Bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông siêu kinh doanh

Hoạt động mua bán nhà tại quận Hà Đông trở nên sôi nổi hơn trong thời gian gần đây với nhiều khu vực có bất động sản với giá cả hợp lý, tiềm năng phát triển lớn. Khu vực mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông là một trong những minh chứng sáng giá cho điều này. Cùng tìm hiểu về thị trường qua bài viết dưới đây.

ban-nha-ly-thuong-kiet-ha-dong
Bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông là ngôi sao sáng trong thị trường bất động sản

Tổng quan khu vực bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông

Phố Lý Thường Kiệt là một tuyến đường nhỏ nằm tại địa phận phường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội. Phố hiện nay được chia thành 3 đoạn ngắt quãng:

  • Đoạn 1: Dài khoảng 400m, mặt đường rộng 8m. Nối liền từ đường Quang Trung (số nhà 423) bên cạnh với Đại lý giao dịch chứng khoán (Chi nhánh Ngân hàng công thương Việt Nam) giáp với đường Tô Hiệu đến số nhà 159 Lý Thường Kiệt.
  • Đoạn 2: Dài 400m, rộng 8m. Từ ngã ba đường vào làng Văn Phú đến số nhà 351 Lý Thường Kiệt (đối diện với Tòa án quận Hà Đông).
  • Đoạn 3: Dài 300m, rộng 6m. Từ đường Quang Trung (số nhà 536) rẽ vào nối từ số nhà 353 đến số nhà 413 Lý Thường Kiệt (hiện đã có quy hoạch nối đến chợ Văn La)
ban-nha-ly-thuong-kiet-ha-dong-1
Phố Lý Thường Kiệt Hà Đông được chia thành 3 đoạn ngắt quãng

Con phố này không có ngõ ngách, chỉ có một tuyến chính. Lượng dân cư tập trung tại đây khá đông, chủ yếu là sinh viên và người nhập cư. Phố Lý Thường Kiệt có vị trí gần các khu đô thị lớn như KĐT Văn Phú, KĐT Văn Khê, tuyến đường lớn Quang Trung, Nguyễn Trãi và nhiều chung cư lớn nhỏ tại quận Hà Đông nên cơ sở hạ tầng phát triển. Hoạt động kinh doanh nơi đây diễn ra khá nhộn nhịp, sầm uất nhất là đoạn 2 và 3 của tuyến phố.

Giá bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông cập nhật mới nhất

Nếu như tại các khu vực đường lớn như bán nhà Nguyễn Trãi, Quang Trung, Ngô Quyền… có đa dạng phân khúc sản phẩm thì thị trường mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông sản phẩm chủ yếu là nhà mặt phố. Giá bán của phân khúc này hiện nay đang dao động từ 150 triệu đến 200 triệu/m². Khi mức giá chung của toàn thị trường quận Hà Đông đã lên đến hơn 400 triệu đồng/m², thì giá bán nhà tại đường Lý Thường Kiệt còn ở mức trung bình. Nếu so sánh với giá bán nhà tại các tuyến đường, phố lân cận thì đây là giá bán đồng đều, chỉ chênh lệch đối với một số khu vực hot như tuyến đường Quang Trung (giá bán lên đến 385 triệu đồng/m²).

Trong tương lai gần, giá bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông có thể sẽ tăng cùng các khu vực bán nhà lân cận. Lượng người dân kéo về sinh sống, học tập và làm việc xung quanh khu vực này ngày một tăng cao, trong khi đó quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp lại, nhu cầu mua bán nhà ngày càng gia tăng. Hiện tại chính là thời điểm đầu tư mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông lý tưởng cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường tại khu vực này.

ban-nha-ly-thuong-kiet-ha-dong-2
Giá bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông ở mức trung bình so với thị trường

Lợi ích khi mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông

Phố Lý Thường Kiệt Hà Đông chỉ có 1 tuyến chính, không có ngõ ngách nên các căn nhà bán tại đây chủ yếu là nhà mặt phố. Phố có 3 đoạn ngắt quãng với các đặc điểm khác nhau, vừa phù hợp để kinh doanh, vừa phù hợp để ở.

Đoạn 1: Từ đường Quang Trung đến số nhà 159 Lý Thường Kiệt

Đây là đoạn đường đang được quy hoạch nối thông đến đường Ba La, song do chưa được giải phóng mặt bằng nên trở thành đường cụt. Khu vực này đã được phân lô, dân cư tập trung đông đúc và yên tĩnh nên đầu tư mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông phù hợp để ở hoặc làm văn phòng. Khu vực này kinh doanh còn kém, chủ yếu buôn bán các mặt hàng thiết yếu với quy mô nhỏ.

