Bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông vị trí đắc địa

Thị trường mua bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông là điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư với vị trí thuận tiện và nhiều tiềm năng phát triển. Thông tin chi tiết về thị trường được cập nhật qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về hoạt động mua bán nhà tại ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông

Ngõ 18 nằm trên tuyến đường Ngô Quyền thuộc phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội, thuộc vị trí khu B, khu đất dành cho cán bộ Học Viện Chính Trị. Đây là một con ngõ không có ngách nhỏ. Ngõ khá rộng khoảng 4m, ô tô tránh được và thông các ngả. Các căn nhà tại ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông thường có 2 mặt tiền, ở vị trí đầu ngõ sẽ rộng hơn nên 2 ô tô có thể tránh nhau, khu vực cuối ngõ nhỏ hơn nên 1 ô tô có thể đi vào 1 chiều.
Đường Ngô Quyền là tuyến phố có lượng dân cư đông đúc, gần khu vực trung tâm tại quận Hà Đông. Không chỉ có chiều rộng lớn mà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông còn được thông với ngõ khác cùng tuyến đường. Điều này rất phù hợp để kinh doanh buôn bán tạp hóa, dịch vụ chăm sóc nhỏ,…Ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông cách mặt phố Ngô Quyền chỉ vài chục mét vì vậy thuận tiện giao thông đi lại với các mặt đường lớn.

Giá bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông

Mức giá bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông tùy thuộc vào diện tích, vị trí của từng căn nhà. So với khoảng giá tại đường Ngô Quyền là khoảng 120 triệu/ m2 và quận Hà Đông khoảng 70 triệu/ m2 thì giá nhà tại ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông thuộc phân khúc trung bình. Dưới đây là bảng giá tham khảo của nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông :

Khu vực	Đầu ngõ	Cuối ngõ
Khoảng giá	90 – 100 triệu/ m2	70 – 80 triệu/ m2

Theo dự đoán của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, trong tương lai giá nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông có thể sẽ tăng vì đây là khu vực khá tiềm năng khi có dân cư đông đúc, vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện. Nhà trong ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông vừa phù hợp để kinh doanh với mô hình nhỏ, vừa phù hợp để sinh sống.

Giá bán nhà khu vực đầu ngõ – Mua bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông

Với những ngôi nhà ở đầu ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông phù hợp với việc kinh doanh, buôn bán các mặt hàng nhu yếu phẩm, dịch vụ làm đẹp, cửa hàng đồ ăn, sửa chữa đa dụng,… Hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng,.. vì có những đặc điểm như sau:

• Ngõ to ô tô tô có thể tránh nhau và ô tô vào tận nhà
• Mặt tiền rộng 4m
• Nhà 2 mặt tiền gồm mặt trước rộng khoảng 6m và sau nhà khoảng 3m
• Giao thông thuận lợi gần ngay mặt đường Ngô Quyền, tiện lợi khi di chuyển với các cung đường lớn như Lê Văn Lương, Tố Hữu, Quang Trung, Lê Trọng Tấn kéo dài.
• Thông thoáng hơn vì đón gió từ sông Ngô Quyền ngay phía đối diện

Hiện nay, giá bán nhà trong ngõ tại đường Ngô Quyền dao động từ 90 – 100 triệu. Có thể thấy, giá bán nhà tại ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà Ngô Quyền đang ở mức trung bình. Phù hợp với những nhà đầu tư mức vốn thấp nhưng vẫn có thể kinh doanh.

Giá bán nhà khu vực cuối ngõ – Mua bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông

Với những ngôi nhà ở cuối ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông có những đặc điểm phù hợp để sinh sống như sau:

• Vì là ngõ thông 2 đầu nên việc giao thương vô cùng thuận lợi
• Đặc điểm của dân cư chủ yếu là dân bản địa và dân nhập cư là những người có học thức, vì vậy dân trí cao, tính tình đoàn kết, tinh thần dân tộc cao
• Đặc điểm an ninh: Vì chủ yếu là dân bản địa nên tính cộng đồng cao, các vụ việc cãi vã, trộm cắp ít xảy ra

Với những ngôi nhà ở cuối ngõ thì thích hợp để ở hơn. Các chủ căn hộ có thể tận dụng điều này để làm phòng trọ hoặc chung cư mini. Giá cho thuê cụ thể dao động khoảng từ 3 – 8,5 triệu.
Xung quanh có nhiều tiện ích xã hội từ phố Ngô Quyền và các khu vực lân cận

Mua bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông đa dạng tiện ích xung quanh

Ngày nay với tiện ích xung quanh ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông đi đôi với tốc độ phát triển của đô thị hóa quận, cụ thể:

Tiện ích giáo dục: Nằm trên khu đất B của Học viện Chính trị, nơi toàn bộ cán bộ cấp cao đi đôi với truyền thống chăm ngoan, hiếu học; gần trường Quốc Tế Nhật Bản (JIS), Trường Mầm non Vạn Bảo – Vạn Phúc, trường Mầm non Sakura Montessori Hà Đông, Trường Tiểu học Vạn Bảo – Vạn Phúc, Trường THCS Sơn Đông,

• Tiện ích về chăm sóc sức khỏe, y tế: Cách bệnh viện Đa khoa Hà Đông 1,2 km
• Nằm giữa 2 khu đô thị sầm uất bậc nhất Hà Đông là KDT Ngô Thì Nhậm và Văn Khê vì vậy được hưởng mọi dịch vụ tiện ích như khu vui chơi, trung tâm mua sắm tại đây chỉ cách 1 km
• Giao thông tại ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông vô cùng thuận lợi khi nằm ngay trục đường lớn Ngô Quyền, vì thế rất thuận tiện di chuyển qua các con đường lớn như Quang Trung, Lê Văn Lương Tố Hữu…
• Vì là nơi đông dân cư nên việc kinh doanh buôn bán vô cùng đa dạng với các loại mặt hàng như ẩm thực, thời trang, tạp hóa…

Với những thông tin trên đây, có thể thấy hoạt động mua bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông là một vùng đất mới đầy tiềm năng, mở ra cơ hội đầu tư lớn cho nhiều nhà đầu tư khi có mức vốn nhỏ.
Trên đây là những thông tin Nhaphonet.vn cung cấp đến bạn đọc về thông tin bán nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông. Hy vọng những thông tin vừa rồi đã giải đáp được những thắc mắc của bạn về nhà ngõ 18 Ngô Quyền Hà Đông.

Mọi thông tin về mua bán nhà Hà Đông sẽ liên tục được cập nhật trên website Nhaphonet,vn.