đang có giá bán từ 100 triệu -120 triệu/m2 với diện tích mặt ngõ khoảng 4,5- 6m rất thuận lợi cho ô tô có thể di chuyển trong khu vực này, dù là mặt ngõ hay trong ngách đều rất yên tĩnh và có rất ít hoạt động kinh doanh, với mặt ngõ ngoài để ở ra thì cũng có thể kinh doanh mô hình cho thuê nhà nguyên căn hoặc xây sửa lại để cho thuê căn hộ chung cư mini.

Với vị trí gần với trục đường đi ra đường lớn nên giao thông khá thuận tiện mặc dù là ngõ cụt nhưng ngõ rộng nên các phương tiện di chuyển khá dễ dàng. Đây cũng là khu vực có giá thành tương đối hợp lý dành cho khách hàng tầm trung, với vị trí cách khoảng 5 phút di chuyển đến Vinhomes Smart City, các cư dân tại khu vực này được hưởng toàn bộ lợi ích cũng như cơ sở hạ tầng của khu đô thị này.

• Phân khúc nhà trong ngách: 

Với chiều rộng trong ngách khoảng 1.8- 2.5m chỉ phù hợp cho xe máy và xe ba gác tránh nhau di chuyển trong ngách này. Giống như vị trí mặt ngõ, các ngách này đều là ngách cụt và rất yên tĩnh nên chỉ có thể để ở hoặc cho thuê căn hộ vì yên tĩnh là yếu tố rất quan trọng đối với như cầu sử dụng nhà để ở. Giá trị nhà sẽ có sự chênh lệch tùy theo vị trí nhà, hiện trạng căn nhà.

Tuy nhiên với giá bán hiện tại của thị trường bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc vị trí trong ngách này đang có giá bán từ 75 triệu – 90 triệu/m2 thì đây là giá bán đang rất hấp dẫn đối với nhiều đối tượng khách hàng. Trong đó có các khách hàng mua nhà để ở và các khách hàng là nhà đầu tư cá nhân. Bởi giá bán trên nếu so với cùng khu vực và phân khúc đang khá rẻ và có khả năng sinh lời trong tương lai.

Tiện ích đa dạng xung quanh thị trường bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc

Khu vực bán nhà Cầu Cốc Tây Mỗ nằm ngoài rìa khu đô thị Vinhomes Smart City, là khu vực có rất nhiều các định hướng phát triển lớn của Thủ đô Hà Nội và cũng rất nhiều các dự án lớn trọng điểm đang đổ bộ về đây. Nên thị trường bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc cũng được thừa hưởng rất nhiều các tiện ích cao cấp của khu vực này có thể kể đến như: 

• Về mua sắm: Trung tâm Mua sắm Vincom Mega Mall Vincom Smart City rất gần chỉ khoảng 300m, Trung tâm Thương mại BigC Thăng Long và Vincom Trần Duy Hưng cách chỉ khoảng 3km, Trung tâm Mua sắm Aeon Mall Hà Đông chỉ cách khoảng 10 phút di chuyển, cách khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn khoảng 2.5km, 
• Về giáo dục: Trường Vinscholl cách 500m, Trường THPT và THCS Đại Mỗ nằm trong bán kính 1km, Trường Tiểu học Xuân Phương chỉ cách cách 2km, cách Hệ thống giáo dục Tân Thời Đại khoảng 1.6km, di chuyển 5 phút tới Trường Tiểu Học Dương Nội A,…
• Các tiện ích khác: Sân vận động Mỹ Đình di chuyển cách 2km, Bệnh viện Hồng Ngọc cách khoảng 1.5km, Công viên Thiên đường Bảo Sơn và Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công an đều cách đó 3km, cách Vinhomes Sapphire Parkville khoảng 1km.

Tiềm năng phát triển khi mua nhà ngõ 45 Cầu Cốc

Với rất nhiều các định hướng trọng điểm của Thủ đô Hà Nội dành cho Khu Đô thị phía Tây Hà Nội đã giúp cho cơ sở hạ tầng của khu vực này được phát triển, đổi mới với tốc độ rất nhanh. Điều này đã tạo điều kiện cho toàn bộ thị trường bán nhà riêng đường Cầu Cốc nói chung và thị trường bán nhà ngõ 45 Cầu Cốc nói riêng cũng được nâng cấp cơ sở hạ tầng theo.

Giúp cho khu vực này ngày càng trở nên sầm uất và phát triển hơn. Từ đó kéo theo tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt là với loại hình nhà ở.

Theo tình hình hiện nay của thị trường Bất động sản trung tâm đang có quỹ đất khá hạn hẹp, thì những bất động sản vùng ven như thị trường bán nhà chính chủ ngõ 45 Cầu Cốc với quỹ đất dồi dào đang trở nên ngày càng hấp dẫn hơn trong mắt bất kỳ một khách hàng nào. Đặc biệt là trong quá trình khu vực này đang phát triển từng ngày, nên đây luôn được đánh giá là một thị trường đầy tiềm năng phát triển tăng giá trong tương lai.

Điều này lý giải vì sao thời gian gần đây khi quỹ đất trung tâm càng ngàng càng khan hiếm khiến cho thị trường bất động sản vùng ven ngày càng hấp dẫn và được các nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn.

Trên đây là đánh giá tổng quan của Nhaphonet.vn về thị trường bất động sản ngõ 45 Cầu Cốc, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thêm tin tức tại website: Nhaphonet.vn