Hiện nay, giá bán nhà tại đoạn đường này dao động từ 150 triệu đến 170 triệu đồng/m². Phù hợp với các nhà đầu tư có khoản vốn còn nhỏ hoặc những gia đình có thu nhập thấp nhưng vẫn muốn sống hoặc kinh doanh tại các khu nhà mặt đất giá thành phải chăng.

Đoạn 2: Từ ngã ba vào làng Văn Phú đến số nhà 351 Lý Thường Kiệt

Đây là tuyến phố thông ra các đường Hoàng Đôn Hòa, Trần Đăng Ninh, là trung tâm của Khu đô thị Văn Phú, cách mặt đường Quang Trung khoảng 100m nên kinh doanh tương đối sầm uất.

Giao thông tại đây cũng vô cùng thuận tiện, có nhiều trụ sở công ty lớn. Đầu tư mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông ở đoạn đường này để sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng, nhà trọ khá hợp lý vì các đặc điểm:

  • Diện tích nhà lớn từ 50m², cấu trúc từ 4 tầng trở lên. Vỉa hè và mặt tiền rộng thoáng. Ô tô có thể đi lại thoải mái và tránh nhau mà không ảnh hưởng đến làn đường của xe máy
  • Dân cư sinh sống và qua lại đông đúc nên có thể kinh doanh được nhiều hình thức mặt hàng: tạp hóa, quán ăn, quán cafe, hiệu thuốc…
  • Hiện nay khu vực này có giá bán nhà dao động từ 170 triệu đến 200 triệu/m²
ban-nha-ly-thuong-kiet-ha-dong-3
Mua bán nhà phố Lý Thường Kiệt Hà Đông vừa phù hợp để ở, vừa phù hợp để kinh doanh mô hình nhỏ

Đoạn 3: Từ đường Quang Trung rẽ vào từ số nhà 353 đến số 413 Lý Thường Kiệt

Đây là khu vực đã được quy hoạch nối đến chợ Văn La. Vốn dĩ đây là đất của làng Văn La, do mở thêm đường Văn Phú – Yên phúc nên cắt ngang. Dân cư tại đây chủ yếu là người bản địa, ít người nhập cư. Mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông khu vực này vừa thích hợp để kinh doanh vì gần chợ tạo hiệu ứng kinh doanh tốt, vừa thích hợp để ở vì là khu đất làng nên văn hóa dân sinh đã được hình thành ổn định, an ninh được đảm bảo và xung quanh có nhiều tiện ích.

Tiện ích xung quanh khu vực bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông

Nằm trong khu vực gần nhiều tuyến đường lớn của quận Hà Đông nên hoạt động mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông cũng được hưởng nhiều lợi thế về tiện ích đa dạng, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu an sinh của người dân. Các tiện ích đó bao gồm:

Tiện ích Bán kính < 1km Bán kính > 1km
Trường học Trường mầm non Biên Giang, Mầm non Hà Cầu, Tiểu học Lê Hồng Phong, THCS Lê Hồng Phong THCS Lê Lợi, THPT Lê Lợi, Tiểu học Đoàn Kết, THPT Quang Trung
Bệnh viện Bệnh viện Đa khoa Hà Đông Bệnh viện Công An Thành phố Hà Nội
Khu giải trí Nhà thi đấu quận Hà Đông, Sân bóng Cầu Đơ, Sân bóng Văn Phú Nhà thi đấu quận Hà Đông
Mua sắm, chợ dân sinh Melinh Plaza, Mega Market, chợ cóc trên phố
Cơ quan hành chính Ủy ban nhân dân quận Hà Đông, Công an quận Hà Đông Chi cục Thuế quận Hà Đông, Chi cục Thi hành án dân sự quận Hà Đông
Tiện ích khác Cây ATM của ngân hàng MB Bank, SHB, Vietinbank, quán ăn, quán cafe, cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, cửa hàng văn phòng phẩm, salon làm tóc, cửa hàng đồ gia dụng,…

Ngoài ra, xung quanh khu vực bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông gần nhiều chung cư cao cấp với vô vàn tiện ích hiện đại như chung cư Unimax, tòa nhà SME Hoàng Gia, chung cư Phú Thịnh Green Park… Sự phong phú và đầy đủ của tiện ích xung quanh chính là yếu tố tác động đến giá bán nhà đồng thời mở ra cơ hội đầu tư lớn trong tương lai cho các nhà đầu tư khi quan tâm đến thị trường bất động sản Hà Đông nói chung và các bất động sản tại khu vực phố Lý Thường Kiệt nói riêng.

Trên đây là những thông tin bao quát về thị trường mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông. Nhà Phố Net hy vọng đã mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích nhất về các bất động sản tại quận Hà Đông

Thông tin mua bán nhà Lý Thường Kiệt Hà Đông chính chủ sẽ được cập nhật liên tục tại website nhaphonet.vn

Chuyên mục: Tin tức bất động sản